建筑装饰工程定额计价.pptx

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1、 楼地面工程包括地面垫层、找平层、整体面层和块料面层、木地板、栏杆、扶手等定额项目。地面各构造层次所用水泥砂浆、水泥石子浆、混凝土等的配合比，如果设计要求与定额规定不同时，可以换算。5.3 工程量计算的主要规则工程量计算的主要规则1 楼地面工程楼地面工程第1页/共45页 定额中按垫层材料不同分为灰土垫层、三合土垫层、砂垫层、石垫层、碎砖垫层、混凝土垫层等项目。本分部工程垫层项目适用于楼地面、基础垫层，明沟、散水等部位的垫层。地面垫层工程量按室内主墙面净空面积乘以设计厚度，以立方米计算。应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占体积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以

2、内孔洞所占体积。5.3 工程量计算的主要规则工程量计算的主要规则1.1 垫层垫层 第2页/共45页 找平层定额中已包括刷一遍素水泥浆的工料费用。工程量按主墙间净空面积以平方米计算。应扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内的孔洞所占面积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不计算。5.3 工程量计算的主要规则工程量计算的主要规则1.2 找平层找平层 第3页/共45页 楼地面面层按使用材料及施工方法不同分为整体面层、块料面层、木地板。整体面层有水泥砂浆面层、水磨石面层、水泥豆石浆面层等；块料面层有大理石、花岗岩、预制水磨石块、

3、彩釉砖、陶瓷锦砖等。面层按部位不同又有楼地面面层、楼梯面层、台阶面层和踢脚线(板)等。由于面层材料、施工方法、所处部位不同，其工料消耗也各不相同，所以应分别列项计算工程量，各自执行相应的定额。5.3 工程量计算的主要规则工程量计算的主要规则1.3 面层面层 第4页/共45页 整体面层工程量按主墙间净空面积以平方米计算。应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内的孔洞所占面积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分面积不计算。块料面层工程量按图示尺寸实铺面积以平方米计算。门洞、空圈、暖气包槽和壁龛的开口部分面积并入相应面层工程

4、量内计算。整体或块料楼梯面层的工程量均按包括踏步、平台以及小于200mm的楼梯井的水平投影面积以平方米计算。5.3 工程量计算的主要规则工程量计算的主要规则第5页/共45页 整体和块料台阶面层工程量均按水平投影面积以平方米计算。台阶与台阶平台的分界线以最上一层踏步外沿另加300mm计算，如图5.60所示。整体面层定额中包括了刷素水泥浆的工料用量，块料面层定额中包括了刷素水泥浆、结合材料的工料用量。在楼地面面层定额中均不包括踢脚板的工料用量。楼梯面层定额中亦不包括踢脚板、梯侧面及梯板底抹灰及防滑条，它们均应另列项目按相应定额执行。台阶面层定额中不包括牵边、侧面装饰，其侧面装饰按展开面积执行相应的

5、零星项目。5.3 工程量计算的主要规则工程量计算的主要规则第6页/共45页 木地板制作安装工程量按主墙间的净空面积计算。不扣除间壁墙、穿过木地板的柱、垛和附墙烟囱等所占面积，但门洞及空圈等开口部分的面积亦不增加。定额中包括了木地楞、毛地板的制作安装工料用量，但不包括踢脚板的工料。木踢脚板应单独列项执行相应定额。5.3 工程量计算的主要规则工程量计算的主要规则第7页/共45页5.3 工程量计算的主要规则工程量计算的主要规则图图5.60 台阶与平台相连示意图台阶与平台相连示意图 Back第8页/共45页 墙柱面装饰按装饰材料不同，可分为：一般抹灰，如石灰砂浆、水泥砂浆、混合砂浆抹灰；装饰抹灰，如水

6、刷石、干粘石、水磨石等；镶贴块料，如大理石、花岗石、釉面砖等；龙骨饰面，如镜面、不锈钢饰面等。定额中注明的砂浆种类、配合比、块料饰面材料的型号规格如与设计要求不同时，可按设计规定进行调整，但人工和其他用量均不变。5.3 工程量计算的主要规则工程量计算的主要规则装饰工程装饰工程2 墙柱面装饰墙柱面装饰第9页/共45页 墙面抹石灰砂浆，定额中分二遍、三遍、四遍分别列项。其划分标准为：二遍：一遍底层，一遍面层；三遍：一遍底层，一遍中层，一遍面层；四遍：一遍底层，一遍中层，二遍面层。各抹灰遍数与抹灰等级、工序、外观质量有一定的对应关系。一般抹灰和装饰抹灰定额的工作内容一般都包括了基层的处理、分层抹灰找

