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1、 电梯维保方案电梯维保方案范文(六篇)电梯维保方案 电梯维保方案范文篇一 制定周，月，季及半年的 设备设施修理保养规划，有的放矢，有针对性的安排日常修理任务。做到日常修理工作的规划性，合理性。依据公司相关作业指导书的规定，安排日常巡检，电梯机房设备等做到全面细致地维护保养，保证设备设施的安全使用和运行。 上一年的工作也许有以下几项: 把电梯轿厢内的4个22w的环型管灯,换成2根20w的长日光灯,这样即节省了能源,又下降了材料的损耗. 做好了电梯的保养工作,无隐患梯,电梯的年检通过率到达了100% 电梯应急效劳做到随叫随到不无超时.问题不过夜 巡察工作做到发觉问题准时解决 修理电梯电话和电话线路
2、 5楼8楼电梯机房互投电源接触器问题严峻,常常接触不好造成电梯故障,须更换. 9楼4单元电梯机房有一路电源无法使用 电梯轿厢内的多部电话损坏严峻,须更换. 外部电话线老化已无法使用,须更换. 电梯轿厢内的防护木版支撑木丧失严峻,许更新. 电梯轿厢内的有机板人为损坏严峻. 装修工人从在粗暴使用电梯现象,加大了电梯的使用风险. 做好保养规划,做好日巡察,周,月,季的保养工作. 加强节假日前的保养检修工作 加强节假日的值班和巡察工作 针对各梯做到针对性的检修 强弱电专业新人较多，树立安全生产意识，抓好安全生产至关重要。为此，我们反复屡次进展培训，反复灌输安全生产思想。高空作业，电器火灾，电器用具使用
3、等实例进展近似实战要求培训，做到安全第一思想不放松。取得了很好的效果，杜绝发生设备及人身安全事故。 有着自己的工程特点，就是有着诸如会议效劳小家电修理清扫卫生搬运杂物等工作，严密协作帮忙其他部门完成繁重的相关工作。 各级领导对工程技术人员的培训特别重视，中心领导亲自买来电梯方面的培训教材，大家为此特别感动。领导的重视调动了人员学习热忱，积极学习相关理论学问并应用到实际修理工作中。依据相关培训规划，强弱电专业组织了理论学问笔试，实际操作技能竞赛，取得了很好的效果。 组织新老员工学习公司各项规章制度，叙述详细修理，巡检方法，设备修理要求，员工手册，岗位职责，职业道德等方面的根本要求，组织学习考核。
4、在工作中以老带新，生活上相互关怀帮忙，制造*气氛，增加团队分散力。组织学习企业报及优秀员工事迹，明确典范的力气是无穷的，典范的形象是光荣照人的。提高新员工对企业的认知，注意企业文化中软要素的作用，以人为中心，敬重人，依靠人，公正的待人，提高新老员工的自尊心，在工作中发挥各自的聪慧才智，调开工作积极性。新老员工在企业文化认同方面上了一个台阶。 接近年底，制定应急方案，组织安排人员对对电梯机房设备进展全面检查，保障设备设施安全运行。 电梯维保专业人员新人较多，流淌性大，技术素养参差不齐，在执行力，学习力方面存在差距，如何调发动工积极性，在工作中不断磨合，发挥每个人的工作效能存在缺乏之处。在新的一年
5、里，信任在效劳中心领导的有效治理下，工程经理的合理安排下，肯定能克制缺乏之处，百尺竿头更进一步。 最终，自己作为电梯维保方主管，对电梯的专业修理保养工作，深感责任大，担子重，效劳中心领导赐予自己充分信任，信任就是自己勤奋工作，不断提高治理水平的动力，自己必将仔细高效，以身作则，协作工程经理的工作，在新的一年戒骄戒躁，开创崭新的工作局面。 电梯维保方案 电梯维保方案范文篇二 20xx年过去了，有必要对一年的部门及个人的工作进展总结，依据实际状况调整20xx年的工作，从而保证公司全年工作的顺当进展。 维保部的工作主要分营业、维保和运行三个方面。 1、营业工作： 营业规划的主要工作是理清维保合同、清
