租房合同范本(15篇).doc

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1、 租房合同范本(通用15篇)一、租赁标的（以下简称物业） 1、 甲方将位于 的房屋第 层共 平方米（以房屋全部权证书所列面积为准）出租予乙方，作为乙方营业用房。（甲方应供应出租物业之平面图，标明物业位置、楼层、承租范围等具体状况作为合同附件1） 2、 甲方承诺租赁标的不存在任何依法不能出租的情形，并保证已依照 （省/市、自治区）房地产市场治理规定取得房屋租赁证，若因第三方对物业主见权利而使乙方不能根据本合同的商定使用物业，则甲方应在取得相应的赔偿或补偿后按乙方所租赁面积的占比将相应的赔偿金额支付乙方作为补偿。 二、租赁期限 1. 租赁期限为10年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 2. 乙方

2、以实际试营业日为始计算租金 3. 租赁期满后，如乙方需连续租用该物业，须在期满前三个月向甲方提出书面申请；经甲方同意后，双方另行签订租赁合同，乙方连续租用；在同等条件下，乙方较其他客户享有优先续租权。 4. 租期届满，双方未能签署新的租赁合同时，甲方应赐予乙方至少16天的期限腾清物业，乙方需负责场地的清洁工作但不负责将物业恢复原状。 三、 出租方与承租方的变更 1. 租赁期间，甲方不得以任何方式将物业及其使用权转移或租赁给其他第三方使用，否则甲方应根据第五（十）7款之商定赔偿乙方损失。 2. 如因甲方所不能掌握的缘由致使该物业全部人或使用权人发生变化时，甲方应保障乙方依本合同连续享有物业的使用

3、权，因物业全部权或使用权变更使乙方依合同使用物业消失阻碍时，乙方得限甲方肯定期限内排解，假如甲方在限期内无法排解阻碍的，乙方有权解除合同并要求甲方依本合同第五(十)7款之商定赔偿乙方损失并退还预收款。 四、租金及押金： 1. 租金（本款所述租金已包含物业治理费）： （1） 年 月 日至 年 月 日，租金为RMB 元/月； （4） 租金支付方式为每个月15日20日内，以支票方式支付甲方上月租金。 （5） 甲方应在乙方每次交付租金及其他款项的同时向乙方开具收据，在金额到达甲方帐户后，甲方应马上向乙方开据相应科目的正式发票作为入帐凭证。 （6） 若遇乙方付款日最终一天为法定假日，则可延至假后第一天支

4、付。 2. 押金： （1）押金数额：根据本条第1款第（1）项的商定计算的两个月的租金数额，即押金为RMB 元； （2）缴纳时间：乙方应于 年 月 日前将本款第（1）项所述押金电汇至甲方指定帐户； （3）押金应冲抵乙方最终一期租金，甲方应于本合同解除或终止后一周内将押金的余款电汇至乙方指定帐户。 五、双方权利、义务及违约 （一） 出租物业的合法性 1. 甲方保证对出租给乙方的物业拥有合法的使用权，对该物业所占土地拥有合法使用权，已与物业全部权人签署租赁合同并已签署许可其再行转租的合同。 2. 甲方须将该物业的土地使用证、房屋全部权证、建立用地规划许可证、建筑施工规划许可证、房屋全部权人许可甲方再

5、行转租的合同（该合同应经公证机关公证）、甲方与房屋全部权人的租赁合同、房屋租赁证、营业执照于签署本合同前出示乙方查看，并将上述证照及合同的复印件作为本合同附件3。 3. 在办理相关手续时如遇甲方所供应上述证件不符合政府相关部门的要求，则乙方有权要求甲方在 2 个月内依法完善相关手续。如甲方未能履行上述责任，乙方可单方面解除本合同并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。 4. 甲方保证拥有出租该物业的合法资格，即甲方已获得全部为签订和履行本合同的义务而必需的经政府等主管部门的同意和批准。 （二）用途 乙方需于租期内将物业使用于开设潮火锅餐厅交付物业 1. 甲方应当按合同商定期限将物业交付乙方，如

