《美居中心防火管理规程.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《美居中心防火管理规程.docx（4页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、 美居中心防火管理规程_物业经理人 美居中心防火治理规程 1.0目的 建立行之有效的消防安全治理体系，保证物业内用户的生命和财产安全。 2.0适用范围 物业辖区内防火工作。 3.0职责 3.1中控室操作员负责消防培训、制订演习方案、检查、整改工作。 3.2消防主管对上述工作进展检查监视。 3.3总工程师/副总经理对物业消防工作全面负责。 4.0工作程序 4.1治理人员工作程序 4.1.1修理工 4.1.1.1每年12月制订下一年度消防演练规划，按时制订消防演练方案并对义务消防人员进展消防演习培训。 4.1.1.2每年12月制订下一年度消防学问培训规划，按时制订消防培训方案，并对义务消防人员进展
2、消防学问培训。 4.1.1.3负责临时作业动火申请表的审核，并监护动火作业。 4.1.1.4担当物业安全检查员，发觉消防隐患，制止违章作业，填写安全生产与卫生月报表交总工程师/副总经理、公司安 全主任；如发觉火警隐患，填写消防检查整改通知单交有关用户，限期整改。 4.1.1.5治理消防器材设备，定期检查，确保各类器材和装置处于良好状态，防火疏散通道保持畅通。 4.1.2消防主管 4.1.2.1负责对中控室修理工工作进展检查监视 4.1.3总工程师/副总经理 4.1.3.1为物业消防责任人，对物业消防工作全面负责。 4.1.3.2负责与用户签订区域防火责任书，审批临时作业动火申请表。 4.1.3
3、.3批准消防演练规划、消防学问培训规划、消防演练方案、消防学问培训方案。 4.2临时动火作业治理工作程序 4.2.1本单位或外单位在治理公司区域内因施工需动火的工程，原则上应报消防局审批，特别状况下，在治理公司办理动火作业手续，施工单位动火前必需实行切实有效的防火安全措施，且治理处派人监视其动火完毕后立即清查现场。 4.2.2在经批准的重点部位动火（变压器室、配电房、汽车库、发电机房、楼层等处），动火必需做到“七不、四要、一清“。 4.2.2.1动火前“七不“： a）防火设施不落实不动火； b）四周的易燃杂物未去除不动火； c）四周难以移动的易燃构造未实行安全防范措施不动火； d）凡盛装过油类
4、等易燃的容器，未经洗刷洁净、排解残有的油质不动火； e）凡储存有易燃、易爆物品的场所，未经排解易燃物品的不动火； f）在高空进展焊接或切割作业时，下面的可燃物品未清理或未实行安全防护的不动火； g）未配备相应的灭火器材不动火。 4.2.2.2动火中“四要“： a）动火前要指定现场安全负责人； b）动火人员要严格执行安全操作规程； C）生意外事故时，要准时扑救； d）现场安全负责人和动火人员必需常常留意动火状况，发觉担心全苗头时，要马上停顿动火。 4.2.2.3动火后的“一清“ 动火人员和现场负责人在动火后，应彻底清理现场火种，然后才能离开现场。 5.0相关记录 5.1临时动火作业申请表 5.2消防演练记录表 5.3消防检查整改通知单