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1、工 程 管 理 DOI:10.16661/ki.1672-3791.2016.03.095 2016 NO.03 SCIENCE & TECHNOLOGY INFORMATION 科技资讯 浅 析 建 筑 工 程 造 价 的 动 态 管 理 与 控 制 袁茂胜 吴金 华 (河南智博工程咨询有限公司 河南郑州 450000) 摘 要 :建筑工程造价管理能够对建筑工程施工过程中的成本进行控制 ,有利于促进建筑工程施工企业经济效益和实现 ,并提 高其市场竞争力。建筑工程施工企业要改变传统的造价管理模式 ,实现建筑工程的动态管理 ,从而将建筑工程施工过程中的成 本降到最低 ,将其整体效益发挥到最优。该
2、文对建筑工程造价的动态管理和控制原则和问题进行分析 ,并对建筑工程造价的动 态管理与控制进行具体论述 ,为建筑工程提供广阔的市场发展空间。 关键词 :建筑工程 造价 动态管理 控制 中图分类号 :TU72 文献标识码 :A 文章编号 :1672-3791(2016)01(c)-0095-02 造价管理和控制是建筑工程施工过程中的重要组成部分 ,其 对 ,在新型市场背景下具有广阔的市场发展空间和良好的市场发 能够降低建筑工程成本 ,也能够促进建筑工程施工过程中资金应 展前景。 用的合 理性和有效性。随着 现代化进程的加快 ,城 市基础设 施建 2.2 审批控 制存在问题 设也不 断完善 ,建筑工
3、程的发 展格局更加活跃。建 筑工程施工企 建筑工程比较复杂 ,其施工管理过程中涉及到的相关要素也 业要 采用正确 的方式进 行建筑 工程造价管 理 ,实现其效 益的最 比较 多。同一工程在不同 环节的操作内容也有所 不同。各个施工 环节 都有其各自 的管理 和审批流 程。纵观当前 很多建 筑施工企 业 ,不注重对建筑工程管 理过程中的各个环节进行协调 ,导致其 而使建筑工程造价管理过程中的资金预算不准确 ,导致建筑工程 1 建 筑 工 程造价 的 动态管 理与控 制 原则 第一 ,权力与责任相结合的原则。建筑工程造价管理过程中 , 需要相关责任主体进行参与和控制。如果由于他们自身因素导致 的建
4、筑工程资金浪费 ,就需要他们承担相应的责任 ;第二 ,经济与 技术相 结合的原则。建筑工 程造价管理过程中 ,要 对技术和经济 进行全 面分析和评估 ,从而确 保造价控制方案质量和 有效性 ;第 3 建筑工 程造价 的 动态管 理与控 制 措施 三 ,全面控制原则。建筑工程造价管理贯穿 于建筑工程的每一个 3.1 招投标阶 段造价控制 环节 ,在建 筑工程的设计、规划和施工过程中 都要具备造价控制 工程项目正式开始之前 ,造价管理人员就要对造价管理工作 意识 ;第四 ,动态控 制原则。建筑工程施 工比较复杂 ,其施工 过程 进行明 确了解 ,进而从根本上 实现造价管理和控制。招投标过程 中涉及
5、到各种各样的变更问题 ,造价控制人员需要对建筑工程中 中涉 及到的造 价管理因 素比较多 ,造 价人员要 结合具体 工程情 的变 更进行分 析和处理 ,达 到造价控 制目的 ;第五 ,目标管 理原 况 ,对工程量清单进行科 学合理的编制 ,从根本 上确 保合同价格 则。建筑工程造价管理过程中 ,要具备目标意识 ,根据建筑工程的 的科学 性和合理性 ,确保其与实 际市场背景相契合。定标决策过 整体施工 目标 ,对资金进行合 理应用 ,从而实现工 程效益的最大 程中 ,要以工程量清单为判 定依据和标准 ,最大程度 提高招投标 工作的科学性和规范性。投标单位要对具体的招投标制度具有明 确的了 解和认
6、识 ,以提高招 投标质量和有效性 ,达 到良好的招投 2 建筑工 程造价 动 态管理 与控 制存 在的 问题 标效果 ,将建筑工程造价降到最 低。 2.1 企业管理 机制区别 3.2 设计阶 段造价控制 不同的建筑施工企业都有各自的发展特点 ,使其在竞争过程 在设计阶段 ,设计方案是影响建筑工程造价控制的主要因素。 中存在诸多不平等因素 ,进而对其工程造价和成本控制能力产生 造价人员要结合具体建筑工程情况 ,对设计方案进行科学合理的 了一定 的影响。以大型建筑 施工企业为例 ,其自身 管理机制比较 选择 ,确保设计方案与建筑 工程实际情况相匹配 ,并 确保设计方 复杂 ,与 当前市场存在较大
