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1、建建 筑筑 法法 规规中华人民共和国建筑法中华人民共和国建筑法第一章第一章第一章第一章 总总总总 则则则则 第第一一条条 为为了了加加强强对对建建筑筑活活动动的的监监督督管管理理，维维护护建建筑筑市市场场秩秩序序，保证建筑工程的质量和安全，促进建筑业健康发展，制定本法。保证建筑工程的质量和安全，促进建筑业健康发展，制定本法。第第二二条条 在在中中华华人人民民共共和和国国境境内内从从事事建建筑筑活活动动，实实施施对对建建筑筑活活动动的的监监督督管管理理，应应当当遵遵守守本本法法。本本法法所所称称建建筑筑活活动动，是是指指各各类类房房屋屋建建筑筑及及其其附附属属设设施施的的建建造造和和与与其其配配
2、套套的的线线路路、管管道道、设设备备的的安安装活动。装活动。第第三三条条 建建筑筑活活动动应应当当确确保保建建筑筑工工程程质质量量和和安安全全，符符合合国国家家的的建筑工程安全标准。建筑工程安全标准。第四条第四条 国家扶持建筑业的发展，支持建筑科学技术研究，提国家扶持建筑业的发展，支持建筑科学技术研究，提高房屋建筑设计水平，鼓励节约能源和保护环境，提倡采用先进高房屋建筑设计水平，鼓励节约能源和保护环境，提倡采用先进技术、先进设备、先进工艺、新型建筑材料和现代管理方式。技术、先进设备、先进工艺、新型建筑材料和现代管理方式。第第五五条条 从从事事建建筑筑活活动动应应当当遵遵守守法法律律、法法规规，
3、不不得得损损害害社社会会公公共共利利益益和和他他人人的的合合法法权权益益。任任何何单单位位和和个个人人都都不不得得妨妨碍碍和和阻阻挠挠依依法进行的建筑活动。法进行的建筑活动。第六条第六条 国务院建设行政主管部门对全国的建筑活动实施统一国务院建设行政主管部门对全国的建筑活动实施统一监督管理。监督管理。第二章第二章第二章第二章 建筑许可建筑许可建筑许可建筑许可第一节第一节第一节第一节 建筑工程施工许可建筑工程施工许可建筑工程施工许可建筑工程施工许可 第七条第七条 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定工程建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申
4、请领取施工许可证；所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程外。但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。领取施工许可证。第八条第八条 申请领取施工许可证，应当具备下列条件：申请领取施工许可证，应当具备下列条件：（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（三）
5、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（四）已经确定建筑施工企业；（四）已经确定建筑施工企业；（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（六）有保证工程质量和安全的具体措施；（六）有保证工程质量和安全的具体措施；（七）建设资金已经落实；（七）建设资金已经落实；（八）法律、行政法规规定的其他条件。（八）法律、行政法规规定的其他条件。建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。的申请颁发施工许可证。第九条建设单位应当自领取施工许
6、可证之日起三个月内开工。第九条建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。工许可证自行废止。第十条第十条 在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告；并按照规定做好建筑工程的施工之日起一个月内，向发证机关报告；并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。维
7、护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满一年的建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。第十一条按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不第十一条按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过六个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。能按期开工超过六个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。第二节第二节第二节第二节
