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1、养老产业概况现状1）老年人口基数大60岁以上老年人口已达1.53亿，是世界老年人口总量的1/5，是亚洲老年人口的1/2。（2）老年人口增长速度快到2045年左右，中国60岁以上人口将占到总人口的30%。该过程发达国家用了100年。（3）高龄化趋势明显80岁以上老年人口达1300万，约占全国老年总人口的9.7%，而且每年增加4.7%。人口老龄化已成为我国面临的最重要的民生问题之一。第1页/共23页养老产业概况养老院设计注意事项私密性：老年人需要一个属于自己，不被干扰的空间。社会交往：应为老年人提供一个进行社会交往的公共空间。可选择性：应为老年人提供多种可选择性，并有控制的能力。清楚的方向性和明确
2、的标志系统，它为记忆力减退的老年人提供活动上的方便。安全感和安全性：为活动能力减退的老年人提供活动的安全性，使他们有安全感。可达性和易操作：供老年人活动的空间应有很好的可达性（即无障碍）。常用设施（如门、窗、家电）应易于操作。适度刺激性和挑战性：一个有适度挑战性的环境将促进老年人的经常活动。适度的声光环境：它将大大方便视力和听力已经减退的老年人的活动。环境的熟悉性和连续性：环境的设计应有一定的地方传统，并成为往日生活的延续，使老年人不感到陌生。尺度适宜的细部：它可以使老年人处处感到方便和愉快。第2页/共23页从功能来说，疗养院主要为疗养区和生活区，疗养区主要包括医疗、庭园绿化和行政管理三部分.
3、生活区主要指疗养院职工的宿舍、食堂等，总的来说，要将疗养区和生活区尽量划分开，原则上生活区应建筑在疗养区以外，但距离要适宜。第3页/共23页外部环境设计不同层次的满足不同人需求的建筑及休闲娱乐场所文化活动主要有棋牌区，运动区，阅读区，闲聊区等等第4页/共23页建筑布局组合时还要考虑用地面积分配比例，一般要求是，建筑用地占疗养院（养老院，敬老院）总面积的15%20%，通道用地占20%，绿化用地要占60%65%，只有这样才能保证有良好的环境绿化。即使在用地比较紧张的地域，疗养院（养老院，敬老院）的绿化用地面积至少也不能低于总面积的50%。第5页/共23页都有充足的绿化环境和景色优美的休息区第6页/
4、共23页第7页/共23页老年人的需求：生理需求，饮食注重保健，衣服宽松保暖等安全需求，衣食住行，尤其医疗保健归属与爱的需求，如结交朋友，参加活动，与人交流尊重需求 老年人特别爱面子，自尊心强，对别人对他的态度敏感自我实现的需求 老年人也希望为社会做力所能及的事老年人交谈散心的场所第8页/共23页可以满足老年人交朋友及良好的健身休闲活动第9页/共23页文娱活动用房建筑宜设在疗养区和生活区之间的适宜位置，使疗养员和工作人员都较为方便；第10页/共23页服务会所内具备完善的服务设施，可以满足会员不同层面的需求第11页/共23页养老院应设有书画室、影视厅、多功能厅，为会员提供丰 富的精神文化生活空间。
5、同时设有各种业余爱好兴趣小组。定期举办文化生活、健康养生讲座，举办各项研习课程。第12页/共23页棋牌室棋牌室可以给爱打牌的老人带来许多欢乐，让他们可以消磨闲暇的时光，也能给他们的生活增添许多乐趣。这对老人的心理是非常重要的，也是一个养老院设计所不可缺少的。第13页/共23页疗养楼是疗养院（养老院，敬老院）建筑的主体工程，是疗养员进行诊断、治疗、护理、活动和休息的主要场所，包括：疗养卧室，医疗用房和公共设施。第14页/共23页住宿条件疗养院的住宿环境简洁舒适，有利于老人的修养，有良好的朝向，保证了日照的充足，给老人家的感觉。第15页/共23页卧室内有较大的自由休息空间，可以在此与人交谈和舒缓心
6、情。有豪华的餐饮服务设施，宽敞明亮，也可集体聚餐。第16页/共23页设施第17页/共23页活动室休息处活动室里的设施应该考虑齐全，满足各种性格、年龄段的老人。这种休息角就是活动室里必不可少的，可以随时满足老人的休息、聊天的需求，给老人更多方便。第18页/共23页老人活动室的一角供老人锻炼走路能力的阶梯。养老院老人身体状况不一，应该给他们设定足够的锻炼环境。第19页/共23页第20页/共23页行政后勤用房主要包括四个方面：行政办公楼，设有办公室、会客室和会议室等，应力求简朴实用；供疗养员和职工生活的服务设施，例如食堂、洗衣房等，并与之相联的锅炉房、配电间、冷库、仓库等；车库，包括机动车、非机动车的停放场地设计；职工宿舍。第21页/共23页运输通道安排 疗养院（养老院，敬老院）设计通道时要安排两个系统，一是专为疗养员和疗养院（养老院，敬老院）工作人员进出的，另一是物资专用通道，通道设计原则是：适应建筑平面安排，为各建筑群服务；尽量采用最短线路，避免直角迂回；要有一定宽度，并考虑停车交会；路面基础按载重情况设计。第22页/共23页感谢您的观看！第23页/共23页