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1、 简易绿化种植合同范本绿化工程简易合同(8篇)推举简易绿化种植合同范本一 简易劳动合同范本(一)】 用人单位(甲方)：法定代表人： 受聘用人(乙方)：身份证号： 依据中华人民共和国劳动法、中华人民共和国劳动合同法以及国家有关法律、法规的规定，经甲、乙双方公平协商，就确立劳动聘用关系事宜，自愿签订本合同，以资共同遵守本合同所列条款： 一、劳动合同期限、试用期 第一条本合同期限为年期限合同。 本合同生效日期从年月日起至年月日止。其中前个月为试用期，年月日起至年月日止。 二、工作岗位、工作内容 其次条乙方同意依据甲方工作需要在部门岗位(工作)从事职务，并兼任工作。 第三条乙方根据甲方确定的岗位职责要
2、求，仔细履行自己的职责，按时完成工作任务，到达规定的工作标准。简易劳动合同书范本第四条甲方依据工作需要以及乙方的工作表现和工作力量有权对乙方的工作岗位或职务进展调整，如工作需要也可安排乙方在甲方住宅所在地以外的地方工作。乙方情愿听从甲方的工作安排与治理。 第五条乙方不能胜任或不适应本岗位(职务)工作时，甲方有权打算对其进展培训或调整工作岗位(职务)。 三、工作时间和休息、休假 第六条甲方依法执行标准工时制，乙方每日工作时间8小时，加延长工作时间平均每周工作不超过44小时。 第七条甲方依据工作需要，安排乙方加班、加点工作时，甲方依据国家规定，安排乙方同等的休息时间或依法支付加班工资。 第八条乙方
3、按国家及甲方规定享有带薪年假、配偶探亲假、婚丧假、产假、哺乳假、及法定节假日的休假权并实行周六、周日双休制度。 四、劳动酬劳 第九条工资酬劳根据甲方的工资制度及考核制度执行。甲方支付给乙方的月工资不低于西安市当年的最低工资标准。 第十条乙方月工资标准为元人民币，试用期工资标准为月工资的%。 第十一条甲方依据经营状况、规章制度、考核制度对乙方工作进展定期考核，依据考核结果及乙方岗位、职务的变化，可对乙方的工资进展调整。 第十二条甲方支付乙方的工资为税前工资，于次月日将工资金额划入乙方的工资帐户，并以银行代发形式支付给乙方，同时甲方按国家规定代扣代缴个人所得税。 第十三条甲方依据乙方工作状况及规章
4、制度，对乙方加薪或减薪。 1、加薪：乙方对甲方有特别奉献或职位晋升时，甲方赐予增加工薪，亦可按年度适当增加工资。 2、减薪：有以下情形之一的，视情节削减月工资或年工资金额： 乙方未按本合同的商定完成工作任务或工作质量不符合标准的; 乙方因过错或过失，造成工作失误或甲方名誉损害的; 乙方被调整降低工作岗位职责时，按降低后的岗位职责确定工资标准; 违反甲方规章制度或考勤治理制度有迟到、早退、旷工事项及因私事请假的。 五、保险、福利待遇 第十四条甲方依据国家和省市有关规定，为乙方缴纳根本养老、医疗、工伤、生育等社会保险费用，甲方对乙方个人应缴纳的费用局部负责代扣代缴。 第十五条乙方患病或非因工负伤时
5、，凭甲方指定医院的医疗证明按国家和甲方的有关规定享有医疗期，病假工资待遇按国家和甲方的有关规定执行。 第十六条甲方根据本单位有关规定，保证乙方享受其他合法的福利待遇。 六、劳动爱护、工作条件和教育培训 第十七条甲方依据国家有关劳动爱护的法律、法规，建立健全工作标准、工作制度、劳动安全卫生制度以及岗位职责规章，保障乙方在劳动过程中的安康和生命安全，为乙方供应符合国家劳动安全卫生标准的工作场所和劳开工具。 第十八条甲方依据工作需要，对乙方进展职业道德、业务技能、劳动安全等各项规章制度的教育和培训。 七、劳动纪律 第十九条乙方应严格遵守国家的法律法规，遵守职业道德和甲方的各项规章制度，自觉维护甲方的
6、合法权益，听从甲方治理，爱惜甲方财产。 其次十条乙方应遵守甲方保密制度，保守甲方商业和技术隐秘，在本合同期内或合同期满两年内乙方不得向任何第三方泄露甲方的保密信息。 其次十一条在本合同在执行期间，乙方不得在其他任何用人单位兼职(含业余兼职)。 八、劳动合同的变更、解除、终止、续订 其次十二条劳动合同的变更 有以下状况之一的，经双方协商，可以变更本合同详细条款。 1、合同订立时所依据的法律、法规、规章发生变化; 2、甲方人员构造、工作岗位需要调整或组织机构发生变化; 3、乙方的工作表现、学问技能、身体状况等不能满意甲方的工作要求; 4、在本合同期内，乙方参与由甲方出资的学习、培训，应当变更或延长
7、合同期限。 其次十三条乙方解除劳动合同的情形 合同期内，有以下情形之一的，乙方可以解除劳动合同。 1、在试用期内乙方提前三日提出解除劳动合同的; 2、乙方提前三十日以书面形式通知甲方解除劳动合同的; 3、甲方未按劳动合同商定供应劳动爱护或必要工作条件的; 4、甲方未依法为乙方缴纳社会保险费的; 5、甲方的规章制度违反法律法规的规定，损害乙方合法权益的; 6、因劳动合同法其次十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的; 7、甲方以暴力威逼或者非法限制人身自由的手段强迫乙方劳动的; 8、法律、行政法规规定乙方可以解除劳动合同的其他情形。 乙方在解除劳动合同之前应与甲方办理离职交接手续。 其次十四条甲