8、 从业资格从业资格从业资格从业资格 第十二条第十二条 从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：和工程监理单位，应当具备下列条件：（一）有符合国家规定的注册资本；（一）有符合国家规定的注册资本；（二）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业（二）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；技术人员；（三）有从事相关建筑活动所应有的技术装备；（三）有从事相关建筑活动所应有的技术装备；（四）法律、行政法规规定的其他条件。（四）法律、行政法规规定的其他条件。第十三条第十三条 从事建筑活动的建
9、筑施工企业、勘察单位、设计单位从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。许可的范围内从事建筑活动。第十四条第十四条 从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，
10、并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。第三章第三章第三章第三章 建筑工程发包与承包建筑工程发包与承包建筑工程发包与承包建筑工程发包与承包第一节第一节第一节第一节 一般规定一般规定一般规定一般规定 第第十十五五条条 建建筑筑工工程程的的发发包包单单位位与与承承包包单单位位应应当当依依法法订订立立书书面面合合同同，明明确确双双方方的的权权利利和和义义务务。发发包包单单位位和和承承包包单单位位应应当当全全面面履履行行合合同同约约定定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。第第十
11、十六六条条 建建筑筑工工程程发发包包与与承承包包的的招招标标投投标标活活动动，应应当当遵遵循循公公开开、公公正正、平平等等竞竞争争的的原原则则，择择优优选选择择承承包包单单位位。建建筑筑工工程程的的招招标标投投标标，本法没有规定的，适用有关招标投标法律的规定。本法没有规定的，适用有关招标投标法律的规定。第第十十七七条条 发发包包单单位位及及其其工工作作人人员员在在建建筑筑工工程程发发包包中中不不得得收收受受贿贿赂赂、回回扣扣或或者者索索取取其其他他好好处处。承承包包单单位位及及其其工工作作人人员员不不得得利利用用向向发发包包单单位位及及其其工工作作人人员员行行贿贿、提提供供回回扣扣或或者者给给
12、予予其其他他好好处处等等不不正正当当手手段段承承揽揽工工程。程。第十八条第十八条 建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。投标法律的规定。发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。第二节第二节第二节第二节 发发发发 包包包包 第第十十九九条条 建建筑筑工工程程依依法法实实行行招招标标发发包包，对对不不适适于于招招标标发发包包的的可可以直接发包。以直接发包。
13、第第二二十十条条 建建筑筑工工程程实实行行公公开开招招标标的的，发发包包单单位位应应当当依依照照法法定定程程序序和和方方式式，发发布布招招标标公公告告，提提供供载载有有招招标标工工程程的的主主要要技技术术要要求求、主主要要的的合合同同条条款款、评评标标的的标标准准和和方方法法以以及及开开标标、评评标标、定定标标的的程程序序等等内内容容的的招招标标文文件件。开开标标应应当当在在招招标标文文件件规规定定的的时时间间、地地点点公公开开进进行行。开开标标后后应应当当按按照照招招标标文文件件规规定定的的评评标标标标准准和和程程序序对对标标书书进进行行评评价价、比较，在具备相在资质条件的投标者中，择优选定
14、中标者。比较，在具备相在资质条件的投标者中，择优选定中标者。第第二二十十一一条条建建筑筑工工程程招招标标的的开开标标、评评标标、定定标标由由建建设设单单位位依依法组织实施，并接受有关行政主管部门的监督。法组织实施，并接受有关行政主管部门的监督。第二十二条建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑第二十二条建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的，发包工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。第第二二十十三三条条政政府府及及
15、其其所所属属部部门门不不得得滥滥用用行行政政权权力力，限限定定发发包单位将招标发包的建筑工程发包给指定的承包单位。包单位将招标发包的建筑工程发包给指定的承包单位。第第二二十十四四条条提提倡倡对对建建筑筑工工程程实实行行总总承承包包，禁禁止止将将建建筑筑工工程程肢解发包。肢解发包。建建筑筑工工程程的的发发包包单单位位可可以以将将建建筑筑工工程程的的勘勘察察、设设计计、施施工工、设设备备采采购购一一并并发发包包给给一一个个工工程程总总承承包包单单位位，也也可可以以将将建建筑筑工工程程勘勘察察、设设计计、施施工工、设设备备采采购购的的一一项项或或者者多多项项发发包包给给一一个个工工程程总总承承包包单
