《租厂房和场地协议书通用租厂房协议书合同范本(5篇).docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《租厂房和场地协议书通用租厂房协议书合同范本(5篇).docx(21页珍藏版)》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、 租厂房和场地协议书通用租厂房协议书合同范本(5篇)有关租厂房和场地协议书通用一 承租方(乙方): 依据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下: 一、出租厂房状况 甲方出租给乙方的厂房坐落在_,租赁建筑面积为_平方米。厂房类型为_,_构造。 风险提示:明确房屋用途 订立租赁合同前承租人一是要留意产权证上的土地用途和房屋用途,假如土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的,则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等,假如承租人将要经营的业态不符合相关的商业规
2、划和有关政策,否则必将导致人力、财力的铺张。 在无法确定的情形下,承租人可以在租赁合同中特殊商定相关事宜作为解约条件,以此避开患病不必要的违约责任。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期_个月,自_月_日起,至_月_日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自_年_月_日起,至_年_月_止。租赁期_年。 3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需连续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 风险提示:明确各项金额及支付方式 租金、押金的金额及支付方式等需明确商定,否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。 在支付租金及押
3、金时,应当在合同中商定支付方式。是用银行转账方式,以确保纠纷发生时候有充分的支付依据。假如采纳现金支付的方式,应留意保管好有效的收款凭证,在纠纷发生时才能有效爱护自己的合法权益。 另外,商定租金的调整方式,避开因出租方随便增加租金引起的争议纠纷。 1、甲、乙双方商定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_元。月租金为人民币_元,年租金为_元。 2、第一年年租金不变,其次年起递增率为3%5%。 3、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金。租金应预付三个月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 四、其他费用 1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、
4、电话等通讯的费用由乙方担当,并在收到收据或发票时,应在三天内付款。 2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业治理费,每日每平方米物业治理费为人民币_元。 五、厂房使用要求和修理责任 风险提示:明确修缮责任 假如在使用过程中,房屋及其附属设备消失问题或故障,应由谁修理,费用应由谁担当,这是双方需要提前明确的,否则,一旦消失问题,极易产生纠纷。 为避开风险,应特殊留意租赁合同中出租方对租赁物的修理责任,以保障承租方正常经营。 此外,承租人应当爱惜住房和各种设施,不能擅自拆、改、扩建或增加。在的确需要对住房进展变动时,要征得出租人的同意,并签订书面协议。 1、租赁期间,乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障
5、时,应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进展修理。逾期不修理的,乙方可代为修理,费用由甲方担当。 2、租赁期间,乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修理。乙方拒不修理,甲方可代为修理,费用由乙方担当。 3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进展检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该厂房的影响。 4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批
6、准后,方可进展。 六、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,假如擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。 2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。 风险提示:明确财产交接事项 承租人进展房屋设施的清点与交接时,做好财务清单,假如可以就是进展拍照描述,以免租赁合同终止时或者中途解除时,双方对财产的遗失或毁损产生纠纷,房东也会因此拘留押金。 假如出租方不能根据商定交付标的物或交付的标的物不符合商定条件,例如房屋面积与合同商定有误差,应视为出租方交付的标的物有瑕疵,承租人可要求追究对方的.违约责任,可以实行书面形式通知对方要求解除合同,也可以
7、双方经协商削减租金,变更合同内容。 七、租赁期间其他有关商定 1、租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进展非法活动。 2、租赁期间,甲方有权催促并帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3、租赁期间,厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造本钱合同无法履行,双方互不担当责任。 4、租赁期间,乙方可依据自己的经营特点进展装修,但原则上不得破坏原房构造,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再担当,甲方也不作任何补偿。 5、租赁期间,甲方向乙方无偿供应_门电话。如需_门以上的电话,费用由乙方自理。 6、租赁期间,乙方应准时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收
