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1、 合同法合同法(Contract Law)第四章 合 同 法 (Contract Law)合同法合同法(Contract Law)案例分析案例分析n张某出国，把他的彩电交给同宿舍张某出国，把他的彩电交给同宿舍的李某免费保管，李某同意为其保管。的李某免费保管，李某同意为其保管。一日，李某锁上门外出。小偷在其外一日，李某锁上门外出。小偷在其外出期间撬门偷走该彩电。后张某回国，出期间撬门偷走该彩电。后张某回国，得知其彩电被盗，遂起诉李某，要求得知其彩电被盗，遂起诉李某，要求李某赔偿损失。李某赔偿损失。问：李某是否应当承担赔偿责任？问：李某是否应当承担赔偿责任？合同法合同法(Contract Law)
2、第一节 合同的订立n 合同法合同法(Contract Law)案例分析案例分析n 甲向乙发出一份信函：我处有上等甲向乙发出一份信函：我处有上等棉花棉花1000公斤，单价每公斤公斤，单价每公斤50元，元，欲售与你方，限欲售与你方，限10日内答复，日内答复，若不答若不答复则视为同意复则视为同意。结果，乙方没有在。结果，乙方没有在10日内答复。日内答复。n问题：甲乙之间是否订立合同？问题：甲乙之间是否订立合同？合同法合同法(Contract Law)一合同订立的概念：一合同订立的概念：o 当事人通过一定的程序达当事人通过一定的程序达成协议的过程成协议的过程.o二订立合同的程序：二订立合同的程序：o
3、要约邀请要约邀请o 甲甲 乙乙o 要约要约 o 甲甲 o 反要约反要约o 乙乙o 承诺o 甲甲 合同法合同法(Contract Law)（一）要约（一）要约(offer):是指希望和他是指希望和他人订立合同的意思表示。人订立合同的意思表示。要约的要约的生效生效时间：到达受约人时生效时间：到达受约人时生效要约对受要约人的效力：要约对受要约人的效力：没有承诺没有承诺的义务的义务没有通知没有通知的义务的义务要约对要约人的效力：要约对要约人的效力：指要约一经生效，指要约一经生效，不得随意不得随意撤回、撤回、撤销或对要约加以撤销或对要约加以变更变更。合同法合同法(Contract Law)案例分析n甲向
4、乙发出一份信函：我处甲向乙发出一份信函：我处现有存粮若干，欲卖与你方，现有存粮若干，欲卖与你方，速派人前来。速派人前来。n问题：甲向乙发出的是要约问题：甲向乙发出的是要约还是要约邀请？还是要约邀请？合同法合同法(Contract Law)n要约邀请要约邀请:是指是指希望他人向自己发出希望他人向自己发出要约要约的意思表示。的意思表示。n要约与要约邀请的主要区别：要约与要约邀请的主要区别：区别区别内容方面内容方面法律效力法律效力要约要约具体肯定具体肯定有有要约要约邀请邀请不具体或不肯定不具体或不肯定无无 合同法合同法(Contract Law)（二）承 诺n承诺承诺(Acceptance)：受约人
5、：受约人接受要约接受要约的意思表示。的意思表示。n承诺的有效要件：承诺的有效要件：n1受约人受约人向要约人作出；向要约人作出；n2内容上内容上一致一致(mirrorrule)；n3承诺应在承诺应在规定的期限规定的期限内内到达到达要要约人。约人。合同法合同法(Contract Law)o 案例分析案例分析o甲公司与乙公司约定当面签订甲公司与乙公司约定当面签订合合同同书后合同成立书后合同成立,但在签订合同但在签订合同书之前，书之前，甲方急着交货，乙方甲方急着交货，乙方收货后发现市场行情对自己不利，收货后发现市场行情对自己不利，遂以遂以未签合同书未签合同书为由，为由，主张合同主张合同未成立未成立，要