16、单位位；但但是是，不不得得将将应应当当由由一一个个承承包包单单位位完完成成的的建建筑筑工工程程肢肢解解成成若若干干部部分分发包给几个承包单位。发包给几个承包单位。第二十五条按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由第二十五条按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购人用于工程的工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购人用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。第三节第三节第三节第三节 承承承承 包包包包 第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证第二十六条承包建筑工
17、程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁禁止止建建筑筑施施工工企企业业超超越越本本企企业业资资质质等等级级许许可可的的业业务务范范围围或或者者以以任任何何形形式式用用其其他他建建筑筑施施工工企企业业的的名名义义承承揽揽工工程程。禁禁止止建建筑筑施施工工企企业业以以任任何何形形式式允允许许其其他他单单位位或或者者个个人人使使用用本本企企业业的的资资质质证证书书、营营业业执执照，以本企业的名义承搅工程。照，以本企业的名义承搅工程。第第二二十十七七条条大大型型建建筑筑工工程程或或者者结结构构复复杂杂的的建建筑筑工工程程
18、，可可以以由由两两个个以以上上的的承承包包单单位位联联合合共共同同承承包包。共共同同承承包包的的各各方方对对承承包包合合同同的的履履“行承担连带责任。行承担连带责任。两两个个以以上上不不同同资资质质等等级级的的单单位位实实行行联联合合共共同同承承包包的的，应应当当按按照照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。第第二二十十八八条条禁禁止止承承包包单单位位将将其其承承包包的的全全部部建建筑筑工工程程转转包包给给他他人人，禁禁止止承承包包单单位位将将其其承承包包的的全全部部建建筑筑工工程程肢肢解解以以后后以以分分包包的的名名义义分别转包给他人。分别转包给他人
19、。第第二二十十九九条条建建筑筑工工程程总总承承包包单单位位可可以以将将承承包包工工程程中中的的部部分分工工程程发发包包给给具具有有相相应应资资质质条条件件的的分分包包单单位位；但但是是，除除总总承承包包合合同同中中约约定定的的分分包包外外，必必须须经经建建设设单单位位认认可可。施施工工总总承承包包的的，建建筑筑工工程程主主体体结构的施工必须由总承包单位自行完成。结构的施工必须由总承包单位自行完成。建建筑筑工工程程总总承承包包单单位位按按照照总总承承包包合合同同的的约约定定对对建建设设单单位位负负责责；分分包包单单位位按按照照分分包包合合同同的的约约定定对对总总承承包包单单位位负负责责。总总承承
20、包包单单位位和和分分包包单单位位就就分分包包工工程程对对建建设设单单位位承承担担连连带带责责任。任。禁禁止止总总承承包包单单位位将将工工程程分分包包给给不不具具备备相相应应资资质质条条件件的的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。第四章建筑工程监理第四章建筑工程监理第四章建筑工程监理第四章建筑工程监理第三十条国家推行建筑工程监理制度。国务院可以规定实行第三十条国家推行建筑工程监理制度。国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。强制监理的建筑工程的范围。第三十一条实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应第三十一条实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有
21、相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。应当订立书面委托监理合同。第三十二条建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的第三十二条建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。工程监建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约理人员认为工程施工不符合工程设
22、计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。工程监理人员发现工程设计不定的，有权要求建筑施工企业改正。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。单位要求设计单位改正。第三十三条实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工第三十三条实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工程监理单位、监理的内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业。企业。第第三三十十四四条条工工程程监监理理单单位位应应当当在在其其资资