6、有逾期，应自逾期日起根据每日RMB1000元累积计算滞纳金直至将物业交付乙方之日为止。逾期超过45日，视为甲方单方面违约，乙方有权解除合同，甲方除退还已预收的全部款项外，还应赔偿因此给乙方造成的损失。逾期交付物业的，租期及免租期限均相应后延。 2. 甲乙双方应在物业交接时签署物业交接单，注明交接时物业及附属设施状况，并经双方加盖公章确认。如物业现存之设施或装修乙方不需要时或对乙方装修施工造成不便时，甲方应负责撤除，直到符合乙方之要求，所需费用由甲方担当。 3. 甲方应积极帮助乙方办理有关登记、注册、房屋装修、装饰、广告设置及负责其他与租赁装修物业有关的工商、税务、城建、规划、环保、卫生、公交、

7、消防等手续。所需费用由乙方负责担当。若因甲方缘由导致上述手续不齐或不符合政府相关部门的要求致乙方不能开业或不能依规划试开业的，乙方有权单方解除本合同，甲方应退还乙方已收取之租金、押金及其他相关费用。本合同确定的乙方试开业日后 180 日内仍未能开业的视为不能开业。 4. 若甲方有意与过失，作为或不作为的任何可归责甲方的缘由导致乙方手续不齐或不符合政府相关部门的规定而不能准时开业的，每迟开业一日，甲方应按每日RMB1000元的赔偿金支付乙方，并且乙方有权单方面解除本合同。因前述缘由乙方解除合同的，乙方有权要求甲方依第五(十)7款之商定赔偿损失并退还预收款。 （三） 物业修缮 1. 甲方应负责对出

8、租物业主体构造及设施的修理，每两月仔细检查、修缮一次，以保障乙方的正常使用。 2. 如物业任何局部非因乙方之缘由使用而遭到损坏（包括人为损坏、自然损坏或天灾造成的损坏），甲方须立即进展把物业完整地恢复原状的工作。 3. 因本款第2项所发生物业修缮的费用由甲方支付，甲方对物业及附属设施的任何修理，均应提前书面通知乙方，乙方应积极帮助，不得阻止施工。乙方不担当物业修缮期间的租金。但因乙方有意或过失造成物业损害的，应担当修缮费用，并应照常支付修缮期间租金。 4. 如甲方在物业或任何局部被损坏之后60日内不进展重建复原工程，乙方可自行进展全部必需的重建复原工程，而甲方须赔付由此而引起的全部花费及开支。

9、 5. 如重建复原工程在发生损坏之后90天内尚未能完成，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方依合同第五(十)7款之商定赔偿因此给乙方造成的损失。 （四） 进入物业 因物业的维护、卫生、警卫、防火及其他治理上的必要，甲方必需进入乙方租赁之物业时，须经乙方同意前方可进入，并应实行适当措施，招牌、改建及改进。 1. 甲方同意乙方将其招牌及标识安装或张挂于物业所在建筑物中双方商定的位置（如外墙、顶楼、门口等），而不须缴付额外费用。（店外招牌及标识位置图作为合同附件4） 2. 甲方须保证拥有赐予乙方上述第 五(六)1 款所述事项之合法资格和权利，如乙方因其招牌或标识的安装或张挂位置与任何第三方发生纠纷，

10、应由甲方出面协调。 3. 甲方同意乙方在租期内依据经营需要且在不损害建筑物安全构造的前提下改建或改进物业，如增设入口、楼梯、拆改局部门窗、内部隔墙、上下水道沟槽、电源线路等。 4. 甲方同意乙方在物业内增置任何家具、设备及商业固定装置等。乙方亦有权于合同期满或提前解除合同后的16日内搬离上述全部物件。 （五） 公用场地、设施的供应及维护 1. 甲方应保证乙方有权依据本合同之商定时常出入并使用物业所在建筑物内之公共场地及市政资源。 2. 甲方须时常保持物业全部外墙及与其毗邻的公共地方（含人行道、停车场等）、物业所在建筑物的外部及构造（包括物业的构造墙及组成）等的修理良好及清洁。如甲方不履行此承诺

