《终止合同协议书工程终止合同协议书(六篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《终止合同协议书工程终止合同协议书(六篇).docx（31页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、 终止合同协议书工程终止合同协议书(六篇)有关终止合同协议书(精)一 依据中华人民共和国劳动合同法以及相关法律、法规的规定，经甲、乙双方公平自愿、协商全都，共同签订并履行本合同所列条款。 一、劳动合同期限 合同期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 二、工作内容和工作地点 1、乙方同意依据甲方生产（工作）需要，从事作，甲乙双方可另行商定岗位详细职责和要求。 2、乙方的工作地点：本公司或甲方依据生产（工作）需要安排的其他地点。 三、工作时间 1、甲方实行每日小时、每月按 2、因生产经营需要，若该月未休息者，甲方按根本工资支付加班费或补息。 四、劳动酬劳 甲方以货币或转账形式支付乙方工资： 1.试
2、用期为2个月，工资；试用期满，工资。 五、劳动爱护、劳动条件和职业危害防护 1、甲方依据国家有关法律法规，建立安全生产制度。乙方应严格遵守甲方的劳动安全制度。双方严禁违章作业，防止劳动过程中的事故发生，削减职业危害。 2、工伤养病期间按根本工资发放工资；致残、死亡等待遇，根据国家的有关规定执行。 3、甲方依据生产岗位的需要，根据国家有关劳动安全的规定为乙方配置和完善必要的安全防护措施，发放必要的劳动爱护用品。 4、合同期内，甲乙双方应执行所在地社会保障部门的规定，依法参与社会保险。（不愿买社会保险的员工须供应承诺书） 六、规章制度 1、甲方依法制定单位规章制度，并通过有效方式准时告知乙方。 2
3、、乙方听从甲方工作治理，并严格遵守甲方依法制定的规章制度。 七、劳动合同变更、解除和终止 1、甲乙双方变更、解除、终止劳动合同依照中华人民共和国劳动合同法和有关法律法规执行。 2、双方若有一方要求解除劳动合同，应提前三十日以书面形式通知另一方，甲方应在满三十日前出具解除劳动合同证明，未经甲方批准私自离厂者则扣除半个月的工资作为赔偿。 八、劳动争议处理及其他 1、甲乙双方因履行劳动合同发生争议，应协商解决；协商不成或不愿协商的，可向当地人民法院起诉。 2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方（盖章）： 乙方（签名）： 合同签订日期： 年 月 日 有关终止合同协议书(精)二 甲方：_ 乙方：_
4、 签订地点：_ _公司(以下简称甲方) 和_公司(以下简称乙方)双方经友好协商，根据中华人民共和国合同法等的有关规定，就劳务合作一事达成全都，同意签订本合同。 第一条 一般规定 1.本合同为劳务合作合同，乙方为甲方的_供应_牌司机效劳，并收取效劳费。 2.效劳期限从 _年_月_日早_时起至_年_月_日_时止(共计_个月)，但本合同规定的提前终止协议的情形除外。 合同期满后视甲方的实际需要打算是否重新签定合同。 4.除双方另有商定外，甲乙双方之间任何与本合同相关的信函以及结算，均使用并且只能使用本合同中甲、乙双方指定的地址和银行开户帐号。 5.本合同中甲乙任何一方的名称、法定地址、汇款人、收款人
5、、开户银行、帐号若有变更，变更一方应至少提前十五天通知对方。该书面通知经加盖公章并经本合同授权代表签字确认方有效，如乙方名称更改，还需供应新的营业执照复印件和企业名称变更核准通知书。 其次条 双方的 权利与义务 1.乙方效劳司机必需是持有中华人民共和国机动车驾驶证(b牌以上)、品德端正、身体安康、年龄在25-40岁的司机。 2.乙方效劳司机在效劳过程中应当态度良好。如乙方司机在效劳过程中消失效劳问题，应当根据劳务合作补充协议担当违约责任。甲方有权要求乙方改正，乙方再不能到达要求的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。 3.乙方应与所派遣的司机签订正式的聘用协议书，并负责
6、所派遣司机的工资、福利、各项社会保险(含养老、医疗、工伤)、人身意外损害保险、纳税、生活安排(如吃、住、行的安排，各类证件的办理)等事宜，为甲方效劳司机的聘用、调换或被辞退所产生的一切经济和法律责任，均由乙方担当。乙方司机在甲方效劳期间，不能正常工作的，甲方将退回乙方处理。 4.乙方效劳司机假如患病、因事不能供应效劳，必需提前向甲方请假，休假期间乙方应供应相应司机代替，不能因此而影响为甲方供应效劳，否则甲方有权向乙方追偿损失。休假期间未能向甲方供应效劳的，甲方免于支付相应天数的效劳费。 5.乙方效劳司机不得将车用于甲方工作之外的任何目的，车辆停放地点由甲方打算。 6.乙方效劳司机驾驶甲方车辆发
7、生交通事故，一切有关事务的处理均由甲乙双方依据国家政府有关部门出示的责任鉴定书、保险及国家相关法律规定协调进展，负责赔偿相关费用。乙方效劳司机的违章责任由乙方负责处理。乙方司机在责任交通事故中伤残或死亡的，甲方向车辆投保的保险公司理赔后，其它善后补偿均全部由乙方负责办理。重大或特大交通事故中，负主要责任或屡次发生一般交通事故的乙方效劳司机，甲方有权要求乙方更换。 7.甲方应对车辆投保第三者责任险(20万元)、司乘座位险(10万元/每座)等，且保险期限包含了合同全部效劳期限。 8.甲方保证车辆技术状况良好、并有相关的有效行驶证、附加费证、保险卡、车船使用税证及国家规定的养路规费单等证件。假如甲方