8、方解除劳动合同的情形 1、乙方有以下情形之一的，甲方可以解除劳动合同： (1)、在试用期间被证明不符合录用条件的; (2)、严峻违反甲方劳动纪律和各项规章制度的; (3)、严峻失职、营私舞弊、对甲方利益造成损害的; (4)、乙方同时与其他用人单位建立劳动关系或在外兼职的; (5)、有贪污、挪用、侵占甲方财产尚不够刑事处分的; 、有吸毒、赌博恶习的; 、因劳动合同法其次十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的。 、被依法追究刑事责任或被劳动教养的。 2、乙方有以下状况之一的，甲方在额外补偿乙方一个月工资后，可以解除劳动合同： 、乙方患重病或非因工负伤，在经治疗后不能从事原工作，或不能从事由甲方另
9、行安排的工作的; 、乙方在甲方组织的岗位考试、考核中不合格或不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的; 、合同订立时所依据的客观状况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经甲乙双方协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的; 、甲方依据本合同第四条商定调整乙方岗位或职务时，乙方不听从甲方工作调动和安排的; 、甲方经营状况发生严峻困难，需要裁员的。 其次十五条甲方不得解除劳动合同的情形： 1、乙方患病或非因工负伤、在必要的医疗期内; 2、女职工在孕期、产期、哺乳期内的; 3、在甲方工作期间患职业病或者因工负伤并被确认丢失或者局部丢失劳动力量的; 4、在甲方连续工作满十五年，且距法定退休
10、年龄缺乏五年的。 5、法律、行政法规规定的其他情形。 其次十六条解除、终止劳动合同时，乙方应向甲方办理工作交接手续，交回甲方的工具、财产及各种文字和电脑资料。甲方应当为乙方办理离职证明及社保转移手续。 其次十七条劳动合同的终止和续订 本合同期满，劳动关系自然终止，如需续订，甲方应提前三十日以书面形式通知乙方，经甲乙双方协商同意续签的，甲方于劳动合同期满时与乙方办理合同续订手续。 九、违约责任 其次十八条甲乙任何一方违反劳动合同商定的条款，给对方造成损失的，应当根据规定担当违约赔偿责任。 其次十九条乙方承受甲方出资培训的，如发生乙方违约状况，乙方应按甲方规定和培训协议，担当违约赔偿责任。 第三十
11、条乙方离职未按要求办理工作交接手续的，应当担当违约赔偿责任。 第三十一条乙方离职甲方未按规定为乙方出具离职证明，或不为乙方办理社会保险关系的转移手续，应视为违约。但因乙方缘由致使甲方不能办理或送达上述手续的除外。 十、劳动争议处理 第三十二条甲乙双方履行本合同发生劳动争议，双方应协商解决，协商不成的，当事人可向劳动争议仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院提起诉讼。 十一、其他商定 第三十三条本合同签订时甲方的各项规章制度及之后修订和新增的规章制度，作为本合同附件。 第三十四条本合同未尽事宜，由双方另行协商。 甲方乙方： 法定代表人： 年月日 简易劳动合同范本(二)】 甲方(用人单位)名 称： 乙
12、方(劳动者) 姓 名： 依据中华人民共和国劳动合同法及相关法律、法规的规定，甲乙双方遵循合法、公正、公平自愿、协商全都、诚恳信用的原则订立本合同。 第一条 本合同期限类型为 (固定期限/无固定期限 /以完成肯定工作任务为期限)，自 年 月 日起至 止。其中，试用期(有/无)，自 年 月 日起至 年 月 日止。 其次条 甲方安排乙方从事的工作为 ，工作地点为 。 乙方应根据甲方安排的工作内容及要求，仔细履行岗位职责，按时完成工作任务。 第三条 甲方安排乙方执行 工时工作制(标准工时/综合计算工时/不定时)。 第四条 甲方于每月 日前以现金或转账形式准时足额支付乙方工资，工资(计时/计件)标准为
13、。其中，试用期期间的工资标准为 。 第五条 甲方应当根据国家和地方有关规定为乙方缴纳社会保险费，详细工程为 。乙方负担的局部由甲方负责代扣代缴。 第六条 甲方为乙方供应安全生产培训，并供应符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品。安排乙方从事有职业危害作业的， 应当定期为乙方进展安康检查。乙方在劳动过程中应严格遵守各项制度标准和操作规程。 乙方发生工伤时，甲方应当准时实行措施使乙方得到救治，并根据工伤保险条例的规定，向乙方支付相应的工伤待遇。简易劳动合同书范本第七条 甲乙双方应当根据劳动合同法的相关规定履行、变更、解除、终止本合同。符合劳动合同法有关规定情形的，甲方应当依法支付乙方经
14、济补偿。 第八条 甲方违法解除或者终止本合同，乙方要求连续履行本合同的，甲方应当连续履行;乙方不要求连续履行本合同或者本合同已经不能连续履行的，甲方应当依法根据经济补偿标准的二倍向乙方支付赔偿金。 第九条 双方商定的其它事项： _ _ _ _ _ _ 第十条 劳动合同未尽事宜，按国家和地方有关规定执行。 第十一条 本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方(公章) 乙方(签字) 法定代表人(主要负责人) 或者托付代理人签字 签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日 简易劳动合同范本(三)】 甲方： (以下简称“甲方”) 乙方： 身份证号码: (以下简