7、平、罩面压光等各个工序的工料消耗以及门窗洞口、侧壁和护角线抹灰的工料用量。5.3 工程量计算的主要规则工程量计算的主要规则第10页/共45页 块料面层定额的工作内容一般都包括了基层的处理，结合层砂浆或灌缝砂浆、贴块料、擦缝、表面磨光、清洁等各个工序的工料用量。抹灰砂浆各层的抹灰厚度分别列示在定额项目中，如果设计要求的抹灰厚度与定额取定值不同时，可按设计厚度进行调整。凡定额中未注明厚度的砂浆均不作调整。外墙贴块料釉面砖、劈离砖和金属面砖项目按灰缝宽度分密缝、10mm以内和20mm以内列项，其人工、材料用量定额中已综合考虑。密缝是指不留灰缝。5.3 工程量计算的主要规则工程量计算的主要规则第11页

8、/共45页(1)一般抹灰 内墙抹灰 内墙面抹灰工程量按抹灰面积以平方米计算，应扣除门窗洞口和空圈所占面积，不扣除踢脚线、挂镜线、0.3m2以内的孔洞和墙与构件交接处的面积，洞口侧壁和顶面的面积亦不增加。墙垛和附墙烟囱侧壁面积应并入内墙抹灰工程量内计算，如图5.68所示。内墙面抹灰长度按主墙间结构净长计算。5.3 工程量计算的主要规则工程量计算的主要规则第12页/共45页 内墙面抹灰高度按如下规定确定(图5.69)：无墙裙的，从室内楼地面算至天棚底面；有墙裙的，从墙裙顶算至天棚底面；钉板条天棚的内墙面，从室内楼地面(或墙裙顶)算至天棚底面另加100mm。因此，可用公式表示为：内墙抹灰面积=内墙净

9、长内墙面高-门窗洞口等面积+垛侧等面积 内墙裙抹灰面积按主墙间结构净长度乘以墙裙高度以平方米计算。5.3 工程量计算的主要规则工程量计算的主要规则第13页/共45页 外墙抹灰 外墙面抹灰工程量按外墙面的垂直投影面积以平方米计算。应扣除门窗洞口、外墙裙和大于0.3m2孔洞所占面积；洞口侧壁及顶面面积不增加；附墙垛、柱等侧壁面积应并入外墙抹灰工程量内计算。计算外墙抹灰面积时，抹灰长度按外墙外边线长度计算。抹灰高度按如下规定计算(图5.70)：有挑檐天沟，由室外设计地坪算至挑檐下皮；无挑檐天沟，由室外设计地坪算至压顶板下皮；坡顶屋面带檐口天棚，由室外设计地坪算至檐口天棚下皮，无檐口天棚，算至屋面板下

10、皮。5.3 工程量计算的主要规则工程量计算的主要规则第14页/共45页 挑檐、压顶、遮阳板等装饰线和零星抹灰应另列项目按相应定额计算。外墙面抹灰工程量计算可用下式表示：外墙抹灰面积=外墙外边线长外墙高-门窗洞口等面积+垛等侧壁面积 外墙裙抹灰工程量按其长度乘高度以平方米计算，应扣除门窗洞口和大于0.3m2孔洞所占的面积，门窗洞口及孔洞的侧壁抹灰工料已包括在定额中，不另加工程量。5.3 工程量计算的主要规则工程量计算的主要规则第15页/共45页 独立柱面抹灰 独立柱面一般抹灰工程量按柱结构断面周长乘以高度以平方米计算，执行柱面抹灰定额。柱帽、柱墩抹灰面积并入相应柱面积内计算。图5.71所示为柱结

11、构周长。零星抹灰 一般抹灰的“零星项目”适用于各种壁柜、碗柜、过人洞、暖气壁龛、池槽、花台以及1m2以内的抹灰，和展开宽度在300mm以上的窗台线、门窗套、挑檐、腰线、压顶、遮阳板、楼梯侧边和边梁、宣传栏边框、雨篷周边以及凸出墙面的横竖装饰线，参见图5.72所示。5.3 工程量计算的主要规则工程量计算的主要规则第16页/共45页 窗台线、门窗套、挑檐、腰线等线条抹灰的展开宽度在300mm以内时应按延长米计算，执行一般抹灰的“装饰线”定额。零星项目抹灰工程量均按展开面积以平方米计算。楼梯、阳台或走廊等部位的栏杆、栏板(包括立柱、扶手或压顶、下坎)抹灰工程量按立面垂直投影面积乘以系数2.2以平方米

