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1、建筑工程技术与设计 预算造价 2016 年 11 月中 559 工程造价咨询单位在工程造价控制中的作用 赵元宜 （上海文汇工程咨询有限公司 上海 200021） 【摘要】 工程造价的控制是一项集管理、技术、质量、费用于 好招标的详细流程，按照秘密、准确的原则编制专业的招标文件， 一体的综合性系统工程，也是一个动态过程。同时，对工程造价 维护招标文件的法律严肃性效应。 进 行全过程管理控制也是工程造价行业发展的必然趋势，是造价 2.3、在项目施工阶段的影响作用 咨询业适应市场经济发展的必然结果。因此，作为专业的造价咨 完成方案设计、招投标、签订合同等工作之后，进入到建设 询单位应积极协助投资人在
2、项目的每个阶段，做好造价的控制。 项目的施工阶段。在进入施工现场之前，必须根据采供清单认真 在工程建设中，如何充分发挥咨询单位在控制工程造价中的作用， 审查机械设备与施工材料，仔细选择符合施工条件的工作人员， 对控制工程造价，节约项目投资，为经济建设 服务，具有重要的 配发必要的安全装备。施工方要根据工程造价咨询单位提供的预 意义。鉴于此，本文主要分析工程造价咨询单位在工程造价控制 算结果合理安排以上事项，以保证施工能够顺利进行。 中的作用。 在施工阶段，工程造价咨询单位凭借拥有的高素质、专业化 【关键词】 工程造价咨询单；造价控制；作用 人才，协助施工方完成工程造价估算，可以极大地提高精准度
3、， 提前规避潜在问题，可以减少乃 至避免日后因出现纠纷而产生损 引言 失。另外，工程造价咨询单位是要对自己的估算承担法律责任的， 工程造价咨询工作具有很强的专业性，集企业管理、专业技术、 这样既可以提高工作责任心，又可以起到第三方监督、提醒、管 工程质量、施工费用等业务于一体，从建设项目的设计规划开始， 理的作用，与施工单位自己预算自己担责的做法相比较，可以起 全程跟进工程项目的图纸设计、招投标、工程施工、后期评价等 到花小钱节省大项损失 的作用，可以实现把工程成本降到最低的 各个阶段，根据不同阶段的管理特点与管理目标，综合运用专业 效果。 知识与工作经验，对工程造价实现有效控制。工程造价咨询
4、不是 2.4、在施工完成及后评阶段的影响作用 施工方的克星对头，而是站在客观立场的良师益友，是整合资源， 在施工完成后进行的结算工作，是在预算基础上对造价的概 节约工程费用的得力助手。工程造价单位参与工程项目管理，是 括和总结，对工程造价有着关键性的作用，建设单位对其的重视 建筑工程行业发展的必然趋势。 程度甚至要高于之前阶段。在一个阶段，工程造价咨询单位更多 1、工程造价咨询的重要意义 的扮演了审计审查的角色，其对工程造价的影响作用主要通过以 1.1、为建设部门与投资单位提供的专业咨询服务 下三个方面得以实现的：第一，从严审查审计报告的内容，不仅 在市场经济的大环境下，工程建设的管控已经由国
5、家管控变 要分析审减数和价款数等重要数值，更为重要的是要调查清楚工 为政府引导与调控，工程造价的 控制基本上由建设方和投资方完 程价目发生变动的原因，标明审核调查的具体内容，分析施工方 全负责。工程造价管控是一项专业性很强的业务，相当多的建设 控制工程造价的方法是否合乎规范。第二，有权力询问各个分项 方和投资方不能做到娴熟掌握，难以掌控工程造价成本，这就需 负责人，对施工方结算报告相关数据的精确性与合格性进行咨询， 要工程造价咨询企业出面提供专业咨询。 给予评判。第三，整理清查施工过程中的资料档案，会同各个部 1.2、科学控制工程的成本 门听取各自的意见，本着提升工作管理质量的原则，对发生的问
