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1、3.2.2 工程建设从业单位资质一、从业单位的资质等级（1）建筑业企业指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建活动的企业。施工总承包建筑业企业分类专业承包劳务分包4第1页/共43页5（1）建筑业企业施工总承包资质的企业：对工程实行施工总承包或者对主体工程实行施工承包；可以对所承接的工程全部自行施工，也可以将非主体工程或者劳务作业分包其他建筑业企业。房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。特级资质标准：1、企业注册资本金3亿元以上。2、企业净资产3.6亿元以上。3、企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。4、企业其他条件均达到一级资质标准。第
2、2页/共43页（1）建筑业企业施工总承包资质的企业一级资质标准：1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。（1）25层以上的房屋建筑工程；（2）高度100米以上的构筑物或建筑物；（3）单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；（4）单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；（5）建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体；（6）单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。6第3页/共43页（1）建筑业企业施工总承包资质的企业一级资质标准：2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业
3、高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。企业具有的一级资质项目经理不少于12人。7第4页/共43页（1）建筑业企业施工总承包资质的企业一级资质标准：3、企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。4、企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。8第5页/共43页案例：某2929层写字楼工程建设项目，其初步设计已经完成，建设用地和筹资也已落实，某30
4、0300人的建筑工程公司，凭借150150名工程技术人员，1010名国家一级资质的项目经理的雄厚实力，以及近5 5年来的优秀业绩，与另一个一级企业联合，通过竞标取得了该项目的总承包任务，并签订了工程承包合同。问题：该项目由该企业承包是否可行？为什么？第6页/共43页解：1.1.该项目的承包不可行，因为该企业资质不符合规定。根据规定，29294040层的高层建筑应该有一级企业承包。一级企业的标准是：(1)(1)企业近5 5年承担过下列6 6项中的4 4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。2525层以上的房屋建筑工程；高度100m100m以上的构筑物或建筑物；单体建筑面积30000
5、m230000m2以上的房屋建筑工程；单跨跨度30m30m以上的房屋建筑工程；建筑面积100000m2100000m2以上的住宅小区或建筑群体；单项建安合同额1 1亿元以上的房屋建筑工程。(2)(2)企业经理具有1010年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有1010年以上从事建筑技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。第7页/共43页(3)(3)企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300300人，其工程技术人员不少于200200人；工程技术人员中具有高级职称的人员不少于1010人，具有中级职称的人员不少于6060人。企业具有的一