8、缺少前述证件，乙方有权解除合同。 9.甲方负责车辆的修理和保养，并担当相关费用。假如发生汽车故障时，乙方司机应按甲方指定的定点修理厂，随车跟班监视修理。修理申请必需提前报甲方车管科审核，经甲方车管科审核批准后到甲方指定的修理厂家修理，出车在外的临时小额修理，要申报甲方车管科审批。修理期间，司机自行离岗的，甲方免于支付相应天数的效劳费。假如发生乙方司机人为的汽车故障时，乙方应向甲方赔偿损失，甲方有权从效劳费中直接扣除赔偿金额。 10.乙方效劳司机为甲方供应效劳期间，涉及到甲方有关工作内容及其它信息有保密义务，合作期间，效劳司机要与甲方签定保密协议。 第三条 效劳费及结算方式 1.乙方效劳司机每月
9、的效劳费为人民币_仟_佰元整，小写：_元整(甲方每月安排乙方司机休息时间不低于4天，详细休息时间可由双方商定)，在本合同履行期间，如因国家工资政策发生重大变化，使双方仍按本合同规定支付效劳费对一方显失公正的，双方应本着公正原则协商调整效劳费金额，按调整后的效劳费支付合同剩余期限的效劳费。合同效劳费包含： 1司机正常工作时间的劳务费及超时劳务费。 2乙方的治理费。 3效劳司机的通讯费。 2.以下费用不包含在上述效劳费中，甲方依据乙方供应的合格票据另行支付： 1过路、过桥费。 2燃油费。 3停车费。 4洗车费。 5汽车的保养、正常的机损修理及年审费用。 6车辆年度各项税费、杂费。 7司机市外出差当
10、日在外住宿的长途出差食宿补贴(住宿由司机自理的，补助标准为130元/日，公司供应住宿的，补助标准为30元/日)。 3.“五一”、“十一”及农历春节所在月份，假如甲方需要乙方效劳司机供应效劳，效劳费用按实际效劳天数支付，效劳费为135元/天。 4.每月效劳费，乙方应在下月5号前将合格发票开给甲方，甲方应在收到发票之日起10个工作日内支付上月款项。 5.每月效劳费支付到以下乙方指定的帐户，并由乙方代扣代缴效劳司机因供应本合同规定的效劳而发生的一切税金 乙方开户行：_ 乙方全称 ：_ 帐号 ：_ 第四条 违约责任 1.甲方未能按时支付效劳费，乙方有权要求甲方准时结清，如甲方延期付款超过15日，乙方有
11、权停顿效劳，但应提前三日通知甲方;甲方逾期付款一日，每日支付欠款额万分之三的违约金。如甲方接到乙方通知后七日内仍不履行付款义务，乙方有权解除本合同，并保存追诉合法权益的权利。 2.乙方效劳司机， 必需遵守交通规章，因违反交通规章、造成的罚款和责任概由乙方负责。 3.在效劳期间，如车辆在甲方指定的停车场被盗，与乙方无关(司机作案或与司机联合作案除外)，如乙方司机私自用车造成车辆丧失或被盗，乙方应赔偿甲方车辆损失及停车运行的一切损失。 4.在甲方厂区或办公区域，乙方司机应敬重甲方有关规定，不得影响甲方的正常工作秩序，否则甲方有权要求赔偿损失。 第五条协议的变更及终止 1.合同期满后，甲方需要乙方连
12、续供应司机效劳的，必需提前七天与乙方协商重新签订劳务合作合同，否则乙方自期满之日起不再供应司机效劳。 2.乙方提前终止合同，需提前七天向甲方提出。 3.劳务合作期间，由于甲方的缘由需要提前终止合同的，需提前七天向乙方提出。 4.甲方如发生关闭、破产或丢失经济力量等状况，乙方有权解除合同。 5.乙方效劳司机发生严峻的交通事故、严峻扰乱甲方的工作秩序或违反国家法律、法规的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失。 6.乙方如发生经营状况恶化、丢失信誉或其他影响其向甲方供应司机效劳的事项，包括但不限于未准时向效劳司机支付薪金时，甲方有权解除合同。 第六条 其他 1.有关本合同的未尽事宜及因本合同
13、发生的一切争议，应由双方友好协商解决，如协商不能解决时，提交深圳仲裁委员会申请仲裁。 2.凡对本合同进展修改、补充或变更，须以书面形式经双方授权代表签字盖章后，作为本合同的组成局部。 3.合同附件是 本合同不行分割的局部，与本合同具有同等效力。 4.本合同由双方授权代表签字并盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，每份具有一样法律效力。 甲方：_乙方：_ 地址：_地址：_ 授权代表：_授权代表：_ 日期：_日期：_ 联系人：_联系人：_ 电话：_电话：_ 传真：_传真：_ 邮编：_邮编：_ 有关终止合同协议书(精)三 甲方：_投资有限公司乙方：_ 一、依据甲乙双方签定的劳动合同， 方按以
14、下缘由打算终止与_方签定的劳动合同。 1、_。 2、_。 3、_。 二、甲乙双方经协商，全都同意终止劳动合同，日期为_年_月_日。 三、甲乙双方按劳动合同法有关规定，就终止劳动合同的经济补偿金、员工培训费赔偿等事项，按以下第 条达成协议： 1、甲方支付乙方经济补偿金_元。 2、甲方不向乙方支付经济补偿金，不向乙方索赔员工培训费。 四、甲方在本协议生效后，按劳动合同法有关规定为乙方办理社会保险关系转移等手续，乙方须予协作。 五、本协议自甲乙双方签字并加盖甲方公章之日起生效。 六、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(盖章)：_投资有限公司 乙方(签字)：_法人代表：_ 身份