12、计算，执行抹灰的“零星项目”定额。阳台底面抹灰按水平投影面积以平方米计算，并入相应天棚抹灰面积内。阳台如带悬臂梁者，其工程量乘系数1.30。5.3 工程量计算的主要规则工程量计算的主要规则第17页/共45页 雨篷底面或顶面抹灰分别按水平投影面积以平方米计算，并入相应天棚抹灰面积内。墙面勾缝 墙面勾缝工程量按垂直投影面积以平方米计算，应扣除墙裙和墙面抹灰面积，不扣除门窗洞口、门窗套、腰线等零星抹灰所占面积，附墙柱和门窗洞口侧面的勾缝面积也不增加。独立柱、房上烟囱勾缝按图示尺寸以平方米计算。5.3 工程量计算的主要规则工程量计算的主要规则第18页/共45页(2)装饰抹灰 外墙各种装饰抹灰工程量按图

13、示尺寸以实抹面积计算。应扣除门窗洞口空圈的面积，洞口侧壁顶面面积不增加。独立柱装饰抹灰工程量按结构断面周长乘以柱高以平方米计算，执行独立柱装饰抹灰定额。挑檐、天沟、腰线、窗台线、门窗套、压顶、栏杆、扶手、遮阳板、雨篷周边等装饰抹灰工程量按图示尺寸展开面积以平方米计算，执行装饰抹灰的零星项目。5.3 工程量计算的主要规则工程量计算的主要规则第19页/共45页(3)块料面层 墙面贴块料面层工程量按图示尺寸以实贴面积计算。墙裙贴块料面层，定额是按1500mm以内综合考虑的，超过1500mm时按相应墙面定额执行，若其高度低于300mm时，则按楼地面工程中的踢脚板定额执行。独立柱镶贴块料的工程量计算同独

14、立柱装饰抹灰。镶贴块料零星项目的适用范围和工程量计算同装饰抹灰零星项目。5.3 工程量计算的主要规则工程量计算的主要规则第20页/共45页(4)饰面 包括墙柱面龙骨基层，如木龙骨、轻钢龙骨、铝合金龙骨等；墙柱面面层，如镜面玻璃、塑料板、铝合金装饰板等；龙骨及其饰面，如不锈钢饰面、铝合金玻璃幕墙、木骨架玻璃隔断等项目。它们的工程量均按面积以平方米计算。木隔断、墙裙、护壁板工程量均按墙的净长乘净高计算，应扣除门窗及0.3m2以上孔洞面积。玻璃隔墙工程量按平方米计算，其高度按上横档顶面至下横档底面计算，宽度按两边立梃外边线计算。5.3 工程量计算的主要规则工程量计算的主要规则第21页/共45页 浴厕

15、木隔断按下横档底面至上横档顶面的高度乘以图示长度以平方米计算，门窗面积并入隔断面积内计算。铝合金、轻钢隔墙、幕墙按四周框外圈面积计算。(5)其他 包括压条、金属装饰线、木装饰线、木窗台板、木筒子板、窗帘盒、窗帘轨等项目工程量均按延长米计算。压条、装饰条(线)定额中按成品考虑，如须在现场制作木压条等，应按定额规定增加制作工料。木窗台板、窗帘盒等项目包括制作、安装全部操作过程的工料用量。5.3 工程量计算的主要规则工程量计算的主要规则第22页/共45页5.3 工程量计算的主要规则工程量计算的主要规则图图5.68 门窗洞侧壁及垛侧面抹灰示意图门窗洞侧壁及垛侧面抹灰示意图 Back第23页/共45页5

16、.3 工程量计算的主要规则工程量计算的主要规则图图5.69 内墙面抹灰高度计算示意图内墙面抹灰高度计算示意图 Back第24页/共45页5.3 工程量计算的主要规则工程量计算的主要规则图图5.70 外墙抹灰计算高度示意图外墙抹灰计算高度示意图(a)有挑檐天沟；有挑檐天沟；(b)无挑檐天沟；无挑檐天沟；(c)坡屋面带檐口天棚坡屋面带檐口天棚 Back第25页/共45页5.3 工程量计算的主要规则工程量计算的主要规则图图5.71 独立柱抹灰独立柱抹灰 Back第26页/共45页5.3 工程量计算的主要规则工程量计算的主要规则图图5.72 腰线、窗台线抹灰示意腰线、窗台线抹灰示意 Back第27页/