6、级资质项目经理不少于1212人。(4)(4)注册资本金50005000万元以上；企业净资产60006000万元以上；企业近3 3年最高年工程结算收入2 2亿元以上；企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。可见，该企业150150名工程技术人员不足200200名，1010名一级资质项目经理不满足1212名的要求。该企业属于二级企业，即使与另一个一级企业联合，也应该按照二级企业的标准承接任务。第8页/共43页（2）工程勘察和工程设计企业建设工程勘察、设计企业应当按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和勘察设计业绩等条件申请资质，经审查合格，取得建设工程勘察、设计资质证书后，方可
7、在资质等级许可的范围内从事建设工程勘察、设计活动。取得资质证书的建设工程勘察、设计企业可以从事相应的建设工程勘察、设计咨询和技术服务。建设工程勘察设计企业资质管理规定建设部 2001.6.29施行9第9页/共43页（2）工程勘察和工程设计企业1）工程勘察资质：工程勘察综合资质：只设甲级；取得工程勘察综合资质的企业，承接工程勘察业务范围不受限制；工程勘察专业资质：根据工程性质和技术特点设立类别和级别；取得工程勘察专业资质的企业，可以承接同级别相应专业的工程勘察业务；工程勘察劳务资质：不分级别。取得工程勘察劳务资质的企业，可以承接岩土工程治理、工程钻探、凿井工程勘察劳务工作。10第10页/共43页
8、（2）工程勘察和工程设计企业2）工程设计资质：工程设计综合资质：只设甲级，取得工程设计综合资质的企业，其承接工程设计业务范围不受限制；工程设计行业资质：根据工程性质和技术特点设立类别和级别。设甲、乙、丙三个级别。取得工程设计行业资质的企业，可以承接同级别相应行业的工程设计业务；可以承接本行业范围内同级别的相应专项工程设计业务，不需再单独领取工程设计专项资质。工程设计专项资质：根据工程性质和技术特点设立类别和级别。取得工程设计专项资质的企业，可以承接同级别相应的专项工程设计业务。11第11页/共43页（3）工程监理企业分为甲、乙、丙三级。（一）甲级1.企业负责人和技术负责人应当具有15年以上从事
9、工程建设工作的经历,企业技术负责人应当取得监理工程师注册证书；2.取得监理工程师注册证书的人员不少于25人；3.注册资本不少于100万元；4.近三年内监理过五个以上二等房屋建筑工程项目或者三个以上二等专业工程项目。甲级工程监理企业可以监理经核定的工程类别中一、二、三等工程。12第12页/共43页（3）工程监理企业分为甲、乙、丙三级。（二）乙级1.企业负责人和技术负责人应当具有10年以上从事工程建设工作的经历，企业技术负责人应当取得监理工程师注册证书；2.取得监理工程师注册证书的人员不少于15人；3.注册资本不少于50万元；4.近三年内监理过五个以上三等房屋建筑工程项目或者三个以上三等专业工程项
10、目。乙级工程监理企业可以监理经核定的工程类别中二、三等工程。13第13页/共43页14（3）工程监理企业分为甲、乙、丙三级。（三）丙级1.企业负责人和技术负责人应当具有8年以上从事工程建设工作的经历，企业技术负责人应当取得监理工程师注册证书；2.取得监理工程师注册证书的人员不少于5人；3.注册资本不少于10万元；4.承担过二个以上房屋建筑工程项目或者一个以上专业工程项目。丙级工程监理企业可以监理经核定的工程类别中三等工程。第14页/共43页15二、从业单位的资质管理（一）建筑业企业资质申请和审批新设立的建筑业企业，到工商行政管理部门办理登记注册手续并取得企业法人营业执照后，方可到建设行政主管部
11、门办理资质申请手续。新设立的企业申请资质，应当向建设行政主管部门提供下列资料：（1）建筑业企业资质申请表；（2）企业法人营业执照；（3）企业章程；（4）企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证；（5）企业项目经理资格证书、身份证；（6）企业工程技术和经济管理人员的职称证书；（7）需要出具的其他有关证件、资料。第15页/共43页二、从业单位的资质管理（一）建筑业企业资质申请和审批建筑业企业申请资质升级，除向建设行政主管部门提供本规定第八条所列资料外，还应当提供下列资料:（一）企业原资质证书正、副本；（二）企业的财务决算年报表；（三）企业完成的具有代表性工程的合同及质