6、求退货，甲公司不同，要求退货，甲公司不同意，双方产生纠纷。意，双方产生纠纷。o问问:合同是否成立合同是否成立?合同法合同法(Contract Law)三、合同成立的时间三、合同成立的时间n一般：一般：承诺生效承诺生效时合同成立。时合同成立。n 承诺通知承诺通知到达到达要约人时生效，承诺要约人时生效，承诺不需要通知的，根据交易习惯或要不需要通知的，根据交易习惯或要约的要求约的要求作出承诺的行为作出承诺的行为时生效。时生效。n采用书面形式的采用书面形式的-自双方签字或盖自双方签字或盖章时成立。章时成立。n例外例外：签字前，：签字前，一方履行主要义务一方履行主要义务，对方接受的，合同成立。对方接受的
7、，合同成立。合同法合同法(Contract Law)四、合同的内容n1 1当事人的名称或姓名和住所当事人的名称或姓名和住所n2 2标的标的 n3 3数量数量 n4 4质量质量n5 5价格或报酬价格或报酬n6 6履行期限、地点和方式履行期限、地点和方式 n7 7违约责任违约责任 8 8解决争议的方法解决争议的方法 合同法合同法(Contract Law)注意以下事项条款的约定:n1.不可抗力不可抗力条款条款,应具体明确约定应具体明确约定n2.验收条款验收条款标准化标准化,期限化期限化n买方在验收合格后十天内付款买方在验收合格后十天内付款.有无问题有无问题?n3.对维权的对维权的合理费用合理费用的
8、事先约定的事先约定.n4.合同负责人合同负责人的约定的约定.为提高履行为提高履行效率效率 合同法合同法(Contract Law)n 案例分析案例分析n甲企业与乙企业就彩电购甲企业与乙企业就彩电购销协议进行洽谈，其间乙销协议进行洽谈，其间乙采取了保密措施的市场开采取了保密措施的市场开发计划被甲得知，甲遂推发计划被甲得知，甲遂推迟与乙签约，开始有针对迟与乙签约，开始有针对性地吸引乙的潜在客户，性地吸引乙的潜在客户，导致乙的市场份额锐减。导致乙的市场份额锐减。甲乙遂产生纠纷。甲乙遂产生纠纷。n问题：该案如何处理？问题：该案如何处理？合同法合同法(Contract Law)五、缔约过失责任o当事人在
9、当事人在订立合同过订立合同过程中程中，违背，违背诚实信用诚实信用原则原则，给对方，给对方造成损造成损失失的，应当承担的损的，应当承担的损害赔偿责任。害赔偿责任。合同法合同法(Contract Law)（二）缔约过失责任的具体表现形式（二）缔约过失责任的具体表现形式n1、假借订立合同，恶意进行磋商；、假借订立合同，恶意进行磋商；n2、故意隐瞒与订立合同有关的重要事、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实者提供虚假情况；实者提供虚假情况；n3、有其他违背诚信原则的行为。、有其他违背诚信原则的行为。合同法合同法(Contract Law)案例分析案例分析n2000年元月二十日，甲乙双方签订一份购销年元月二
10、十日，甲乙双方签订一份购销合同，甲方向乙方购买十万瓶劣酒，总价款合同，甲方向乙方购买十万瓶劣酒，总价款为十二万元，交款后提货，并约定乙方须加为十二万元，交款后提货，并约定乙方须加贴名牌商标，以便甲方以名酒名义出售。合贴名牌商标，以便甲方以名酒名义出售。合同履行时，甲方借口资金紧张，故只付款三同履行时，甲方借口资金紧张，故只付款三万元即将全部货物提走，事后乙方一再催付万元即将全部货物提走，事后乙方一再催付货款无着落而诉至法院。货款无着落而诉至法院。n问题：该合同是否有效？问题：该合同是否有效？合同法合同法(Contract Law)第二节 合同的效力n一一.合同效力的概念合同效力的概念:n指依法
