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1、建筑工程技术与设计 预算造价 2016 年 12 月下 851 装配式建筑产业化发展现状、意义及对工程造价的 影响分析 陈锡其 （中建一局集团第一建筑有限公司 上海 201101） 【摘要】 从发展的角度上看，装配式建筑由于其具有建造的速 寸进行模具的设计与制作，无法在不同单体甚至同一单体内进行 度相对较快而且质量比较高等优点，已经成为建筑行业未来的发 多次的周转摊销，这样相对的构件成本就比较高，如果不能形成 展趋势之一。然而在我国虽然经过多年的推广，但是装配式建筑 规模，每一个个体成本就会非常高。其次是物流的成本的影响。 的发展仍然处于不成熟的阶段。本文着力对装配式建筑产业化发 经过测算比较
2、，只有从构件的生产工厂到进行施工的地点的距离 展现状、意义及对工程造价的影响进行 分析，希望对读者产生一 小于 100 公里左右，才可以让物流成本最低，如果工厂距离施工 定的帮助。 地点太远，那么运输的费用就会很高，跨区域生产与装配的成本 【关键词】 装配式建筑；产业化；发展现状；意义；工程造价； 就会大大增加。再次就是单体构件重量导致的垂直运输的措施投 影响 入增加。传统的作业模式下，垂直运输仅需要 考虑钢筋或钢结构 构件及部分设备的重量，并据此合理地进行机械设备的选型与配 1、装配式住宅的发展现状 置。而预制构件的重量，个别的能够达到 10 吨以上，这就要求在 在我国，预制装配式建筑在相关
3、的设计水平以及构件制作的 布置垂直运输机械时，需要使用更大型号的吊装设备，以满足构 情况都是相对比较落后的，而且由于现在现浇混凝土的技术已经 件吊装需要，从而使工程成本增加。然后就是装配式操作工人熟 得到了迅速的发展，这样就造成了预制装配式建筑的发展 程度一 练程度及传统作业量的减少均对工程成本有一定的影响。目前， 直处于停滞的状态。进入 21 世纪以来，由于传统的建筑方式和建 整个装配式产业仍处于推广发展阶段，熟练的操作安装工人仍然 筑质量在相关的品质和成本要求上已经没有能力满足当前社会的 比较稀缺，相对应地对施工单而言其就形成了卖方市场，从而增 发展要求，这样就逐渐制约了我国的建筑事业进行
4、加大发展的力 加了吊装作业的操作成本。最后是整条产业链的问题。目前装配 度。所以就需要我国的建筑行业在未来的一段时间内，进行必要 式建 筑从初期规划、建筑设计、构件生产、构件输送到现场施工， 的产业升级，渐渐从原来的传统粗放的施工方法向集约而且精细 每一个环节衔接的程度尚且不是非常的顺畅，这样在流程上也增 的工业化生产方法进行转变，最终形成节约资源能源、减少施工 添了不少成本。 污染、提升劳动生产效率和质量安全水平的建筑产业，建筑业与 3.2 造价控制措施 信息化工业化深度融合、培育新产业新动能、推动化解过剩产能 需要利用设计上面的优化来增强预制率和构件的重复率，这 新局面。 样可以对造价进行
5、一定的控制。在我国，现在的装配式建筑的预 2、发展装配式结构建筑产业化的意义 制率还是比较低的，所以相应的构件场内和现场的施工成本就会 发展装配式结构建筑产业化主要有以下几点意义：首先，在 居高不下。所以想要对装配式建筑的造价进行控制，最大的关键 进行新型装配式建筑施工的时候往往使用的是一些具有标准化、 就在于增强预制率，这样可以大大发挥重型机械设备的使用效率， 系统化特征的预制混 凝土构件，在对于建筑质量的基础进行充分 而且可以最大限度的防止出现水平构件的现浇情况，并且降低满 保障的基础上，使用大开间技术进行灵活的分割，这样可以让装 堂模板以及一些脚手架等设备的使用率，进而减少对于直接费的
