租赁合同模板集合九篇.doc

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1、 租赁合同模板集合九篇第一条 房屋根本状况 （一）房屋坐落在北京市_区（县）_街道办事处（乡镇）_，建筑面积_平方米，房屋代理租赁合同。 （二）房屋权属的状况：甲方持有（房屋全部权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件），房屋全部权证书编号：_或房屋来源证明名称：_，房屋全部权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：_，房屋（是/否）已设定了抵押。 其次条 房屋租赁状况及登记备案 （一）租赁用途：_；如租赁用途为居住的，居住人数为：_，最多不超过_人。 （二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋效劳站办理房屋出租登记手

2、续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员状况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送效劳站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋效劳站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知效劳站，办理变更登记手续。 乙方为外地来京人员的，应填写来京人员信息登记表（见附件一）；居住人员中有外地来京人员的，甲方应供应相关证明，催促和帮助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（甲方/乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的，

3、甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政治理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条 租赁期限 （一）房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按商定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件二）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。 乙方连续承租的，应提前_日向甲方提出（书面/口头）续租要求,协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金

4、及押金 （一）租金标准及支付方式：_元/（月/季），租金总计：人民币_元整（￥：_）。 租金的支付方式：押_付_，各期租金支付日期:_，_，_。甲方托付的租赁代理机构在_银行开立房屋租赁代理租金专用账户（以下简称“租金账户“，该账户信息可通过北京房地产中介行业协会网站（）和北京建立网（）查询），帐号为_，乙方通过第_种方式按期将租金（含押金）交存到租金账户： 1、托付租金账户开户行按合同商定代扣租金，乙方在_银行开设付款账户，帐号为_ ； 2、乙方将租金直接汇入租金账户（包括汇款、转账或POS机刷卡等方式）； 3、因乙方缘由不能将租金直接存入租金账户，乙方托付租赁代理机构代交租金。租赁代理机构

5、应在24小时内将租金存入租金账户，不得直接收存或存入其他账户，合同范本房屋代理租赁合同。 （二）押金：人民币_元整（￥：_）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的担当方式 租赁期内的以下费用中，_由甲方担当，_由乙方担当：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业治理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施修理费（13）_费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用

6、，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 佣金 本合同在签订后（即时/_日内），租赁代理机构可按月租金的_%收取佣金人民币_元整（￥：_），其中乙方应向租赁代理机构支付月租金的 _%，即人民币_元整（￥：_）作为佣金，支付方式：现金/转帐支票/银行汇款（甲乙双方支付的佣金总额应不超过月租金标准）。 第七条 房屋维护及修理 （一）甲方应保证出租房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业治理规约。 （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和

7、安全的状态： 1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第八条 转租 除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。 第九条 合同解除 （一）经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 （二）因不行抗力导致本合同无

8、法连续履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付房屋达_日的。 2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方安全、安康的。 3、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 4、_ 。 （四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不根据商定支付租金达_日的。 2、欠缴各项费用达_元的。 3、擅自转变房屋用途的。 4、擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。 8、

9、_ 。 （五）其他法定的合同解除情形。 第十条 违约责任 （一）甲方有第九条第三款商定的情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金；乙方有第九条第四款商定的情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 （二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_日通知对方，并按月租金的_%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。 （三）因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 （四）甲方未按商定时间交付该房屋或者乙方不按商定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按_标准支付违约金。

10、 第十一条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十二条 其他商定事项 _ _ _。 本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，租赁代理机构一份，_执_份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章： 租赁代理机构签章： 国籍： 托付代理人： 托付代理人： 联系方式： 联系方式： 经纪执业人员签字： 资格注册证书编号： 租赁合同 篇7

11、 依据中华人民共和国城市房地产治理法及建立部城市房屋租赁治理方法的有关规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，经协商全都，订立本合同。 第一条 房屋坐落地址 甲方出租的门面坐落地址： ，面积约 平方米左右 ; 租赁用途：_. 其次条 租赁期限、租金及有关费用的交纳 1、 租期_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、 押金为_. 3、 第一年房屋租金为每个月_元人民币。 4、 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为经营使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但必需在租赁期满2个月前书面通知甲方，重新签订租赁合同。 第三条 租金及支付方