12、量验收、安全评估资料。16第16页/共43页（一）建筑业企业资质申请和审批施工总承包序列特级和一级企业、专业承包序列一级企业资质在经省级人民政府建设行政主管部门审核同意后，报国务院建设行政主管部门审批。施工总承包序列和专业承包序列二级及二级以下企业资质，由企业注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门审批。劳务分包序列企业资质由企业所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门审批。建设行政主管部门对建筑业企业的资质审批，应当从受理建筑业企业的申请之日起60日内完成。17第17页/共43页（一）建筑业企业资质申请和审批 新设立的建筑业企业，其资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定
13、期。建设行政主管部门对建筑业企业资质实行年检制度。施工总承包特级企业资质和一级企业资质、专业承包一级企业资质，由国务院建设行政主管部门负责年检。施工总承包、专业承包二级及二级以下企业资质、劳务分包企业资质，由企业注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门负责年检。建筑业企业年检结论分为合格、基本合格、不合格三种。18第18页/共43页二、从业单位的资质管理（二）工程勘察设计企业资质申请、审批与管理企业申请工程勘察甲级资质、建筑工程设计甲级资质及其他工程设计甲、乙级资质，应当向企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门提出申请。中央管理的企业直接向国务院建设行政主管
14、部门提出申请，其所属企业由中央管理的企业向国务院建设行政主管部门提出申请，同时向企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门备案。企业申请工程勘察乙级资质、工程勘察劳务资质、建筑工程设计乙级资质和其他建设工程勘察、设计丙级以下资质（包括丙级），向企业工商注册所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门提出申请。19第19页/共43页20（二）工程勘察设计企业资质申请、审批与管理新设立的建设工程勘察、设计企业，到工商行政管理部门登记注册后，向建设行政主管部门提出资质申请。新设立的建设工程勘察、设计企业申请资质，应当向建设行政主管部门提供下列资料：（1）建设工程勘察、设计资质申报表；
15、（2）企业法人营业执照；（3）企业章程；（4）企业法定代表人和主要技术负责人简历及任命（聘任）文件复印件；（5）建设工程勘察、设计企业资质申报表中所列技术人员的职称证书、毕业证书及身份证复印件；（6）建设工程勘察、设计企业资质申报表中所列注册执业人员的注册变更证明材料；（7）需要出具的其他有关证明材料。第20页/共43页（二）工程勘察设计企业资质申请、审批与管理工程勘察甲级、建筑工程设计甲级资质、其他工程设计甲、乙级资质，经省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门审核，由国务院建设行政主管部门委托有关行业组织或者专家委员会初审，由国务院建设行政主管部门审批。申请工程勘察乙级资质、工程勘察劳务
16、资质、建筑工程设计乙级资质、其他建筑工程勘察、设计丙级以下资质（包括丙级）由企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门审批，审批结果应当报国务院建设行政主管部门备案。21第21页/共43页（二）工程勘察设计企业资质申请、审批与管理新设立的建设工程勘察、设计企业，其资质等级最高不超过乙级，并设二年的暂定期。建设行政主管部门对建设工程勘察、设计资质实行年检制度。资质年检结论分为合格、基本合格和不合格。工程勘察乙级资质、工程勘察劳务资质、建筑工程设计乙级资质和其他建设工程勘察、设计丙级以下资质（包括丙级）由企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门负责年检。工程勘
17、察甲级、建筑工程设计甲级资质及其他工程设计甲、乙级资质由国务院建设行政主管部门委托企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门负责年检。22第22页/共43页二、从业单位的资质管理（三）工程监理企业资质管理新设立的工程监理企业，其资质等级按照最低等级核定,并设一年的暂定期。新设立的工程监理企业申请资质，应当向建设行政主管部门提供下列资料：（1）工程监理企业资质申请表；（2）企业法人营业执照；（3）企业章程;（4）企业负责人和技术负责人的工作简历、监理工程师注册证书等有关证明文件；（5）工程监理人员的监理工程师注册证书；（6）需要出具的其他有关证件、资料。23第23页/共43页二
