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1、三、招标采购文件及要素分析（共选六个案例）1 1、工程货物采购招标公告编制、工程货物采购招标公告编制（案例3.3）背景 某市某市H H工程建设项目需要采购工程建设项目需要采购1515台变压器设备，其主要技术参数见下表：台变压器设备，其主要技术参数见下表：品目品目货物名称货物名称型号参数型号参数单位单位数量数量1 1变压器变压器SCBZ10-2000/10 104x2.5%/0.4Dyn11SCBZ10-2000/10 104x2.5%/0.4Dyn11台台2 22 2变压器变压器SCBZ10-1600/10 104x2.5%/0.4 Dyn11 SCBZ10-1600/10 104x2.5%/
2、0.4 Dyn11 台台4 43 3变压器变压器SCBZ10-1250/10 104x2.5%/0.4 Dyn11SCBZ10-1250/10 104x2.5%/0.4 Dyn11台台5 54 4变压器变压器SCBZ10-800/10 104x2.5%/0.4 Dyn11SCBZ10-800/10 104x2.5%/0.4 Dyn11台台2 25 5变压器变压器（适用于（适用于6 6脉波整流）脉波整流）ZBSCBZ-4000/10 104x2.5%/0.66 Dyn11ZBSCBZ-4000/10 104x2.5%/0.66 Dyn11台台2 2 采购范围包括变压器设备本体、风机、测温元件、其
3、他附件采购范围包括变压器设备本体、风机、测温元件、其他附件及售后服务等合同规定的内容。对投标人的资格要求为：及售后服务等合同规定的内容。对投标人的资格要求为：（1 1）具有有载调压干式变压器设备生产制造许可证书。）具有有载调压干式变压器设备生产制造许可证书。（2 2）具有三年以上成功、成熟的生产经验和同类产品的销）具有三年以上成功、成熟的生产经验和同类产品的销售业绩；具有售业绩；具有4000kVA4000kVA及以上干式有载调压整流变压器的销售及及以上干式有载调压整流变压器的销售及运行业绩和型式实验报告。运行业绩和型式实验报告。（3 3）通过了）通过了ISO9001ISO9001质量体系认证且
4、成功运行两年以上。质量体系认证且成功运行两年以上。投标人必须同时对以上投标人必须同时对以上5 5个品目投标，不得拆分。个品目投标，不得拆分。计划于计划于20082008年年9 9月月1616日发放招标文件，日发放招标文件，20082008年年1010月月1010日投标日投标截止。招标文件发售地点为：截止。招标文件发售地点为：*市建军路市建军路6 6号宏远大厦号宏远大厦816816室；室；供货期为合同签定之日起供货期为合同签定之日起8080日历天，供货一周内提交日历天，供货一周内提交6 6套正式图套正式图纸及技术资料。交货地点为项目施工现场，即纸及技术资料。交货地点为项目施工现场，即*省省*市朝
5、阳路市朝阳路1515号号H H工程施工现场。开标地点：工程施工现场。开标地点：*市建军路市建军路6 6号宏远大厦号宏远大厦1616层层16121612会议室。会议室。问题 （1 1）工程货物招标公告包括哪些基本内容？）工程货物招标公告包括哪些基本内容？（2 2）招标人针对本项目发布的招标公告如下，指）招标人针对本项目发布的招标公告如下，指出其中存在的不妥之处，并代招标人重新拟定一份该出其中存在的不妥之处，并代招标人重新拟定一份该项目招标公告。项目招标公告。考查 （1 1）货物招标公告的基本内容；）货物招标公告的基本内容；（2 2）编写货物招标公告。）编写货物招标公告。招标文件售价：每套招标文件
6、售价：每套80008000元元/套人民币套人民币，招标文件售后不退。如，招标文件售后不退。如需邮购，须加付需邮购，须加付EMSEMS费费400400元人民币，收到上述款项元人民币，收到上述款项1 1日内采用日内采用EMSEMS特快特快专递的方式寄送招标文件。专递的方式寄送招标文件。投标人的资格要求投标人的资格要求 A A、具有有载调压干式变压器设备生产制造许可证书。、具有有载调压干式变压器设备生产制造许可证书。B B、具具有有3 3年年以以上上成成功功、成成熟熟的的生生产产经经验验和和同同类类产产品品的的销销售售业业绩绩；具具有有4000kVA4000kVA及及以以上上干干式式有有载载调调压压