12、式 1、该房屋每季租金为 元(大写 元整)。租金第一年不变，其次年租金按上一年度租金增加 计算租金。 2、房屋租金支付方式：合同签字生效之日起，于每季度1日前交纳本季度租金。 3、乙方必需根据商定向甲方缴纳租金。如有拖欠，从商定交款日第3天开头以每天按所欠租金1%向乙方加收滞纳金。拖欠房租30天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋。 4、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金1万元整，合同终止无违约一次性退还乙方。 第四条 租赁期间各项费用的缴纳 1、物业治理费、水电费：由乙方自行缴纳 (水表表底数为0度，电表底数为 度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。 2、租赁期间，由于乙方

13、导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁(包括门、窗、水、电、空调等)，修理费由乙方负责。 3、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 第五条 合同的变更、解除与终止 1、假如乙方将房产使用权转移给第三方时，必需事先书面对甲方申请并征得甲方的同意。合同方可连续有效。 第六条 房屋修缮与使用 1、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮，出租方概不负责。如乙方不再使用甲方的门市，乙方不得破坏已装修局部和房屋。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。 3、乙方如装修或设

14、置对房屋构造有影响的设备，均须事先征得甲方的同意前方可施工。租赁期满后如乙方退租，依附于房屋的装修及设备归乙方全部。 第七条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第八条 甲方违约责任处理规定 1、甲方违反本合同商定，提前收回房屋的，应当向乙方支付违约金17000元，若支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。 2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而

15、导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第九条 乙方违约责任 乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并向甲方支付违约金1万元。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意，将房屋转租给他人使用的; (2)未经甲方书面同意，拆转变动损坏房屋或房屋构造的; (3)利用该房屋进展违法活动的; (4)损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的; (5)未经甲方同意，乙方擅自退租或损害房屋的，保证金和所剩租金不退抵违约金。 第十条 免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策需

16、要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。 4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克制的客观状况”。(如地震、台风等) 第十一条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 第十二条 本合同如有未尽事宜，按合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同共3页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(

17、签字)：_ _年_月_日_年_月_日 租赁合同 篇8 出租方(甲方)：沅陵大汉 新城一标工程部 承租方(乙方)：沅陵华为钢架管租赁部 依据中华人民共和国合同法的有关规定，遵循公平互利原则，双方在自愿、公平、互利的根底上，为明确出租方与承租方的权利义务。经双方协商全都，签订本合同。 第一条：工程概况 11工程名称： 沅陵县北京公馆12工程地点： 沅陵县辰州路 其次条：租赁物资的品名、规格、单价： 第三条：租赁期限 31期限：自 20xx 年 1 月1 日至20xx年 12 月 30 日；此期限为 暂定期限，如乙方需顺延租赁期限，双方另行协商，并签订补充协议。 第四条：租金结算、支付方式和期限 4

18、1合同租金暂估约：/（ / ），结算以实际发生租赁费用为准。 42按月结算租赁费，每月5日前办理上月的租赁费结算；在办理结算时以工地指定人员签字的进退货单为准其租赁费按逐月支付,余款在工程竣工后3个月内支付完。 4.在乙方退清全部租赁物资后15日内办理完租赁费结算。在合同期满后半年内结清全部费用。 第五条：租赁物资的交付地点、验收方法及运输方式和交回仓库的地点 51租赁物资交付地点为：甲方施工现场 ，甲方按租赁材料：碗扣架长度规格尺寸无开焊和破损；进展验收，并在指定位置码放整齐；进退租赁物资均由乙方负责联系车辆在甲方工地验收退货，并担当进退场一切运输费用和相关责任。 第六条：租赁物资的保管与修