8、5%滞纳金,并有权终止租赁协议。 7、租赁期满后,甲方如连续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方担当。 风险提示:明确违约责任 在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩处方法,通过明确违约时需要担当的责任,来催促各方真正履行应担当的义务,一旦违约状况发生,也有据可依。 例如,假如承租人不按期交纳房租,出租人可以提前终止合同,让其搬离;假如出租人未按商定配备用具等,承租人可以与其协商降低房租等。 八、其他条款 1、租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约
9、,应赔偿甲方三个月租金。 2、租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任赐予赔偿。 3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续,其费用由乙方担当。 4、租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,连续执行到合同期满。 5、供电局向甲方收取电费时,按甲方规划用电收取每千瓦用电贴费_元,同时收取甲方实际用电电费。所以,甲方向乙方同样收取规划用电贴费和实际用电电费。 九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必需依法共同协商解决。 十、本合同一式肆分,双方各执贰分,合同经盖章签字后生效。 出租方: 授权代表人: 电话: 承租方: 授权代表人: 厂房配套
10、 1、办公楼 2、宿舍 3、食堂 4、电梯 5、配电量 6、消防 有关租厂房和场地协议书通用二 出租方(甲方): 承租方(乙方): 依据公司法、合同法等相关规定,甲乙双方在自愿公平协商全都得根底上就乙方承租甲方合法拥有的厂房用于经营事宜,达本钱协议如下: 一、 出租厂房状况 甲方出租给乙方的厂房位于积约为 平方米。类型为工业厂房, 构造。详细详情见本协议厂房图纸,厂房图纸为本协议附件一局部。 二、 厂房起付日期和租赁期限 1、厂房租赁自 年 月 日起至 年 月 日止。租期三年,租赁期间厂房租金保持不变,租赁期满前一个月双方再行协商续租事宜,乙方有优先续租权。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、
11、乙双方商定,该厂每年租金共计 2、双方协商全都根据每月、季、年支付各期租金,由乙方通过银行转账方式汇入甲方指定账户: 四、其他费用和修理 1、租赁期间,使用该厂房所发生的电费由同等类型定价标准计算。 2、租赁期间,乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应准时通知甲方免费修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进展修理。逾期不修理的,乙方可代为修理,费用由甲方担当。 五、租赁期间其他有关商定 1、甲方承诺无偿将甲方公司的给乙方经营使用,使用期限与租赁期限一样。甲方如发生解散、注销或该资质被主管机关取消的,以方有权不担当任何责任的解除本协议,已支付未产生的租金由甲方在合同解除后五日内退还乙方,乙方
12、不再设新的公司,乙方亦不以甲方名义对外做任何经营活动。 2、租赁期间, 如发生厂房被政府机关征用迁拆的,所得相应补偿款应首先补偿乙方的装修款、搬迁费用等。 3、租赁期间,乙方应准时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满三个月,甲方有权终止租赁协议。 4、租赁期满后,甲方如连续出租该房屋时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方自行将相关设备、装修回复原装,设备自行搬离,但不行拆卸局部可协商由甲方补偿。 六、其他条款 1、租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。 2、租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字
13、确认,原租赁合同条款不变,连续执行到合同期满。 3、租赁期间,乙方所雇用的生产员工均与甲方无任何无关,甲方亦不干预乙方的生产经营活动,而需向乙方供应必要的生产经营设备、条件。 七、本合同未尽事宜,双方协商解决,解决不成的提交厂房所在地法院管辖。 八、本合同一式两份,双方各执一份,合同签字后生效。 出租方: 承租方: 签约日期: 有关租厂房和场地协议书通用三 出租方(甲方): 承租方(乙方): 依据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下: 一、出租厂房状况: 甲方出租给乙方的厂房座落在张家港市大新镇华东模锻院
14、内(实际车间以示意图为准)租赁建筑面积按原与华东模锻合同为准,建筑面积为 平方米。 二、厂房起付日期和租赁期限: 1、厂房租赁自月日止。租赁期年,先付后用。 2、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需连续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式: 1、甲、乙双方商定,该厂房租赁租金人民币/平方米,总面积 平方米,共计人民币大写 元整(¥_元整),不含税。如乙方需要租房发票该税金由乙方担当。 2、甲、乙双方一旦签订合同,乙方先支付甲方厂房租金人民币_元整(¥元整)。 3、每月应担当门卫及卫生费用。 四、厂房使用要求
15、和修理责任: 1、租赁期间,乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进展修理。逾期不修理的,乙方可代为修理,费用由甲方担当。 2、租赁期间,乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修理。乙方收到甲方书面通知后7天内没有修理,甲方可代为修理,费用由乙方担当。 3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进展。 五、厂房转租和归还: 1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的