11、，须于收到乙方发出之通知后2日内进展有关之修理清理，直到乙方满足为止。否则乙方有权拒绝缴付此间的租金。 3. 在租期及任何延长租期内，乙方将拥有物业的专用独占使用权，甲方承诺并保证自己或任何第三方不得干扰乙方对物业的合理使用。甲方将不在邻接物业的行人道或公共地方赐予他人堵塞物业的进口或遮挡乙方招牌的权利，如有此状况，甲方应马上实行全部必需行动去除此等阻碍，包括任何小贩或兜售者。（政府缘由除外）。若甲方在7日内未能排解前述阻碍的，乙方有权解除合同并依合同第五(十)7款之商定要求甲方赔偿损失并退还预收款。 4. 乙方负责安装水表、电表；水费、电费、取暖费、气费由乙方自行负担，如甲方代收，应于3天前

12、附明细书面通知乙方。 5. 乙方自行负责消防设备、供水排水管道、排烟管道，甲方应供应符合乙方要求的中心空调系统供乙方使用（冷气风管由乙方自行负责），并应在乙方经营过程中负责随时保持中心空调系统能够符合乙方之经营需求；乙方可依据经营需要修改其开业前自行负责的上述设施，但乙方需事前三天书面告知甲方，如甲方认为改建有损于甲方利益或甲方物业内其他客户利益时甲方有权责令乙方停顿改建工作，修改费用由乙方担当。 6. 甲方应保证现有自来水水管直径不小于50MM、水压不小于3KG/CM2，电力为3相 380V 400A，并保证冷暖气的正常供给，并于合同签定后 20 日内办理完毕乙方增加电容及水压的手续，否则每

13、逾期一日，按每日RMB1000元缴纳乙方违约金。甲方不能供应上述设施，包括自始不能及租赁期内发生变故而不能的，乙方可以限甲方于肯定期限内恢复，甲方未在期限内恢复的或甲方未能办理相关手续，在乙方赐予的宽限期内仍未办结，而影响乙方正常使用物业的，乙方有权解除合同并要求甲方依第五(十)7款之商定赔偿损失并退还预收款。 7. 在乙方餐厅正式开业后因乙方营运需要增容、增压时，甲方应负责办理相关手续，相关费用由乙方支付。 8. 如因甲方缘由，造成任何公用事业中断（包括但不限于水、电、气等），甲方须在收到通知后24小时内将其恢复，否则直到该公用事业恢复前，乙方有权将此间应付的租金减除，减除租金的计算：当月应

14、缴租金/当月天数X公用事业中断时间。并且乙方有权进展任何恢复公用事业必需的修理，费用由甲方支付。如公用事业不能在中断后7日内恢复或一个月内累计终断 3 次，乙方有权终止本合同并依第五(十)7款要求甲方赔偿损失。 9. 若甲方供应的物业及公共场所的使用设施及设备，因甲方及其雇员或其授权治理人的有意或过失行为而消失故障或损坏，致乙方及其雇员及顾客等人身或财产重大损害者，甲方应担当相应责任。 10. 甲方应供应相应的位置(顶楼、阳台、空地均可)，供乙方安装空调的室外机及相关管道。 11. 乙方需自费安装直线电话，甲方可帮助办理有关手续。 12. 甲方免费供应接收报刊、信件。 13. 甲方无偿供应垃圾

15、堆放的地方，垃圾清理费用由乙方担当。 （六） 竞业制止 在租期内，甲方若将其有权使用的物业任何其他局部，再出租或以其他方式许可任何与乙方产品、效劳类似的中式或西式快餐业者使用，则再租赁或许可经营的中式或西式快餐者不得超过一家。否则,乙方有权无条件解除合同，甲方退还乙方全部已预付的费用，并依合同第五(十)7款赔偿乙方因此患病的损失。 （七） 费用延付 1. 乙方应按合同商定缴付租金和其他商定费用，否则，每逾期一日，应向甲方支付相当于所欠费用的 5 %的违约金，甲方违约在先的状况不受本项限制。 2. 除非在本合同（或附件或补充协议）中另有商定，甲方无权要求乙方缴纳其他任何费用。 （八） 提前终止