7、的偏差 ,导致企业内部造 价管理不够 案的经 济性和实用性。同 时 ,也要对设计方案 中相关的投资类目 灵活 ,缺乏创新 ,严重影响了建筑工程造价管理和控制整体质量。 进行严 格的审查 ,针对投 资不确定的地方 ,要进行严格 的审查和 而部分 小型建筑企业 ,结构 相对比较简单 ,企业的发 展机制也比 讨论 ,确保设计阶段造价控制的合理性 ,以及投资的准确性。设计 较灵活 ,能够对建筑市场上的诸多不确定性进行快速的适应和应 (下 转 131页 ) 科技资讯 SCIENCE & TECH NOLOGY INFORMATION 95 优。随着建筑行业的快速 发展 ,动态管理已经 逐渐成为建筑工程
8、造价管理的主 流。动态造价管理摆脱了传统造价管理过程中的僵 化局 面 ,使建筑工程造价管 理更加灵活和具有针对性 ,有利于提 整体造价管理能力普遍偏低。加之 ,审批过程中的疏漏 ,使建筑工 高工程项目承建单位的盈利水平 ,减少资金浪费 ,提 高施工企业 程项目初期相关设计和定位已经违背了建筑工程的原始初衷 ,从 的综 合发展能力。 施工过 程中的资金浪费。同 时 ,部分施工单位 不注重结合具体工 程情 况 ,对施工成本和工 程造价进行规划和控制 ,导致施工管理 不够严 谨 ,未在工期之内完成 相 关施工任务 ,从而造 成资金和资 2 1 科 技 教 育 2016 NO.03 SCIENCE &
9、 TECHNOLOGY INFORMATION 科技资讯 接的实 践指导作用。 浙江某 高职院校制定课堂教学创新行动实施办法，把强化 课堂建 设质量（优化课 程体系设计、加强 课程资源建设）、完善课 程教学制度（建立课程准入和退出机制、推行课程教学公开、加强 基层教 学组织建设）、创新课堂教学 方式（积极推行小 班化教学、 扩大推进分类分层教学、深化教学方法手段改革）、严 格课程教学 管理（实施学生导师制、加强学生课堂管理、加强学生作业管理）、 改革完 善教学评价（完善 学生学业评价办法、改 革老师教学效果 评价）作为主要任务。要求从组织、管理和制度三个方面建立保障 措施。 3.3 借助 商业
10、模式 创新，提 出课堂 教学模 式改革 商业模式创新，主要是抓住人才培养的主要环节，特别是提升 课堂教学效率最具有价值增值的关键因素，制订激励政策完善运 行机制。比如大班教学影响课堂教学质量，学生和家长、企业和社 会都希 望高职教学能够采用单班 教学、小班化教学 和分层教学。 解决教 育质量与经济投入的矛 盾，可以应用经济理 论、经济学工 具和经 济模型，深入分析 影响高职教育质量背后 的经济因素，挖 掘和发 挥教育资源作用，合理 配置职教资源。高 职教育与课堂教 学行为是人力资源投资活动，能给学生、高 职院 校、企业和社会带 来直接货币收入外，还可以给毕业生带来职业适应性和更多的就 业机会，
11、促进学校、企业和社会的科技发展和社会进步。从经济学 角度探讨高职教育改革，并不否认高等职业教育的公益性和社会 性，社会的整体利益仍然 是高职教育最根本的出 发点。可以运用 教育经 济、规模经 济、制度经济、产权经济、交 易费用、技 术创新、 投入产 出成本效益等理论，分 析课堂教学投入产 出效益。探索和 寻求最有增值的环节和最佳提升节点，高职教育课堂教学除小班 化、分层教学、采 用微课等方式外，特别要注重企 业实践 。因为高 职院校在校生人数众多，师资特别是具有 “双师 型 ”能 力的师资相 对有限，师生比往往难以达到配比标准。此 时，必须聘请大量的具 有企业实践经验的兼职教师，对专业实 习、
12、毕业实习、顶岗实习的 学生进 行技能指导，决 不能采用 “放羊 式 ”的管理办法，避免学生 在外打 工或在家休息，实习 结束表格托人签字盖章。 3.4 引入顾 客满意 度标准，抓住教学 质量关 键问题 作为教育服务的学生，其满意度是评价课堂教学质量的关键。 现行的 考核体系或职称评审办 法，往往是重科研 轻教学、重学历 轻业绩，导致有的教 师把课堂教学当 “副业 ”。同时，要抓住提升课 堂教学 质量关键，学校领 导和教师，要明确 以服务区域产业经 济 为己任，以提升学生职业技能为根本，从课 堂教学环节着手，向课 堂要效 益。加强对课堂教 学规划的调查研究，创 新开展课堂教学 方式，充分利用现代