16、书面同意,假如擅自中途转租转让,则甲方有权马上收回出租厂房并不再退还租金。 2、租赁期满后,该厂房归还时,应当归还到原来的状态,如有损坏的地方由乙方自行修理到达甲方要求后再交还给甲方。 六、租赁期间其他有关商定: 1、租赁期间,乙方根据遵守国家的法律法规在合同签订后准时去办理营业执照,不得利用厂房租赁进展非法活动,乙方在租赁期内的生产安全问题由乙方自己担当,与甲方无关。 2、租赁期间,甲方有权催促并帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3、租赁期间,厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造本钱合同无法履行,双方互不担当责任。涉及到拆迁费补偿金为各自所得。 4、租赁期间,乙方应准时支付房租及其他应支付的一
17、切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。 5、租赁期满后,甲方如连续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方担当,并担当6个月租金作为违约金。 七、其他条款: 1、租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。 2、租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任赐予赔偿。 八、本合同未尽事宜,甲、乙双方必需依法共同协商解决。 九、本合同一式二份,双方各执一份,合同经盖章签字后生效。 甲方(公章):_乙方(公章):_
18、 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 有关租厂房和场地协议书通用四 出租方(甲方):_ 承租方(乙方):_ 依据国家有关规定,甲乙双方在自愿公平互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房出租赐予乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下: 一、出租厂房状况 甲方出租给乙方的厂房坐落在_,租赁建筑面积为_平方米。厂房类型为_构造。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房租赁自_年_月_日起,至_年_月_日止。租赁期_年。 2、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需连续承租的或合同租赁满一年后提前终止的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲
19、方同意后重新签定租赁合同终止合同 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方商定,该厂房租赁租金为每月人民币_元。 2、采纳先付后租形式,甲、乙双方一旦签定合同,合同既生效。承租方应支付日首期第一季度租赁房款。后按挨次每季度期满前15日内支付。 四、其他费用 1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当,并在受到收据或发票时,应在三天内付款。电价由于损耗,所以甲方在向乙方收取电费时,每度电按国家标准加价人民币0.98元/度。水费是3元/立方米。 2、租赁期间,乙方应按月激纳物业治理费,每日每平方米物业治理费为人民币_元。 五、厂房使用要求和修理责任 1、租赁期间,乙方
20、发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的.3日内进展修理。逾期不修理的,乙方可代为修理,费用由甲方担当。 2、租赁期间,乙方应合理使用并爱惜该厂房及附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修理。乙方拒不修理,甲方可代为修理,费用由乙方担当。 3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进展检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该厂房的影响。 4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门
21、审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进展。 六、厂房转租和归还 1、乙方在租 甲方: 乙方: 日期 :_年_月_日 有关租厂房和场地协议书通用五 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 依据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下: 第一条 出租厂房状况 甲方出租给乙方的厂房地址: ,租赁建筑面积为 2599.2 平方米。 其次条 厂房起付日期和租赁期限 1、厂房租赁自 年 月 日起,至 年 月 日止。租赁期为 个月。 2、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需连续承租的,应
22、于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。租金按市场租金涨幅作适当调整并另行签订书面合同。 第三条 租金等费用担当和支付方式 1、甲、乙双方商定,该厂房租赁月租金为人民币 19 元/平方米,即每月租金合计49384.8 元人民币,大写:肆万玖仟叁佰捌拾肆元捌角。每季度租金为总计148154.4 元人民币,大写:壹拾肆万捌仟壹佰伍拾肆元肆角。 2、租金每季度缴一次,先交租后使用,起租日期如缺乏一个季度,按实际季度时间加下一季度租金交纳,即3月25日、6月25日、9月25日、12月25日前交纳下一季度租金,依此类推。 3、如乙方未能如期全额支付租金、治理费、水电费及其他
23、费用,每逾期一天,按拖欠租金及费用总额人25%加收违约金;逾期缴费超过五天,甲方有权停顿水电供给;逾期缴费超过十天,视为乙方根本违约,甲方有权解除合同,并追究乙方责任 第四条 其他费用 1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当,并在收到收据或发票时,应在一个星期内付款。 2、租赁期间,水电设施按现有的容量交付给乙方使用,如乙方需要水电增容,增容费用全部由乙方负责。合同期满或终止时,增容设施不得有意损坏或撤除,无偿归还甲方全部。 第五条 租赁期间厂房的装修、搭建与维护 1、租赁期间,乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知