16、1. 出租物业的不适用性： 若乙方在装修、使用物业时发觉其内在构造不能适合用作经营快餐店，则乙方需在进驻场地后6个月内向甲方发出拟不履约的书面通知，本合同即告终止。如因甲方缘由造成的，则甲方应根据第五(十)7款赔偿乙方损失并退还预收款，假如非因甲方缘由造成的，则甲方须退还乙方已缴款项。 若不能在物业内装置任何所需容量的公用事业线路或供给，导致乙方无法正常营业的，如增容、增压等，或乙方认为其花费过巨，则乙方可以终止本合同，并无需担当赔偿责任。 2. 餐厅的许可证: 本合同生效后，乙方须于合理时间内申请在租赁物业内经营快餐店所需的各类许可证。如因甲方缘由造成乙方未能取得上述许可证或认为花费过巨，乙

17、方可以提前终止本合同，并无需担当赔偿责任。 3. 经营困扰: 乙方因经营困扰（如亏损、总部政策、邻里关系、地方政策变化等缘由）需提前终止合同，得在 三 个月之前以书面形式通知甲方，以使甲方有充裕的时间另觅合作伙伴，如造成甲方损失时，甲方可向乙方索赔实际损失，如非因乙方缘由造成的，乙方有权拒付。 4. 建筑物或物业被破坏: 如物业的任何局部非因乙方缘由造成破坏或其所在的建筑物的其余大局部被破坏，且修复有困难或修复后影响乙方正常营业的,乙方有权单方终止此合同并向甲方依第五(十)7款所述索赔。 5. 被政府征收: 1) 在租赁期内如因政府拆迁、征用的缘由致使本合同不能连续履行，甲方应根据政府规定付给

18、乙方拆迁、征用补偿费的相应局部作为补偿；如政府没有相关规定，则甲方应按乙方承租面积占比给付乙方相应赔偿； 2) 假如拆迁后甲方在原址或异地重建房屋，若乙方打算在新建筑内租用与本合同标的物业条件相当的店面的。甲方应优先与乙方签署房屋租赁合同。 3) 假如甲方事先了解物业将被拆迁、征用，甲方应将该信息以书面形式通知乙方，并注明该信息来源，未通知乙方致其在不知情时签订本合同的，在物业被拆迁、征用时应根据第五（十）七项的商定向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此患病的一切损失。 6. 若甲方未经乙方同意，单方提前解除合同或因甲方严峻违约导致合同不能履行，甲方应赔偿乙方因筹备开店所引起的全部实际费用（包括但不

19、限于装修、消防申请、营业执照的申办等全部费用）及实际损失。 （九）税费及登记费用 1. 甲乙双方应依照法令规定各自按时交纳税费。 2. 全部与本合同有关的公证费、印花税、登记费及一切附带手续费用（如有）将由甲方与乙方各担负一半。 3. 甲方与乙方各自担当其在洽谈预备签订及完本钱合同进程中产生的法律费用，支出及全部相关费用。 六、 声明及保证 1. 甲方保证其为具有独立担当民事责任的法人资格，并在签署本合同前向乙方出具相关法律文件的正本复印件，包括但不限于物业使用权凭证及营业执照等，并能独立担当本合同项下的一切权利和义务。 2. 乙方保证其有权力和力量订立和履行本合同，并在签署本合同前向甲方出具

20、相关法律文件包括但不限于营业执照等。 3. 本合同由甲乙双方法定代表人或经合法授权的代表人签署并加盖双方公章。 七、 不行抗力 如因自然灾难、战斗、动乱、骚乱、罢工、游行等不行抗力因素（非任何一方所能掌握的）致使合同不能履行，双方可解除合同，互不担当违约责任；但遭受不行抗力的一方应准时出具有关部门的证明文件。 一、 争议解决如因本合同发生任何争议，双方应协商解决；协商不成时，双方同意将争议提交物业所在地仲裁委员会进展仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。 二、 合同的终止 1.除本合同第五(十)7款及其他商定外，本合同将因下述任一大事发生而终止： 1) 合同履行完毕,双方不再续约，合同

21、自行终止； 2) 双方协商全都，可以提前终止合同； 3) 因一方之违约行为消失导致本合同不能履行或不能完全履行，并由双方书面确认； 4) 因合同商定的不行抗力大事消失而致使合同无法履行。 2. 合同终止后，乙方于营业场所内外设置的乙方拥有合法权利的图文标识,甲方不得以任何方式连续使用，乙方有权收回其所属的一切营业设施及潮火锅标识和带标识的一切物品，并需保持现场清洁。 八、合同登记及生效 1. 本合同经双方盖公章（或合同章）及双方签约代表签字并经房地产治理部门登记，取得房产租赁证前方可生效。本合同生效后，凡变更、终止本合同的，甲乙方双方当事人应在15日内向原登记机关办理变更终止登记事宜。 2.