6、配式住宅在选择上更加多样化。其次具有保护周边环境、防止出 支出，同时也降低了措施费。另外，因为新型的装配式建筑在我 现扰民现象、节能减排的作用，相对于传统的建筑在很大的条件 国出现和发展的时间都不是很不长，就目前的情况来看装配式的 下降低了能源的使用以及各种材料的消耗。第三 可以用来作为装 建筑发展并不是很普及，这也造成了装配式建筑的利用率相对比 饰的材料以及相应的墙板由于同时在相关的工厂进行加工，所以 较低，所以需要在相关的设计环节进行改进，这样可以大大增强 制造出来的成品质量比较高，而且安全性能比较好。这样就可以 构件的重复率，尽量降低各类型模具的种类、增强设备的周转次数， 将主体的建设与
7、施工装饰进行交叉作业，操作的速度明显变快， 从而对成本进行大幅度减少。 而且大大缩短工期。在进行施工的时候，可以最大程度上降低对 需要适当的改变许多构件 的装运形式，增强输送的效率。从 周边生态环境的破坏。其四，在装配结构进行分割作业后往往表 设备运送的物流成本上对装配式的建筑造价成本进行有效的控制。 面比较整洁，设计的尺寸也比较合适，在综合的保温、隔热方面 主要的方式方法有以下两种：首先是就近进行生产，就近进行输送， 以及进行线路设置方面性能都比较好；其五，对于装配式住宅的 这样可以大大减少从产地到工地的距离；其次是进行化整为零的 产业化的操作而言，可以大大降低劳动力的消耗。由于对劳动的 策
8、略，大批量进行外包和采购。这两种方法均可以 大大增强输送 强度大大减少，可以很容易地实现将建筑构件建设工厂化，把劳 的效率。 动强度大的农民工转化成劳动强度低的产业工，利用这种身份的 需要增强安装的速度，这样可以节约安装的成本。由于现场 转变大力提升相应的经济效益。其六，在制式工厂中进行加工的 结构的安装连接相对比较固定，如果聘用专业的安装团队，就必 装配式构件往往尺寸上的精确度比较高，而且质量也可以进行控 须要增加各方面的技术人员投入，做到每一个操作工序都可以游 制。其七，因为主要结构构件均在工厂进行预制，将传统施工模 刃有余，但是这么多年来，我国的建筑业往往都已经习惯进行现 式下的模板搭设
9、及拆除、钢筋加工与绑扎、混凝土浇筑、外墙墙 场的施工，所以相关企业应该加强技术水平。发明出一些相对比 板与保温等现场施工作业优化或前置至工厂作业，现场仅进行构 较稳定的起吊设备，这样可以大大降低预制构件的浪费，增强进 件的吊装作业，避免了传统工艺模式下工序搭接的时间，这就大 行安装的速度，对安装成本进行降低。 大提高了结构施工的效率，缩短了主体施工工期。同时，由于建 结束语： 筑机械化使用程度的提升 ，将相关劳动人员的密集劳作进行了合 加大对于装配式建筑发展是我国建筑业进行绿色可持续循环 理分配，劳务强度就可以不断减少。最后，对于建成的装配式住 发展的必经之路，是进行稳步增长、促进现代化改革和
10、调整的重 宅而言，往往功能比较齐全，而且保温性能以及防火性能都比较 要手段。目前国家相关部门正在制定一系列的规范与标准，贯穿 优良，相对密封性和隔音性都比较好。 于从设计到施工的每个环节，所以在将来装配式建筑的发展前景 3、装配式建筑产业化对造价的 影响分析 和优势是非常明显，我们要大力加强装配式建筑的研究力度，为 3.1 对造价的影响 我国建筑行业的现代化添砖加瓦。 依照相关测算的项目来进行分析，可以发现预制一套装配式 的建筑，往往平均下来每平方米成本有所增加。对于装配式建筑 参考文献： 的高成本而言，出现的主要原因在于：首先是工艺成本的增加。 1 周宁 . 浅谈装配式建筑的发展现状与前景 J. 建筑工程技 范标准 要求，厂家的模具投入更多地只能按照各个单体的不同尺 万方数据 装配式的建筑的建筑技术往往难度比较高，而且在进行初期的研 发投入很进行预制构件的生产过程中所需要采购的机械设备需要 一个很大的初期投入，相对于预制构件设计目前仍没有统一的规