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1、 物业辖区车辆停放管理作业规程_物业经理人 物业辖区车辆停放治理作业规程 1目的 确保车辆、设施、人员安全，保证车辆停放整齐有序。 2适用范围 适用于辖区内车辆停放治理。 3职责 3.1保安队长（安保部经理）负责监视、检查车辆停放治理工作。 3.2保安班组长负责车辆停放治理的指导、检查和订正工作。 3.3保安员负责车辆的日常治理工作。 4作业规程 4.1车辆治理 4.1.1各辖区视状况设立专职车管员，对辖区业主（使用人）的车辆实行全面治理。 4.1.2建立具体的车辆治理档案，内容包括业主或使用人姓名、房号、车辆品牌、车牌号、车辆颜色、联系电话等。 4.1.3辖区治理处负责对需要租用泊位的业主进
2、展登记，并设法解决他们的需求。 4.1.4业主或使用人应自觉将车辆停入自己的车库或泊位，准时关好车（库）门、窗，并随身带走珍贵物品，承受车管员的治理。 4.1.5全部车辆均不行随便占道停放或占位停放。 4.1.6车管员和巡逻岗应适时巡检停放车辆的状况，发觉车门、窗没关好，车内有珍贵物品，漏水，漏油等现象应准时通知车主，并做好记录。 4.1.7若巡检中发觉有特别状况，应马上拦截车辆，并通知班长或保安队长（安保部经理）前来处理，并做好记录。 4.1.8大型客车、5吨以上的货车、易产生污染及噪音的车辆原则上不允许进入辖区，以免压坏道路或堵塞辖区的交通和污染环境。如确需要进入时，应提前申请并经辖区治理
3、处的同意。 4.1.9辖区的道路和停车场不行用于学习驾驶或试车，不行无故使用车载报警器或随便鸣喇叭。 4.1.10辖区停车场只向业主（车主）供应有偿使用的停车泊位，但不负责车辆的保管。 4.1.11外来车辆进入辖区时，须经确认、登记后放行。22:00后，谢绝出租车进入辖区（特别状况除外）。 4.2泊位的收费方式和标准（适用于住宅小区,可视情修改） 4.2.1对已出售的车库或泊位，由治理处负责向业主收取相应的治理费。 4.2.2对租用地面泊位的私家车主，每月收取100元的租费；对租用地面泊位的公车，每月收取150元的租费，不另外收治理费（可依据物价部门规定进展调整）。 4.2.3在辖区临时停车不
4、超过1小时的免收停车效劳费；超过1小时，缺乏4小时的按4小时计算，每辆每4小时收费2元；每天（24小时）每辆停车效劳费超过6元的，按6元收费（可依据物价部门规定进展调整）。 4.2.4对需长期租用停车泊位的业主，辖区治理处应每年与其签订一次租用协议。 4.3各辖区应设置减速条（路拱）、单向行驶、限速、限高、禁鸣、制止通行等交通设施及标识。 4.4业主应自觉遵守辖区的交通及停车治理制度，出入辖区（大门）时应各行其道或先出后进。 4.5摩托车、（电动）自行车治理。 4.5.1辖区的停车场所应有明显标识，业主应按规定有序地停放车辆。 4.5.2外来人员的摩托车、（电动）自行车原则上不行进入辖区。 4.5.3辖区的车管员、巡逻岗要仔细履行职责，整理停放不齐的车辆。 4.5.4辖区内的楼道、走廊等公用部位不行乱停车辆。 4.5车管员和巡逻岗应确保辖区道路、消防通道的畅通。发觉闲杂人员要准时劝离，若有紧急状况按突发大事处理作业规程的要求进展处理。 5记录 5.1值班状况记录表 5.2外来车辆登记表 6相关支持文件 6.1交通治理作业规程 6.2门岗（大堂岗）治理作业规程 6.3突发大事处理作业规程