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1、本章重点及难点本章重点及难点本章重点本章重点:园艺设施的场地布局要求园艺设施的场地布局要求;园艺设施的园区布局原理园艺设施的园区布局原理;园艺设施荷载园艺设施荷载本章难点本章难点:将园艺设施的规划设计与建设运将园艺设施的规划设计与建设运用到设施农业生产实际用到设施农业生产实际第1页/共48页摘要摘要第一节第一节 园艺设施的总体规划设计园艺设施的总体规划设计第二节第二节 园艺设施的场地布局园艺设施的场地布局第三节第三节 园艺设施的园区布局园艺设施的园区布局第四节第四节 园艺设施基地建设投资估算园艺设施基地建设投资估算第2页/共48页第一节第一节 园艺设施的总体规划设计园艺设施的总体规划设计园艺设
2、施规划设计的重要性园艺设施规划设计的重要性l设施类型选型是否合理设施类型选型是否合理l设施建筑方位是否合理设施建筑方位是否合理l设施建造是否牢固设施建造是否牢固l设施建造成本与经营管理设施建造成本与经营管理第3页/共48页园艺设施的建筑特点与要求园艺设施的建筑特点与要求必须适合园艺作物的生长发育必须适合园艺作物的生长发育环境条件相对可控环境条件相对可控设施内部空间结构合理设施内部空间结构合理具有坚固的结构具有坚固的结构建筑成本不宜太高建筑成本不宜太高第4页/共48页第二节第二节 园艺设施的场地布局园艺设施的场地布局场地的选择（与结构性能、环境调控、经营场地的选择（与结构性能、环境调控、经营管理
3、、工程造价有关）管理、工程造价有关）地块的选取（地质、土壤肥力状况）地块的选取（地质、土壤肥力状况）对水源的要求对水源的要求对地质的要求对地质的要求对于交通要求对于交通要求电力电力供应供应第5页/共48页1.1.地块的选取地块的选取为了多采光要选择南面开阔、无遮荫的平为了多采光要选择南面开阔、无遮荫的平坦矩形地块。坦矩形地块。因因温温室室和和大大棚棚大大型型化化，利利用用坡坡地地平平整整时时费费工工且且增增加加费费用用，整整地地时时使使挖挖方方处处的的土土层层遭遭到到破破坏坏，使使填填方方处处土土层层容容易易被被雨雨水水冲冲刷刷下下沉。沉。建建造造大大型型温温室室和和大大棚棚，最最少少应应有有
4、150m150m长长度度的慢坡地。的慢坡地。第6页/共48页为为了了减减少少炎炎热热和和风风压压对对结结构构的的影影响响，要要选选择择避避风的地带。风的地带。冬冬季季有有季季节节风风的的地地方方，最最好好选选在在迎迎风风面面有有山山，防风林或高大建筑物等挡风的地方。防风林或高大建筑物等挡风的地方。夏夏季季还还需需要要有有一一定定的的风风，风风能能促促进进通通风风换换气气，所所以以也也要要调调查查风风向向，风风速速的的季季节节变变化化，结结合合布布局选择地势。局选择地势。第7页/共48页2.2.水源的考虑水源的考虑温温室室和和大大棚棚主主要要是是利利用用人人工工灌灌水水，要要选选择择靠靠水水源源
5、近近，水水源源丰丰富富，水水质质好好的的地地方方。水水质质不不好好不不仅仅影影响响作作物物的的生生育育，而而且且会会影影响响灌灌溉溉系统的使用。系统的使用。要要选选择择土土质质好好，地地下下水水位位低低，排排水水良良好好的的地方。地下水位高，易使作物发病。地方。地下水位高，易使作物发病。第8页/共48页3.3.地质条件地质条件为为了了使使基基础础坚坚固固，要要选选择择地地基基土土质质坚坚实实的的地地方方。否否则则修修建建在在地地基基土土质质软软，即即新新填填土土的的地地方方或或沙沙丘丘地地带带，基基础础容容易易动动摇摇下下沉沉，须须加加大大基基础础或加固地带而增加造价。或加固地带而增加造价。第