7、整整流流变变压压器器的的销销售售及及运运行行业业绩绩和和形形式式实验报告。实验报告。C C、通过了、通过了ISO9001ISO9001质量体系认证且成功运行两年以上。质量体系认证且成功运行两年以上。投投标标截截止止时时间间和和开开标标时时间间：20082008年年9 9月月2020日日上上午午10:0010:00（北北京京时时间间），投投标标文文件件须须于于投投标标截截至至时时间间前前送送达达开开标标地地点点。逾逾期期送送达达或或未未送送达指定地点的投标文件恕不接受。达指定地点的投标文件恕不接受。开标地点：另行通知。开标地点：另行通知。参考答案（1 1）工程建设项目货物招标投标办法第十三条规定
8、，）工程建设项目货物招标投标办法第十三条规定，货物招标公告应当实载明下列基本内容：货物招标公告应当实载明下列基本内容：招标人的名招标人的名称和地址；称和地址；招标货物的名称、数量、技术规格、资金招标货物的名称、数量、技术规格、资金来源；来源；交货的地点和时间；交货的地点和时间；获取招标文件或者资格获取招标文件或者资格预审文件的地点和时间；预审文件的地点和时间；对招标文件或者资格预审文对招标文件或者资格预审文件收取的费用；件收取的费用；提交资格预审申请书或者投标文件的提交资格预审申请书或者投标文件的地点和截止日期；地点和截止日期；对投标人的资格要求。对投标人的资格要求。重新拟定的招标公告见重新拟
9、定的招标公告见WORDWORD文档。文档。问题 （1 1）资格审查有哪几种方法？给出其做法。怎样选择其一）资格审查有哪几种方法？给出其做法。怎样选择其一为一个项目资格审查方法？确定了审查方法后，有哪几种办法为一个项目资格审查方法？确定了审查方法后，有哪几种办法进行资格审查？进行资格审查？（2 2）施工招标资格审查有哪几方面内容？这些审查内容怎）施工招标资格审查有哪几方面内容？这些审查内容怎样分解为审查因素？样分解为审查因素？（3 3）针对本项目实际情况，选择资格审查方法和审查办法，）针对本项目实际情况，选择资格审查方法和审查办法，并设置资格审查因素和审查标准。并设置资格审查因素和审查标准。（4
10、 4）怎样处理资格预审过程中几个申请人得分相同时的排）怎样处理资格预审过程中几个申请人得分相同时的排序，举个例子。序，举个例子。考查 （1 1）资格审查方法与办法以及选择；）资格审查方法与办法以及选择；（2 2）施工招标资格审查应主要审查内容以及编制。）施工招标资格审查应主要审查内容以及编制。参考答案参考答案（1 1）资格审查方法分为资格预审与资格后审。资格预审是在招标文件）资格审查方法分为资格预审与资格后审。资格预审是在招标文件发售前，招标人通过发售资格预审文件，组织资格审查委员会对潜发售前，招标人通过发售资格预审文件，组织资格审查委员会对潜在投标人提交的资格申请文件进行审查，进而决定投标人
11、名单的一在投标人提交的资格申请文件进行审查，进而决定投标人名单的一种方法；资格后审指的是开标后，评标委员会在初步审查程序中，种方法；资格后审指的是开标后，评标委员会在初步审查程序中，对投标文件中投标人提交的资格申请文件进行的审查。对投标文件中投标人提交的资格申请文件进行的审查。判断一个施工招标项目是否需要组织资格预审，是由满足该项目施工判断一个施工招标项目是否需要组织资格预审，是由满足该项目施工条件的潜在投标人数的多少来决定的。潜在投标人过多，造成招标条件的潜在投标人数的多少来决定的。潜在投标人过多，造成招标人的成本支出和投标人的投标花费总量大，与项目的价值相比不值人的成本支出和投标人的投标花
12、费总量大，与项目的价值相比不值得时，招标人需要组织资格预审。反之，则可以组织资格后审。得时，招标人需要组织资格预审。反之，则可以组织资格后审。采用资格预审的，可以采用两种办法确定通过资格审查的申请人名单，采用资格预审的，可以采用两种办法确定通过资格审查的申请人名单，一种是合格制，即符合资格审查标准的申请人均通过资格审查；另一种是合格制，即符合资格审查标准的申请人均通过资格审查；另一种是有限数量制，即审查委员会对通过资格审查标准的申请文件一种是有限数量制，即审查委员会对通过资格审查标准的申请文件按照公布的量化标准进行打分，然后按照资格预审文件确定的数量按照公布的量化标准进行打分，然后按照资格预审