22、因甲方未能准时依法令规定办理登记手续，致使合同未生效力之责任由甲方担当，甲方应赔偿乙方因此所受损失。 3. 本合同一式三份，双方各执一份,房地产交易治理部门一份，具有同等效力。 4. 本合同为合同的全部，而于本合同签订前双方的一切意向书、备忘录、磋商和协议均已被本合同替代。本合同未尽事宜，双方可另行订立补充协议,补充协议及附件与合同具有同等效力。 甲 方： 授权签约代表： 乙 方： 授权签约代表： 签约日期： 租房合同范本2 出租方房东（甲方）：联系电话： 承租方房客（乙方）：联系电话： 兹有甲方房屋一套，户型：二室一厅一卫一厨房自愿租给乙方使用，双方友好协商，达成如下协议： 一、租期暂定1年

23、。即从20xx年3月21日至20xx年3月21日。 二、租期内房租每月人民币850元。由乙方按每月21日付给甲方。不得拖欠，乙方不得转租。 三、租期内甲方不得以任何理由随便加价，并将月以前水、电、等房屋费用一次结清，乙方概不担当。租期内（水、电、燃气、有线电视、物业）等一切费用有乙方自付。 四、甲方必需出示房产证和身份证，以证明房屋的全部权，如发生房屋纠纷大事，由甲方解决，乙方概不负责，因此给乙方造成的经济损失的由甲方担当，乙方必需供应身份证的复印件。 五、甲、乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方，在同等条件下，乙方有优先续租权。未到合同期限乙方需退租房屋，甲方有权收取一个月做为违约赔偿

24、金，剩余的租金、押金等其他费用按实际产生费用结算后多退少补。 六、乙方不得损坏房屋构造，如须装璜，需经得甲方同意。 七、租期内，甲方应帮忙乙方协调水、电等的供给问题，保证正常畅通，当面检查，一切正常交给乙方使用。 八、租房押金：xx元，如乙方到期不租，各项费用结清，甲方应将押金退还给乙方。 九、房屋内甲方供应以下家具及电器： 家具：沙发1套、电视柜1套、床铺2张。 电器及设备：电视机1台、燃气灶1台、燃气热水器1台、油烟机1台、洗衣机1台。 十、乙方退租时应保证以上家具及设备齐全，并能正常使用。 十一、补充条款： 十二、其它未尽事宜，双方协商解决、本协议一式二份，甲，乙双方各执一份、自签字之日

25、起生效，甲、乙双方共同遵守、不得违约。 十三、租期内如发生争议、甲、乙双方应协商解决、如协商不成，可向法院起诉。注：房租费和押金以收据或银行汇款凭证为准。 水表底数：电表底数：燃气底数：。 甲方：身份证：身份证： 乙方：身份证： 签订日期：年月日 租房合同范本3 出租方（甲方）_身份证号码_ 承租方（乙方）_身份证号码_ 依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条房屋状况 房屋座落、间数、面积、房屋质量其次条租赁期限租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。 其次条合同终止条件

26、承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达_个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍连续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高） 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租

27、人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月（或年）仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人修理房屋时，承租人应积极帮助，不得阻止施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期归还。 第五条出租方与承租方的变更 1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。 2、出租人出卖房屋，须在_个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购置权。 3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责任 1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋

28、的，负责赔偿_元。 2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_元。 3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元；如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4、承租方逾期交付租金的，除仍应准时如数补交外，应支付违约金_元。 5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条免责条件 房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解