6、理应收维保款、稳定原有客户、续签原有合同。目前原有维保合同均已清理完毕，应收维保款全部理清，原有客户处有历史缘由及货款、安装款等缘由个别客户外，绝大局部关系根本稳定并得到连续。唯有xxx维保运行工程是我方未避开可能存在的不确定性的更大损失而主动放弃的工程。还有xxxx维保工程合同到期客户自保，xxx、xxx维保工程目前仍存在不确定性外，其它全部近xxx个工程目前均得到连续。新增加和续签的维保工程都坚持了合同在先的原则，即先有合同再进入维保，从而避开因此使我们的维保工作陷入被动和为难的局面。 营业下一步的工作主要是： 配备xxx名专职维保营业人员(内选或外聘); 连续追要原有欠款，准时收缴到期应
7、收款，力争不形成新的欠款; 稳定原有维保工程，曾加外签合同工程。 2、维保工作： 维保工作是维保部门的中心工作，从接手后，我重点抓了人的工作，和全部的维保人员都进展了单独的谈话，了解他们的思想状况、住点工作状况、家庭状况、对部门对公司的看法想法及他们的盼望。通过这些沟通，我认为我们的维保人员队伍多数人员根本上是稳定的，本质根本上是好的，主要的问题是我们如何带着他们、怎样给他们一个成长、工作的平台。这其中包括他们主要关怀的收入状况、技术力量的曾长、工作生活环境(吃、住、行)这三个方面。目前，我也是很关注修理人员在这三个方面的状况，从马桶有没有马桶盖、站点能不能洗上澡、现场能不能自己做饭、冬天室温
8、能不能睡觉、保证每个人每月能休息两天会一次家到每个人的工资和实际水平的差距都是我所关怀的和需要解决的，我认为假如一味的强调工作而没有根本的工作生活的保证，其工作质量是可想而知的。通过近半年的工作，以上问题得到了不同程度的改善，但是还有许多工作需要去做。 目前，还有的修理点两个人的生活工作空间在6平米以下的状况，有的修理点的休息室长期潮湿结露，有的修理点不能自己做饭每顿饭必需在外面买着吃等等，类似问题还有许多需要去解决。 今年上半年，修理工在和去年人员数量根本一样的状况下维保量曾加了近xxx台，且增加了三包电梯的应急修理及效劳的工作。目前除xxxx站刚确定了新的站长外，其他各站站长的治理积极性很
9、高，修理人员工作心情稳定，绝大多数人员工作积极性较高，对自己的本职工作有肯定的责任感。 下一步的主要工作是： 各站依据实际维保量配齐维保人员及相应的技术力气; 加强维保各站点的根底建立工作。主要有站点必备的各种治理制度、技术资料、所管机型图纸、维保档案、相关电梯标准等; 曾强急修的反响和施工的力量; 加强整体维保工的形象; 加强对前期来公司学生的技术培育，使他们尽快能够独立做保养及初级的修理; 完善生活保障工作。主要有解决大家住宿环境、做饭条件、洗澡条件、看电视等根本生活需求中存在的问题。 3、运行工作： 电梯运行虽说不是公司的主要盈利工作，但这项工作牵扯的精力是最大的，首先是人员的不稳定，去
10、年的换人率是90%左右，今年虽改良或实行了局部新的治理方式，比去年有所好转，但目前也到达30%左右，所以增减人员的工作量很大。人员流淌的主要问题是工资低、强度大，还有局部人员生理上不适应开梯。现在在岗人员应当说多数相对稳定。今年到目前运行增加了xx部，司梯工比去年增加了近xx人，而且，新签运行合同价格有较大幅度提高。 运行下一步的主要工作： 不重要的运行工程尝试交给专业劳务公司去做，我们去监视; 设一专人治理全部运行工程的工作; 掌握和削减人员的流失，解决司梯工的业余生活问题; 有限的提高在我公司工龄长的司梯工岗位的工资待遇;(目前超过两年的有xx人，其中超过三年的有xx人) 操作证复审及考证