23、质质等等级级许许可可的的监监理理范范围围内内，承承担担工工程程监监理理业业务务。工工程程监监理理单单位位应应当当根根据据建建设设单单位位的的委委托托，客客观观、公公正正地地执执行行监监理理任任务务。工工程程监监理理单单位位与与被被监监理理工工程程的的承承包包单单位位以以及及建建筑筑材材料料、建建筑筑构构配配件件和和设设备备供供应应单单位位不不得得有有隶隶属属关关系系或或者者其其他他利利害害关关系系。工工程监理不得转让工程监理业务。程监理不得转让工程监理业务。第三十五条工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理第三十五条工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检
24、查或者不按规定检查，给建设单位造义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。工程监理单位与承包单位串通，成损失的，应当承担相应的赔偿责任。工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位承为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位承担连带赔偿责任。担连带赔偿责任。第五章建筑安全生产管理第五章建筑安全生产管理第五章建筑安全生产管理第五章建筑安全生产管理第三十六条建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一、预第三十六条建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针，建立健全安全生产的责任制
25、度和群防群治制度。防为主的方针，建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。第三十七条建筑工程设计应当符合按照国家规定制定的建第三十七条建筑工程设计应当符合按照国家规定制定的建筑安全规程和技术规范，保证工程的安全性能。筑安全规程和技术规范，保证工程的安全性能。第三十八条建筑施工企业在编制施工组织设计时，应当根第三十八条建筑施工企业在编制施工组织设计时，应当根据建筑工程的特点制定相应的安全技术措施；对专业性较强的工据建筑工程的特点制定相应的安全技术措施；对专业性较强的工程项目，应当编制专项安全施工组织设计，并采取安全技术措施。程项目，应当编制专项安全施工组织设计，并采取安全技术措施。第三十九条建筑
26、施工企业应当在施工现场采取维护安全、第三十九条建筑施工企业应当在施工现场采取维护安全、防范危险、预防火灾等措施；有条件的，应当对施工现场实行封防范危险、预防火灾等措施；有条件的，应当对施工现场实行封闭管理。施工现场对毗邻的建筑物、构筑物和特殊作业环境可能闭管理。施工现场对毗邻的建筑物、构筑物和特殊作业环境可能造成损害的，建筑施工企业应当采取安全防护措施。造成损害的，建筑施工企业应当采取安全防护措施。第四十条建设单位应当向建筑施工企业提供与施工现场相第四十条建设单位应当向建筑施工企业提供与施工现场相关的地下管线资料，建筑。施工企业应当采取措施加以保护。关的地下管线资料，建筑。施工企业应当采取措施
27、加以保护。第四十一条建筑施工企业应当遵守有关环境保护和安全生第四十一条建筑施工企业应当遵守有关环境保护和安全生产的法律、法规的规定。采取控制和处理施工现场的各种粉尘、产的法律、法规的规定。采取控制和处理施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废物以及噪声、振动对环境的污染和危害的措废气、废水、固体废物以及噪声、振动对环境的污染和危害的措施。施。第五章建筑安全生产管理第五章建筑安全生产管理第五章建筑安全生产管理第五章建筑安全生产管理第三十六条建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一、预第三十六条建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针，建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。防为主的方针，
28、建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。第三十七条建筑工程设计应当符合按照国家规定制定的建第三十七条建筑工程设计应当符合按照国家规定制定的建筑安全规程和技术规范，保证工程的安全性能。筑安全规程和技术规范，保证工程的安全性能。第三十八条建筑施工企业在编制施工组织设计时，应当根第三十八条建筑施工企业在编制施工组织设计时，应当根据建筑工程的特点制定相应的安全技术措施；对专业性较强的工据建筑工程的特点制定相应的安全技术措施；对专业性较强的工程项目，应当编制专项安全施工组织设计，并采取安全技术措施。程项目，应当编制专项安全施工组织设计，并采取安全技术措施。第三十九条建筑施工企业应当在施工现场采取维护安
29、全、第三十九条建筑施工企业应当在施工现场采取维护安全、防范危险、预防火灾等措施；有条件的，应当对施工现场实行封防范危险、预防火灾等措施；有条件的，应当对施工现场实行封闭管理。施工现场对毗邻的建筑物、构筑物和特殊作业环境可能闭管理。施工现场对毗邻的建筑物、构筑物和特殊作业环境可能造成损害的，建筑施工企业应当采取安全防护措施。造成损害的，建筑施工企业应当采取安全防护措施。第四十条建设单位应当向建筑施工企业提供与施工现场相第四十条建设单位应当向建筑施工企业提供与施工现场相关的地下管线资料，建筑。施工企业应当采取措施加以保护。关的地下管线资料，建筑。施工企业应当采取措施加以保护。第四十一条建筑施工企业