13、文件确定的数量和资格申请文件得分，由高到底的顺序确定通过资格审查的申请人和资格申请文件得分，由高到底的顺序确定通过资格审查的申请人名单；采用资格后审，一般采用合格制方法确定通过资格审查的投名单；采用资格后审，一般采用合格制方法确定通过资格审查的投标人名单。标人名单。（3 3）该项目特点是单个建筑工程多、场地宽阔，潜在投标）该项目特点是单个建筑工程多、场地宽阔，潜在投标人普遍掌握其施工技术，故为了降低招标成本，招标人人普遍掌握其施工技术，故为了降低招标成本，招标人应采用有限数量制办法组织资格预审，择优确定投标人应采用有限数量制办法组织资格预审，择优确定投标人名单。名单。资格审查标准分为初步审查标
14、准、详细审查标准和评分资格审查标准分为初步审查标准、详细审查标准和评分标准三部分内容。标准三部分内容。具体见具体见WORDWORD文档文档3 3、分部分项工程量清单子目报价核算、分部分项工程量清单子目报价核算（案例3.12）背景 某工程某一子目工程量及其综合单价与合价见下表：某工程某一子目工程量及其综合单价与合价见下表：序号序号编码编码子目子目名称名称子目特征子目特征单位单位工程量工程量金额金额(元元)综合单价综合单价合价合价010201003010201003混凝混凝土灌土灌注桩注桩土壤级别土壤级别:二级土二级土桩单根设计长度桩单根设计长度:8m:8m桩根数桩根数:127:127根根桩截面桩
15、截面:800:800混凝土强度混凝土强度:C30:C30泥浆运输泥浆运输5km5km内内m m10161016515.97515.97526241.02526241.02序号序号编号编号项目名称项目名称单位单位数量数量综合单价综合单价(元元)人工费人工费材料费材料费机械费机械费管理费管理费利润利润小计小计1 1A-1A-1钻孔灌注混凝土桩钻孔灌注混凝土桩m m10161016105.56105.56156.55156.5576.1076.10114.92114.9227.0427.04479.95479.952 2A-2A-2泥浆运输泥浆运输5km5km内内m m3 3248.20248.20
16、4.544.5416.5116.517.167.161.681.6829.8929.89B-1B-1泥浆池挖土方泥浆池挖土方(2m(2m以内以内.三类土三类土)m m3 358.0058.000.690.690.230.230.050.050.970.97B-2B-2泥浆垫层泥浆垫层(石灰拌合石灰拌合)m m3 32.962.960.090.090.450.450.050.050.200.200.050.050.840.84B-3B-3砖砌池壁砖砌池壁(一砖厚一砖厚)m m3 37.557.550.30.31.001.000.030.030.450.450.110.111.891.89B-4B
17、-4砖砌池底砖砌池底(平铺平铺)m m3 33.163.160.110.110.390.390.010.010.170.170.040.040.720.72B-5B-5池壁池壁.池底抹灰池底抹灰m m2 225.0025.000.230.230.350.350.030.030.210.210.050.050.870.87B-6B-6拆除泥浆池拆除泥浆池座座1 10.590.590.200.200.050.050.840.84合计合计112.11112.11158.52158.5292.7392.73123.54123.5429.0729.07515.97515.97该子目对应的综合单价分析见下
18、表：参考答案参考答案（1 1）该子目名称是混凝土灌注桩，包括的工作内容为：）该子目名称是混凝土灌注桩，包括的工作内容为：桩定位；桩定位；桩成孔；桩成孔；钢筋笼绑扎；钢筋笼绑扎；钢筋笼就位；钢筋笼就位；混凝土浇筑；混凝土浇筑；混凝土混凝土养护等内容。这里，桩截面为养护等内容。这里，桩截面为800mm800mm，单根设计长度，单根设计长度8m8m，共计，共计127127根，根，采用采用C30C30混凝土浇筑。对应的采用泥浆护壁工作量与此相同。混凝土浇筑。对应的采用泥浆护壁工作量与此相同。单价分析表中工作内容比综合单价表中多，主要多在为了配合桩单价分析表中工作内容比综合单价表中多，主要多在为了配合桩