6、9页/共48页4.4.交通和环境条件交通和环境条件为为了了便便于于运运输输建建造造材材料料，应应选选离离道道路路较较近近的的地方，交通便捷。地方，交通便捷。温温室室和和大大棚棚地地区区的的土土壤壤、水水源源、空空气气如如果果受受到到污污染染，会会给给蔬蔬菜菜生生产产带带来来很很大大危危害害。因因此此，在在有有污污染染的的大大工工厂厂附附近近不不宜宜建建造造温温室室和和大大棚棚，特别是这些工厂的下风或河道下游处。特别是这些工厂的下风或河道下游处。第10页/共48页5.5.电力供应电力供应在在现现代代化化大大型型温温室室和和大大棚棚的的实实际际生生产产中中常常常常需需要要用用电电，因因此此，应应考
7、考虑虑电电力力供供给给，线线路路架架设设等等问问题题。要要保保证证电电力力供供应应，在在有有条条件件的的地地方方，可可以以准准备备两两路路供供电电或或自自备备一一些些发发电电设设施施，供供临临时时应急使用。应急使用。为为了了节节约约能能源源，减减少少建建设设投投资资，降降低低生生产产开开支支，有有条条件件时时应应该该尽尽量量选选择择有有工工厂厂余余热热或或地地热热的的地地区建造温、大棚，可充分利用这些热能。区建造温、大棚，可充分利用这些热能。第11页/共48页.其他其他施工前的准备工作施工前的准备工作 A A）场地调查（水、电、交通、平整度）场地调查（水、电、交通、平整度）B B）地地基基调调
8、查查（挖挖取取土土壤壤样样本本，分分析析土土壤壤构构成成和和下下沉沉情情况况及及承承载载力力，大大型型温温室室一一般般要要求求在在50t/m50t/m2 2以上）以上）第12页/共48页第三节第三节 园艺设施园区布局园艺设施园区布局园园艺艺设设施施一一般般采采取取集集中中管管理理，在在布布局局上上要要考考虑虑各各个个设设施施单单元元之之间间的的联联系系（水水源源、变变电电所所、仓仓库库、作业场地、办公室等附属建筑物的联系）。作业场地、办公室等附属建筑物的联系）。在在布布局局中中要要考考虑虑人人工工作作业业的的路路线线图图，动动作作多多、频频率率高高的的支支线线应应尽尽量量缩缩短短，一一般般将将
9、与与单单个个设设施施相相互互连接的作业室、锅炉房、仓库等放在中心部位。连接的作业室、锅炉房、仓库等放在中心部位。园园艺艺设设施施的的布布局局应应考考虑虑方方向向、道道路路的的设设置置、设设施施之间的间隔等，主干道保证之间的间隔等，主干道保证6m6m，支干道保证，支干道保证3m3m。水水源源、电电路路、锅锅炉炉房房的的安安排排，以以方方便便管管理理、降降低低能耗为基础进行设计。能耗为基础进行设计。第13页/共48页1 1集中管理、连片配置集中管理、连片配置设设施施生生产产在在集集中中经经营营管管理理中中多多数数是是连连片片生生产，集中管理，多种形式相结合。产，集中管理，多种形式相结合。对对于于加
10、加强强科科学学管管理理，合合理理利利用用土土地地，节节约约劳动力，配套生产是十分有利。劳动力，配套生产是十分有利。第14页/共48页栽培栋仓 库作业场锅炉房中心施设栽培栋栽培栋育苗栋栽培栋栽培栋栽培栋栽培栋栽培栋栽培栋栽培栋资材搬入生产物出售 设施园艺用地配置第15页/共48页一一般般管管理理栋栋、作作业业场场、电电气气室室、锅锅炉炉房房等等应应设设在在中中心心，便便于于管管道道、线线路路设设计计,节节约约工工事费和热量消耗。事费和热量消耗。锅锅炉炉不不能能离离温温室室过过远远，同同时时不不要要建建筑筑在在温温室室的的上上风风口口，造造成成烟烟尘尘对对温温室室的的污污染染。锅锅炉两边要有足够的