15、证号：_日期：_年_月_日_日期：_年_月_日 有关终止合同协议书(精)四 辞职一般需要提前申请，除非单位协商同意，或者单位有违法行为，即使没有签订劳动合同，当事人也应当根据相关程序办理离职手续，才能维护自己合法权益。正常状况下，员工办理辞职和离职的流程如下： 1、员工原则上应提前三十天（试用期提前三天）将书面辞职报告交到单位人事部门，并领取离职手续表。人事部门对离职员工进展离职面谈，了解其离职缘由并做记录。 2、根据离职手续表办理相关手续： （1）、离职员工将离职手续表交部门负责人签字。假如属于部门主管以上岗位，可能需高层领导批准签字。 （2）、由离职员工所在部门的助理向离职员工收回工作证，
16、员工手册，工作服，办公用品，确认上交无误后由助理签字确认。 （3）、由财务部检查离职员工与公司在财务上是否有拖欠（包括所借款项，出差报销），如有拖欠当场清还，无拖欠则由财务部在离职手续表上签字确认。 （4）、离职员工在得到离职手续表上全部需要的签名后，人事行政部向员工出具解除或者终止劳动合同的证明。 （5）、人事部安排人员到失业保险经办机构办理终止、解除劳动关系备案手续；凭备案审核意见，到社会保险经办机构中止职工社会保险关系；同时封存离职员工的公积金。如离职员工需要转移公积金则由人事行政部依据其所供应的新账户进展转移，如需取出则由员工自行办理。 （6）、人事部在职工解除劳动关系之日起十五日内，
17、到失业保险经办机构办理失业保险待遇审核手续。 （7）、人事部将离职员工的档案重新归档，同时结清工资。 依据中华人民共和国劳动合同法规定 第三十六条用人单位与劳动者协商全都，可以解除劳动合同。 第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。 第三十八条用人单位有以下情形之一的，劳动者可以解除劳动合同： （一）未根据劳动合同商定供应劳动爱护或者劳动条件的； （二）未准时足额支付劳动酬劳的； （三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的； （四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的； （五）因本法其次十六条第一
18、款规定的情形致使劳动合同无效的； （六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。 用人单位以暴力、威逼或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以马上解除劳动合同，不需事先告知用人单位。 第五十条用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。 劳动者应当根据双方商定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。 用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。 有关终止合同协议书(精)五
19、 商品房买卖合同(样式三) (合同编号： ) 本合同双方当事人： 出卖人(以下简称甲方)：_ 注册地址：_ 营业执照号码：_编码：_ 法定代表人：_职务：_联系电话：_ 托付代理人：_职务：_ 地址：_ 编码：_联系电话：_ 托付代理机构：_ 注册地址：_ 营业执照号码：_编码：_ 法定代表人：_职务：_联系电话：_ 买受人(以下简称乙方)：_ 本人法定代表人姓名：_国籍：_ 身份证护照营业执照号码：_ 地址：_ 编码：_联系电话：_ 托付代理人：_国籍：_联系电话：_ 地址：_编码：_ 依据_、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都根底上，就乙方向甲方
20、购置商品房，甲、乙双方达成如下协议： 第一条 甲方用地依据及商品房坐落位置。 甲方以_方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权。 土地使用权出让合同号土地使用权划拨批准文件号)为_。 划拨土地使用权转让批准文件号为_。 土地使用权证号为_，土地面积为_。地块规划用途为_，土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。 其次条 乙方所购商品房的面积。 乙方向甲方购置商品房(以下简称该商品房)建筑面积共_平方米(其中实得建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，共_套间。(该商品房房屋平面图见本合同附件一，略，房号以附件一上表示为准)。 该商品房分别为本合同第一条规定的工程中的
21、： 第_幢座_层_号房， 第_幢座_层_号房， 第_幢座_层_号房， 第_幢座_层_号房， 第_幢座_层_号房， 依据法律规定的房屋全部权与该房屋占用土地范围内的土地使用权全都的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。 第三条 该商品房销售特征。 该商品房为现房预售商品房。 预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号为_。 该商品房为内销外销商品房。 外销商品房批准机关为_，外销商品房许可证号为_。 第四条 价格与费用。 该商品房属于不属于政府定价的商品房。按实得建筑面积计算，该商品房单位售价暂定价为( 币)每平方米_元，总金额为( 币)_亿_千_百_拾_