18、、从业单位的资质管理（三）工程监理企业资质管理申请甲级工程监理资质的，先由经省级人民政府建设行政主管部门审核，再由国务院建设行政主管部门组织专家评审，最后由国务院建设行政主管部门审批。申请乙级或丙级工程监理资质的，先由企业工商注册所在地省级人民政府建设行政主管部门审批。乙、丙级工程监理企业资质，由企业注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门负责年检；其中交通、水利、通信等方面的工程监理企业资质，由建设行政主管部门会同同级有关部门联合年检。工程监理企业年检结论分为合格、基本合格、不合格三种。24第24页/共43页3.3 工程建设专业人员执业资格管理从事建筑工程活动的人员，要通过国家任
19、职资格考试、考核，由建设行政主管部门注册并颁发资格证书。建筑工程的执业人员主要包括：注册建筑师、注册结构工程师、注册监理工程师、注册工程造价师、注册建造师以及法律、法规规定的其他人员。建筑工程从业者资格证件，严禁出卖、转让、出借、涂改、伪造。违反上述规定的，将视具体情节，追究法律责任，建筑工程从业者资格的具体管理办法，由国务院建设行政主管部门另行规定。25第25页/共43页3.3.1 注册建筑师一、注册建筑师的概念注册建筑师指依法取得注册建筑师证书并从事房屋建筑设计及相关业务的人员。分为两级，即一级注册建筑师和二级注册建筑师。二、注册建筑师的考试全国统一考试，每年一次。一级注册建筑师考试科目二
20、级注册建筑师考试科目26第26页/共43页一级注册建筑师考试科目（9门）1、设计前期与场地设计2、建筑设计（知识题）3、建筑结构4、建筑物理与建筑设备5、建筑材料与构造6、建筑经济、施工和业务7、作图题（一）场地设计8、作图题（二）建筑技术设计9、作图题（三）建筑设计二级注册建筑师考试科目（3门）场地与建筑设计、建筑结构与建筑设备、法律 法规 经济与施工27第27页/共43页3.3.1 注册建筑师三、注册建筑师的注册注册建筑师的申请注册采取个人注册与单位统一办理手续相结合的程序。一级注册建筑师的注册机构是全国注册建筑师管理委员会。二级注册建筑师的注册机构是省、自治区、直辖市注册建筑师管理委员会
21、。四、注册建筑师的注册注册建筑师的执业范围包括建筑设计、建筑设计技术咨询、建筑物调查与鉴定、对本人主持设计的项目进行施工指导和监督，以及国务院建设行政主管部门规定的其它业务。28第28页/共43页3.3.2 注册结构工程师一、注册结构工程师的概念注册结构工程师是指依法取得注册结构工程师执业资格证书和注册证书，从事房屋结构、桥梁结构及塔架结构等工程设计及相关业务的专业技术人员。分为一级注册结构工程师和二级注册结构工程师。二、注册结构工程师的考试全国统一考试，每年一次。一级注册结构工程师考试：基础考试和专业考试二级注册结构工程师考试：专业考试考试的条件：大学本科毕业并达到规定年限29第29页/共4
22、3页1.2.3.4.5.6.7.8.一级注册结构工程师基础考试内容：高等数学普通物理普通化学理论力学材料力学流体力学计算机应用基础电工与电子技术11.结构力学12.土力学与地基基础13.工程测量14.钢筋混凝土结构15.钢结构16.砌体结构17.建筑施工与管理9.10.工程经济土木工程材料18.19.结构试验职业法规30第30页/共43页1.4.6.一级注册结构工程师专业考试内容：结构极限状态、荷载及地震作用2.3.5.7.混凝土结构钢结构砌体结构与木结构地基基础高层建筑与高耸结构桥梁结构31第31页/共43页3.3.2 注册结构工程师三、注册结构工程师的注册注册结构工程师的注册申请只能由其单
23、位代为注册。注册后其有效期为2年。四、注册结构工程师的执业执业范围：结构工程设计；结构工程设计技术咨询；建筑物、构筑物、工程设施等调查和鉴定；对本人主持设计的项目进行施工指导和监督；建设部和国务院规定的其它业务。五、注册结构工程师的权力与义务（P22）32第32页/共43页3.3.3 注册监理工程师一、监理工程师的概念监理工程师系指岗位职务，是指经全国统一考试合格并经注册取得监理工程师岗位证书的工程建设监理人员。监理工程师按专业设置岗位，一般设置建筑、土建结构、工程测量、工程地质、给水排水、采暖通风、电气、通讯、城市燃气、工程机械及设备安装、焊接工艺、建筑经济等岗位。监理工程师一经政府注册确认