15、称“乙方”) 甲乙双方依据中华人民共和国国家劳动法及其他相关法律、法规，本着公平自愿的原则，协商全都，签订本合同，确立劳动关系，共同遵守。 一、劳动合同期限 第一条 本合同期限自 年 月 日起至 年 月 止。 二、工作内容 其次条 甲方安排乙方从事 工作，甲方有权依据工作需要调整乙方的岗位、职务，乙方如不听从甲方安排，应提前一个月向甲方书面提出辞职申请，否则，甲方可以追究乙方相关责任。 三、工作时间简易劳动合同书范本第三条 甲方实行每日 小时、每周 天工作制。 第四条 因生产经营需要，经协商同意安排乙方加班加点，甲方按规定支付加班工资或休息。 四、劳动酬劳 第五条 甲方按月足额以货币形式支付乙
16、方工资，每月工资 元。 五、劳动保险 第六条 甲乙双方应根据国家和当地政府的规定缴纳社会保险费。 第七条 乙方患病、工伤、致残、死亡等待遇，根据国家的有关规定执行。 六、劳动爱护和和劳动条件 第八条 乙方的劳动爱护、安全卫生条件按有关法律、法规、规章执行。 七、劳动纪律 第九条 乙方应遵守国家法律、法规及甲方依法制定的各项规章制度和劳动纪律;遵守职业道德，遵守安全操作规程;保守甲方商业隐秘。 八、劳动合同解除或终止 第十条 劳动合同解除应按国家有关规定执行。 第十一条 有以下情形之一的，劳动合同即告终止： 1、劳动合同期满的; 2、乙方到达法定退休年龄的; 3、乙方死亡或被人民法院宣告失踪、死
17、亡的。 4、 经双方协议,同意终止合同。 九、违约责任 第十二条 一方违反本合同，给对方造成损失的，依照国家有关规定赔偿。 十、劳动争议处理 第十三条 双方因在履行本合同发生劳动争议，可以协商解决;不愿协商或协商不成的，可以从劳动争议发生之日起三十日内向甲方劳动争议调解委员会申请调解或从争议发生之日起六十日内向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。 第十四条 甲乙双方另行商定的专项协议、劳动合同变更协议和甲方规章制度均作为本合同的附件，与本合同具有同等效力。 第十五条 本合同未尽事宜，按国家和当地人民政府有关规定执行。 第十六条 甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同自签订之日起生效。 甲方：(盖
18、章) 乙方：(签名) 法定代表人： (托付代理人)：(签名) 年 月 日 年 月 日 简易劳动合同范本(四)】 依据中华人民共和国劳动合同法以及相关法律、法规的规定，经甲、乙双方公平自愿、协商全都，共同签订并履行本合同所列条款。 一、劳动合同期限 合同期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 二、工作内容和工作地点 1位详细职责和要求。 2、乙方的工作地点：本公司或甲方依据生产(工作)需要安排的其他地点。 三、工作时间 1、甲方依法保证乙方的休息权利; 2、甲方在遵守有关法律法规规定的前提下，可以依据工作需要安排乙方加班，乙方应听从甲方的统一安排。简易劳动合同书范本四、劳动酬劳 1、甲方每月以转
19、账形式支付乙方工资，月综合工资元人民币，于次月15日前发放。 2、甲乙双方对工资的其他商定： 五、劳动爱护、劳动条件和职业危害防护 1、甲方依据国家有关法律法规，建立安全生产制度。乙方应严格遵守甲方的劳动安全制度。双方严禁违章作业，防止劳动过程中的事故发生，削减职业危害。 2、甲方依据生产岗位的需要，根据国家有关劳动安全的规定为乙方配置和完善必要的安全防护措施，发放必要的劳动爱护用品。 六、规章制度 1、甲方依法制定单位规章制度，并通过有效方式准时告知乙方。 2、乙方听从甲方工作治理，并严格遵守甲方依法制定的规章制度。 七、劳动合同变更、解除和终止 1、甲乙双方变更、解除、终止劳动合同依照中华
20、人民共和国劳动合同法和有关法律法规执行。 2、双方若有一方要求解除劳动合同，应提前七日以书面形式通知另一方，甲方应在满十五日前出具解除劳动合同证明，在此期间乙方应坚守岗位。 八、劳动争议处理及其他 1、甲乙双方因履行劳动合同发生争议，应协商解决;协商不成或不愿协商的，可向当地人民法院起诉。 2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(盖章)： 乙方(签名)： 合同签订日期： 年 月 日 推举简易绿化种植合同范本二 甲方： 地址： 法定代表人(负责人)： 乙方：姓名 ，家庭地址 ，现通讯地址 ，身份证号码 ，文化程度 ，联系电话 依据中华人民共和国劳动合同法和劳动合同法实施条例，经双方协商全都