24、后的3日内进展修理。逾期不修理的,乙方可代为修理,费用由甲方担当。 2、租赁期间,乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修理。乙方拒不修理,甲方可代为修理,费用由乙方担当。 3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进展检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该厂房的影响。 4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进展。 5、乙方在合同期满后可撤除
25、自己出资安装的吊车、生产机械、经营设备等,但固定装修设施、电容柜、吊车轨道无论由哪一方出资、一经安装后均不得撤除或破坏,合同终止(包括合同提前终止)后无条件归还甲方。 第六条 双方权利义务 1、甲方的权利义务: (1)在履行完承租手续后,将租赁物移交给乙方。 (2)租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任赐予赔偿。 (3)如乙方需要,可帮助乙方办理工商登记有关手续,所产生的费用由乙方担当。 (4)不得非法干预乙方正常经营活动。 (5)负责租赁期间因甲方的缘由所发生的与该厂房及设施相关的一切债权、债务及安全事故。 (6)根据合同的商定收取租金及相关费用。 (7)修
26、建a幢2-3跨中间隔离。 2、乙方的权利义务: (1)按商定承受厂房,按时、足额支付租金、治理费、水电费、煤气费、通讯费等相关费用。 (2)租赁期间,承租厂房由乙方负责购置意外大事和防盗财产保险并担当保险费,如因乙方不购置保险,发生保险事故,致使甲方因事故造成的损失得不到保险公司赔偿的,有乙方赔偿甲方的经济损失。 (3)根据国家与地区的相关法律、法规依法办理经营工程的营业执照、环保许可证、税务登记、劳务备案等事项;自行负责税务、工商、卫生、治安、环保、消防等税费。若因乙方在经营过程中违反国家或地区相关法律、法规而导致甲方财物受到损坏的,由乙方赔偿甲方的经济损失。 (4)负责租赁期间因乙方的缘由
27、所发生的一切债权、债务、环保及安全事故。 (5)租赁期满后,甲方如连续出租该厂房是,乙方享有优先权,本合同另有商定的除外。 (6)乙方在用电方面产生的一切责任由乙方自己担当。 (7)乙方须对甲方签订的合约价格、条款保密,如因乙方违约,将追究乙方责任。 第七条 厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租、借出,需事先征得甲方的书面同意,假如擅自中途转租、借出,则甲方不再退还租金和保证金。本合同规定的甲乙双方的责任和权力不因乙方转租、借出而转变, 2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。 第八条 租赁期间其他有关商定 1、租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房
28、租赁进展非法活动。 2、租赁期间,甲方有权催促并帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。乙方在租赁严禁将消防设施改作其它用途,因乙方擅自改动消防设施而造成消防事故或第三方损害的,由此产生的一切费用和损失由乙方担当。 3、租赁期间,厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造本钱合同无法履行,双方互不担当责任。 4、租赁期间,乙方可依据自己的经营特点进展装修,但原则上不得破坏原房构造,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再担当,甲方也不作任何补偿。 5、租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。 6、租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双
29、方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,连续执行到合同期满。 7、租赁期满后,甲方如连续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方担当。 第九条 合同的终止 合同期满不再续约或合同提前解除时,乙方应如期(合同期满的在期满日,合同提前解除的在解除日)退还该厂房,并将存放在厂房内的财物搬走。如乙方逾期退还厂房,按每天50元/平方米收取违约金,超过五天则视为乙方自动放弃该财物的全部权,可由甲方自行处理,乙方不得追索。还有以下情形之一的,本合同终止: 1、经甲、乙双方协商达成解除合同协议的。 2、厂房因国家建立或其他用地需要而被征收、征用的,本合同自
30、行终止,双方互不追究责任,制服赔偿的根据相关法律、法规及赔偿工程是依据甲乙双方的产权归属获利。 3、乙方若违反本合同规定,甲方有权终止合同,没收乙方的保证金,不再退还已收租金,若保证金及已收取租金缺乏以弥补甲方因乙方违约造成的损失,甲方有权向乙方追偿。 4、乙方不根据合同的商定使用厂房或利用厂房进展非法活动。 5、乙方不协作甲方的催促和帮助做好消防、安全、卫生等工作的。 6、乙方在租赁期内不得拖欠工人工资,若乙方拖欠工资状况严峻因此被工人集体向劳动部门投诉的,则视为乙方违约。则乙方同意由甲方将其位于租赁厂房内的财物变卖用以清偿工资、工伤等待遇。剩余款项在扣除欠甲方的租金、费用、损害赔偿金后可退
31、还乙方。 第十条 免责条件 若租赁厂房因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的,双方互不担当责任。租赁期间,若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁厂房,乙方需马上书面通知甲方并尽力抢救削减损失,否则甲方有权追究因乙方怠慢通知和救助而致使损失扩大的法律责任。 第十一条 争议解决方式 本合同在履行中如发生争议,甲、乙双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可向佛山市顺德区人民法院起诉 本合同一式两份,双方各执一份,合同经盖章并签字后生效,均具有同等的法律效力。 出租方: 承租方: 授权代表人: 授权代表人: 身份证: 身份证: 电话: 电话: 签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日