19、理 61乙方对租赁物资要妥当保管。租赁物资返还时，双方检查验收，如长度规格不符合尺寸有无开焊和破损由乙方根据退还时的租赁材料价格向甲方赔偿。 62租赁期间乙方不得将租赁的物资转让，也不得变卖或做抵押品，如乙方把甲方的物资转让、变卖或做抵押品。由此产生的一切责任和损失均由乙方担当，并按根据退还时的租赁材料价格向甲方赔偿。 第七条：违约责任 （一）、甲方应负的违约责任： 1、甲方积极协作供应良好的租赁材料，保证租赁材料质量良好。 2、甲方在接到乙方退料通知后，准时安装堆料场地，并协作乙方点数验收。 （二）、乙方应负的违约责任： 1、如有转让或将租赁物资变卖、抵押等行为，除甲方有权要求乙方限期归还物

20、资外，乙方还应担当租期内租金。如租赁物资无法收回，甲方将按合同要求乙方进展赔偿。 2、乙方进入施工现场应遵守甲方现场治理的规定及安全生产条例，听从现场治理人员的安排。 第八条：其他条款 81若合同履行中发生争议，双方协商解决。否则，可向合同履行地人民法院起诉。 82本合同自双方签字，加盖公章或合同章后即刻生效，双方结清各项费用后，本合同即告终止。 83本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份。 84本合同全部附件、进退货单及补充条款是本合同的组成局部。与本合同具有同等法律效力。 （盖章）（盖章） 法人或法人托付人： 法人或法人托付人： 经办人：经办人： 电 话：电 话： 年 月 日 年 月日 出租方全

21、称（甲方）：沅陵大汉新城一标承租方全称 （乙方）：沅陵华为钢架管租赁部 租赁合同 篇9 甲方： 乙方： 甲、乙双方依据中华人民共和国合同法在公平、自愿、互利的根底上，经充分协商全都就物业的有关租赁事宜达成如下合同条款，以供双方共同遵守。 第一条 租赁物业 1、甲方同意将座落于 的一局部出租给乙方，作水疗沐足使用。 2、租赁物业面积共 平方米，其中一楼出租面积约 平方米，二楼出租面积约 平方米，三楼出租面积约 平方米，四楼出租面积约 平方米。 3、乙方对该出租物业已作充分了解，同意按现状承租。 其次条 租赁期限 第三条 租金和物业治理费 1、一楼租金每平方米 元，物业治理费每平方米 元; 二至四

22、楼租金每平方米 元，物业治理费每平方米 元; 以上每月租金总额为 元，每月物业治理费总额为 元。 2、租金每5年递增一次，每次递增10%。详细租金如下： 3、乙方应在每月5号前支付当月租金和物业治理费，以现金方式支付。 4、以上租金和物业治理费均不含税，租赁税费由乙方担当。 第四条 其他费用 1、乙方应于每月5日前缴交上月水电费。甲方帮助乙方到镇供水、电部门开设独立的水表和电表;水、电费由乙方按水、电表使用度数准时到供水、电局缴交;在未开设独立用水、电户之前，乙方所用的水、电费根据读表数由乙方向甲方交纳，甲方在收取水、电费的同时需向乙方开具收款收据。 2、甲方按乙方的实际需求供应足够的配电给乙

23、方使用，即供应 千瓦的电力变压器给乙方使用。乙方负责租赁物内的一切电器设备及其他配套设施和费用。 3、甲方免费供应负一楼给乙方作停车场使用,租赁的物业和设备及免费供应使用的停车场由乙方负责清洁、保养、修理、治理及门前三包,所产生的一切费用等均由乙方负责支付。 第五条 履约保证金 1、乙方应向甲方支付相等于3个月租金即 元作为定金，并预付人民币 万元作为用电保证金。 2、以上定金和用电保证金共计 元，乙方于本合同签订后3日内支付给甲方。定金和用电保证金在租赁期满结清全部费用后无息返还给乙方。 第六条 广告位商定 租赁物的外立面广告位的安排如下:(待定) 第七条 房屋装修 1、乙方装修房屋，装修工