22、万_千_百_拾_元整。 1.代收_，计( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整； 2.代收_，计( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整； 3.代收_，计( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整； 4.代收_，计( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整； 5.代收_，计( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整； 6.代收_，计( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整； 第五条 实际面积与暂测面积差异的处理。 实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的_(包括_)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理： 1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方
23、已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 3._ 第六条 价格与费用调整的特别商定。 该商品房消失以下状况之一时，房价款和代政府收取的税费可作相应调整： 1.由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批准单位最终核定的价格与本合同第四条规定的价格不全都，按政府有关部门最终核定的每平方米价风格整。 2.预售商品房开发建立过程中，甲方代政府收取的税费标准调整时，按实际发生额调整。 3._ 第七条 付款优待。 乙方在_年_月_日前付清全部房价款_的，甲方赐予乙方占付款金额_的优待，即实际付款额为( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整； 第
24、八条 付款时间商定。 乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的_银行(账户名称：_，账号：_)： 1._年_月_日前支付全部房价款的_，计(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元。 2._年_月_日前支付全部房价款的_，计(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元。 3._年_月_日前支付全部房价款的_，计(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元。 4._年_月_日前支付全部房价款的_，计(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元。 5._年_月_日前支付全部房价款的_，计(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元。 第九条 交接商品房时的付款额商定。 在双方交
25、接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的_，计( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元。其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续后_天内付清。 第十条 乙方逾期付款的违约责任。 乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种商定，追究乙方的违约责任： 1.终止合同，乙方按累计应付款的_向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。 2.乙方按累计应付款的
26、_向甲方支付违约金，合同连续履行。 3._ 第十一条 交付期限。 甲方须于_年_月_日前，将经竣工验收(包括建筑工程质量验收和按规定必需的综合验收)合格、并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。但如遇以下特别缘由，除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期： 1.人力不行抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾难； 2._ 3._ 第十二条 甲方逾期交付的违约责任。 除本合同第十一条规定的特别状况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在