19、成孔过程中的泥浆护壁，需要在现场修建临时的泥浆池，作为钻孔成孔过程中的泥浆护壁，需要在现场修建临时的泥浆池，作为钻孔桩施工的辅助工作。该泥浆池采用粘土砖砌筑、内壁抹灰，工程结桩施工的辅助工作。该泥浆池采用粘土砖砌筑、内壁抹灰，工程结束后拆除。束后拆除。（2 2）该子目费用为混凝土灌注桩工程量乘以综合单价，即）该子目费用为混凝土灌注桩工程量乘以综合单价，即1016m515.971016m515.97元元/m=524225.52/m=524225.52元。元。原综合单价表中原综合单价表中526241.02526241.02元不正确，存在算术错误，需要修正。元不正确，存在算术错误，需要修正。（3 3
20、）该子目人工费为：）该子目人工费为：1016m112.111016m112.11元元/m=113903.76/m=113903.76元元 利润为：利润为：1016m29.071016m29.07元元/m=29535.12/m=29535.12元。元。4 4、合同协议书与专用合同条款分析、合同协议书与专用合同条款分析（案例3.16）背景背景 某项目法人（以下称甲方）与某施工企业（以下称乙方）某项目法人（以下称甲方）与某施工企业（以下称乙方）于于20062006年年6 6月月5 5日签订了合同协议书，合同条款部分内容如下：日签订了合同协议书，合同条款部分内容如下：一、合同协议书中的部分条款一、合同
21、协议书中的部分条款 （一）工程概况（一）工程概况 工程名称：商品住宅楼工程名称：商品住宅楼 工程地点：市区工程地点：市区 工程内容：五栋砖混结构住宅楼，每栋建筑面积为工程内容：五栋砖混结构住宅楼，每栋建筑面积为3150m3150m2 2 （二）承包范围（二）承包范围 砖混结构住宅楼的土建、装饰、水暖电工程砖混结构住宅楼的土建、装饰、水暖电工程 （三）合同工期三）合同工期 开工日期：开工日期：20082008年年5 5月月1515日日 竣工日期：竣工日期：20082008年年1010月月1515日日 合同工期总日历天数：合同工期总日历天数：147147日日 （四）质量标准（四）质量标准 达到某国
22、际质量标准（我国现行强制性标准未对该国际质达到某国际质量标准（我国现行强制性标准未对该国际质量标准作规定）。量标准作规定）。（五）合同价款（五）合同价款 合同总价：人民币伍佰陆拾万捌仟元整（合同总价：人民币伍佰陆拾万捌仟元整（566.8566.8万元）万元）（六）乙方承诺的质量保修（六）乙方承诺的质量保修 1.1.地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；合理使用年限；2.2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为防渗漏，为3 3年；年；3.3.供热与供冷系统
23、，为供热与供冷系统，为3 3个采暖期、供冷期；个采暖期、供冷期；4.4.电气系统、给排水管道、设备安装，为电气系统、给排水管道、设备安装，为2 2年；年；5.5.装修工程，为装修工程，为1 1年。年。（七）甲方承诺的合同价款支付期限与方式（七）甲方承诺的合同价款支付期限与方式 1.1.工程预付款：在开工之日后工程预付款：在开工之日后3 3个月内，根据经甲方代表确个月内，根据经甲方代表确认的已完工程量、构成合同价款相应的单价及有关计价依据计认的已完工程量、构成合同价款相应的单价及有关计价依据计算、支付预付款。根据实际情况，预付款可直接抵作工程进度算、支付预付款。根据实际情况，预付款可直接抵作工程
24、进度款。款。2.2.工程进度款：基础工程完成后，支付合同总价的工程进度款：基础工程完成后，支付合同总价的1515；主体结构四层完成后，支付合同总价的主体结构四层完成后，支付合同总价的1515；主体结构封顶后，；主体结构封顶后，支付合同总价的支付合同总价的2020；工程竣工时，支付合同总价的；工程竣工时，支付合同总价的3535。甲。甲方资金迟延到位方资金迟延到位1 1个月内，乙方不得停工和拖延工期。个月内，乙方不得停工和拖延工期。二、施工合同专用条款中有关合同价款的条款二、施工合同专用条款中有关合同价款的条款 合同价款与支付合同价款与支付 工程竣工后，甲方向乙方支付全部合同价款：人民币伍佰工程竣