17、共45页 房屋天棚装饰是室内装饰的重要部位，有直接式和悬吊式两种。直接式天棚是在楼板底面抹灰或粘贴其他装饰材料。悬吊式天棚由三部分组成：吊杆或吊筋；龙骨或搁栅(木质、轻钢、铝合金)；面层(各种抹灰、罩面板和装饰板材)。天棚装饰定额包括天棚抹灰面层、天棚龙骨、天棚面层、龙骨及饰面和送(回)风口几个部分。定额中凡注明了抹灰砂浆种类、配合比以及饰面材料型号规格的，如与设计要求不同可以进行调整。5.3 工程量计算的主要规则工程量计算的主要规则3 天棚工程天棚工程第28页/共45页 天棚骨架、天棚面层分别列项，套用相应定额项目。天棚骨架基层分为简单型和复杂型。天棚面层在同一标高的为简单天棚；天棚面层不在

18、同一标高且高差在100mm以上者为复杂天棚。（1）天棚抹灰 各种天棚抹灰工程量，按主墙间的净面积以平方米计算，不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检查口和管道所占面积。带梁天棚，梁两侧抹灰面积并入天棚抹灰工程量内计算。密肋梁和井字梁天棚抹灰工程量按展开面积计算。5.3 工程量计算的主要规则工程量计算的主要规则第29页/共45页 檐口天棚的抹灰面积并入相应的天棚抹灰工程量内计算。天棚中的折线、灯槽线、圆弧形线、拱形线等艺术形式的抹灰，按展开面积并入天棚抹灰工程量内。天棚抹灰如带有装饰线，应区别三道线以内或五道线以内按延长米计算，执行装饰线定额项目。线角的道数以一个突出的棱角为一道线，如图5.73所示

19、。5.3 工程量计算的主要规则工程量计算的主要规则第30页/共45页(2)天棚龙骨 按所用材料有木龙骨、轻钢龙骨、铝合金龙骨。各种吊顶天棚龙骨制作安装工程量按主墙间的净空面积以平方米计算，不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱、垛和管道所占面积。但天棚中的折线、迭落等圆弧形，高低吊灯槽等面积也不展开计算。(3)天棚面装饰 各种天棚面层安装和龙骨及饰面制作安装工程量均按主墙间实铺面积以平方米计算，不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、附墙垛和管道所占面积，应扣除独立柱及与天棚相连的窗帘盒所占面积。5.3 工程量计算的主要规则工程量计算的主要规则第31页/共45页5.3 工程量计算的主要规则工程量计算的主要

20、规则图图5.73 天棚装饰线天棚装饰线(a)小圆角；小圆角；(b)两道线；两道线；(c)一道线一道线 Back第32页/共45页 定额中按机械与手工制作综合考虑，不论采用何种制作方式，均按定额执行，不得换算。定额中采用的木材种类依据加工的难易程度分为四类：一类，红松、水桐木、樟子松；二类，白松(方杉、冷杉)、杉木、杨木、柳木、椴木；三类，青松、黄花松、秋子木、马尾松、东北榆木、柏木、苦楝木、梓木、黄菠萝、椿木、楠木、柚木、樟木；四类，栎木(柞木)、檀木、色木、槐木、荔木、麻栗木(麻栎、青刚)、桦木、荷木、水曲柳、华北榆木。5.3 工程量计算的主要规则工程量计算的主要规则3 门窗工程门窗工程第3

21、3页/共45页 预算定额木结构部分的木料均以一、二类木种为准。如实际使用三、四类木种时，各个定额项目分别乘以下列系数：木门窗制作，按相应项目人工和机械乘以系数1.3；木门窗安装，按相应项目人工和机械乘以系数1.16；其他项目按相应项目人工和机械乘以系数1.35。预算定额项目的木材断面均以毛断面尺寸为准编制。如果实际施工中木材断面或厚度为净料时，应增加刨光损耗量：板方材一面刨光增加3mm，两面刨光增加5mm；圆木刨光每立方米材积增加0.05m3。5.3 工程量计算的主要规则工程量计算的主要规则第34页/共45页 木门窗应在加工厂制作后，经运输、安装、刷漆构成工程实体，所以门窗工程一般应计算其制作