6、 工程项目涉及到的资源牵扯到众多方面，如何实行有效地控 题提出质疑并进行分析，提供整改的参考意见。 制，令其能够满足工程施工的要求，是需要科学的调度手段；工 3、工程造价咨询对控制工程造价的实践 程造价直接关系到投资方与施工企业的效益，如何在工程施工期 3.1、项目决策阶段 间实现科学管控，已经成为建设单位关注的重点。通过工程造价 项目决策阶段中，投资估算是具 有一定参考性的，根据具体 咨询，可以对以上问题做科学理性的分析，从而起到参谋作用。 建设项目的总投资额开展预算工作，投资估算工程项目是否经济 1.3、招投标和责任制管理制度对人才的需求 收益最大化，是否需要投资，投资是否合理等内容进行分
7、析，工 现行的建筑工程管理制度要求实行招投标和责任制管理，相 程造价咨询机构在接受工程项目委托和制作投资估算时，需要认 关的管理制度引出来新的问题，例如：项目方案研究、项目融资、 真考虑两个方面。（ 1）搜集充足的估算标准与依据 ，充分了解工 工程的索赔等，都需要专业人才投身其中研究解决。为了实现对 程项目建设内容，掌握和分析工程项目建设内容的具体明细，需 建筑工程的有效管理，投资方与施工企业就不能离开工程造价咨 要随时根据实际变化进行判断，及时调整和修正估算指标，使估 询的扶助。 算指标更好地体现出综合概括项目估价的特点。（ 2）考虑建设中、 2、工程造价咨询在工程各个阶段的影响作用 后期的
8、风险问题，要考虑 到合理的风险控制因素，预算工作与费 2.1、在项目设计阶段的影响作用 用核对要提前做好资金使用的应对策略，设立应急管理机制，排 项目设计是项目施工的基础，设计是否具有科学性、合理性、 除隐患，通过工程造价的项目模拟费用决策与估算，对建设与投 经济性，直接关系到项目施工能否顺利进行，也直接关系到施工 资工程项目的具体费用进行把控和设计，对工期的影响和进度进 效果与可行性，工程造价咨询可以帮助项目设计者规避这些问题。 行控制。 投资估算是项目设计 阶段的重头戏，工程造价咨询人员要依靠平 3.2、招投标阶段 时的素材积累，具体问题具体分析，结合设计项目的实际情况， 进入招投标阶段，
9、必须先由造价咨询公司编制合理的招标计 估算出趋于合理的造价指标范围，为投资方与建设部门提供可靠 划，根据图纸设计和施工计划，将分项工程的造价分为若干施工 的投资分析依据。在估算过程中，要本着实事求是的原则，汇集 标段，再编制相应的标底和清单。造价咨询公司须根据相应的计 尽可能全面的资料，精准估算工程造价，做到有理有据；针对具 价规范编 制清单，将专业和分布划分清楚，尽可能标注出是否有 体质疑，要能够提出相应的解决方法与对策，能够令建设部门和 分项。不允许用同一个工序应对不同的项目汇总后再进行分项， 投资方明白收益在何处，风险是什么，以及获取收益规避风险的 这将严重影响施工过程的造价监控和费用核
10、算。 程度是多少。只有不忽视工程造价咨询在项目设计阶段的重要作 3.3、施工阶段 用，在人力、物力和财力方面保障专业造价咨询顺利开展，才能 施工阶段是将合同内容与投资方案进行实践的一个过程。施 为整个工程项目建设开 启良好开端。 工阶段对施工单位的要求非常严格，从审核到评判具体标准，都 2.2、在招投标阶段的影响作用 经历了非常严格的筛选，该阶段的重点任务是根据施工过程中存 根据设计图纸精确计算工程造价数值，对招标方案进行多种 在的不合理现象，根据每个施工阶段的具体内容评价与变化，进 设计与组合，给投资方提供确实可行的招标方案，投资方可以据 行相应的调整。通过对以上部分的全面管控，实现对总体造
11、价的 此分析评判各 个投标单位，以有效控制工程造价、保质保量开展 有效控制。与此同时，还要做好各方面的协调工作。通过施工各 施工为原则，选择保障措施充分的建设单位。在招投标阶段，工 个阶段的建设，咨询机构要对每个环节进行监控，因为阶段之间 程造价咨询工作的主要内容是：第一，在项目设计阶段估算的基 的跨度较大，所以只有通过有效监控，才能做好细节工作的安排。 础上，全面分析设计要求，完整规划施工进程，科学划分资金使用。 要做好工程设计中存在变更的工作，对变更的内容进行分析和控 第二，依照计价规范编制清单和标底 ，需要注意的是不能使用相 制。做好包括隐蔽工程在内的现场签证工作，记录现场相关资料 同工