13、教学设备和手段，提升教学 质量。加强课堂教 学投 入，对长期从 事课堂教 学，深 受学生 欢迎的教 师，要 从精神 上、物质上，特 别是在职称评审 中，加以倾斜。 参 考 文献 1 袁明智 .人力资本理论对职业院校教育改革的启示 J.河南科 技学院学报， 2014(4):6-9. 2 周鸣阳 .高职教育 “校企合作 ”的经济学分析 J.继续教育研究 , 2009(10):136-138. 3 黄光 宇 .教育经济学视角下高职 课程改革难以深化的原因分 析 J.武汉职业技术 学院学报 ,2012(6):65-68. (上接 95页 ) 方案中 ,也要对建筑工 程中涉及到的 材料和设备的性 能、用
14、 途、质量和价格等进行深入了解和分析 ,结合具体工程情况 ,确保 整体 建筑工程 质量的前 提下 ,最大程 度节约建 筑工程的采 购成 本。工程负责人也要根据实际建筑工程诉求和施工现场的具体情 况 ,对施工工艺和施工方案 进行科学合理的选择 ,确保施工方案 和技术 要素的合理性 ,进而 借助设计环节的优质性 ,实现造价的 控制。施工图纸中不仅要涉 及建筑工程的整体布 局和规划 ,也要 对建筑施工中涉及到的材料和设备等进行明确规定 ,有效避免施 工不合理导致的工程变更 ,进而提高施工成本和工程整体造价 3。 3.3 施工阶段 造价控制 施工阶段直接关系 到建筑工程整体资金应用情况。造价 控制 人
15、员要对造价进行明确的界定 ,并不断提高管理人员的造价控制 意识 ,最大程度减少不必要 的资金浪费 ,并将动态性 的建筑工程 造价管 理落实到位。建筑 工程的施工周期比较长 ,施工过程中涉 及到的材料、设备、人员等受动态建筑市场的影响 ,存在诸多不确 定性。造价管理过程中 ,要对市场价格波动等 动态性因素进行预 测和分 析 ,确保建筑工程造价 控制的灵活性和动态性。造价管理 人员要对建筑工程施工过程中的相关变更进行明确分析 ,并对材 料变更和技术变更等进行严格审核 ,进而对其涉及到的 预算价格 变更 情况进行汇 总和 分析。针对建 筑工程施工 过程中 的资金变 动 ,进行严格审核 ,确保审核流程
16、的规范 性。同时 ,也 要按照具体 施工要 求进行施工 ,避免施 工过程中不必要的浪费。并严格遵循 合同规定 开展各项施工 ,及时对 合同变更进行处理。 3.4 竣工验收阶 段造价控制 施工企业要进行结算编制 ,并将其提交给业主单位。以合同为 基础 ,对控制范围外的费用 进行严格审查 ,进而对相 关变更进行 记录和 保存。在建筑工 程施工过程中 ,要提高对隐 蔽工程的关注 度 ,确保各个环节造价费 用审核的合理性。竣工 验收阶段是动态 化造价管理过 程的重要组成部分 ,其能够将结算过程中的失误降 到最 低 ,进而提高建筑工 程造价动态管理质 量和效率 4。 4 结 语 造价管理和控制是建筑工程
17、项目管理中的重要组成部分 ,其 直接关系到建筑工程的整体效益。建筑企业要注重对动态化的 管 理模式进行应用 ,对建筑工程管理过程中的各个环节进行控制 ,达 到良好的造价控制效果 ,将建筑工程造价管理效益发挥到最优。 参 考 文献 1 缪丽琴 .浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制 J.江 西建材 ,2015(16):267-268. 2 钟军雄 .论建筑工程造价 的动态管理及有效控制措施 J.企业 技术开发 ,2015(18):165-166. 3 师文 华 .浅析建筑工程项 目造价的管理与控制 J.北方经贸 , 2015(10):215-216. 4 张佳丽 .略论如何有效实现建筑工程造价的动态管理 J.中国 建筑金属结 构 ,2013(6):138. 科技资讯 SCIENCE & TECH NOLOGY INFORMATION 131