11、堆煤场和灰渣场。炉两边要有足够的堆煤场和灰渣场。第16页/共48页主主干干道道公共设施区公共设施区设施花卉区设施花卉区设施蔬菜区设施蔬菜区设施西甜瓜区设施西甜瓜区设施果树区设施果树区设施规划布局示意图设施规划布局示意图第17页/共48页2 2因时因地，选择方位因时因地，选择方位 温温室室大大棚棚的的方方位位是是指指屋屋脊脊的的延延长长方方向向（走走向向），大体分为南北延长和东西延长两种方位。，大体分为南北延长和东西延长两种方位。温温室室大大棚棚的的方方位位与与采采光光有有很很大大关关系系。当当太太阳阳光光照照到到温温室室大大棚棚时时，室室（棚棚）内内光光照照的的强强度度主主要取决于直射光的入射
12、角；要取决于直射光的入射角；入入射射角角小小，室室内内光光照照强强度度高高；入入射射角角大大，室室内内光光照照强强度度低低。这这是是因因为为：当当光光线线射射到到透透明明体体上上时时，一一部部分分光光线线透透过过了了物物体体，一一部部分分光光线线被被物体吸收，一部分光线被物体反射掉。物体吸收，一部分光线被物体反射掉。透射率吸收率反射率透射率吸收率反射率100100第18页/共48页 吸吸收收率率是是物物体体本本身身固固有有的的特特性性，是是一一个个常常数数。这这样样反反射射率率愈愈小小，透透射射率率愈愈大大。而而反反射射率率与与光光线线的的入入射射角角有有关关，当当入入射射角角为为零零时时，反
13、反射射角角也也为为零零，这这时时反反射射率率为为零零，透透射率为最大。射率为最大。直直射射光光的的入入射射角角除除了了受受太太阳阳高高度度角角（太太阳阳的的直直射射光光线线与与地地面面交交成成的的角角度度）变变化化影影响响之之外外，还还受受温温室室大大棚棚的的方方位位和和屋屋面面角角度度的的影响。影响。第19页/共48页入射线法线反射线反射角入射角覆盖物第20页/共48页在在我我国国北北方方地地区区纬纬度度较较高高，为为了了适适应应这这一一特特点点，单单层层面面温温室室以以东东西西延延长长为为好好，即即座座北北朝朝南南，这这样样在在一一天天太太阳阳光光较较充充足足的的情情况况下下，温温室室里里
14、可可以以得得到到较较强强的的光光照照。根根据据测测定定计计算算，中中纬纬度度地地区区温温室室冬冬季季透透光光率率，东东西西延延长长的的比比南北延长的光照多南北延长的光照多12%12%。一般来讲，南北延长的大棚光照分布是上午一般来讲，南北延长的大棚光照分布是上午东部受光好，下午西边受光好，但就日平均东部受光好，下午西边受光好，但就日平均来说，受光基本相同，且棚内不产生来说，受光基本相同，且棚内不产生“死阴死阴影影”，而东西延长的大棚，南北受光不均匀。，而东西延长的大棚，南北受光不均匀。南部受光强，北部受光弱，在骨架粗大时，南部受光强，北部受光弱，在骨架粗大时，还容易产生还容易产生“死阴影死阴影”
15、造成作物长势不匀的造成作物长势不匀的现象。现象。第21页/共48页3 3 邻栋间隔，合理设计邻栋间隔，合理设计 温室和温室的间隔叫做栋间隔温室和温室的间隔叫做栋间隔,如果从土地如果从土地利用率上考虑，其间隔越狭窄越好。但从通利用率上考虑，其间隔越狭窄越好。但从通风遮阴上考虑，过狭窄不利。风遮阴上考虑，过狭窄不利。塑料大棚前后排之间的距离应在塑料大棚前后排之间的距离应在5 5米左右，米左右，即棚高的即棚高的1.5-21.5-2倍，这样在早春和晚秋，前倍，这样在早春和晚秋，前排棚不会挡住后排棚的太阳光线。排棚不会挡住后排棚的太阳光线。大棚左右的距离，最好是等于棚的宽度，并大棚左右的距离，最好是等于