22、、运输、安装和油漆四种项目的工程量。若木门窗在施工现场制作则不计算运输费用。本分部工程介绍木门窗制作安装工程量，其运输、油漆工程详见相关分部工程。定额中木门窗框扇断面尺寸取定如下：无纱镶板门框：60mm100mm 有纱镶板门框：60mm120mm 无纱窗框：60mm90mm有纱窗框：60mm110mm5.3 工程量计算的主要规则工程量计算的主要规则（1）木门窗木门窗 第35页/共45页 无纱镶板门扇：45mm100mm有纱镶板门扇：45mm 100mm+35mm100mm 无纱窗扇：45mm60mm有纱窗扇：45mm60mm +35mm60mm 胶合板门扇：38mm60mm 如设计图纸规定的断

23、面尺寸与定额不同时，可以按比例换算。框断面以边立框断面为准(框截口如为钉条者加贴条的断面)。如图5.58所示，门窗框断面尺寸为ab。扇断面以立梃断面为准。其换算公式如下：换算后材积=设计断面(加刨光损耗)/定额规定断面定额材积5.3 工程量计算的主要规则工程量计算的主要规则第36页/共45页 木门窗定额中分普通窗、普通门、厂库房大门、特种门。工程量计算时，应按预算定额项目划分进行列项。各类木门窗制作、安装工程量均按门窗洞口面积以平方米计算。同一樘普通窗上部带有半圆窗，下部为矩形窗时，应分别按半圆窗和普通窗计算。其分界线以普通窗和半圆窗之间的横框上截口线为分界线，如图5.59所示。5.3 工程量

24、计算的主要规则工程量计算的主要规则第37页/共45页5.3 工程量计算的主要规则工程量计算的主要规则Back图图5.58 门窗框断面门窗框断面(a)单裁口单裁口;(b)双裁口双裁口;(c)不裁口钉条不裁口钉条 第38页/共45页5.3 工程量计算的主要规则工程量计算的主要规则图图5.59 半圆窗计算示意图半圆窗计算示意图 Back第39页/共45页 钢门窗一般是从专门的钢门窗生产厂家购入成品后再进行安装。由于成品钢门窗的单价是按一般材料单价处理的，钢门窗单价中已包括其购买费、运杂费、采购保管费等，所以成品钢门窗一般只计算其安装和油漆两种项目的工程量。钢门窗安装工程量按设计门窗洞口面积以平方米计

25、算。不论是空腹或实腹钢门窗均执行同一相应的定额项目。5.3 工程量计算的主要规则工程量计算的主要规则（2）钢门窗钢门窗 第40页/共45页 定额中分为铝合金门窗制作安装，铝合金门窗、不锈钢门窗安装，彩板组角钢门窗安装，塑料门窗安装，均按设计门窗洞口面积以平方米计算，平面为圆弧形或异形门窗按展开面积计算。铝合金门窗制作安装项目适用于施工企业附属加工厂制作。由加工厂至现场的场外运输费应另列项目，按构件运输有关规定计算。5.3 工程量计算的主要规则工程量计算的主要规则（3）铝合金门窗铝合金门窗 第41页/共45页 铝合金地弹门制作定额中，框料型材是按101.6mm 44.5mm，厚1.5mm方管编制

26、的；单扇平开门、双扇平开窗框料是按38系列编制的；推拉窗是按90系列编制的。如设计的型材断面尺寸及厚度与定额规定不同时，可按定额中附表列示的铝合金型材用量进行调整。铝合金门窗规格系列是指：90系列为外框料宽90mm，38系列为框料宽38mm，依此类推。各类铝合金门窗安装项目适用于成品门窗制品。由供应地点到工程现场的运杂费用，在成品的预算价格中考虑。5.3 工程量计算的主要规则工程量计算的主要规则第42页/共45页 卷闸门安装工程量按门洞口高度增加600mm乘以门实际宽度以平方米计算。加高600mm是考虑卷帘盒内的预留长度。电动装置安装以套计算，活动小门安装以个计算。5.3 工程量计算的主要规则工程量计算的主要规则第43页/共45页 刷涂料、刷油漆按操作方法分手工操作和机械操作，实际中不论采用何种方法，均按定额执行，不得换算。定额中已综合考虑了油漆的品种、颜色，执行定额时不能调整。定额项目中规定了喷、涂、刷遍数，如果设计要求与定额不同，可按每增减一遍的项目进行调整。木材面油漆分油漆种类、刷油漆部位列项，工程量计算如表5.15所示（见121）。金属面油漆按油漆种类，分单层钢门窗、其他金属面列项；工程量按平方米或吨计算，如表5.15所示（见121）。5.3 工程量计算的主要规则工程量计算的主要规则4 油漆、涂料、裱糊油漆、涂料、裱糊第44页/共45页感谢您的观看。第45页/共45页