30、应当遵守有关环境保护和安全生第四十一条建筑施工企业应当遵守有关环境保护和安全生产的法律、法规的规定。采取控制和处理施工现场的各种粉尘、产的法律、法规的规定。采取控制和处理施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废物以及噪声、振动对环境的污染和危害的措废气、废水、固体废物以及噪声、振动对环境的污染和危害的措施。施。第第四四十十二二条条有有下下列列情情形形之之一一的的，建建筑筑单单位位应应当当按按照照国国家家有有关关规定办理申请批准手续：规定办理申请批准手续：（一）需要临时占用规划批准范围以外场地的：（一）需要临时占用规划批准范围以外场地的：（二）可能损坏道路、管线、电力、邮电通讯等公共的；（二）可能
31、损坏道路、管线、电力、邮电通讯等公共的；（三）需要临时停水、停电、中断道路交通的；（三）需要临时停水、停电、中断道路交通的；（四）需要进行爆破作业的。（四）需要进行爆破作业的。（五）法律、法规规定需要办理报批手续的其他情形。（五）法律、法规规定需要办理报批手续的其他情形。第第四四十十三三条条建建设设行行政政主主管管部部门门负负责责建建筑筑安安全全生生产产的的管管理理，并并依法接受劳动行政主管部门对建筑安全生产的指导和监督。依法接受劳动行政主管部门对建筑安全生产的指导和监督。第第四四十十四四条条建建筑筑施施工工企企业业必必须须依依法法加加强强对对建建筑筑安安全全生生产产的的管管理理，执执行行安安
32、全全生生产产责责任任制制度度，采采取取有有效效措措施施，防防止止伤伤亡亡和和其其他他安安全全生产事故的发生。生产事故的发生。建筑施工企业的法定代表人对本企业的安全生产负责。建筑施工企业的法定代表人对本企业的安全生产负责。第四十五条施工现场安全由建筑施工企业负责。实行施工总第四十五条施工现场安全由建筑施工企业负责。实行施工总承包的，由总承包单位负责。分包单位向总承包单位负责，服从总承包的，由总承包单位负责。分包单位向总承包单位负责，服从总承包单位对施工现场的安全生产管理。承包单位对施工现场的安全生产管理。第第四四十十六六条条建建筑筑施施工工企企业业应应当当建建立立健健全全劳劳动动安安全全生生产产
33、教教育育培培训训制制度度，加加强强对对职职工工安安全全生生产产的的教教育育培培训训；未未经经安安全全生生产产教教育育培培训训的人员，不得上岗作业。的人员，不得上岗作业。第第四四十十七七条条建建筑筑施施工工企企业业和和作作业业人人员员在在施施工工过过程程中中，应应当当遵遵守守有有关关安安全全生生产产的的法法律律、法法规规和和建建筑筑行行业业安安全全规规章章、规规程程，不不得得违违章章指指挥挥或或者者违违章章作作业业。作作业业人人员员有有权权对对影影响响人人身身健健康康的的作作业业程程序序和和作作业业条条件件提提出出改改进进意意见见，有有权权获获得得安安全全生生产产所所需需的的防防护护用用品品。作
34、作业业人员对危及生命安全和人身健康的行为有权提出批评、检举和控告。人员对危及生命安全和人身健康的行为有权提出批评、检举和控告。第第四四十十八八条条建建筑筑施施工工企企业业必必须须为为从从事事危危险险作作业业的的职职工工办办理理意意外伤害保险，支付保险费。外伤害保险，支付保险费。第第四四十十九九条条涉涉及及建建筑筑主主体体和和承承重重结结构构变变动动的的装装修修工工程程，建建设设单单位位应应当当在在施施工工前前委委托托原原设设计计单单位位或或者者具具有有相相应应资资质质条条件件的的设设计计单单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。第第五五十十条条房房
35、屋屋拆拆除除应应当当由由具具备备保保证证安安全全条条件件的的建建筑筑施施工工单单位位承担，由建筑施工单位负责人对安全负责。承担，由建筑施工单位负责人对安全负责。第五十一条施工中发生事故时，建筑施工企业应当采取紧急第五十一条施工中发生事故时，建筑施工企业应当采取紧急措施减少人员伤亡和事故损失，并按照国家有关规定及时向有关部措施减少人员伤亡和事故损失，并按照国家有关规定及时向有关部门报告。门报告。第第第第六六六六章章章章 建建建建筑筑筑筑工工工工程程程程质质质质量量量量管管管管理理理理 第第五五十十二二条条建建筑筑工工程程勘勘察察、设设计计、施施工工的的质质量量必必须须符符合合国国家家有有关关建建
36、筑筑工工程程安安全全标标准准的的要要求求，具具体体管管理理办办法法由由国国务务院院规规定定。有有关关建建筑筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。第第五五十十三三条条国国家家对对从从事事建建筑筑活活动动的的单单位位推推行行质质量量体体系系认认证证制制度度。从从事事建建筑筑活活动动的的单单位位根根据据自自愿愿原原则则可可以以向向国国务务院院产产品品质质量量监监督督管管理理部部门门或或者者国国务务院院产产品品质质量量监监督督管管理理部部门门授授权权的的部部门门认认可可的的认认证证机机构构申申请请质量体系认证。经认