16、棚的宽度，并且前后排位置错开，保证通风良好。且前后排位置错开，保证通风良好。为了提高土地利用效率，塑料大棚前后排的为了提高土地利用效率，塑料大棚前后排的距离可缩小到距离可缩小到3 3米左右，左右大棚的间距可米左右，左右大棚的间距可缩小到缩小到1.51.5米左右。米左右。第22页/共48页第23页/共48页温室间距与阴影的关系第24页/共48页温室的出入口和畦的配置温室的出入口和畦的配置 温温室室的的配配置置，除除了了间间距距问问题题外外，还还有有通通路，温室的出入口和畦的配置。路，温室的出入口和畦的配置。道道路路配配置置应应有有利利于于作作业业用用机机器器，产产品品，生产用料等的运输，一般宽度
17、在生产用料等的运输，一般宽度在3m3m以上。以上。温室的出入口，有两种类型。温室的出入口，有两种类型。第25页/共48页出入口（a）侧墙入口（b）正面入口温室出入口的配置温室出入口的配置第26页/共48页园艺设施生产性建筑计划的制定园艺设施生产性建筑计划的制定l生产性建筑计划内容：设施类型、设施规格、生产性建筑计划内容：设施类型、设施规格、设施面积等。主要考虑以下因素：设施面积等。主要考虑以下因素：设施方位：单屋面温室坐北朝南，高纬度地区设施方位：单屋面温室坐北朝南，高纬度地区和早晨气温低的地区，日出时不能立即接帘透光，和早晨气温低的地区，日出时不能立即接帘透光，方位可以适当偏西，以更多利用下
18、午的光照。方位可以适当偏西，以更多利用下午的光照。设施间距：以每栋不互相遮光和不影响通风为设施间距：以每栋不互相遮光和不影响通风为宜。宜。长度：单屋面温室或塑料大棚一般以长度：单屋面温室或塑料大棚一般以50-60米米为宜，过长会影响设施的稳定性。为宜，过长会影响设施的稳定性。第27页/共48页跨度：塑料大棚的跨度一般为高度的跨度：塑料大棚的跨度一般为高度的2-4倍，北方地区的设施跨度比南方的大。倍，北方地区的设施跨度比南方的大。高度：高度增加后有利于通风透光，但建筑成本相应增加，且不利于保温。高度：高度增加后有利于通风透光，但建筑成本相应增加，且不利于保温。屋面坡度：屋面坡度越大，光照、温度、
19、湿度条件控制比较有利，但建筑成本增加。屋面坡度：屋面坡度越大，光照、温度、湿度条件控制比较有利，但建筑成本增加。总体规模：根据经济实力、生产目的、预测回报等条件综合考虑。总体规模：根据经济实力、生产目的、预测回报等条件综合考虑。第28页/共48页非生产性建筑计划的制定非生产性建筑计划的制定非生产性建筑计划包括锅炉房、供水系统、非生产性建筑计划包括锅炉房、供水系统、变电所、作业室、仓库、办公室等附属设施。变电所、作业室、仓库、办公室等附属设施。非生产性建筑计划的面积应根据总体生产非生产性建筑计划的面积应根据总体生产规模、设施生产面积和设施的配置而定。规模、设施生产面积和设施的配置而定。第29页/
20、共48页园艺设施的结构设计园艺设施的结构设计园艺设施的使用年限一般为园艺设施的使用年限一般为5-20年，整体年，整体结构的完整性、安全性和合理性是反映设施结构的完整性、安全性和合理性是反映设施优劣的评价依据。优劣的评价依据。园艺设施结构设计是决定其使用年限的重园艺设施结构设计是决定其使用年限的重要依据。要依据。荷载是园艺设施结构设计的基础。荷载是园艺设施结构设计的基础。第30页/共48页荷载：作用在园艺设施永久性结构上的重量，包括墙体、屋架、透明覆盖材料和所有固定设备重量。荷载：作用在园艺设施永久性结构上的重量，包括墙体、屋架、透明覆盖材料和所有固定设备重量。荷载的种类荷载的种类恒载：作用在园