11、工作。 4、问题及建议： 目前应当说维保部的工作根本上走上了正轨但应看到还存在不少问题，包括人员的思想和效劳意识上，工作的责任心上两极分化，主动性上个别人还欠缺，综合技术力量上普遍较低，特殊是独立处理故障的力量差。这些方面还有许多的工作要去做; 处理扶梯及外梯故障的力量亟待提高，特殊是其它大品牌电梯; 增加准时解决处理投诉的力量; 增加高级修理人员; 建议尽快实行新的效益与收入挂钩方式，调动全部人员的工作积极性，提高工作效率。 电梯维保方案 电梯维保方案范文篇三 通过理论和实践学习，我发觉电梯并不行怕，应当正确对待。电梯作为交通设备，或由于零部件磨损，或因安装修理过程中的不恰当操作，发生设备故
12、障在所难免。但是，电梯安全事故的发生往往与人们的思维方式和处理方法有关。只要加强电梯的安全治理和修理保养，把好电梯产品质量和安装质量关，搞好验收与接收，事故都是可以杜绝的 我写几点在培训中把握的电梯学问，关乎我们日常生活。 1、若有地震震感，则就近停梯，乘客离开轿厢就近躲避。如困在轿厢内则不要外逃，保持冷静待援。 2、发生火灾时应马上停顿电梯运行，准时与消防部门取得联系并报告相关领导。 3、如电梯发生湿水时，应将电梯停在进水层以上，终止运行，断开总电源。 以下为乘电梯8字须知，请各同事牢记： 用手按钮，严禁撞击。 不许吸烟，勿靠厢门。 运行之时，挤门危急。 危急物品，制止进梯。 保持清洁，勿吐
13、勿丢。 若遇意外，请按警铃。 超载铃响，后进退出。 儿童乘梯，成人携带。 楼内火警，切勿乘梯。 电梯维保方案 电梯维保方案范文篇四 目前，全国新冠肺炎疫情外防输入、内防反弹形势严峻，预防治理工作不容松懈。做好常态化疫情预防治理期间的电梯安全工作，保障人民群众安全乘用电梯很重要。在此，各电梯使用机构、电梯维护机构仔细遵守新冠肺炎疫情预防治理要求和特别设备相关法律法规，切实执行电梯疫情预防治理和安全主体责任，保障电梯安全顺当运行的很多市民朋友应安全文明乘电梯，提高自我安全预防意识，确保安全。 -加强电梯日常安全治理。 (1)加强日常巡逻。电梯使用者要仔细实行日常巡逻制度，确保日常设备运行状况巡逻工
14、作，重点检查各种警告标志是否齐全，显示信号是否正常，电梯运行是否有特别噪音，轿厢内的通风照明和紧急警报装置是否有效等，做好巡逻记录。在医院、车站、地铁、百货商店超市等人员密集的地方，使用者必需安排专家，引导人员，防止超负荷和不正确使用电梯的行为。 (二)消退安全隐患。发觉电梯故障或运转特别时，应首先通知维护机构进展调查处理，决不允许电梯带病运转。对于因疫延误定期检查的电梯，假如不能满意定期检查的安全要求，必需坚决停顿使用，保障电梯的安全正常使用。 -提升维保质量效劳水平。 (一)提高维护质量。电梯维护机构应严格根据tsgt5002-2023电梯维护规章的要求，开展电梯日常维护工作，提高维护工作
15、的有效性，确保电梯安全稳定运行。 (二)实行危急整改。维护人员在维护过程中发觉的安全危急，应马上通知电梯使用者，与使用者实行危急整改。发觉严峻安全危急危害电梯安全运行时，应马上实行停顿等措施，马上向电梯所在管辖区的特别设备安全监视部门报告。 -提高电梯应急治理水平。 (一)紧急措施常备。电梯使用部门、维护部门应建立电梯紧急救援系统，定期开展电梯紧急救援训练。加强应急报警系统的日常检查和维护，确保五方对讲装置畅通有效。 (二)广泛开展宣传。定期开展电梯安全学问宣传，提高人民群众，特殊是许多业主的电梯安全学问水平，提高乘客的紧急避难意识和紧急处理力量。 (3)做好值班工作。电梯使用者必需确保电梯值
16、班室的人员在工作场所，紧急救援电话通畅。电梯维护机构应保持紧急救援电话畅通，收到使用部门和963333紧急救援电话等救援信息后，在规定期限内赶到现场实施救援。 -加强电梯防疫消毒消杀。 (1)进展杀戮指导。电梯修理单位应指导电梯使用单位做好电梯轿厢、按钮、厅轿门、扶手装置(扶梯扶手带等)的消毒杀菌工作，制定科学有效的杀菌措施，防止过度杀菌损坏电梯。定期检查电梯轿厢内通风装置是否有效，确保装置正常翻开，保持空气流通。 (二)做好日常杀戮工作。电梯使用者应根据新冠肺炎疫情预防治理标准，定期定期消毒电梯。特殊是医院、车站、地铁、旅游景点、居民小区等人员密集场所、重点场所的电梯使用部门应加强疫情对策，
