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1、建筑工程概预算建筑工程概预算砌筑工程清单编制与计价砌筑工程清单编制与计价 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件nn例例1：如图某工程：如图某工程M7.5水泥砂浆砌筑水泥砂浆砌筑MU15水泥实心砖墙基水泥实心砖墙基(砖规格砖规格24011553)。编制。编制该砖基础砌筑项目清单。（提示：砖砌体该砖基础砌筑项目清单。（提示：砖砌体内无砼构件）内无砼构件）建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件例例1 附图附图说说明明：轴轴为为截截面面，A C轴轴为为截截面面；基基底底垫垫层层为为C10砼，附墙砖垛凸出半砖，宽一砖半。砼，附墙砖垛凸出半砖，宽一砖半。建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教
2、学课件解：该工程砖基础有两种截面规格，为避免工程局部变更引起解：该工程砖基础有两种截面规格，为避免工程局部变更引起整个砖基础报价调整的纠纷，应分别列项。工程量计算：整个砖基础报价调整的纠纷，应分别列项。工程量计算：截面砖基础：截面砖基础：砖基础高度：砖基础高度：H1.2mL730.242(0.3650.24)0.3650.2421.14m其中：其中：(0.3650.24)0.3650.24为砖垛折加长度为砖垛折加长度大放脚截面：大放脚截面：Sn(n+1)ab4（41）0.1260.06250.1575m2砖基础工程量：砖基础工程量：VL（Hds）VO21.14（1.20.240.1575）9.
3、42m3垫层长度：垫层长度：L731.052(0.3650.24)0.3650.24=20.33m（内墙按垫层净长计算）（内墙按垫层净长计算）建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件n截面砖基：截面砖基：n砖基础高度：砖基础高度：H1.2mnL（3.63.3）213.8mn大放脚截面：大放脚截面：S2（21）0.1260.06250.0473m2n砖基础工程量：砖基础工程量：V13.8（1.20.240.0473）4.63m3n外墙基垫层、防潮层工程量可以在项目特征中予外墙基垫层、防潮层工程量可以在项目特征中予以描述，这里不再列出。以描述，这里不再列出。建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件
4、教学课件工程量清单见下表：工程量清单见下表：n分部分项工程量清单分部分项工程量清单表表71序序号号项目编码项目编码项目名称项目名称计量计量单位单位工程工程数量数量1010301001001砖墙基础：M7.5水泥砂浆砌筑（24011553）MU15水泥实心砖一砖条形基础，四层等高式大放脚；1.2m基底下C10砼垫层，长20.33m，宽1.05m，厚150mm；0.06m标高处1：2防水砂浆20厚防潮层m39.422010301001002砖墙基础：M7.5水泥砂浆砌筑（24011553）MU15水泥实心砖一砖条形基础，二层等高式大放脚；1.2m基底下C10砼垫层，长13.8m，宽0.8m，厚15
5、0mm；0.06m标高处1：2防水砂浆20厚防潮层m34.63 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件n例例2：计算例：计算例1提供的砖砌基础工程量清单项目的综提供的砖砌基础工程量清单项目的综合单价。合单价。n假设计价人根据取定的工料机价格按假设计价人根据取定的工料机价格按四川省建筑四川省建筑工程预算定额工程预算定额04版取定价为准（未含市场风险）。版取定价为准（未含市场风险）。建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件解：因计价定额与规范砖砌基础工程量计算规则基本一致，计价时主项解：因计价定额与规范砖砌基础工程量计算规则基本一致，计价时主项工程量不需重新计算，只对组合内容进行计算。工
6、程量不需重新计算，只对组合内容进行计算。1、计价工程量计算。、计价工程量计算。截面：截面：C10砼垫层：砼垫层：V=20.331.050.153.2m3防水砂浆防潮层的工程量需要计算砖基长度，可以结合项目特征从清单防水砂浆防潮层的工程量需要计算砖基长度，可以结合项目特征从清单工程量倒算出：工程量倒算出：L9.421.20.24+4(4+1)0.1260.062521.14m防潮层：防潮层：S21.140.245.07m2截面：因该截面均为外墙，垫层与防潮层同一个计算长度截面：因该截面均为外墙，垫层与防潮层同一个计算长度L4.631.20.242(21)0.1260.062513.8mC10砼垫
7、层：砼垫层：V=13.80.80.151.66m3防潮层：防潮层：S13.80.243.31m2 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件工程量计算表工程量计算表清单项目名称：清单项目名称：-砖基砖基项目编码：项目编码：010301001001单位：单位：m3计计算式：算式：1.清清单项单项目工程量：（略目工程量：（略）=9.42m32.定定额项额项目工程量目工程量计计算：（算：（1）砌砌砖砖：=9.42m3（2）C10砼垫层：砼垫层：V=20.331.050.153.2m3（3）防潮防潮层层：可以结合项目特征从清单工程量倒算出：可以结合项目特征从清单工程量倒算出：L9.421.20.24