25、工后，甲方向乙方支付全部合同价款：人民币伍佰陆拾陆万捌仟元整（陆拾陆万捌仟元整（566.80566.80万元）万元）问题 （1 1）上述施工合同的条款有哪些不妥之处？应如何修改？）上述施工合同的条款有哪些不妥之处？应如何修改？（2 2）上述施工合同条款之间是否有矛盾之处？如果有，应）上述施工合同条款之间是否有矛盾之处？如果有，应如何解释？简述施工合同的组成与解释顺序。如何解释？简述施工合同的组成与解释顺序。（3 3）合同如有争议，应如何解决？）合同如有争议，应如何解决？考查 （1 1）合同文件前后约定不一致的修改及效力解释；）合同文件前后约定不一致的修改及效力解释；（2 2）建设工程质量管理条
26、例建设工程质量管理条例对工程保修年限的规定；对工程保修年限的规定；（3 3）合同争议的解决途径。）合同争议的解决途径。乙方承诺的质量保修部分条款不符合乙方承诺的质量保修部分条款不符合房屋建筑工程质量保修办法房屋建筑工程质量保修办法的规定。的规定。房屋建筑工程质量保修办法房屋建筑工程质量保修办法规定，在正常使用下，规定，在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：房屋建筑工程的最低保修期限为：地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为屋面防水工程、有防水要求
27、的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5 5年；年；供热与供冷系统，为供热与供冷系统，为2 2个采暖期、供冷期；个采暖期、供冷期；电气系统、给排水管道、设备安装为电气系统、给排水管道、设备安装为2 2年；年；装修工程为装修工程为2 2年。年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。甲方承诺的工程预付款支付期限和方式不妥。预付款制度的本意是甲方承诺的工程预付款支付期限和方式不妥。预付款制度的本意是预先付给乙方购置材料、设备及工程前期准备等工程借款，以确保预先付给乙方购置材料、设备及工程前期准备等工程借款，以确保工程顺利进行，故此，甲方应按施工合同条款的
28、约定时间和数额，工程顺利进行，故此，甲方应按施工合同条款的约定时间和数额，及时向乙方支付工程预付款，开工后可按合同条款约定的扣款办法及时向乙方支付工程预付款，开工后可按合同条款约定的扣款办法陆续扣回。而工程进度款则应根据甲乙双方在合同条款约定的时间、陆续扣回。而工程进度款则应根据甲乙双方在合同条款约定的时间、方式和经甲方代表确认的已完工程量、构成合同价款相应的单价及方式和经甲方代表确认的已完工程量、构成合同价款相应的单价及有关计处依据计算、支付工程款。有关计处依据计算、支付工程款。（2 2）合同协议书中的合同总价与施工合同专用条款的合同总价规定不）合同协议书中的合同总价与施工合同专用条款的合同
29、总价规定不符。应当按照合同协议书中的人民币伍佰陆拾万捌仟元整确认合同符。应当按照合同协议书中的人民币伍佰陆拾万捌仟元整确认合同总价。一般建设工程所涉及到的合同文件及解释顺序为：总价。一般建设工程所涉及到的合同文件及解释顺序为：合同协议书；合同协议书；中标通知书；中标通知书；投标函及投标函附录；投标函及投标函附录；专用合同条款；专用合同条款；通用合同条款；通用合同条款；技术标准和要求；技术标准和要求；图纸；图纸；已标价工程量清单；已标价工程量清单；其他文件。其他文件。一般来讲，各个合同文件应能相互解释，互为说明。当发生冲突时，一般来讲，各个合同文件应能相互解释，互为说明。当发生冲突时，上述合同文
30、件的优先解释顺序为从前至后效力依次降低。上述合同文件的优先解释顺序为从前至后效力依次降低。（3 3）对合同执行过程中的争议，可通过下列途径解决：）对合同执行过程中的争议，可通过下列途径解决：双方友好协商；双方友好协商；按合同约定的办法提请调解；按合同约定的办法提请调解；向约定的仲裁机向约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。构申请仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。5 5、工程施工招标综合评估法分析、工程施工招标综合评估法分析（案例3.24）背景 某信息中心办公业务楼工程，位于某市某大街甲某信息中心办公业务楼工程，位于某市某大街甲1 1号院内，建筑面积号院内，建筑面积26856m2685