37、证合格的，由认证机构颁发质量体系认证证书。质量体系认证。经认证合格的，由认证机构颁发质量体系认证证书。第第五五十十四四条条 建建设设单单位位不不得得以以任任何何理理由由，要要求求建建筑筑设设计计单单位位或或者者建建筑筑施施工工企企业业在在工工程程设设计计或或者者施施工工作作业业中中，违违反反法法律律、行行政政法法规规和和建建筑工程质量、安全标准，降低工程质量。筑工程质量、安全标准，降低工程质量。建建筑筑设设计计单单位位和和建建筑筑施施工工企企业业对对建建设设单单位位违违反反前前款款规规定定提提出出的的降降低工程质量的要求，应当予以拒绝。低工程质量的要求，应当予以拒绝。第第五五十十五五条条建建筑
38、筑工工程程实实行行总总承承包包的的，工工程程质质量量由由工工程程总总承承包包单单位位负负责责，总总承承包包单单位位将将建建筑筑工工程程分分包包给给其其他他单单位位的的，应应当当对对分分包包工工程程的的质质量量与与分分包包单单位位承承担担连连带带责责任任。分分包包单单位位应应当当接接受受总总承承包包单单位位的的质质量管理。量管理。第第五五十十六六条条建建筑筑工工程程的的勘勘察察、设设计计单单位位必必须须对对其其勘勘察察、设设计计的的质质量量负负责责。勘勘察察、设设计计文文件件应应当当符符合合有有关关法法律律、行行政政法法规规的的规规定定和和建建筑筑工工程程质质量量、安安全全标标准准、建建筑筑工工
39、程程勘勘察察、设设计计技技术术规规范范以以及及合合同同的的约约定定。设设计计文文件件选选用用的的建建筑筑材材料料、建建筑筑构构配配件件和和设设备备，应应当当注注明明其其规规格格、型型号号、性性能能等等技技术术指指标标，其其质质量量要要求求必必须须符符合合国家规定的标准。国家规定的标准。第第五五十十七七条条建建筑筑设设计计单单位位对对设设计计文文件件选选用用的的建建筑筑材材料料、建建筑构配件和设备，不得指定生产厂、供应商。筑构配件和设备，不得指定生产厂、供应商。第第五五十十八八条条建建筑筑施施工工企企业业对对工工程程的的施施工工质质量量负负责责。建建筑筑施施工工企企业业必必须须按按照照工工程程设
40、设计计图图纸纸和和施施工工技技术术标标准准施施工工，不不得得偷偷工工减减料料。工工程程设设计计的的修修改改由由原原设设计计单单位位负负责责，建建筑筑施施工工企企业业不不得得擅擅自自修改工程设计。修改工程设计。第五十九条建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技第五十九条建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，术标准和合同的约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，不合格的不得使用。不合格的不得使用。第第六六十十条条建建筑筑物物在在合合理理使使用用寿寿命命内内，必必须须确确保保地地基基基基础础工工程程和和主主体体结结构构的的质质量量。建建
41、筑筑工工程程竣竣工工时时，屋屋顶顶、墙墙面面不不得得留留有有渗渗漏漏、开开裂裂等等质质量量缺缺陷陷；对对已已发发现现的的质质量量缺缺陷陷，建建筑筑施施工工企企业业应当修复。应当修复。第第六六十十一一条条支支付付竣竣工工验验收收的的建建筑筑工工程程，必必须须符符合合规规定定的的建建筑筑工工程程质质量量标标准准，有有完完整整的的工工程程技技术术经经济济资资料料和和经经签签署署的的工工程程保保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。验收不
42、合格的，不得交付使用。第第第第 七七七七 章章章章 法法法法 律律律律 责责责责 任任任任 第第六六十十四四条条违违反反本本法法规规定定，未未取取得得施施工工许许可可证证或或者者开开工工报报告告未未经经批批准准擅擅自自施施工工的的，责责令令改改正正，对对不不符符合合开开工工条条件件的的责责令令停停止止施施工。可以处以罚款。工。可以处以罚款。第第六六十十五五条条发发包包单单位位将将工工程程发发包包给给不不具具有有相相应应资资质质条条件件的的承承包包单单位位的的，或或者者违违反反本本法法规规定定将将建建筑筑工工程程肢肢解解发发包包的的，责责令令改改正正，处以罚款。处以罚款。超超越越本本单单位位资资
43、质质等等级级承承揽揽工工程程的的，责责令令停停止止违违法法行行为为，处处以以罚罚款款，可可以以责责令令停停业业整整顿顿，降降低低资资质质等等级级；情情节节严严重重的的，吊吊销销资资质质证证书；有违法所得的，予以没收。书；有违法所得的，予以没收。未未取取得得资资质质证证书书承承揽揽工工程程的的，予予以以取取缔缔，并并处处罚罚款款；有有违违法法所所得得的的，予予以以没没收收。以以欺欺骗骗手手段段取取得得资资质质证证书书的的，吊吊销销资资质质证证书书，处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第六十六条建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方第六十六条建筑施工
44、企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级：情节严重的，吊销并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级：情节严重的，吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。第第六六十十七七条条承承包包单单位位将将承承包包的的工工程程转转包包的的，或或者者违违反反本本
