租房免责协议书范本（7篇）.docx

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1、 租房免责协议书范本（7篇）租房免责协议书1 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_地方的房屋出租给乙方居住使用，室内主要家具有：_，_，_。 二、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。三、本房屋月租金为人民币_元，按_结算。每月月初_日内，乙方向甲方支付全月租金。四、乙方应于签合约时交付甲方人民币_元整(￥_)作为房屋的家具押金，租赁期满乙方如不续租，应交清全部租赁期间发生的费用，交清后，甲方应无息退还押金。 五、乙方租赁期间，水费、电费、电视费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交

2、清欠费。 六、乙方不得随便损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁完毕时，乙方须将房屋设施恢复原状。 七、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天内答复。犹如意连续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 八、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_元。 九、免责条件 1、因不行抗拒缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。因国家政策需要拆迁，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 2、因上述缘

3、由终止合同的，租金按实际使用的计算，多退少补。 3、不行抗拒是指“不能预见”、不能避开、不能客服”的状况。 4、本院停放车辆不收任何费用，丧失车辆由车主自己担当相应损失。 十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。 甲方：日期：_年_月_日 乙方：日期：_年_月_日 租房免责协议书2 甲方：_ 乙方：_ 1、甲方将其合法拥有的座落于_的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积共_平方米。 2、该房屋租赁期为_个月，自_年_月_日起，至_年_月_日止。 3、房屋租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方假如要求续租，则必需在租赁期满前的_个月向甲方提出书面意向，双方

4、可在重新协商后，签订新的租赁合同。 4、该房屋的月租金为人民币_元整，租金以_方式支付。双方议定首期支付_个月租金，支付押金_元整，以后按每_个月结算一次，提前_天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必需开具_予乙方。 5、其他费用 （1）乙方须自行缴纳在租赁期内实际使用的水费电费煤气费电话费有线电视费物业治理费及_并按单如期缴纳（在费用上打勾）。 （2）乙方应保存已缴纳过的单据并准时与出租人沟通与核对。 6、甲方的义务 （1）甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。 （2）房屋及附属设施在非乙方的过失和错误使用的状况下受到损坏时，甲方有修缮的责任并担当相关的费用。 （3）

5、甲方应定期对房屋和设施进展修理保养（提前10天通知乙方）。 （4）甲方应保证所出租房屋权属清晰，无使用纠纷。 7、乙方的义务 （1）乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。 （2）未经甲方同意，乙方不能转变租赁房屋的构造装修，并爱惜使用所租赁的房屋。 8、押金及违约金 （1）甲乙双方同意本合同的押金在房屋到期后应如数退还乙方。 （2）甲，乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前_月通知对方，待双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方押金外，还需支付给乙方上述_倍金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还押金。 （3）凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议

6、，应首先友好协商，协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。 9、本合同未尽事宜，经双方协商全都，可订立补充条款，甲乙双方各执_份，双方签字盖章后即生效。 10、目前房屋内现有设施为：_目前使用状况为：_。 11、入住前电费度数为：_水表度数为：_煤气度数为：_其它_。 12、_。 13、_。 出租方（甲方）：_ 身份证号：_ 出租房屋产权证书号：_ 联系方式：_ 签订日期：_ 承租方（乙方）：_ 身份证号：_ 联系方式：_ 签订日期：_ 租房免责协议书3 甲方(出租人)：_ 乙方(承租人)：_ 鉴于：_ 甲乙双方于_年_月_日签订门市租赁合同(以下简称“租赁合同”)及房地产租赁补充协议(以下简称“

7、补充协议”)，甲方将坐落于xxxxx住宅租给乙方。上述租赁合同及补充协议商定的租赁期为_年_月_日起至_年_月_日止。乙方因于_年_月_日向甲方提出提前终止租赁合同及补充协议的要求。现甲、乙双方经过公平协商，全都同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议： 一、现因乙方方面的缘由导致租赁合同及补充协议无法连续履行，需提前终止。并付给甲方违约金_元人民币。 二、返还剩余房款及押金方式： 核算清乙方全部应缴费用，包括：租金、治理费、物业费、水电费、燃气费、房屋在乙方租赁期间应缴纳的税费等后，甲方于_年_月_日前返还乙方扣除违约金以外的剩余房屋租金和押金_元人民币。 三、乙方必需在_年_月_日前搬离