11、成立的合同在当事人之间产生了法指依法成立的合同在当事人之间产生了法律上的约束力。律上的约束力。合同法合同法(Contract Law)案例分析案例分析o甲乙在一买卖合同中约定：如乙出国，甲乙在一买卖合同中约定：如乙出国，乙将其所有的家具以乙将其所有的家具以5000元的价格卖元的价格卖给甲。给甲。o问：甲乙之间的合同问：甲乙之间的合同何时生效何时生效？o假设甲为了得到乙的家具，对乙进行造假设甲为了得到乙的家具，对乙进行造谣中伤，迫使乙远走异国他乡。谣中伤，迫使乙远走异国他乡。o问：甲乙之间的合同问：甲乙之间的合同是否生效是否生效？合同法合同法(Contract Law)二、合同生效的时间二、合同
12、生效的时间n一般：依法成立的合同，自成立时生效。一般：依法成立的合同，自成立时生效。n特殊：特殊：n1、法律、行政法规规定应办理、法律、行政法规规定应办理批准、登记批准、登记手续生效手续生效的，自办理批准、登记手续之日的，自办理批准、登记手续之日起生效。起生效。n2、附生效条件附生效条件的合同，自条件成就时合同的合同，自条件成就时合同生效。恶意促成条件成就的，视为未成就。生效。恶意促成条件成就的，视为未成就。n3、附生效期限附生效期限的合同，自期限届至时生效。的合同，自期限届至时生效。合同法合同法(Contract Law)n 三三.无效合同无效合同n（一）概念：（一）概念：指合同虽然已经成立
13、，但因其指合同虽然已经成立，但因其违反法律、行政法规或公共利益而自始不具违反法律、行政法规或公共利益而自始不具备法律效力的合同。备法律效力的合同。n（二）无效的合同的类型：（二）无效的合同的类型：n1、一方以欺诈一方以欺诈,胁迫的手段订立合同，损害胁迫的手段订立合同，损害国家利益；国家利益；n2 2、恶意串通，损害国家、集体、或者第三恶意串通，损害国家、集体、或者第三人利益人利益 合同法合同法(Contract Law)无效合同无效合同3 3、以合法形式掩盖非法目的、以合法形式掩盖非法目的;4 4、损害社会公共利益、损害社会公共利益;5 5、违反法律、违反法律,行政法规的强行政法规的强制性规定
14、制性规定.认定机构：认定机构：人民法院或仲裁人民法院或仲裁机构机构 合同法合同法(Contract Law)无效合同的处理：无效合同的处理：1 1、未履行的未履行的-不得履行不得履行 2 2、返还财产返还财产 3 3、赔偿损失赔偿损失 4 4、收归国库或返还集体、收归国库或返还集体、第三人。第三人。合同法合同法(Contract Law)案例分析案例分析o甲的母亲目不识丁，在甲外出读甲的母亲目不识丁，在甲外出读书期间，将其家中价值几万元的书期间，将其家中价值几万元的古画当作废纸以古画当作废纸以5 5元的价出卖给元的价出卖给乙，乙后来被人告知是古画，遂乙，乙后来被人告知是古画，遂将其收藏。将其收
15、藏。3 3个月后个月后，甲回家发，甲回家发现后，要求其母上法院申请撤销现后，要求其母上法院申请撤销与乙之间的合同。与乙之间的合同。o问：该合同能否被撤销？问：该合同能否被撤销？o 合同法合同法(Contract Law)四四.可撤销合同可撤销合同o（一）概念：（一）概念：又称为又称为可撤销、可变更可撤销、可变更合同，它是指当事人在合同，它是指当事人在订立合同时订立合同时，因存，因存在法定事由，法律允许在法定事由，法律允许撤销权人撤销权人通过行使通过行使撤销权撤销权而使已经而使已经生效生效的合同归于的合同归于无效无效或发或发生生变更变更。o 已生效的合同已生效的合同o 法定事由法定事由o 撤销撤
16、销 或或 变更变更 合同法合同法(Contract Law)案例分析案例分析o甲公司与乙公司订立一合同，甲公司为甲公司与乙公司订立一合同，甲公司为卖方，合同订立后，原材料大幅提价，卖方，合同订立后，原材料大幅提价，甲公司便要求提高合同的价格。乙公司甲公司便要求提高合同的价格。乙公司不同意，甲公司便以显失公平为由，向不同意，甲公司便以显失公平为由，向法院申请撤销合同。法院申请撤销合同。o问：问：合同能否被撤销？合同能否被撤销？合同法合同法(Contract Law)（二）法定事由（二）法定事由o1 1、因、因重大误解重大误解订立的合同。订立的合同。o2 2、在、在订立订立合同时合同时显失公平显失