8、+4(4+1)0.1260.062521.14m防潮层：防潮层：S21.140.245.07m2类别类别项目名称项目名称层数层数图号及部位图号及部位计算式计算式计量单位计量单位工程量工程量清单项目工程量-砖基基础（略）m39.42定额项目工程量 砌砖基础（略）m39.42砼垫层基础（略）m33.2防潮层基础（略）m25.07 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件分部分项工程量清单项目综合单价计算表分部分项工程量清单项目综合单价计算表工程名称：某房屋建筑工程工程名称：某房屋建筑工程计量单位计量单位:m3项目编码：项目编码：010301001001工程量工程量:9.42项目名称：项目名称：
9、-砖基砖基清单项目综合单价清单项目综合单价：221.06序序号号定定额额编编号号工程工程内容内容单位单位数量数量综合单价综合单价其中其中(元元)人工费材料费机械费综合费单价合价单价合价单价合价单价合价单价合价1AC0004M7.5水泥砂浆砌筑砌砖10m30.9421540.501451.15302.90285.331092.451029.096.105.75139.05130.992AD0016C10砼垫层10m30.321765.76565.04356.95114.221204.06385.3030.439.74174.3255.783AG0524防水砂浆防潮层100m20.05071305
10、.0366.17397.3420.15724.4636.733.050.15180.189.144清单项目合价m39.422082.36419.701451.1215.64195.915清单项目综合单价m31221.0644.55154.051.6620.80 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件工程量计算表工程量计算表清单项目名称：清单项目名称：-砖基砖基项目编码：项目编码：010301001002单位：单位：m3计计算式：算式：1.清清单项单项目工程量：（略目工程量：（略）=9.42m32.定定额项额项目工程量目工程量计计算：（算：（1）砌砌砖砖：=9.42m3（2）C10砼垫层砼
11、垫层：因该截面均为外墙，垫层与防潮层同一个计算长度：因该截面均为外墙，垫层与防潮层同一个计算长度L4.631.20.242(21)0.1260.062513.8mC10砼垫层：砼垫层：V=13.80.80.151.66m3（3）防潮防潮层层：S13.80.243.31m2类别类别项目名称项目名称层数层数图号及部位图号及部位计算式计算式计量单位计量单位工程量工程量清单项目工程量-砖基基础（略）m34.63定额项目工程量 砌砖基础（略）m34.63砼垫层基础（略）m31.66防潮层基础（略）m23.31 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件分部分项工程量清单项目综合单价计算表分部分项工程量
12、清单项目综合单价计算表工程名称：某房屋建筑工程工程名称：某房屋建筑工程计量单位计量单位:m3项目编码：项目编码：010301001002工程量工程量:4.63项目名称：项目名称：-砖基砖基清单项目综合单价清单项目综合单价：序序号号定定额额编编号号工程工程内容内容单位单位数量数量综合单价综合单价其中其中(元元)人工费材料费机械费综合费单价合价单价合价单价合价单价合价单价合价1AC0004M7.5水泥砂浆砌筑砌砖10m30.4631540.50302.901092.456.10139.052AD0016C10砼垫层10m30.1661765.76356.951204.0630.43174.323A
13、G0524防水砂浆防潮层100m20.03314清单项目合价m34.635清单项目综合单价m31 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件例例3：某工程实心砖墙工程量清单示例如下表：某工程实心砖墙工程量清单示例如下表：n砌筑工程工程量清单砌筑工程工程量清单表表72因窗下墙单独采用加浆勾缝，砌体计价组合内容与内隔墙不同，故单独列因窗下墙单独采用加浆勾缝，砌体计价组合内容与内隔墙不同，故单独列项项；序号序号项项目目编码编码项项目名称目名称计计量量单单位位工程数量工程数量1010302001001实心砖外墙：Mu10水泥实心砖，墙厚一砖，M5.0混合砂浆砌筑m31202010302001002实
14、心砖窗下外墙：Mu10水泥实心砖，墙厚3/4砖，M5.0混合砂浆砌筑；外侧1：2水泥砂浆加浆勾缝m38.13010302001003实心砖内隔墙：Mu10水泥实心砖，墙厚3/4砖，M5.0混合砂浆砌筑(墙顶现浇楼板长度24.6m，板厚120mm)m360 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件n例例4：按照例题：按照例题3提供的实心砖墙工程量清提供的实心砖墙工程量清单及例题单及例题4除水泥实心砖价格以外的条件，除水泥实心砖价格以外的条件，计算实心砖墙清单项目的综合单价；水泥计算实心砖墙清单项目的综合单价；水泥实心砖按市场询价以实心砖按市场询价以310元元/千块计算。千块计算。建筑工程概预