24、，即意味者具有相应于岗位责任的签字权，监理单位任命的工程项目总监理师具有对外签字权。33第33页/共43页3.3.3 注册监理工程师二、监理工程师资格考试全国统一考试，每年一次。报名条件（P23）考试科目（P23）三、监理工程注册经监理工程师资格考试合格者，由监理工程师注册机关核发监理工程师资格证书。监理工程师资格证书的持有者，自领取证书起，五年内未经注册，其证书失效。申请注册时，应由其聘用的监理单位统一向本地区或本部门的监理工程师注册机关提出。34第34页/共43页353.3.4 注册造价工程师一、造价工程师的概念造价工程师是指经全国统一考试合格，取得造价工程师执业资格证书，并经注册从事工程
25、建设造价业务活动的专业技术人员。二、造价工程师的考试全国统一考试，每年一次。报名条件：1、工程造价专业大专毕业，从事工程造价业务工作满5年；工程或工程经济类大专毕业，从事工程造价业务工作满6年。2、工程造价专业本科毕业，从事工程造价业务工作满4年；工程或工程经济类本科毕业，从事工程造价业务工作满5年。3、获上述专业第二学士学位或研究生班毕业和获硕士学位，从事工程造价业务工作满3年。第35页/共43页3.3.4 注册造价工程师三、造价工程师的的注册注册管理机关：造价工程师的注册管理机构注册的条件：注册程序注册的有效期四、造价工程师的权利和义务权利义务36第36页/共43页3.3.5 注册建造师执
26、业资格制度一、建造师执业资格取得的基本程序（一）报名申请1.建造师的级别建造师分为一级建造师和二级建造师。2.参加考试报名条件一级建造师报考条件（P23-24）二级建造师报考条件（P23-24）3.考试：建设工程经济、建设工程项目管理、法规及相关知识、建筑工程管理与实务4.注册有效期3年。37第37页/共43页3.3.5 注册建造师执业资格制度二、建造师的执业要求（1）建造师执业前提建造师经注册后，方有资格以建造师名义担任建设工程项目施工的项目经理及从事其他施工活动的管理，取得建造师执业资格，未经注册的，不得以建造师名义从事建设工程施工项目的管理工作。（2）建造师执业基本要求建造师在工作中，必
27、须严格遵守法律、法规和行业管理的各项规定，恪守职业道德。38第38页/共43页3.3.5 注册建造师执业资格制度二、建造师的执业要求（3）建造师执业分类建造师执业划分为14个专业：房屋建筑工程、公路工程、铁路工程、民航机场工程、港口与航道工程、水利水电工程、电力工程、矿山工程、冶炼工程、石油化工工程、市政公用与城市轨道工程、通信与广电工程、机电安装工程、装饰装修工程。建造师应在相应的岗位上执业。同时鼓励和提倡注册建造师“一师多岗”，从事国家规定的其他业务。39第39页/共43页3.3.5 注册建造师执业资格制度三、建造师的执业技术能力（1）一级建造师应具备的执业技术能力1）具有一定的工程技术、
28、工程管理理论和相关经济理论水平，并具有丰富的施工管理专业知识；2）能够熟练掌握和运用与施工管理业务相关的法律、法规、工程建设强制性标准和行业管理的各项规定；3）具有丰富的施工管理实践经验和资历，有较强的施工组织能力，能保证工程质量和安全生产；4）有一定的外语水平。40第40页/共43页3.3.5 注册建造师执业资格制度三、建造师的执业技术能力（2）二级建造师应具备的执业技术能力1）了解工程建设的法律、法规、工程建设强制性标准及有关行业管理的规定；2）具有一定的施工管理专业知识；3）具有一定的施工管理实践经验和资历，有一定的施工组织能力，能保证工程质量和安全生产；4）建造师必须接受继续教育，更新知识，不断提高业务水平。41第41页/共43页3.3.5 注册建造师执业资格制度四、建造师的执业范围（1）担任建设工程项目施工的项目经理；（2）从事其他施工活动的管理工作；（3）法律、行政法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务。项目经理资质管理制度向建造师执业资格制度过渡2003年2月27日国务院关于取消第二批行政审批项目和改变一批行政审批项目管理方式的决定（国发20035号）规定：“取消建筑施工企业项目经理资质核准，由建造师代替，并设立过渡期”。过渡的时间定为5年，发文起至2008年2月27日止。42第42页/共43页感谢您的观赏！第43页/共43页