21、，订立本合同，并共同遵守履行。 一、合同期限 本合同为 固定期限劳动合同，期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 无固定期限劳动合同，从签订之日起至符合法定终止时间止(在中打勾选择，下同)。其中前 个月为试用期。 二、工作内容和工作地点 乙方在 岗位(工种)工作，工作地点为 。经双方协商全都，可以变更工作岗位和工作地点。 三、工作时间和休息休假 甲方依据国家有关规定及企业实际状况并与职工协商全都，规定工作时间和制定休息休假制度，实行 四、劳动酬劳 试用期工资不低于甲方一样岗位最低档工资的百分之八十或者本合同商定工资的百分之八十，并不低于东莞市职工最低工资标准。试用期满后实行 (填计时或计件或其
22、它)工资，每月根本工资 元，其余依据公司薪酬制度确定。当月工资在次月 号前发放。 五、社会保险 甲方依法为乙方办理社会保险，乙方自负局部由甲方在乙方工资中代扣代缴。 六、劳动爱护、劳动条件和职业危害防护 甲乙双方都必需严格遵守国家安全生产、劳动爱护、劳动条件和职业危害防护相关规定，乙方还应严格遵守相关操作规程。 七、合同的变更、解除和终止 甲乙双方都应依法变更、解除和终止劳动合同。在解除终止劳动合同后，甲方应在15天内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续，乙方应当准时办结工作交接手续。 八、争议解决 履行合同发生争议，甲乙双方应当协商解决。如协商不成，任何一方可向甲方所在镇(街道)劳动保障治理
23、效劳所申请调解，也可直接向市劳动争议调解仲裁部门申请调解仲裁。 九、其他事项 甲方依法制订的员工手册、规章制度，乙方应严格遵守。如遇乙方通讯地址变更，乙方应当 天内以书面形式通知甲方。本合同未尽事宜，均按现行法律、法规和规章的规定执行。 十、其他商定 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 简易劳动合同范文3 甲方(用人单位)： 住宅：法定代表人(或负责人)： 乙方(劳动者)： 身份证号码： 甲乙双方在公平自愿的根底上，根据中华人民共和国劳动合同法等法律规定，就甲方招用乙方一事，经协商全都达本钱合同，供双方遵照执行： 第一条、劳
24、动合同期限： 1、本劳动合同为(选择其中一项并填写完整) ： a.有固定期限劳动合同： 年 月 日至 年 月 日; b.无固定期限劳动合同， 年 月 日起。 c.以完成 工作为期限。 2、本合同包含个月的试用期(自 年 月 日至 年 月 日) 其次条、工作地点： 省(自治区、直辖市) 市(县) 路 号 . 第三条、工作内容： 1、乙方同意在甲方 部门(或岗位)担当 职务，乙方详细工作内容根据甲方的岗位职责要求执行。 2、若因乙方不胜任该工作，甲方可调整乙方的岗位并按调整后的岗位确定一方的薪资待遇;如乙方不同意调整，甲方可以提前30日通知乙方解除劳动合同，经济补偿金根据国家规定发放。 第四条、工
25、作时间和休息休假： 1、工作时间：标准工时制，甲方保证乙方每天工作不超过8小时，每周工作不超过40小时。详细工作时间由甲方依据生产经营需要安排，乙方应当听从。 2、休息休假：甲方根据国家的规定安排乙方休息休假。 第五条、劳动酬劳： 1、乙方月工资标准为人民币 元; (若实行计件工资的根据以下标准计法工资： ) 2、因生产经营需要，甲方安排乙方延长工作时间或者在休息日或者法定休假日工作的，甲方按国家规定的标准发放加班费。 3、甲方保证按月发放工资，详细发放日期为 年 月 日. 第六条、社会保险： 1、甲方根据国家的规定为乙方办理各项社会保险，缴纳社会保险费; 2、依法应由乙方个人负担的社会保险费
26、，甲方从乙方应得工资中扣缴，乙方不得有异议。 第七条、劳动爱护、劳动条件和职业危害防护： 甲方为乙方供应劳动所必需的工具和场所，以及其他劳动条件;保证工作场所的符合国家规定的安全生产条件，并依法实行安全防范措施，预防职业病。 第八条、甲方依法制定和完善各项规章制度，乙方应当严格遵守。 第九条、乙方应当保守工作期间知悉甲方的各种商业隐秘、学问产权、公司机密等任何不宜对外公开的事项，否则造成甲方损失的，应当担当赔偿责任。 第十条、乙方承诺在签订本协议时，未与其他任何单位保持劳动关系或者签订竞业限制协议。否则，给其他单位造成损失的，由乙方单独担当责任，与甲方无关。 第十一条、劳动合同解除或终止： 1
27、、若乙方需解除劳动合同书，应当提前30日以书面的形式通知甲方，书面通知以送达甲方 (详细部门、职务)为准; 2、有关解除或终止劳动合同的事项，根据劳动合同法等法律、法规有关规定执行。 3、在解除或者终止劳动合同时，乙方应当将正在负责的工作事项以及甲方交付乙方使用的财物与甲方指定的工作人员进展交接。因乙方缘由未办理交接造成甲方损失的，由乙方赔偿。 4、因解除或者终止劳动合同，乙方依法应获得经济补偿金，但乙方未与甲方办理工作交接前，甲方暂不支付经济补偿金。 第十二条、因履行本合同发生的争议，双方本着合理合法、互谅互让的原则协商处理;协商不成的，任何一方可依法向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。 第十三条