15、算建筑工程概预算教学课件教学课件解：本清单计价项目有三个，计价人根据清单提供的工程量，解：本清单计价项目有三个，计价人根据清单提供的工程量，结合采用的计价定额进行分析计算各项工料机费用，然后结合采用的计价定额进行分析计算各项工料机费用，然后按题意计算各清单项目的合价，得出单位清单项目的综合按题意计算各清单项目的合价，得出单位清单项目的综合单价。单价。建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件工程量计算表工程量计算表清单项目名称：清单项目名称：实实心心砖砖外外墙墙项目编码：项目编码：010302001001单位：单位：m3类别类别项目名称项目名称层数层数图号及部位图号及部位计算式计算式计量单位
16、计量单位工程量工程量清单项目清单项目工程量工程量实心砖外实心砖外墙墙（略）（略）m3120定额项目定额项目工程量工程量实心砖外墙实心砖外墙（略）（略）m3120 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件分部分项工程量清单项目综合单价计算表分部分项工程量清单项目综合单价计算表工程名称：某房屋建筑工程工程名称：某房屋建筑工程计量单位计量单位:m3项目编码：项目编码：010302001001工程量工程量120项目名称：实心砖外墙项目名称：实心砖外墙清单项目综合单价清单项目综合单价：序序号号定定额额编编号号工程工程内容内容单位单位数量数量综合单价综合单价其中其中(元元)人工费材料费机械费综合费单价
17、合价单价合价单价合价单价合价单价合价1AC0011M5.0混合砂浆砌筑10m3121675.0420100.48411.404936.81070.3312843.965.6467.68187.672252.04234清单项目合价m312020100.484936.812843.9667.682252.045清单项目综合单价m31167.5041.14107.030.5618.77 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件工程量计算表工程量计算表清单项目名称：清单项目名称：实实心心砖砖窗下外窗下外墙墙项目编码：项目编码：010302001002单位：单位：m3计计算式：算式：1.清清单项单项
18、目工程量：（略目工程量：（略）=8.1m32.定定额项额项目工程量目工程量计计算：（算：（1）3/4砖墙体砌筑计价工程量砖墙体砌筑计价工程量：8.11781808.01m3n（2）墙外勾缝工程量）墙外勾缝工程量8.10.1845m2类别类别项目名称项目名称层数层数图号及部位图号及部位计算式计算式计量单位计量单位工程量工程量清单项目工程量实心砖窗下外墙（略）m38.1定额项目工程量 实心砖窗下外墙（略）m38.01墙外勾缝（略）m245 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件分部分项工程量清单项目综合单价计算表分部分项工程量清单项目综合单价计算表工程名称：某房屋建筑工程工程名称：某房屋建筑
19、工程计量单位计量单位:m3项目编码：项目编码：010302001002工程量工程量:8.1项目名称：项目名称：实实心心砖砖窗下外窗下外墙墙清单项目综合单价清单项目综合单价：序序号号定定额额编编号号工程工程内容内容单位单位数量数量综合单价综合单价其中其中(元元)人工费材料费机械费综合费单价合价单价合价单价合价单价合价单价合价1AC0011M5.0混合砂浆砌筑10m30.8011675.04411.401070.335.64187.672墙外勾缝34清单项目合价m38.15清单项目综合单价m31 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件工程量计算表工程量计算表清单项目名称：清单项目名称：实实心
20、心砖砖内隔内隔墙墙项目编码：项目编码：010302001003单位：单位：m3计计算式：算式：1.清清单项单项目工程量：（略目工程量：（略）=60m32.定定额项额项目工程量目工程量计计算：算：因墙体工程量计算规则对墙厚及扣板体积的不同，需按照清单描述数据对清单工程量作一定因墙体工程量计算规则对墙厚及扣板体积的不同，需按照清单描述数据对清单工程量作一定调整后再套用定额进行计价。调整后再套用定额进行计价。定额砌筑工程量（计算至楼板顶工程量墙上楼板所占体积）定额砌筑工程量（计算至楼板顶工程量墙上楼板所占体积）厚度比厚度比（6024.60.120.18）17818058.81m3类别类别项目名称项目
21、名称层数层数图号及部位图号及部位计算式计算式计量单位计量单位工程量工程量清单项目工程量实心砖内隔墙（略）m360定额项目工程量 实心砖内隔墙（略）m358.81 建筑工程概预算建筑工程概预算教学课件教学课件分部分项工程量清单项目综合单价计算表分部分项工程量清单项目综合单价计算表工程名称：某房屋建筑工程工程名称：某房屋建筑工程计量单位计量单位:m3项目编码：项目编码：010302001003工程量工程量:60项目名称：项目名称：实实心心砖砖内隔内隔墙墙清单项目综合单价清单项目综合单价：序序号号定定额额编编号号工程工程内容内容单位单位数量数量综合单价综合单价其中其中(元元)人工费材料费机械费综合费单价合价单价合价单价合价单价合价单价合价1AC0011M5.0混合砂浆砌筑10m35.8811675.04411.401070.335.64187.67234清单项目合价m3605清单项目综合单价m31