12、序编制不同分项费用，否则会造成费用核算的失真，给控制 数据，为核算工作做好准备。做好材料价格与机械使用的费用统计， 造价遗留下后遗症。第三，注重细节，详细规范招标原则，制定 （下转 708 页） 万方数据 708 2016 年 11 月 中 建筑施工 建筑工程技术与设计 球型钢结构基础表面双曲面钢骨架的设计与施工 王 飞 （苏州苏明装饰股份有限公司 215131） 【摘要】 本文重点阐述了球型钢结构基础表面双曲面钢骨架的 基层。 设计与施工，结合实际施工的特点及技术难点进行总结，希望对 2. 施工 以后的类似工程有所帮助。 2.1 脚手架搭设 【关键词】 球型双曲面钢骨架、球型脚手 架 根据建
13、筑物平面布置及高度、现场施工条件和施工进度及结 构层不同变化的特点，采用搭设落地式钢管脚手架及普通槽钢悬 1. 设计 挑式脚手架相结合。由于球型内侧顶部以上的脚手架无法落地， 1.1 钢骨架的设计 整个脚手架的上半部分的搭设和承重就成为了此次脚手架搭设的 本次讨论的双曲面钢骨架是在原有球型钢骨架的基础上进行 难点。 制作和安装。先通过抱箍与原钢结构基础固定，然后以 10# 槽钢 为了确保安全脚手架从内、外同时开始搭设，让安装过程中 做主龙骨，以 50 方管弯曲做球型的表面骨架。在设计时考虑到原 的脚手架始终形成一个整体，这样可以保证施工过程中脚手架的 有钢骨架的承重和平均受力，我们采用抱箍法来
14、解决承载与牢固 稳定性。在外侧脚手架搭设到与内侧顶部在同一平面时在外侧增 的问题。 加抱点，这样脚手架 与整个钢结构形成一个整体减小脚手架的晃 （ 1）抱箍的优点 动，提高脚手架的稳定性。在内侧顶部脚手架搭设时将固定点放 A 抱箍法是将荷载重量直接传给骨架，对地基无任何要求 在内侧钢骨架上，使这个顶部的脚手架的重量被内侧钢骨架分摊。 B 抱箍的安装高度可随基层骨架高度变化，不需要额外的调 为了保证内侧的施工，对内球 2-4 层进行悬挑脚手架施工，这样 节底模高度 既满足内侧外表面的施工而且也不耽误内侧内部的其他施工。为 C 抱箍法适应性强，场地影响小 了确保工人在脚手架上施工时的安全每层脚手架
15、的通道上下两面 D 抱箍法能最大程度的节省人力物力 面及不施工一侧均悬挂大眼安全网来防止工人坠落和高空坠物。 E 抱箍法不会破坏基层骨架外观 2.2 曲面钢骨架的焊接与封板 F 抱箍符合避免在原始钢结构上焊接的国家规 范要求 骨架是一切面层效果的基础只有准确的将骨架的弧度与原结 （ 2）抱箍结构上应注意的问题 构的弧度一致才能保证面层的弧度。在这里我也简单的介绍一下 箍身应有适当强度和刚度，以传递拉力、摩擦力并支承 我们这个工程曲面骨架焊接和封板的方法。 上部结构重量，可采用厚度为 10mm 20mm 的钢板。 首先将制作好的抱箍安装在原有球型钢骨架的结构上，所有 由于抱箍 连接板是直接承受
16、螺栓拉力的 构件，要有足 抱箍的安装位置均为方管钢骨架的焦点上。再将已经完成所需弧 够的强 度和 刚度， 根据理 论计 算及实 践经验，以 采用厚 度为 度的方管焊接到抱箍上。当所有的方管焊接完成后，就形成了一 24mm 30mm 的钢板为宜。 个比原结构球型稍大一些的球型钢骨架。因外球内壁钢架基层的 由于抱箍连接板上螺栓按双排布置，外排螺栓施压时对箍 方管为竖向焊接，所以每根方管的弧度均以外球的内直径为基准。 身产生较大的偏心力矩，对箍 身传力有不利影响，因此，螺栓布 根据现场的测量和计算得出球型的半径，用绳子作为工具在地上 置应尽可能紧凑，以刚好能满足施工及传力要求为宜。 画出弧形。再采用