8、该租赁房屋。 四、本协议效力 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。 甲方(出租人)：_ 乙方(承租人)：_ 法定(授权)代表：_ 法定(授权)代表：_ 日期:_ 租房免责协议书4 出租方(以下简称甲方)： 姓名：_ 身份证号：_ 承租方(以下简称乙方)： 姓名：_ 身份证号：_ 甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋根本状况 甲方房屋位于_ 出租面积：_ 详细构造图：_ 其次条房屋用途_ 第三条租赁期限_ 第五条付款方式 乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金_元(大写：)即_到_以后从_到_续签下季度房租。房租交定后合同随之生效。 第六条交付房屋期限

9、 甲方应于本合同生效之日起日_内，甲方拿出五天给乙方作为装修期。 第七条甲方对房屋产权的承诺 甲方保证该房屋没有产权纠纷。如有甲方担当法律责任。 第八条修理养护责任 租用期间，一般日常修理保养，均由乙方负责。若属常规房屋大修，费用则由甲方担当、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用 全部需付费的工程和物品等，如水、电、燃气、电话、网络、有线电视、供暖设备等等，均由乙方自己付费。 第十条因乙方责任终止合同的商定 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿; 1、擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途的

10、。 2、拖欠租金累计达一个月。 3、利用承租房屋进展违法活动的。 4、有意损坏承租房屋的。 第十一条提前终止合同 如因国家建立、不行抗力因素，甲方必需终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十二条违约责任： 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的20%50%做为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。 第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民

11、共和国有关法律、法规和政策执行。 本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方(签章)：乙方(签字)： 租房免责协议书5 甲方(出租人)： 身份证 号：电话： 现住址： 乙方(承租人)： 身份证号： 电话： 依据中华人民共和国 租赁合同 法甲乙双方在自愿、公平、互利的根底上，经协商全都，订立本合同。合同内容如下： 一、出租地点： 。 出租面积： 。 二、该 房屋租赁 期自_年_月_日起至_年_月_月止。 三、该房屋每月租金为 元，大写： 租金每_月一付。乙方必需按时向甲方提前_日交纳租金，付款方式为： 该房屋租金每年增常年(月)租金的8%。押金为 元，于合同中止或合同期满

12、由甲方全额退还给乙方。 四、乙方保证所租赁的房屋无任何经济和产权纠纷。 五、乙方如需对房屋改装或增扩配备时，应事先征得甲方同意。如因不行抗力的缘由使所租房屋的装修及配备转变的，双方互不担当责任。 六、租赁期内，甲方如需转让或 抵押 该房屋，应提前_月告知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。甲方因其他缘由 解除合同 的，应提前一个月告知乙方并征求同意。合同期满，乙方如需持续租用的.，应提前一个月通知甲方，重新签署租赁合同。 七、租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，乙方应予以赔偿： 1.私自改动本合同规章的租赁用处，或使用该房屋进展违法乱纪活动的 2.私自拆改动房屋构造，在甲方通知

13、后在限定工夫内仍未改正并修复的 3.拖欠租金累计半个月以上的 七、自本合同签署之日 天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，刚每逾期一天应向乙方领取原日租金2倍的 违约金 。租赁期满，乙方应让出该房屋。如乙方逾期不让出的，每逾期一天甲方应向乙方领取原日租金2倍的违约金。 以上协议双方共同遵守，如一方不遵守，需向另一方交纳年租金10%作为违约金。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 租房免责协议书6 甲方： 乙方： _年_月_日 出租方(简称甲方)身份证号：_ 电话：_ 承租方(简称乙方)身份证号：_ 电

14、话：_ 为了个人的房屋使用率，现甲乙双方协商全都同意订立租赁合同，条款如下： 一、甲方将拥有产权或处置权的北京市房屋(建筑面积平方米)，出租给乙方居住使用。 二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止。 三、该房屋每月租金为人民币 元整，乙方按向甲方缴纳租金，甲方须开具收据或发票给乙方。 四、甲方应保证在 年 月 日之前向乙方交付房屋，否则须担当相当于一个月房租的违约金。房屋交付时，乙方应向甲方交纳 元整的室内财物押金，上述押金甲方应于合同解除时退还乙方。 五、租赁期间房屋的治理费、供暖费等由甲方负责交纳。 六、甲方应担当房屋工程质量及附属设施修理的责任，乙方发觉该房屋及其附属设施有非人为损坏或

15、故障时，须通知甲方，甲方应在接到乙方通知后3日内进展修理，逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 七、租赁期满或解除合同时，乙方需清费用后退还房屋给甲方。 八、租赁期间，乙方有权将房屋转租给第三方。 九、如遇地震、火灾等不行抗力，本合同自动终止。 十、如遇该房屋拆迁，甲方可以解除合同，但须提前一个月通知乙方。 十一、如甲方未按本合同商定履行义务，应向乙方支付相当于一个月房租的违约金，且乙方有权解除合同;租赁期间，如遇有特别状况，乙方有权解除合同，但必需提前一个月通知甲方。 十二、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可起诉至人民法院处理。 十三、其他商定事项： 甲方