28、、本合同未商定的事项，根据法律、法规、行政规章以及地方性法规等规定执行。 第十四条、本合同自双方签字或盖章后生效，一式二份，双方各执一份，本合同的任何条款的变更，应当以书面形式经双方签字或者盖章确认。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 推举简易绿化种植合同范本三 出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋
29、的有关规定。 其次条 房屋的坐落、面积、装修、设施状况 1、甲方出租给乙方的房屋位于 （省、市）_（区、县）_ ；门牌号为 . 2、出租房屋面积共_ 平方米（建筑面积使用面积套内面积） 3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条 甲方应供应房产证（或具有出租权的有效证明）身份证明（营业执照）等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。 第四条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋
30、仅作为_使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条 租金及支付方式 1、 该房屋每月租金为_元（大写_万_仟_佰_拾_元整）租金总额为_元（大写_万_仟_佰_拾_元整） 2、 房屋租金支付方式如下：_ _甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 第六条 租赁期间相关费用及税金 1、 甲方应担当的费用： （1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 2、乙方交纳以下费用：乙方应按时交纳自行负担的费用。甲
31、方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条 房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）甲方提出进展修理须提前_日书面通知乙方，乙方应积极帮助协作。乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应修理效劳。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如转变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工
32、。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，甲方有权选择以下权利中的一种： （1）依附于房屋的装修归甲方全部。 （2）要求乙方恢复原状。 （3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条 房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。 2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 第九条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： （1）不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条
33、件，严峻影响居住。 （2）甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。 3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋； （1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 （2）未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造。 （3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 （4）未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。 （5）利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动。 （6）逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 （7）拖欠房租累计 个月以上。 4、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的
34、，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于_日内向对方主见。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十一条 甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能供应本合同商定的房屋而解除合同的