24、程设计资料、施工图纸及工程发包和装修公司的资质等相关资料必需提交甲方审批和备案。 2、装修不得影响建筑物主体构造安全。因装修而造成的任何损害责任均由乙方担当。 3、合同期满后，房屋装修及其他不能移动的物品无偿归甲方全部。 第八条 房屋维护和修理 1、租赁期间，租赁房屋的日常维护和修理及其费用，均由乙方负责。但租赁物不行归责于乙方的建筑构造问题由甲方负责修理。 2、租赁期内，乙方应当慎重检查房屋安全状况，发觉建筑构造安全隐患应当准时通知甲方。 第九条 房屋使用 1、乙方必需领取营业执照，不得无照经营;必需守法经营，不得从事任何违法活动。乙方办理经营证照需甲方帮助的，甲方赐予帮助，费用由乙方担当。

25、 2、乙方不得拖欠工人工资。乙方应于每月5日前提交上月乙方员工工资表给甲方备案。乙方需为员工购置工伤保险，全部员工的人生安全责任由乙方负责，与甲方无关。 3、未经甲方同意，乙方不得将租赁物业全部或局部转租、转借给他人使用，不得设定租赁权抵押。 4、乙方租赁使用房屋期间所发生的一切债务、风险和责任均由乙方自行担当，与甲方无关。 第十条 物业治理 乙方必需遵守法律法规和大厦物业治理处有关物业治理的各项制度和规定，听从物业治理处的治理，协作治理处的工作，做好治安防范、防火安全、清洁卫生等工作，否则须由乙方负完全的法律责任。 第十一条 消防安全 1、乙方负责安装租赁房屋室内消防设施，并负责办理消防验收

26、。 2、乙方必需配齐消防器材，严格遵守消防安全法规和相关治理规定，签订并严格执行消防安全责任保证书，确保消防安全。 3、如租赁房屋范围内失火或消防设施不合格，一切责任由乙方担当。 第十二条 保险条款 1、在租赁期内，乙方负责根据租赁物的建筑本钱价值足额购置租赁物主体的火种保险，受益人为甲方。 2、乙方负责购置租赁物内自己装修投资购建的设施设备和财物的保险，受益人为乙方。 3、乙方如未足额购置上述保险，由此造成的甲方、乙方或第三人的全部损失均由乙方担当及赔偿。 第十三条 合同变更和终止 1、合同期内，任何一方均不得单方要求变更或解除合同。 2、租赁期内，如因不行抗力的自然灾难或战斗造成的损失，或

27、政府有关部门征用该房地产时，双方均不存在赔偿责任(如政府征用，租赁物和原有设施的补偿全部归属甲方全部，租赁物内乙方装修的补偿归乙方全部)。 3、租赁期满乙方如需续租，应提前三个月书面对甲方提出。在同等条件下，乙方享有优先承租权。 4、双方租赁关系终止后，乙方应当准时将租赁房屋以完好状态归还甲方。房屋及装修如有损坏，乙方应当负责修理或赔偿。乙方如拖延清退租赁房屋，自延迟之日起加倍计收租金，乙方并同意甲方不经诉讼程序直接收回租赁房物;乙方延期超过三天不搬走的物品可视为乙方放弃全部权，甲方有权对其进展处理。 第十四条 违约责任 1、乙方如逾期支付租金或治理费、水电费等费用，每日加付欠费金额5的滞纳金

28、;如拖欠租金超过一个月，甲方有权解除合同。 2、乙方如有擅自变更租赁物用途，或擅自转租，或拖欠工人工资等行为之一，或有任何其他违约行为，经甲方催告仍不改正的，甲方有权解除合同。 3、因乙方违约致合同解除，或乙方要求提前退租的，甲方收回租赁房屋，乙方所付定金归甲方全部，甲方并有权要求乙方补交十个月免租期的租金，并追偿乙方清退房屋前所欠一切租金、水电费和其他费用。 4、甲方如因特别状况须收回租赁物的，必需双倍退回定金给乙方，还需赔偿3个月租金给乙方。 第十五条 其他 1、本合同未尽事宜，或因本合同发生的任何争议，由双方本着诚恳信用的原则友好协商解决。协商不成的，可向法院起诉。 2、本合同书一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签订且乙方支付商定的租赁押金后即签生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日