29、或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条其他商定事项 第十条本合同未尽事宜 一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租方、承租方各执 份；合同副本_份，送_单位备案。 甲方（盖章）_乙方（盖章）_ 签约时间：_年_月_日_年_月_日 租房合同范本4 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立_公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议： 一、甲方同意供应乙方经营用房_平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于_。 二、该房屋租金经双方商定为每

30、月_元。该房屋总租金为_元。 三、租金于_交付，每延迟一天按总租金的_计罚。若_天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。 四、乙方同意预交_元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为_，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_的违约金；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得转变房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担

31、当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。 出租方：_ 承租方：_ 联系电话：_ 联系电话：_ _年_月_日 _年_月_日 租房合同范本5 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，公平，互利的根底

32、上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。 一、租赁门面描述 1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。 二、租赁门面用途 1、乙方租赁门面作为商业门面使用.(不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严峻的行业) 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的.书面同意，乙方不得擅自转变门面的原有构造和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为_，自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金及支付方式 租金为_元每年(大写：_圆整)。租金按年以现金支付，下一年度租金应提前一个月支付。甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为_元

33、(大写：人民币整)，待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。 2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。 3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清晰，无共同人反对，无使用之纠纷。 4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面办理好水电落户，以及配备水电等根本设施等，其全部权归甲方全部。 5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部，未能移动、撤除的设备设施。乙方

34、应在租赁期满后15日内搬离。 五、乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同商定使用门面，不担当门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述门面进展装修，甲方不得干预。 3、。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业治理费 等一切费用由乙方自行担当。 4、按本协议商定支付租金。 六、门面使用要求和修理责任 1、在租赁期间，乙方发觉该门面及其附属设施因质量缘由有损坏或故障时，应准时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的15日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。 2、乙方应合理使用并爱惜 门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使

35、用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。 3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进展检查、养护的，应提前15日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻止养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。 4、在租赁期间，甲方需要对该门面进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。 七、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面

36、申请。双方可依据本合同商定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。 甲方签名： 乙方签名： 身份证号： 身份证号： 租房合同范本6 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在公平自愿的根底上，经友好协商全都，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、 房屋地址 甲方出租的商铺坐落于_号，总建筑面积_ 平方米。 其中商铺_平方米，生活区_平方米。 二、 租赁期限 双方商定房屋租期为_年，租金保证_年不变。自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、承租方有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅

37、自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租方利用承租房屋进展违法经营及犯罪活动的; 3、承租方拖欠租金或空置累计达 _天的，并赔偿违约金_ 元; 4、未经 甲方书面同意，拆转变动房屋构造的; 5、未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁有途; 6、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的; 7、逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，给甲方造成严峻损害的; 8、无合法证照手续经营的。 合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 四、 租金及交纳方式： 1、每年租金为商铺_平方米 ，每平方米年租金单价_计_。 生活区

38、_平方米，每平方米年租金单价_。 总计_(小写)_(大写) 。 2、承租方以现金形式向出租方支付租金，首次一次付清_年房租 _元，以后于每年_月_日前1月将当年租金_元交至出租方。 3、 承租方必需根据商定时间向出租方缴纳租金，如无故拖欠，出租方将有权向乙方每天按实欠租金的_ %加收滞纳金。 五、 租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期完毕或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。 六、 各项费用的缴纳 1、 物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳; 2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_度，电表底

39、数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满,目前电费:_ 水费：_暖气费：_ 水电费依据曲子供电所和环县自来水公司涨幅)。 3、修理费：租赁期间，租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。 4、使用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 七、 出租方与承租方的变更 1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。 2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方使用，必需事先书面对

40、甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 八、 违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_ 元。 2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_ 元。 3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金 _ 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。 九、 免责条件 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若因市政建立需要拆建

41、或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，互不担当责任。 因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 十、双方各自责任 1、甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。 2、乙方所经营的场所，属人流密集区，应做好各种突发事故的防范措施，如发生消防，食品安全，公共安全方面的事故由乙方负责。 十一、 争议的解决方式 本合同如消失争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向当地人民法院起诉。 十二、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的根底上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十三、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同一式二份，甲、乙双方各执份。 出租方(盖章)： _ 承租方(盖章)： _ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ 联系电话： _ 联系电话： _ 联系地址： _