35、，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进展赔偿。 2、如乙方要求甲方连续履行合同的，甲方每逾期交房_日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。 3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。 4、甲方违反本合同商定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十二条 乙方违约责任 1、租赁
36、期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 （1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的； （2）未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造或损坏房屋； （3）转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的； （4）拖欠房租累计 个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支
37、付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。 4、乙方如逾期支付租金，每逾期_日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。 5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期_日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。 第十三条 免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。 4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克制的客观状况”。 第十
38、四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第十五条 争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按以下第_种方式解决（以下两种方式只能选择一种） 1、提请 仲裁委员会仲裁。 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十六条 其他商定事项 第十七条 本合同自双方签（章）后生效。 第十八条 本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。甲方： 乙方：身份证号（或营业执照号） 身份证号：电话： 电话：传真： 传真：地址： 地址：编码： 编码： 简易租房合同标准范本 出租
39、方：_(以下简称甲方)身份证：_承租方：_(以下简称乙方)身份证：_依据甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上，经协商全都，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址：塘南新村北xx室内的一间单间。用于一般住房。 二、租赁期限及商定 1、该房屋租赁期共_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共计_元.(大写：_万_仟_佰_拾_元整)房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房使用。 4、租赁期满，甲方
40、有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进展修理须提前七天通知乙方，乙方应积极帮助协作。 3、乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对房屋进展装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意前方可施工。租赁期满后
41、，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 (1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的; (2) 未经甲方同意，擅自拆转变动房屋构造或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的; (3) 擅自转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的; (4) 拖欠房租累计一个月以上的。 六、本协议一式