17、公平o3 3、一方以、一方以欺诈、胁迫的手段或乘欺诈、胁迫的手段或乘人之危人之危，使对方在，使对方在违背违背真实意思真实意思的情况下订立的合同。的情况下订立的合同。合同法合同法(Contract Law)案例分析案例分析o 甲向首饰店购买钻石戒指二枚，甲向首饰店购买钻石戒指二枚，标签标明标签标明该钻石为该钻石为天然天然钻石，买回钻石，买回后即被人告知后即被人告知实为人造钻石实为人造钻石。甲遂。甲遂多次与首饰店交涉，历时一年零六多次与首饰店交涉，历时一年零六个月，未果。现甲欲以欺诈为由诉个月，未果。现甲欲以欺诈为由诉请法院撤销该买卖关系。请法院撤销该买卖关系。o问：其主张能否得到支持问：其主张能
18、否得到支持?合同法合同法(Contract Law)（三）撤销权的行使（三）撤销权的行使 因意思表示不真实而因意思表示不真实而受损害受损害的的一一方当事人方当事人有权请求有权请求人民法院或人民法院或者仲裁机构者仲裁机构变更或撤销合同。变更或撤销合同。行使撤销权期限：一年，从其行使撤销权期限：一年，从其知知道或者应当知道道或者应当知道撤销事由之日撤销事由之日起开始计算。起开始计算。合同法合同法(Contract Law)（四）合同被被撤销的后果（四）合同被被撤销的后果o1 1、返还财产或折、返还财产或折价补偿价补偿o2 2、赔偿损失。赔偿损失。o（由过错方赔偿）（由过错方赔偿）合同法合同法(Co
19、ntract Law)案例分析案例分析现年现年15周岁周岁中学生的中学生的李某李某与现年与现年19周岁周岁杨某杨某签签定了一合同。定了一合同。1、现假设合同的内容为李某为以、现假设合同的内容为李某为以8000元的价格元的价格购买杨某的手提电脑。购买杨某的手提电脑。2、现假设合同的内容为李某以现假设合同的内容为李某以50元的价格购买元的价格购买杨某的一收音机。杨某的一收音机。3、现假设合同的内容为杨某将自己闲置未用的现假设合同的内容为杨某将自己闲置未用的一手表赠送给李某，且已实际交付。杨某的父一手表赠送给李某，且已实际交付。杨某的父母得知后，以李某未成年为由主张合同无效。母得知后，以李某未成年为
20、由主张合同无效。问题：分析在以上情况下合同的效力。问题：分析在以上情况下合同的效力。合同法合同法(Contract Law)五、效力未定的合同:（一）概念：指合同虽然指合同虽然已经成立已经成立，但其但其是否有效尚未确定是否有效尚未确定，须经有权人，须经有权人追追认认才能生效的合同。才能生效的合同。已成立已成立有效有效无效无效（经追认）（经追认）（未被追认或被撤销）（未被追认或被撤销）合同法合同法(Contract Law)（二）（二）效力未定合同的效力未定合同的类型类型n1、限制民事行为能力人订立的与其年龄、智力、精神状、限制民事行为能力人订立的与其年龄、智力、精神状况不相适应的合同况不相适应
21、的合同n 法定代理人法定代理人相对人相对人nn追认权追认权撤销权（善意）撤销权（善意）催告权催告权n 合同法合同法(Contract Law)2.无权代理人订立的合同无权代理人订立的合同n被代理人被代理人相对人相对人nn追认权追认权撤销权（善意）撤销权（善意）催告权催告权n 合同法合同法(Contract Law)3.3.无权处分人无权处分人处分处分他人的财产他人的财产o 合同有效的两种情况：合同有效的两种情况：o1)1)被被权利人追认权利人追认后。后。o2)2)订立合同后订立合同后,无处分权人无处分权人取得取得处分权处分权 合同法合同法(Contract Law)4.法定代表人或负责人法定代