27、_个月内按_利率计算；自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第_种商定，追究甲方的违约责任： 1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的_向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。 2.甲方按乙方累计已付款的_向乙方支付违约金，合同连续履行。 3._ 第十三条 设计变更的商定。 预售商品房开发建立过程中，甲方对原设计方案作重大调整时，必需在设计方案批准后_日内书面通知乙方。乙方应当在收到该通知之日起_天内提出退房要求或与甲方协商全都签订补充协议。乙方要求退房的，甲方须在乙方提出退房要求之
28、日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。 第十四条 交接通知与乙方责任。 预售商品房竣工验收合格后，甲方应书面通知乙方办理交付该商品房手续。乙方应在收到该通知之日起_天内，到甲方指定地点付清本合同第九条规定的应付款项。若在规定期限内，乙方仍未付清全部应付款，甲方有权按本合同第十条规定向乙方追究违约责任。 第十五条 交接与甲方责任。 在乙方付清本合同第九条规定的应付款之日起_天内，双方对该商品房进展验收交接、交接钥匙，签署房屋交接单。若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起_后仍未进展验收交接，乙方有权按本合同第十二条的商定追究甲方违约责任。 第十六条 甲方关于装饰、设备标准承诺的违
29、约责任。 甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准达不到本合同附件二规定的标准的，乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。 第十七条 质量争议的处理。 乙方对该商品房提出有重大质量问题，甲、乙双方产生争议时，以_出具的书面工程质量评定意见作为处理争议的依据。 第十八条 甲方关于根底设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的以下根底设施、公共配套建筑按以下日期投入正常运行： 1._； 2._； 3._； 4._； 5._； 6._。 第十九条 关于产权登记的商定。 乙方在实际接收该商品房之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，甲方
30、赐予帮助。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_赔偿乙方损失。 其次十条 关于物业治理的商定。 该商品房移交后，乙方承诺遵守小区(楼宇)治理委员会选聘的物业治理公司制定的物业治理规定；在小区(楼宇)治理委员会未选定物业治理机构之前，甲方指定_公司负责物业治理，乙方遵守负责物业治理的公司制定的物业治理规定。 其次十一条 保修责任。 自乙方实际接收该商品房之日起，甲方对该商品房的以下部位和设施担当建筑施工质量保修责任，保修期内的保修费用由甲方担当： 1.墙面 保修 月； 2
31、.地面 保修 月； 3.顶棚 保修 月； 4.门窗 保修 月； 5.上水 保修 月； 6.下水 保修 月； 7.暖气 保修 月； 8.煤气 保修 月； 9.电路 保修 月； 10. 保修 月； 11. 保修 月； 12. 保修 月； 13. 保修 月； 14. 保修 月。 保修期内，因不行抗力的因素或其他非甲方缘由造成的损坏，甲方无须担当责任，但可帮助修理，修理费用由乙方担当。 其次十二条 乙方购置的房屋仅作_使用，乙方使用期间不得擅自转变该商品房之房屋构造和用途。除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋
32、分摊面积担当义务。 甲方不得擅自转变与该商品房有关联的公共设施、公共用地的使用性质。 其次十三条 甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交接时已去除该商品房原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该商品房交接前即存在的财务纠纷，由甲方担当全部责任。 其次十四条 自该商品房交付之日起，_号划拨土地使用权批准文件甲方与_签订的_号土地使用权出让合同中规定的甲方权利、义务和责任依法随之转移给乙方。 其次十五条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 其次十六条 本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 其次十七条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该商品房所在地公证机关公证。 其次十八条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_委员会_。(甲、乙双方不在本合同中商定_机构，事后又没有达成书面_协议的，可向人民法院起诉。) 其次十九条 本合同经甲、乙双方签字并经_公证(指外销房)之日起生效。 第三十条 本合同生效后，甲乙双方任何一方无正值理由要求终止