17、广泛宣传电梯安全卫生防护学问，确保安全。 -提高安全风险防范意识。 (1)做好乘梯防疫工作。乘客乘梯时戴口罩，留意与其他乘客保持距离，乘梯后马上洗手消毒。 (二)提倡文明乘梯。严格遵守额定人员、额定载重等规定。乘坐乘客电梯时，要文明礼貌，先出后进。乘坐自动扶梯时，请站在黄线内。家长不要让孩子单独坐电梯，不要在电梯内玩耍。 (3)冷静地避开危急。不要乘坐无电梯标志或制止使用的电梯。乘客电梯被困在轿厢内时，应马上使用警铃、对话装置或拨打96333电梯的紧急警报电话与外部联系，等待电梯维护机构的专业救援，严禁强制拔门逃跑，避开事故发生。 电梯维保方案 电梯维保方案范文篇五 1、维护人员旅行前应确认自
18、己的身体状况，在没有感染肺炎、没有与肺炎感染者亲密接触、没有发热的状况下可以进展电梯维护。 2、维护人员应依据维护规划表与使用者沟通，采纳电话、微信、钉书机等非接触沟通方式，经同意后，确认使用者消毒电梯，实施维护。 3、除劳动保险用品外，维护人员必需用正确的方法戴口罩和手套。对于一般医院使用的电梯，维护人员需要配备护目镜的各地定点急救医院使用的电梯，应遵守其治理规定，与医院协商，得到医院的支持，尽量由医院供应工作帽子、护目镜、医疗防护口罩、一次性防护服和鞋套，维护人员正确佩戴。 1、维护人员到达现场后，应戴口罩和手套，削减用手揉眼睛、抠鼻子等行为，维护完毕后，应马上洗手消毒。 2、电梯维护人员
19、应按维护标准维护，确保电梯应急装置牢靠运行。(进出轿厢屋顶、坑必需验证大厅门、紧急停顿和检查开关，使用大厅门阻挡器的坑作业时拍摄紧急停顿，制止短接安全回路，留意机械和电梯的防护，留意防坠落爱护等，确保人身安全)。 3、在医院等传染性较高的特别场所修理电梯时，应选择避开顶峰期。 4、维护保养工作人员应确保电梯轿厢风机的正常运作，并对电梯上下通风孔开展查验，确保电梯通风正常，必需时可提议使用单位增设风机。 1、经使用者同意后，可以通过非接触沟通方式与使用者确认，留下相关信息，然后补充相关记录。 2.准时通知电梯使用者定期消毒电梯轿厢，维护后指导使用治理者进展轿厢、按钮、大厅轿厢门的消毒杀菌。 3.
20、维护工作完成后，必需马上洗手。工作服应尽量消毒或放在室外光通风良好的地方。 4、维持第一线人员接触人员较多，应留意自我调查，无力、咳嗽、发热病症应马上实行措施。 1、救援人员旅行前应确认自己的身体状况，在没有感染肺炎、没有与肺炎感染者亲密接触、没有发热的状况下可以进展救援。 2.各效劳网站应建立应对疫情的救援机制，缩短救援应对时间 确保不发生电梯责任事故。 3、接到救援电话后，维护人员必需首先赶到现场，做好自己的防护。 4、救援后电梯轿厢应一次性消毒。 电梯维保方案 电梯维保方案范文篇六 关于小区电梯保养的通知提要：为保证e花园电梯的正常运行，依据电梯保养单位的保养规划，现定于2023年8月13、28日对1号楼、2号楼、3号楼的电梯进展保养 关于小区电梯保养的通知 敬重的e花园业户： 您们好！ 为保证e花园电梯的正常运行，依据电梯保养单位的保养规划，现定于2023年8月13、28日对1号楼、2号楼、3号楼的电梯进展保养，2023年8月14、29日对3号楼（3b货梯）、5号楼、6号楼的电梯进展保养。 保养时电梯会停运，每栋楼只有一台电梯运行。 附：保养时间表。 因此而给您带来的诸多不便，敬请谅解！ 感谢大家对物业效劳工作的大力支持！ 物业效劳中心效劳热线：* e花园物业效劳中心 二o*年*月*日