21、艺设施永久性结构上的重量，包括骨架、墙体、覆盖材料和所有固定设备重量。美国将作用恒载：作用在园艺设施永久性结构上的重量，包括骨架、墙体、覆盖材料和所有固定设备重量。美国将作用结构上超过结构上超过30d的活载都是为恒载计算，包括作物吊重、花卉温室内悬挂的花盆等。的活载都是为恒载计算，包括作物吊重、花卉温室内悬挂的花盆等。第31页/共48页活载：在园艺设施使用过程中产生的临时荷载，包括风荷载、雪荷载、地震荷载和施工荷载等。活载：在园艺设施使用过程中产生的临时荷载，包括风荷载、雪荷载、地震荷载和施工荷载等。垂直荷载：作用于园艺设施结构垂直方向的荷载称为垂直荷载，如园艺设施的自重、作物吊重等。垂直荷载
22、：作用于园艺设施结构垂直方向的荷载称为垂直荷载，如园艺设施的自重、作物吊重等。水平荷载：作用于园艺设施水平方向上的荷载称为水平荷载，如风荷载、地震荷载等。水平荷载：作用于园艺设施水平方向上的荷载称为水平荷载，如风荷载、地震荷载等。第32页/共48页荷载的计算荷载的计算荷载组合：恒载荷载组合：恒载+活载活载结构设计时应计算对设施结构、基础和构建产生最不利影响的组合荷载。结构设计时应计算对设施结构、基础和构建产生最不利影响的组合荷载。由于园艺设施的结构一般比较矮小，一般不考虑地震荷载。由于园艺设施的结构一般比较矮小，一般不考虑地震荷载。最容易出现的问题：温室设计单位为了节约用料，往往出现荷载设计过
23、小的问题，导致温室垮塌事件发生。最容易出现的问题：温室设计单位为了节约用料，往往出现荷载设计过小的问题，导致温室垮塌事件发生。第33页/共48页第四节第四节 园艺设施基地建设与投资估园艺设施基地建设与投资估算算温室和大棚的建设费温室和大棚的建设费 温室和大棚的形式和设备要求不同温室和大棚的形式和设备要求不同,其建设其建设费有很大的差异。建立一亩塑料大棚费有很大的差异。建立一亩塑料大棚,需要需要薄膜薄膜150公斤（公斤（PVC)。骨架如采用简易的竹杆、铁丝，总共不过骨架如采用简易的竹杆、铁丝，总共不过3000元左右。元左右。钢架大棚的价格为每亩钢架大棚的价格为每亩2万元左右，温室根万元左右，温室
24、根据配置而定，价格为据配置而定，价格为300-800元元/m2。第34页/共48页 小型单栋管架温室建设费最低。其次是中型小型单栋管架温室建设费最低。其次是中型单栋温室、连栋温室等，最高的是玻璃温室单栋温室、连栋温室等，最高的是玻璃温室和硬质板温室。和硬质板温室。另外，如以全国平均数值为基准，多雪地带另外，如以全国平均数值为基准，多雪地带为了抵抗风雪而增大材料，约高出为了抵抗风雪而增大材料，约高出30的建的建筑费。连栋比单栋可便宜筑费。连栋比单栋可便宜5左右。左右。第35页/共48页成本核算成本核算 投资计划主要包括以下各点：投资计划主要包括以下各点：栽栽培培计计划划：根根据据地地理理、气气象
25、象的的条条件件和和农农业业用地状况确定栽培作物，劳动力和协助人员。用地状况确定栽培作物，劳动力和协助人员。销销售售计计划划：主主要要是是销销售售市市场场、市市场场价价格格、出售方法以及经费。出售方法以及经费。建建设设计计划划：规规模模、配配置置、温温室室的的形形态态和和设设备。备。资资金金计计划划：资资金金筹筹备备方方法法，利利息息，还还账账方方法。法。第36页/共48页栽栽 栽栽培培 培培体体 面面系系 积积产产 价价量量 格格核核算算经经费费粗粗收收入入日日 资资常常 本本费费 利利用用 息息建建设设费费用用第37页/共48页投资估算和经济效益分析投资估算和经济效益分析投投资资估估算算包包