22、表人或负责人越权越权 订立的合同订立的合同o相对人为相对人为善意善意的的-代表有效代表有效 合同法合同法(Contract Law)第三节第三节 合同的履行合同的履行o一一.合同的履行的概念合同的履行的概念:当事人当事人按合同的约定履行自己义务的按合同的约定履行自己义务的行为。行为。o二二.合同的履行的原则合同的履行的原则:o 1.全面全面履行的原则履行的原则o 2.诚实诚实信用原则信用原则o 合同法合同法(Contract Law)o甲企业因基建需要竹签，与乙厂签甲企业因基建需要竹签，与乙厂签订了一供货合同，合同约定，乙供订了一供货合同，合同约定，乙供应甲竹签应甲竹签100100捆，每根竹签
23、单价捆，每根竹签单价1 1元，元，未约定总价。现双方对每捆的数量未约定总价。现双方对每捆的数量及总价款产生争议。及总价款产生争议。o问题：当事人应如何履行合同？问题：当事人应如何履行合同？o提示：当地的惯例为每捆提示：当地的惯例为每捆100100根根协议补充协议补充 有关条款或交易习惯有关条款或交易习惯 合同法合同法(Contract Law)三、合同约定不明时的履行规则三、合同约定不明时的履行规则 o 协议补充协议补充 有关条款或交易习惯确定有关条款或交易习惯确定o 合同法合同法 62条条 合同法合同法(Contract Law)案例分析案例分析n 甲公司与乙公司订立一陶瓷买卖甲公司与乙公司
24、订立一陶瓷买卖合同，合同约定由合同，合同约定由甲甲公司先行给付公司先行给付1 1万元预付款万元预付款，在乙公司将陶瓷运，在乙公司将陶瓷运到甲公司处后支付到甲公司处后支付剩余的剩余的3 3万元万元货货款。甲公司依约给付款。甲公司依约给付1 1万元预付款万元预付款后，乙公司要求甲公司必须支付全后，乙公司要求甲公司必须支付全部货款才发货。双方产生纠纷，乙部货款才发货。双方产生纠纷，乙公司诉至法院。公司诉至法院。n问：问：该案如何处理该案如何处理？n 合同法合同法(Contract Law)o假设乙公司发现假设乙公司发现甲公司的经营严甲公司的经营严重恶化，重恶化，将可能没有能力支付将可能没有能力支付剩
25、余的3万元货款，故决定先不将发，故决定先不将发货，要求甲公司提供相应的担保，货，要求甲公司提供相应的担保，甲公司不同意，且向人民法院起甲公司不同意，且向人民法院起诉，要求乙公司严格履行合同。诉，要求乙公司严格履行合同。问：该案如何处理？合同法合同法(Contract Law)o四四.合同履行中的抗辩权合同履行中的抗辩权o（一）（一）同时履行抗辩权同时履行抗辩权o前提条件：合同中未约定履行的先后顺序。前提条件：合同中未约定履行的先后顺序。o 由双方享有由双方享有o（二）先履行抗辩权（二）先履行抗辩权o前提条件：合同中约定了履行的先后顺序。前提条件：合同中约定了履行的先后顺序。o 由后履行一方享有
26、由后履行一方享有o（三）（三）不安抗辩权不安抗辩权 ；o前提条件：合同中约定了履行的先后顺序。前提条件：合同中约定了履行的先后顺序。o由先履行一方享有由先履行一方享有 合同法合同法(Contract Law)o o行使行使不安抗辩权不安抗辩权法定情形法定情形：o1 1、经营状况严重恶化；、经营状况严重恶化；o2 2、转移财产、抽逃资金，以逃避债、转移财产、抽逃资金，以逃避债务；务；o3 3、丧失商业信誉、丧失商业信誉4.4.有丧失或可能丧有丧失或可能丧失履行债务能力的其他情形失履行债务能力的其他情形o当事人没有确切证据中止履行的，应当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。当承担违约责任