31、6m2 2，地上十六层，地下，地上十六层，地下2 2层，为框架剪力墙结构。招标人已经组织了资格预审，现进行层，为框架剪力墙结构。招标人已经组织了资格预审，现进行工程施工招标。其招标范围为：工程施工招标。其招标范围为：施工图外墙轴线外施工图外墙轴线外1.5m1.5m内的土方、地基与基础、主体结构、屋面、门窗、楼地内的土方、地基与基础、主体结构、屋面、门窗、楼地面、装修装饰、给水、排水、暖通、电气和消防工程，其中电梯工程、消防工程中面、装修装饰、给水、排水、暖通、电气和消防工程，其中电梯工程、消防工程中的排烟、烟感报警系统和热交换设备采购与安装另行发包，热交换系统的管线中标的排烟、烟感报警系统和热
32、交换设备采购与安装另行发包，热交换系统的管线中标人施工至设备接口。人施工至设备接口。本次招标不接受联合体投标，也不接受备选投标方案，要求投标报价算术修正本次招标不接受联合体投标，也不接受备选投标方案，要求投标报价算术修正总额在其报价的总额在其报价的0.2%0.2%内。工程计划于内。工程计划于20082008年年1111月月1515日开工，计划工期日开工，计划工期540540日历天。日历天。考查 （1 1）工程施工招标投标人资格条件；）工程施工招标投标人资格条件；（2 2）施工组织设计内容及评审指标；）施工组织设计内容及评审指标；（3 3）设置评标因素和标准。）设置评标因素和标准。参考答案参考答
33、案（1 1）工程施工招标投标人资格条件一般包括以下几个方面：）工程施工招标投标人资格条件一般包括以下几个方面：企业资质；企业资质；财务状况；财务状况；企业信誉；企业信誉；人员素质及人员素质及管理能力；管理能力；大型机械设备；大型机械设备；施工业绩等进行评价。施工业绩等进行评价。工程施工招标投标文件一般包括以下内容：工程施工招标投标文件一般包括以下内容：投标函；投标函；报价文件，包括报价说明、汇总表、已标价工程量清报价文件，包括报价说明、汇总表、已标价工程量清单或预算书；单或预算书；施工组织设计；施工组织设计；项目管理机构；项目管理机构；资资格审查资料；格审查资料；其他材料等。对应的，这些评价内
34、容全其他材料等。对应的，这些评价内容全部或部分构成评标因素。施工招标时，对投标报价评审部或部分构成评标因素。施工招标时，对投标报价评审是不可或缺的评标因素。是不可或缺的评标因素。（4 4）本项目为一建筑面积）本项目为一建筑面积26856m226856m2办公楼，其施工技术和办公楼，其施工技术和施工工艺潜在投标人普遍掌握，无需再对施工工艺或施施工工艺潜在投标人普遍掌握，无需再对施工工艺或施工技术的细节深入评审，这样，评标因素重点放到对投工技术的细节深入评审，这样，评标因素重点放到对投标报价和人员、业绩的评审上。评标标准分为初步评审标报价和人员、业绩的评审上。评标标准分为初步评审和详细评审两部分，
35、其中初步评审分为形式评审、资格和详细评审两部分，其中初步评审分为形式评审、资格评审、响应性评审和施工组织设计评审四部分，分别如评审、响应性评审和施工组织设计评审四部分，分别如表表3.353.35、表、表3.363.36、表、表3.373.37、表、表3.383.38。6 6、货物采购招标价格折算标准分析、货物采购招标价格折算标准分析（案例3.27）背景 某城市污水处理工程对水泵设备进行采购，设备采购概算为某城市污水处理工程对水泵设备进行采购，设备采购概算为600600万元。招万元。招标人采用公开招标方式采购，并确定满足招标文件实质性要求且折算价格最低的标人采用公开招标方式采购，并确定满足招标文
36、件实质性要求且折算价格最低的投标人为中标人，其中设定的价格折算因素及对应的折算标准如下表：投标人为中标人，其中设定的价格折算因素及对应的折算标准如下表：序号序号折算因素折算因素折算标准折算标准1 1水泵效率水泵效率与参与投标的水泵效率平均值相比，每增加与参与投标的水泵效率平均值相比，每增加1%1%调减调减2 2万元，每减少万元，每减少1%1%调增调增3 3万元，不足万元，不足1%1%按按1%1%计；偏离超过计；偏离超过5%5%的投标将被拒绝。的投标将被拒绝。2 2支付条件支付条件付款方式：预付款付款方式：预付款10%10%，货到验收合格付款，货到验收合格付款80%80%，留，留10%10%款为