16、保证在交付该租赁房屋时备全相关家具、家电，包括：双人床一张、冰箱、电热水器、燃气灶等，且保证都能正常使用。 十四、本合同经双方签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。 出租人：_承租人：_ 合同于_年_月_日签 租房免责协议书7 甲方：（出租方） 乙方：（承租方） 依据中华人民共和国合同法的规定，经双方充分协商，现达成如下房屋租赁合同，望共同遵守。 一、出租房地产状况 甲方出租给乙方的房屋是华池县_，建筑面积_，乙方已对承租房屋设施贺面积作了充分了解，同意承租。 二、租赁期限 租赁期共_年，即从_年_月_日起至_年_月_日终止

17、。租赁期满，乙方如连续租赁，必需在期满三个月前协商租赁事宜和缴纳租金。 三、租金及租金交纳期限方式 租金共计_元， 乙方应在_年_月_日前向甲方交清。 乙方交清房租的当日甲方将乙方所租房屋交乙方经营。 四、出租方及承租方的权利义务 甲方的权利和义务 甲方必需根据商定将租赁物交付乙方，并在租赁期间保持租赁物符合商定的用途。 甲方保证在租赁期间不被第三人主见权利，若甲方发生房屋全部权变更，则有义务保证本租赁合同连续履行。甲方在乙方租赁期间，若发生拆迁、变卖、转变其用途（含政府行为）致使乙方不能连续正常经营的状况下，甲方要担当乙方的全部损失。甲方出卖本合同租赁的房屋时，应在30日内前通知乙方，乙方在

18、同等条件有优先购置房屋的权利。甲方不得以房屋产权转让为由解除合同。合同期满，乙方在同等条件下，有优先承租房屋的权利。 乙方的权利和义务 乙方应当根据商定的方法或租赁物的性质使用租赁物，必需维护和保障公共利益为原则，造成租赁物毁损、灭失，甲方有权要求乙方赔偿损害，不行抗力除外。 乙方应当根据商定的期限、金额和方式向甲方支付租金，否则，甲方有权解除合同。 乙方未经甲方书面同意不得对租赁物进展拆改或增设他物，否则，甲方有权要求乙方将租赁物恢复原状，赔偿相应的损失，并有权解除合同。 乙方应当按商定将电费于每月8日前交付治理人员，由公司统一上缴电力局，否则，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。 乙

19、方每月向甲方缴纳_元的卫生费用。 乙方应担当有关行政部门收取的相关规费。 乙方未经甲方同意，不得将租赁物转租第三人，否则，甲方有权解除合同，并要求确认乙方与次承租人签订的转租合同无效。乙方因此必需担当损失。 五、解除条件 发生以下情形之一的，甲乙双方均有权解除合同。 1.未经甲方书面同意，乙方将出租屋擅自转让、转租、交换的。 2.未经甲方书面同意，乙方将出租物擅自拆改、装修、转变用途的。 3.乙方不按合同商定担当修理义务和费用的。 4.乙方不按合同商定加强防水、防火、防盗安全，不服用甲方正常治理活动的。 5.乙方利用出租物进展违法活动的。 6.甲方超出合同之外对承租人提出无理要求的。 7.甲方

20、未按合同规定对出租物进展必要修理的。 8.乙方不按其支付水、电等费用的。 9.乙方不按商定支付租赁金的。 六、违约责任 1.甲乙双方违反本合同商定，除有权解除合同外，必需担当以下约金和赔偿金。 2.乙方擅自将出租物拆改、装修，擅自转变用途，乙方应向甲方担当年租金10%的违约金。 3.乙方逾期不交付租金，依据逾期交款的金额大小按中国人民银行规定的贷款利率两倍向甲方担当违约金。并且甲方有权停电，造成的一切损失由乙方担当。 4.合同终止或解除后，乙方逾期不返还租赁物，除补交租金外，应向甲方担当违约金，标准为每逾期交付一日按年租金的4%担当。 5.由于甲、乙双方不履行本合同造成损失的，由违约一方向对方赔偿全部经济损失。 6.乙方不按期缴纳电费，甲方有权停电，其全部责任由乙方担当，造成损失由乙方自负。 7.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行肯定，其签订的补充协议书于本合同有同等效力。 8.本合同一式三份，甲乙双方各一份，自双方签字盖章后生效。 9.双方商定的其他事项： 甲方：乙方： _年_月_日