45、法法规规定定进进行行分分包包的的，责责令令改改正正，没没收收违违法法所所得得，并并处处罚罚款款，可可以以责责令令停停业业整整顿顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。承承包包单单位位有有前前款款规规定定的的违违法法行行为为的的，对对因因转转包包工工程程或或者者违违法法分分包包的的工工程程不不符符合合规规定定的的质质量量标标准准造造成成的的损损失失，与与接接受受转转包包或或者者分分包包的的单单位位承担连带赔偿责任。承担连带赔偿责任。第第六六十十八八条条在在工工程程发发包包与与承承包包中中索索贿贿、受受贿贿、行行贿贿，构构成成犯犯罪罪的的，依依法法追追究
46、究刑刑事事责责任任；不不构构成成犯犯罪罪的的，分分别别处处以以罚罚款款，没没收收贿贿赂赂的的财财物物，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予处分。对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予处分。对对在在工工程程承承包包中中行行贿贿的的承承包包单单位位，除除依依照照前前款款规规定定处处罚罚外外，可可以以责责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。第第六六十十九九条条工工程程监监理理单单位位与与建建设设单单位位或或者者建建筑筑施施工工企企业业串串通通，弄弄虚虚作作假假、降降低低工工程程质质量量的的，责责令令改改正正，处处以以罚罚款款，降降低低资资质质
47、等等级级或或者者吊吊销销资资质质证证书书；有有违违法法所所得得的的，予予以以没没收收；造造成成损损失失的的，承承担担连连带带赔赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。工工程程监监理理单单位位转转让让监监理理业业务务的的，责责令令改改正正，没没收收违违法法所所得得，可可以以责责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。第七十条违反本法规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装第七十条违反本法规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的，责令改正，处以罚款；造成损失的，承担赔偿责修工程擅自施工
48、的，责令改正，处以罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第第七七十十一一条条建建筑筑施施工工企企业业违违反反本本法法规规定定，对对建建筑筑安安全全事事故故隐隐患患不不采采取取措措施施予予以以消消除除的的，责责令令改改正正，可可以以处处以以罚罚款款；情情节节严严重重的的，责责令令停停业业整整顿顿，降降低低资资质质等等级级或或者者吊吊销销资资质质证证书书；构构成成犯犯罪的，依法追究刑事责任。罪的，依法追究刑事责任。建建筑筑施施工工企企业业的的管管理理人人员员违违章章指指挥挥、强强令令职职工工冒冒险险作作业业，因因而而发发生生重重大大伤伤亡亡
49、事事故故或或者者造造成成其其他他严严重重后后果果的的，依依法法追追究究刑刑事事责责任。任。第第七七十十二二条条建建设设单单位位违违反反本本法法规规定定，要要求求建建筑筑设设计计单单位位或或者者建建筑筑施施工工企企业业违违反反建建筑筑工工程程质质量量、安安全全标标准准，降降低低工工程程质质量量的的，责令改正，可以处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。责令改正，可以处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第七十三条建筑设计单位不按照建筑工程质量、安全标准第七十三条建筑设计单位不按照建筑工程质量、安全标准进行设计的，责令改正，处以罚款；造成工程质量事故的，责令进行设计的，责令改正，处以罚款；造成工
50、程质量事故的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书，没收违法所得，并停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书，没收违法所得，并处罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑处罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。事责任。第七十四条建筑施工企业在施工中偷工减料的，使用不合第七十四条建筑施工企业在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有其他不按照工程设格的建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有其他不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的行为的，责令改正，处以罚款；计图纸或者施工技术标准施工的行为的，责令改正，处以罚款；情节严重的，责令停