37、质量保证金，一年后付清。款为质量保证金，一年后付清。预付款每增加预付款每增加1%1%，价格调增，价格调增6 6万元，每减少万元，每减少1%1%，价格调减，价格调减3 3万元。不足万元。不足1%1%按按1%1%计。计。3 3交货进度交货进度计划交货期为计划交货期为9090日，每提前交货日，每提前交货1 1日价格调减日价格调减0.30.3万元；每推迟交货万元；每推迟交货1 1日价格调增日价格调增0.60.6万万元。元。现有四种价格情况如下表：现有四种价格情况如下表：因因素素序号序号价格（万元）价格（万元）水泵效率水泵效率预付款预付款交货期交货期A A492.40492.40838312%12%95
38、95B B375.48375.48797910%10%9090C C484.9484.982828%8%8484D D356.08356.0878%78%9%9%8686问题 （1 1）计算）计算A A、B B、C C、D D四种情况价格折算值，并四种情况价格折算值，并按照折算值由低到高的顺序进行排序。按照折算值由低到高的顺序进行排序。（2 2）如）如A A、B B、C C、D D的起始价格相同，均为的起始价格相同，均为400.00400.00万元，计算此时价格折算值，并按照由低到万元，计算此时价格折算值，并按照由低到高的原则进行排序。高的原则进行排序。（3 3）将折算表中标准调整如下表，计算
39、此时）将折算表中标准调整如下表，计算此时A A、B B、C C、D D的价格折算值并排序。上述计算对你制订价的价格折算值并排序。上述计算对你制订价格折算表有些什么启示？格折算表有些什么启示？序号序号折算因素折算因素折算标准折算标准1 1水泵效率水泵效率与与A A、B B、C C、D D水泵效率平均值相比，每增加或减少水泵效率平均值相比，每增加或减少1%1%调减或调增调减或调增2 2万元；偏离超过万元；偏离超过5%5%的投的投标将被拒绝。标将被拒绝。2 2支付条件支付条件预付款每增加或减少预付款每增加或减少1%1%，价格调增或调减，价格调增或调减3 3万元。万元。3 3交货进度交货进度计划交货期
40、为计划交货期为9090日，每提前或推后交货日，每提前或推后交货1 1日价格调减或调增日价格调减或调增0.50.5万元。万元。考查考查 （1）货物价格折算因素及折算标准设置；（2）折算价格计算与结果分析。参考答案参考答案(1)(1)水泵平均效率水泵平均效率=（83%+79%+82%+78%83%+79%+82%+78%）/4=80.5%/4=80.5%，A A的偏差的偏差=（83%-80.5%83%-80.5%）/80.5%=+3.10%/80.5%=+3.10%，B B的偏差的偏差=-1.86%=-1.86%，C C的偏差的偏差=+1.86%=+1.86%，D D的偏差的偏差=-3.10%=-
41、3.10%，均符合要求。故，均符合要求。故A A的最终价格的最终价格=492.40-24+62+0.65=499.40=492.40-24+62+0.65=499.40万元，万元，B B的最终价格的最终价格=375.48+32=381.48=375.48+32=381.48万元，万元，C C的最终价格的最终价格=484.90-22-32-0.36=473.10=484.90-22-32-0.36=473.10万元，万元，D D的最终价格的最终价格=356.08+34-31-0.34=363.88=356.08+34-31-0.34=363.88万元。万元。最后排序结果为：最后排序结果为：D;B
42、;C;AD;B;C;A。(2)(2)此时，此时，A A的最终价格的最终价格=400.00-24+62+0.65=393=400.00-24+62+0.65=393万万元，元，B B的最终价格的最终价格=400.00+32=406=400.00+32=406万元，万元，C C的最终价格的最终价格=400.00-22-32-=400.00-22-32-0.36=388.200.36=388.20万元，万元，D D的最终价格的最终价格=400.00+34-31-=400.00+34-31-0.34=407.800.34=407.80万元。万元。最后排序结果为：最后排序结果为：C;A;B;DC;A;B;D。