26、括括固固定定资资产产投投入入、不不可可预预见见费、勘察设计费和银行流动资金贷款等。费、勘察设计费和银行流动资金贷款等。固固定定资资产产投投入入包包括括设设施施骨骨架架和和配配套套设设施施造价、生产性和非生产性建筑的投入等。造价、生产性和非生产性建筑的投入等。生生产产运运行行成成本本包包括括直直接接生生产产成成本本（种种子子、农农药药、肥肥料料、水水、电电等等直直接接用用于于生生产产的的费费用用）和和间间接接生生产产成成本本（固固定定资资产产折折旧旧、人人员员工工资资、土土地地租租赁赁、流流通通资资金金贷贷款款还还息和办公费等内容）。息和办公费等内容）。第38页/共48页经济效益分析经济效益分析
27、年产值的计算年产值的计算年利润的计算年利润的计算投资回收期投资回收期=固定资产投入固定资产投入/（年利润（年利润+折旧）折旧）产值利润率产值利润率=年利润年利润/年总产值年总产值劳动生产率劳动生产率=年产值年产值/从业人员数从业人员数第39页/共48页 新疆某地基地投资估算与经济分析示例新疆某地基地投资估算与经济分析示例 总面积总面积33.33hm33.33hm2 218hm18hm2 2节能日光温室节能日光温室8.67hm8.67hm2 2露地蔬菜生产露地蔬菜生产1.33hm1.33hm2 2工厂化育苗中心工厂化育苗中心第40页/共48页1 1固定资产投入固定资产投入(672.0439(67
28、2.0439万元万元)(1)(1)种子包衣车间、播种车间、催芽车间、仓库、车库、办公室、会种子包衣车间、播种车间、催芽车间、仓库、车库、办公室、会议室、实验室等土建费议室、实验室等土建费 600m600m2 2700700元元m m2 24242万元万元(2)(2)自动化播种，催芽设备等设备费自动化播种，催芽设备等设备费 A A自动化播种机自动化播种机(包括包括FSFS3 3型基质粉碎筛选机、型基质粉碎筛选机、JBJB6 6型基质混型基质混拌机、基质提升运输机、拌机、基质提升运输机、ZXB-360ZXB-3603 3型精量播种机、型精量播种机、YSYS1111型喷水型喷水机、包衣机机、包衣机1
29、 1套套1212万元套万元套1212万元万元B B催芽穴盘催芽穴盘55 00055 000个个3.83.8元个元个20.920.9万元万元 (3)(3)竹木结构节能日光温室造价竹木结构节能日光温室造价18hm18hm2 2(270(270栋栋)28.5)28.5万元万元/hm/hm2 2513513万元万元(4)(4)供水管道供水管道 3 3万万元元(5)(5)水泵房及水泵水泵房及水泵 1.51.5万元万元(6)(6)购运输车一辆购运输车一辆 12.512.5万元万元第41页/共48页2 2不可预见费不可预见费(10(10)【以上以上6 6项之和的项之和的1010】60.49 60.49万元万
30、元3 3勘察设计费勘察设计费(1(1)以上以上7 7项之和的项之和的1010 6.65896.6589万元万元4 4年流动资金年流动资金【银行贷款银行贷款140140万元万元】第42页/共48页(二二)生产运行成本生产运行成本648.166648.166万元万元 1 1直接生产运行成本直接生产运行成本【264.535264.535万元年万元年】(1)(1)无滴膜无滴膜 1 125kg1 125kghmhm2 2X18 hmX18 hm2 2X15X15元元/kg=30.375/kg=30.375万元万元(2)(2)种苗、农药、肥料、微肥、水费等种苗、农药、肥料、微肥、水费等节能日光温室节能日光
