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1、*项目项目保安（外包与自管）保安（外包与自管）成本成本费用用测算分析算分析 2012012012015 5 5 5.05050505.13131313目录目录项目背景项目背景保安自管成本测算保安自管成本测算 保安外包成本（保安公司与物业公司报价）测保安外包成本（保安公司与物业公司报价）测算算保安公司基本情况对比分析保安公司基本情况对比分析财务成本利弊分析财务成本利弊分析项目背景项目背景 根据根据*2015年度实际前期年度实际前期*公司改公司改造项目增加商业面积造项目增加商业面积800010000平方，该板块平方，该板块是是*走向走向“街区化街区化”发展的战略启动区，并正发展的战略启动区，并正式
2、启动该板块的改造、招商选商工作。式启动该板块的改造、招商选商工作。*目前有目前有2名保安人员，名保安人员，*公司项公司项目的正式开工，目的正式开工，现现急急需要配套安保系统需要配套安保系统，防止防止来意不善的人进来意不善的人进入破坏入破坏企业企业。保安计划编制人员保安计划编制人员 保安人员工资（自管）保安人员工资（自管）说明：1、补贴含：防暑降温费（6-9月份）、加班补贴-保安周末加班、保法定节假日加班三薪2、年终奖保安1薪，逐年递增100元3、意外险100元/份，保安作为高危岗位按2份购买税收分析保安成本（自管）保安成本（自管）保安（外包与自管）成本费用人员成本 本年度人力成本测算总额15.
3、93万元，其中工资预算总额10.12万元，加班费等补2.41万元，年终奖金0.84万元，社医保及意外险费用2.57万，注：按12个月测算保安人力成本。税收分析保安成本（外包）保安成本（外包）说明：甲方承担，提供保安住宿。精英保安公司基本情况精英保安公司基本情况百信物业公司基本情况百信物业公司基本情况外包利弊分析外包利弊分析外包优点：外包优点：1、有专业技能培训、有专业技能培训、专业水平较强、机动性强专业水平较强、机动性强2、人员稳定，人员稳定，突击性工作的机动性强，随时增派人突击性工作的机动性强，随时增派人员员3、管理工作量小、可预见性强、管理工作量小、可预见性强4、相关费用提供发票，营改增后
4、有进项可抵税，可相关费用提供发票，营改增后有进项可抵税，可减少成本减少成本外包缺点：外包缺点：1、协调工作较多，反应速度较慢、协调工作较多，反应速度较慢自管保安弊分析自管保安弊分析自管自管 优点：优点：1、直接管理，反应速度快、直接管理，反应速度快 自管缺点：自管缺点：1、专业水平较弱、人员稳定性有限、专业水平较弱、人员稳定性有限2、管理工作量、大突击性工作的机动性较弱、管理工作量、大突击性工作的机动性较弱3、日常用费用（制服、安保器材等）、日常用费用（制服、安保器材等）财务成本分析财务成本分析成本分析成本分析综合以上数据：综合以上数据：公司公司自管的保安人员成本相对较高自管的保安人员成本相对
5、较高15.93万元万元，主，主要原因公司有承担社医费用、意外险、年底有年终奖金、要原因公司有承担社医费用、意外险、年底有年终奖金、日常的制服、安保器材等日常的制服、安保器材等 公司公司自管与福建精英保安服务有限公司每年自管与福建精英保安服务有限公司每年14.88元，预计元，预计节约成本节约成本1.05万，与泉州市百信物业管理有限万，与泉州市百信物业管理有限公司公司每年每年15.36万元，预计万元，预计节约成本节约成本0.57万元。万元。在同等条件下，建议与成本较低的在同等条件下，建议与成本较低的且有专业技能培且有专业技能培训、专业水平较强训、专业水平较强福建精英保安服务有限公司进行合作。福建精英保安服务有限公司进行合作。以上分析请指正！以上分析请指正！税收分析