27、。合同法合同法(Contract Law)n案例分析案例分析nB公司应向公司应向A公司支付公司支付50万的货款，万的货款，B公司称无力支付。现假设公司称无力支付。现假设A公司查公司查明：明：n（1）C公司欠B公司的劳务费80万，但B 公司一直怠于收回。nB公司公司A公司公司nC公司n问：此时A公司可以采取什么措施？合同法合同法(Contract Law)六.债权人的代位权和撤销权（一）代位权（一）代位权1、概念：债权人享有的对于债务人不积极行使自、概念：债权人享有的对于债务人不积极行使自己的权利而危及债权人权利实现时的一种民事权己的权利而危及债权人权利实现时的一种民事权利。利。甲甲 乙乙(可代
28、甲行使对丙的债权可代甲行使对丙的债权)丙丙 甲怠于行使对丙的到期债权甲怠于行使对丙的到期债权,且危及乙的债权时且危及乙的债权时 合同法合同法(Contract Law)2、行使代位权的方式、行使代位权的方式由债权人由债权人提起代位权诉讼。提起代位权诉讼。o范围：以债权为限。范围：以债权为限。o限制：限制：o专属于债务人自身的债权专属于债务人自身的债权除外除外。合同法合同法(Contract Law)（二）（二）.撤销权撤销权o1、概念：、概念：指债权人对债务人实指债权人对债务人实施的减少财产的行为而危及到债施的减少财产的行为而危及到债权人债权实现时，有请求法院撤权人债权实现时，有请求法院撤消起
29、行为的权利。消起行为的权利。o 合同法合同法(Contract Law)2、行使撤销权的法定情形、行使撤销权的法定情形o债务人存在下列情形之一的，债权债务人存在下列情形之一的，债权权人可以行使撤销权。权人可以行使撤销权。o1 1）放弃到期债权；）放弃到期债权；o2 2）无偿转让财产；）无偿转让财产；o3 3）以明显不合理的低价转让财产，）以明显不合理的低价转让财产，且受让人知道该情形的。且受让人知道该情形的。合同法合同法(Contract Law)撤销权撤销权o3、行使撤销权的、行使撤销权的方式：请求人民法方式：请求人民法院撤销债务人的行为。院撤销债务人的行为。o4、行使撤销权、行使撤销权期限
30、：知道期限：知道或或应当应当知知道之日起道之日起1 1年年内内。自债务人的行为发。自债务人的行为发生之日起生之日起5 5年年内内没有行使撤销权的，没有行使撤销权的，该撤销权消灭。该撤销权消灭。合同法合同法(Contract Law)第四节第四节 合同的变更、转让和终止合同的变更、转让和终止o一一.变更变更:合同主体不变，合同内容的变更合同主体不变，合同内容的变更.o 合同内容变更合同内容变更o 甲甲-乙乙o条件：条件：1 1、协商一致、协商一致.o 2 2、形式符合要求、形式符合要求.o （如批准、登记等）如批准、登记等）o当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为当事人对合同变更的内容约定不
31、明确的，推定为未变更。未变更。合同法合同法(Contract Law)o二二.合同的转让合同的转让(transfer of the contract):):o合同内容不变合同内容不变,合同主体变更。合同主体变更。（债权转让债权转让通知通知)甲甲-乙（乙（债务转让债务转让同意同意)o o 丙丙 丁丁o债权债权的转让的转让:o仅需仅需通知通知债务人即可债务人即可.o债务债务的转让的转让:o应当征得债权人的应当征得债权人的同意同意 o形式符合要求形式符合要求.（如批准、登记等）如批准、登记等）合同法合同法(Contract Law)o三三.合同的终止合同的终止(termination)o1.按约定履