31、温室18 hm18 hm2 2X2.79X2.79万元万元/hm/hm2 250.2250.22万元万元露地露地8 867 hm67 hm2 2Xl.275Xl.275万元万元hmhm2 211.0511.05万元万元(3)(3)架材费架材费 8.67 hm8.67 hm2 2X0.27X0.27万元万元hmhm2 22.342.34万元万元 (4)(4)采暖费采暖费(温室温室)18 hm)18 hm2 2X9X9万元万元hmhm2 2162162万元万元 (5)(5)基质基质 350m350m3 3150150元元m m3 35.255.25万元万元 (6)(6)种子种子 100kg3001
32、00kg300元元kgkg3 3万元万元(7)(7)包衣剂包衣剂 300kgl0300kgl0元元/kg/kg0.30.3万元万元 第43页/共48页2 2间接生产成本间接生产成本【383.631 2383.631 2万元年万元年】(1)(1)固定资产折旧费固定资产折旧费 使用年限使用年限1010年，按平均年，按平均5 5年折旧年折旧 6726720303万元万元551341344141万元万元 (2)(2)人工及福利人工及福利 合同工合同工143143人人6 0006 000元人元人年年85.885.8万元万元管理人员管理人员7 7人人8 0008 000元元(人人年年)5.65.6万元万元
33、 (3)(3)土地租赁土地租赁 6 0006 000元元/hm/hm2 233.33 hm33.33 hm2 22020万元万元 (4)(4)流动资金贷款还息流动资金贷款还息(占用占用1 1年年)140140万元万元10.210.2=14.28=14.28万元万元(5)(5)固定资产投资贷款还息固定资产投资贷款还息 776.491410.2776.491410.279.2079.20万元万元 (6)(6)年办公费年办公费 5 5万元万元 3 3生产不可预见费生产不可预见费【39.34 39.34 万元万元】第44页/共48页(三三)经济效益分析经济效益分析 1 1年产值年产值【816.8816
34、.8万元万元】(1)18 hm(1)18 hm2 2温室蔬菜年产值温室蔬菜年产值 18 hm18 hm2 24545万元万元hmhm2 2810810万元万元(2)8.67 hm(2)8.67 hm2 2露地蔬菜年产值露地蔬菜年产值 8.67 hm8.67 hm2 25.45.4万元万元hmhm2 246.846.8万万(3)(3)育苗中心菜苗年产值育苗中心菜苗年产值(包括自用包括自用)800 800万株万株0.220.22元株元株176176万元万元 2 2年利润年利润 年产值年成本年产值年成本 816.8816.8648.166=168.634648.166=168.634万元万元第45页
35、/共48页3 3投资回收期投资回收期=固定资产投入固定资产投入/(/(年利润年利润+折旧）折旧）=2.22=2.22年年4 4产值利润率年利润年总产值产值利润率年利润年总产值168.634168.634816.8816.820.6520.65 5 5全员劳动生产率年产值从业人员数全员劳动生产率年产值从业人员数816.8816.81501505.44535.4453万元人万元人 6 6人均利润：年利润从业人员数人均利润：年利润从业人员数168.634/150168.634/1501.121.12万元万元第46页/共48页本章思考题本章思考题:1.1.简要说明园艺设施总体设计的原理与要求简要说明园艺设施总体设计的原理与要求?2.2.简要说明园艺设施的园区布局原理及建筑构成简要说明园艺设施的园区布局原理及建筑构成?3.3.如何进行园艺设施基地的投资估算和经济效益分析？如何进行园艺设施基地的投资估算和经济效益分析？第47页/共48页感谢您的观看。第48页/共48页