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1、龙山美地开盘活动策划方案案前分析Before thinking about策略思考Activity location活动内容Active process活动解析Process analytical选房流程Resources to recommend应急方案The emergency plan策划方案Planning scheme方案目录Project directory 龙山美地开盘活动案前分析Before thinking about策略思考Activity location活动内容Active process活动解析Process analytical选房流程Resources to re
2、commend应急方案The emergency plan策划方案Planning scheme方案目录Project directory龙山美地开盘活动开盘活动 案前分析 本项目是由重庆中超房地产开发有限责任公司倾情打造的集休闲、居住、商用为一体的住宅小区，该项目占地6363平方米，总建筑面积28348.70平方米，共30层，其中住宅26层，商业用房4层，每层5户2部电梯，总计住房125套，车位是按照1:1.5的比例修建，一共190个（其中地下车库171个，地上停车位19个），容积率3.0，绿化率30%以上，另外还有乒乓球场地和羽毛球场地等健身设施。中超龙山美地地处沙龙路二段，（御景江城下1
3、50米）位于风景秀丽的金龙山下，依山傍水、湖光山色、凭栏远眺，将整个城市和浩瀚的长江风光尽收眼底，金龙山公园、观音岩公园绿色超大氧吧让您与大自然更加亲近。案前分析 我们创造什么样的活动才能充分体现生态城的品牌与价值？我们怎样创意活动才能让目标群体充分体验与感知！我们所做的绝不只是房产产品，而是生态与人文的完美结合！我们需要赋予品牌绝对的附加价值，并将之最大化！案前分析Before thinking about策略思考Activity location活动内容Active process活动解析Process analytical选房流程Resources to recommend应急方案The
4、 emergency plan策划方案Planning scheme方案目录Project directory 龙山美地开盘活动策略思考 崭新的红地毯铺地面端庄大方的引导礼仪各区域用导示牌标明各处体现出楼盘的个性化及人性化特征会场氛围布置以绿色生态为主题、用花篮、鲜花路引及各色花艺营造会场氛围，呈现活动主题策略思考 活动主题我们的思考框架活动概况活动布置应急方案活动目的 楼盘的开盘活动是项目正式面向市场的极为关键的一步，它承接着项目的市场导入、预热和内部认购、销售等，开盘最为重要是的形象传播、营造声势、聚集人气。龙山美地项目开盘的成败直接影响今后的营销推广，所以在这次开盘活动中做了严密的部署和
5、计划，以赢得更多消费者的关注，争取较大的市场份额。案前分析Before thinking about策略思考Activity location活动内容Active process活动解析Process analytical选房流程Resources to recommend应急方案The emergency plan策划方案Planning scheme方案目录Project directory 龙山美地开盘关活动活动主题 活动主题：开盘大庆典活动时间：待定活动地点：沙龙路龙山美地售房部参与客户：签约客户；目标客户；潜在客户；电话邀约客户暖场 来宾签到后由礼仪引导到开盘启动等候区等待，主持人宣
6、布相关信息期间进行现场看节目表演，表演节目。礼仪300人/3小时、主持人700元/2小时。氛围布置 在每个分区的布置都应呈现轻松愉悦的现场氛围，舒缓现场选房的紧张氛围，舒缓来宾选房的紧张情绪。案前分析Before thinking about策略思考Activity location活动内容Active process活动解析Process analytical选房流程Resources to recommend应急方案The emergency plan策划方案Planning scheme方案目录Project directory 龙山美地开盘活动活动解析 活动解析暖场节目现场演艺区域布置
7、认购选房互动抽奖现场演艺 在售楼接待中心进行现场节目表演，表演节目应能舒缓室内选房的紧张情绪、表演在选房过程中渐续、节目表演全部安排在上午。说明:互动抽奖可在全天节目表演中穿插，以上节目暂定，具体落实待方案确定！区域布置 区域布置中签等候区摇号等候区嘉宾签到区销控区选房确认区财务审核区签约区嘉宾签到 多媒体电子签到机签到是一项针对会议现场流程控制的高度智能化的现场服务平台，通过系统将传统会议模式和计算机智能化紧密的结合，设定了拍照留念、照片打印、会议流程发布、手写签名、席位查询、抽奖互动等多个模块，为会议提供全方位的特色服务，打造出一个精彩绝伦的多媒体时尚活动。摇号等候 嘉宾签到后，由礼仪引导
