《美居中心装修安全管理协议.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《美居中心装修安全管理协议.docx（7页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、 美居中心装修安全管理协议_物业经理人 美居中心装修及安全治理协议 甲方：zz实业进展有限公司 乙方：【商户名称】 丙方：【装修单位名称】 为保证西安【zz美居中心】（简称本商场）及广阔商户的利益，维护本商场安全，甲乙丙三方就乙丙方遵守法律法规和本商场装修治理规章与制度而执行店铺装修的事宜，经协商达成全都，签定本协议。 1、乙丙方施工之设计及行为必需遵守国家有关法律法规，任何因违反行为而导致的后果均有乙丙方担当。 2、乙丙方遵守本商场有关装修治理规章和制度，包括完整执行装修治理流程，遵守装修及安全治理规定、施工治理规定，遵守消防法规，签定消防安全承诺书并保证无违反行为。 3、甲方供应有关装修的
2、规划、指导、接驳水电支持、文件档案的保存效劳、场地交接以及其他相关效劳。 4、乙丙方应当保证遵守本协议第1、2条要求，对于乙丙方的违反行为，甲方有权要求整改或实行措施强制整改，实行措施包括：通告、扣除装修押金、收取违约金、制止人员进场、没收违规器材或材料、制止施工、追偿损失、向执法部门申诉或恳求裁决等。 5、装修及安全治理规定 5.1、材料运输：装修商对材料应严格把关，同时要承受材料检查，搬运材料时必需遵守规定，按指定路线运输。运输过程中必需留意成品爱护，不得使物品与地面发生摩擦或碰撞，若造成设施损伤或破坏，装修商应当负全部责修和赔偿。运送大件物品或超长材料，必需经过楼层部的审批同意。 5.2
3、、易燃易爆及其他危急品：对于装修必需的易燃易爆及其他危急品，必需到安管部登记经批准后才可以进场。装修商应将此类物品单独存放，指定专人保管，严格标准的使用和治理。 5.3、广告招牌：在未经批准前，商户及装修公司不得展现，悬挂任何带有广告性质的招牌。 5.4、施工环境：装修公司需保持良好有序的装修施工环境，每日的垃圾当日去除。 5.5、预防火灾：在装修工作开展前及在装修期间，必需在施工现场放置灭火器，灭火器数量按面积大小而有所增减，要求每五十平方米放置一个灭火器；超过或到达300平方米以上的店铺应当同时摆放消防专用储水设施，以备紧急状况之用。 5.6、动火：任何动火施工均需事先提出申请，填写动火申
4、请表，得到批准并在专人监管下，方可施工。 5.7、围板：为辨别装修工作的范围及削减环境污染，装修商应当在装修区域搭建围板。 5.8、物品工具保管：装修商应当自己保管工具和物品，若发生物品丧失或损坏，商场方面不负任何责任。商场安管部可以供应存放物品效劳，存放费用按公布标准收取。 5.9、施工人员治理：全部现场施工人员须佩带施工出入证，文明施工，遵守规定，听从现场治理人员的治理。本公司有权对违反规定者要求停顿工作或进展罚款。 5.10、保险：装修期前，商户装修公司应当购置火险、意外损害险等，并将保单复印件送至楼层部存档。 5.11、竣工验收：竣工验收合格，由楼层验收人员在完工验收及退还装修押金申请
5、单中相应局部签字认可，若有某项未达要求，限期更正，再进展复验，直至合格。 5.12、政府法例：商户需对其装修所涉及有关政府部门审批的工程自行申请并遵守各政府部门相关规定。 5.13、装修施工人员的制止行为 5.13.1、在现场吸烟或喝酒、酗酒行为。 5.13.2、使用碘钨灯、电炉、电水壶、电饭锅等或其他大功率产生高热的器材。 5.13.3、在现场住宿、吃饭、洗衣等行为。 5.13.4、在现场破坏、盗窃、铺张等行为。 5.13.5、其他违法、违规、违纪行为。 6、装修技术要求 6.1、材料要求：商户装修选用的材料必需到达国家相应标准，主要装修材料需经本商场审批同意前方可进场。制止使用非环保类装修
6、材料。 6.2、施工要求 6.2.1、装修施工不得损坏原有建筑构造，不得损坏其它区域的装修和设施，不得超载堆放。 6.2.2、装修施工必需根据经过甲方审批同意的图纸执行。 6.2.3、对于隐藏工程必需报验，验收后才可以执行后续施工。 6.3、防火安全要求 6.3.1、商户应依据商铺内原设计的消防喷淋头来设计商铺吊顶； 6.3.2、商户装修不得损坏或遮挡空调风口、烟感、温感探头、喷淋头以及消火栓箱等设施，不得影响这些设施的正常使用； 6.3.3、防火卷帘前后10cm范围内不得有障碍物，不得影响防火卷帘顺当下降； 6.4、铺面门头相关要求 6.4.1、商铺开门、门头、隔断等由商场统一规划设计，由商
7、户负责自行施工安装； 6.4.2、商户门框的造型上部不能超出门头的外立面，下部不能占用公用通道地面波打线。 6.5、施工时电力相关要求 供电线路必需实行三线单相形式，符合零、火、地三线标准，必需使用线径不小于2.5mm2铜线或花线。 7、施工人员治理规定 7.1、进入施工区域的施工人员须将施工人员出入证佩带在胸前，承受 保安人员检查。 7.2、施工人员进入施工区域时应走指定专用通道，不得随便进出。 7.3、施工人员不得随地大小便、吐痰、不得乱仍纸屑、要爱惜公共区域卫生，保持施工区域的清洁。 7.4、施工人员不得在施工区域外闲逛和无故逗留。不得在公共区域大声喧哗，衣冠不整不得进入楼内。 7.5、
8、施工人员不得在施工区域内留宿和起伙做饭，不得使用电炉。 7.6、电气焊施工或其它施工动火要提前到楼层部开具动火证，并须出具动火人员操作许可证，经审核批准前方可动火。 7.7、运出工具及建筑材料要提前到楼层部开具物品出门条，在出门处主动向保安人员出示并承受检查。 7.8、施工人员不得在饮酒后进入施工现场，不得使用假证或他人证件。 7.9、运送大型工具和超重建筑材料时，要对公共区域成品实行爱护措施，不得野蛮运送货物。 7.10、施工现场（100平米以内）要配备至少两具以上4公斤ABC干粉灭火器，进场时灭火器要同时到位。 7.11、建筑垃圾应运到指定地点，垃圾清运时间为晚17：00-19：00，其他
9、时间严禁清运。 7.12、施工人员一律使用指定的卫生间。 7.13、施工人员不得从施工现场向外乱仍杂物，如有违反，视情节轻重处以经济惩罚。 7.14、施工人员要自觉听从保安人员及成品爱护人员的治理和检查。 7.15、施工单位不得私搭乱接电源线，在使用临时电源前须征得工程治理部门的同意，并必需加装漏电爱护装置。 7.16、工程部、楼层部定期出巡察施工现场，如发觉严峻违章或施工人员不听从治理，楼层部有权停顿其施工。 7.17施工单位搬运物品时，应听从楼层部治理人员的安排，不得随便将物品放置在公共部位。 8、本协议一式四份，甲方楼层部一份，安全治理部一份，乙方丙方各执一份。 甲方：zz实业公司 乙方（商户）： 丙方（装修商）： 地址： 地址： 地址： 电话： 电话： 电话： 签约代表： 签约代表： 签约代表： 签章： 签章： 签章：/P