32、行按约定履行o2.解除解除(dissolved)o1)协议解除协议解除 o当事人协商一致解除合同。当事人协商一致解除合同。o2)法定解除法定解除o当事人有权单方面解除。当事人有权单方面解除。合同法合同法(Contract Law)o3 3、一方迟延履行主要债务，经催告后在、一方迟延履行主要债务，经催告后在合理的期限仍未履行义务；合理的期限仍未履行义务；o 甲甲-乙乙-届满届满o 30 30天宽限期天宽限期o4、一方根本违约的；、一方根本违约的；o5 5、法律规定的其他情形。、法律规定的其他情形。o 合同法合同法(Contract Law)o 3.3.抵销抵销(offset)；o o4.4.提存
33、提存(deposit)：因债权人的原因导致债务人：因债权人的原因导致债务人无法履行义务的，债务人可以提存。无法履行义务的，债务人可以提存。o5.5.债权人债权人免除免除债务债务o6.债权、债务归于一人；债权、债务归于一人；7、法律规定或当事人约定终止的、法律规定或当事人约定终止的其他其他情形。情形。合同法合同法(Contract Law)第五节第五节 违约责任违约责任o一.违约责任违约责任:o当事人当事人不履行不履行合同义务或合同义务或履行义务履行义务不符合合同约定不符合合同约定的，应承担的法律责任。的，应承担的法律责任。合同法合同法(Contract Law)二二.承担违约责任的方式承担违约
34、责任的方式1.1.支付违约金支付违约金条件条件:1 1）合同中有）合同中有违约金条款违约金条款；2 2）存在存在违约行为；违约行为；3 3）不存在不存在免责事由免责事由双重性质：补偿双重性质：补偿 惩罚惩罚违约金违约金 损失额损失额 1515万万 (受损方不得要求受损方不得要求另行另行赔偿损失赔偿损失)1010万万 o1010万万 (受损方受损方有权要求有权要求补足补足)1515万万o违约金违约金过分高于过分高于损失的损失的,违约方可请求适当降低违约方可请求适当降低.合同法合同法(Contract Law)2.赔偿损失赔偿损失条件：条件：1 1）存在违约行为；存在违约行为；2 2）违约行为给对
35、方造成了损失）违约行为给对方造成了损失3 3）非不可抗力造成的。非不可抗力造成的。4)4)违约金不足以弥补的部分。违约金不足以弥补的部分。合同法合同法(Contract Law)o3.定金制裁定金制裁o （与违约金并存时，只能选择一种（与违约金并存时，只能选择一种 ）o4.4.价格制裁价格制裁 punishment of priceo （国家定价）（国家定价）o5.5.继续履行继续履行(continue to perform)o6.6.解除合同解除合同(dissolve the contract)合同法合同法(Contract Law)o三三.违约责任的免除违约责任的免除:o1.1.法定免除法
36、定免除o2.2.约定免除约定免除 合同法合同法(Contract Law)合同法律风险防范1.签订合同前认真审查对方的签订合同前认真审查对方的主体资格主体资格、资信情况、履约、资信情况、履约能力。能力。-防止被骗的关键防止被骗的关键2.签订合同时签订合同时严格审查合同条款严格审查合同条款,多音字要注拼音多音字要注拼音.-尽尽量少留后患量少留后患“还欠款还欠款25万案万案”“hai”或或 “huan”3.重大合同进行重大合同进行公证或鉴证公证或鉴证,或要求对方提供担保或要求对方提供担保 增加安全系数增加安全系数 合同法合同法(Contract Law)o 遭遇合同欺诈的补救遭遇合同欺诈的补救措施措施o o 1)撤销撤销合同（有证据证明对方欺诈、胁迫等）合同（有证据证明对方欺诈、胁迫等）o 2)行使行使抗辩权抗辩权（你违约时，我有权拒绝履行）（你违约时，我有权拒绝履行）o 3)协商变更和解除合同协商变更和解除合同o 4)及时报案及时报案