17、弯管机将方管完到与地面弧线相重合，这样就 （ 3）球面抱箍方法选择： 可以保证后做的钢结构与原有钢结弧度相同。再利用燕尾螺丝将 采用方形抱箍，方管焊接在镀锌板制成的抱箍上，用以做 维保板固定再钢骨架上。由于钢骨架本身是球型的，再加上维保 维保板的基层，这样做技能保 证方形抱箍的牢固度，又能保证维 板可以适度弯曲的特性使，封完面层维保板的球体达到理想的球 保板安装的牢固度与球面过度的平滑度。 形。 由于骨架基层为圆形为增加封板基层钢架焊接的接触面， 3. 结语 增加封板牢固度，圆形抱箍的外表面需做一个平面处理，我们决 通过科学的设计和现场实际施工的检验，这种办法很好的解 定采用镀锌钢板焊接于圆形
18、抱箍两侧，增大抱箍的摩擦面，抱箍 决了双曲面弧形表面封板的难题。为实际的施工提供了一个方法， 铁 板表面的平面焊接镀锌钢板，在镀锌钢板上焊接方管作维保板 也成为其他类似工程施工的施工提供了一个参考方案。 （上接 559 页）控制好预算中相关的机械使用情况。 3.4、竣工结算阶段 竣工结算是控制工程造价的最后一个环节，也是确定造价的 重要环节。因此，施工单位和建设单位都特别重视该阶段的工作。 由于审计工作涉及面很广，工作任务较为繁重，对相应的技术操 作要求也较高，在实际的审计阶段中，难免会出现计算错误或者 结果 误判。 3.5、费用的控制 直接费用是构成工程造价的主要部分，因此是进行造价控制 的
19、重点。监理人员要注意对实物工程量、所费工时、所有机械台班、 所耗材料等进行详细统计，为科学分析直接费用提供依据。对直 接费用的控制，首先要将实际费用与工程预算比较，通过对预算 和实际完成量所支付的人工、材料、机械台班费和其他直接费的 控制分析比较，看出超支节余情况及趋势；其次要对工程单价进 行分析，可根据各工种每个月以及累计完成的实物工程量和相应 的实际费用，求出各工种每月以及累计的实际工程单价，再与预 算单价进行对比，从中 分析超支及节约的原因。间接费一般按合 同规定的直接费用的百分数提取，这项费用由于直接费用的变动 而发生变化，监理方对间接费的控制采取两项措施 : 其一是审核 承包单位计算
20、间接费用依据的合理性，其二是根据直接费用的变 动处理间接费的提取。 结束语 随着建筑市场的完善及城市化进程的加快，建筑行业得到了 充分的发展，但这也导致有更多的企业涌入这个行业，从而造成 剧烈的竞争。撇去企业实力、企业形象等因素，一个建筑企业要 想在市场中站稳脚跟，就要有合适的成本控制方法，这也得益于 近些年成本控制意识的崛起，控制成本除 了能帮助企业减少开支 提升效益外，对于企业实力和形象的提升也是有莫大帮助的。造 价咨询单位就是这样一个单位，它负责在设计阶段就对工程的造 价进行设计和审核，并在之后的施工全过程对工程造价起着监督 与管理作用。从上述层面来讲，造价咨询单位应该在施工的各个 阶段
21、都积极进行造价控制，但目前的情况却是造价咨询单位更注 重在方案设计阶段和竣工阶段进行造价管理，而相应地忽视了施 工过程中的造价管理，这样很难根据施工实际来确定工程造价。 为了保证企业的效益，造价咨询单位要将造价控制工作贯穿于施 工的全过程。 参考文献： 1 王文婷 . 工程造价咨询机构在工程造价控制中的作用 J. 山西建筑 ,2010,05:238-239. 2 李新伟 . 浅谈工程造价咨询单位对项目全过程造价控制 J. 山西建筑 ,2010,10:241-242. 3 迟琳 . 浅谈工程造价咨询单位在工程造价控制中的作用 J. 黑龙江科技信息 ,2010,14:206. 4 杨丽芬 . 论工程造价控制中工程造价咨询单位的作用 J. 中国集体经济 ,2010,24:57. 5 陈静 . 浅谈工程造价咨询对控制工程造价的影 响 J. 城市 建筑 ,2012,17:186+192. 6 李幸敏 . 探讨工程造价咨询对控制工程造价的影响 J. 价 值工程 ,2013,14:120-121. 7 江丹君 . 浅谈工程造价咨询单位在工程造价控制中的作用 J. 江西建材 ,2014,09:242. 万方数据