8、，到摇号等候区等待摇号中签等候区 嘉宾中签后由礼仪引导，进入中签确认区进行确认销控区 由两名工作人员负责销控区相关工作流程选房确认区 中签确认后，客户由礼仪引导到选房确认区进行确认财务审核区 选房确认后，由礼仪引导嘉宾到财务审核区进行财务审核签约区 客户选房确认后，经过财务审核区换单后，由礼仪引导客户到签约区签约爵士舞 爵士舞即美国现代舞，是一种急促又富动感的节奏型舞蹈，是属于一种外放性的舞蹈，不像古典芭蕾舞或现代舞所表现的一种内敛性的舞蹈。爵士舞蹈最初是非洲舞蹈的延伸，经被贩卖作为奴隶的黑人群体带到美国本土，而在美国逐渐演进形成本土化，大众化的舞蹈。爵士舞主要是追求愉快、活泼、有生气的一种舞
9、蹈。它的特征是可自由自在的跳，不必像传统式的古典芭蕾必须局限於一种形式与遵守固有的姿态。但随着美国流行文化的发展，伴随着芭蕾舞普及和百老汇文化的推广，特别是街舞文化体系的出现，爵士舞已经和以往的马甲、西裤、皮鞋、手杖的表演形式完全不同，在博采众家之长之后慢慢发展出属于自己的独特风格，早已不再是自由即兴的表演格式，尤其在20世纪末期的流行音乐及舞蹈MV的发展大潮中，为了适应现代表演的需要，之前那种完全自由化的风格已经慢慢被各种风格的规律和要求所限制，变成一种自由与规律并存的风格。爵士舞平均每人400元/场/舞现场互动抽奖 高品味的住宅、幸运的价格，未曾入住您已经得到幸运之神的庇佑，本环节由特邀领
10、导及嘉宾进行抽奖，由签到机外接大屏幕，用来宾签名照片进行滚动抽奖，（奖品：待定）舞狮 舞狮是我国优秀的民间艺术。每逢佳节或集会庆典，民间都以舞狮来助兴、舞狮有南北之分，南方以广东的舞狮表演最为有名。狮子是由彩布条制作而成的。每头狮子有两个人合作表演，一人舞头，一人舞尾。表演者在锣鼓音乐下，装扮成狮子的样子，做出狮子的各种形态动作。在表演过程中，舞狮者要以各种招式来表现南派武功，非常富有阳刚之气。700元/个狮2个人/舞舞台魔术 魔术就是以随机应变为核心的一种表演艺术，是制造奇迹的艺术。它是依据科学的原理，运用特制的道具，巧妙综合视觉传达、心理学、化学、数学、光学及形体学、表演学等不同科学领域的
11、高智慧的表演艺术。抓住人们好奇、求知心理的特点，制造出种种让人不可思议、变幻莫测的假象，从而达到以假乱真的艺术效果。500元/人/20分钟动感小提琴 动感小提与动感舞姿完美结合,乐团演出风格多样，时而高亢雀跃，时而舒缓柔美，舞随乐起，乐随心 动，亦动亦静，给观众以强烈的音乐冲击力和视觉感染力，乐团整体风格突出，成员个人素质全面。乐团参加大小型演出百余场，无论团体还是个人舞台经验丰富，可以根据客户需求编排不同曲目1000元/3首歌儿童区 大大的充气城堡，供小孩子们玩耍，嘉宾还可以带领孩子进行亲子互动小游戏，还有精美礼品派送冷餐 现场配置精美冷餐及饮品，供来宾自由取用案前分析Before thin
12、king about策略思考Activity location活动内容Active process活动解析Process analytical选房流程Resources to recommend应急方案The emergency plan策划方案Planning scheme方案目录Project directory龙山美地开盘活动选房流程 具体选房流程及安排，由主办方安排确定案前分析Before thinking about策略思考Activity location活动内容Active process活动解析Process analytical选房流程Resources to recomme
13、nd应急方案The emergency plan策划方案Planning scheme方案目录Project directory龙山美地开盘活动应急方案 应急保障方案 为防止来宾意外受伤、突发疾病等情况的出现，会场中设置紧急救助箱，对患者进行基本生命维护救治；等待专业医护人员的到来。人流出入导向 为避免慌乱踩踏事件的发生，在各个入口应安排保安人员专门负责人流疏导工作，使来宾有序的签到，进出。设备安全 “声光电”的活动，往往耗电量大，需要引进发电设备，设备处将有专业人员看管，确保安全。并根据实际情况，准备备用发电车。应急方案 现场保洁措施 为对现场进行有效清理，安排保洁人员对现场随时进行清理，保证活动的有效进行，其中一名保洁人员需活动处游走，及时清理桌面垃圾。现场安保措施 安排安保人员对现场进行有效控制，负责人流疏导工作，使来宾有序的签到和进出，如政府参与安保管理，则配合相关要求完成安保规划。应急方案 停车场措施 活动前一天，对停车场进行统计，并与管理人员进行沟通，对停车场进行清理，预留空间，保障活动进行时的场地整洁；如停车位不够使用，则建议与市政部门沟通，将项目外的道路划分一个临时停车区域。应急预案 开辟紧急疏散通道，遇有紧急状况发生，由工作人员切断电源。礼仪小姐及保安引领来宾分别由疏散通道进行疏散。谢 谢Thanks!