租房的合同(集合15篇).doc

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1、 租房的合同(集合15篇)租房的合同1 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 甲、乙双方于_年_月_日签署的_房屋租赁合同，双方至目前为止履行状况良好。由于乙方_规划缘由，要求终止原房屋租赁合同，经双方协商全都，达成以下条款： 1、原合同租赁期计至_年_月_日。 2、从_年_月_日起，尚未履行的合同内容，终止执行。 3、乙方应于_年_月_日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方全部。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。 4、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。 5、原合同终止后，双方同意就原合同事项

2、互不追究法律责任。 6、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。 7、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。 8、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 托付代理人： 代表人： 联系电话： 联系电话： 签订日期： 租房的合同2 出租方(甲方)：_ 法定代表人/授权代理人：_ 承租方(乙方)：_ 法定代表人/授权代理人：_ 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上，经协商全都，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 一

3、、房屋的座落、面积及装修、设施 1.甲方将其合法拥有的座落在本市鼓楼区(区、县)广州路1403室出租给乙方使用。 2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共142.32平方米。(总面积的81.30%) 3.该房屋的现有装修及设施状况：房屋简装，无办公设备。 二、租赁用途 1.本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的房屋产权证。 2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用，假如重新装修，不得破坏房屋的主体构造。 3.在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变该房屋使用用途。 三、租赁期限 1.租赁期限共12个月。自20xx年6月12日起至20xx年6月11日止。 2.租赁期满，甲方有

4、权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订。 3.乙方续租的价格双方重新商定，假如协商不成的，甲方有权收回房屋。 四、租金及支付方式 该房屋设施押金为人民币20xx0元(大写：贰万元整)，合同生效后支付。 2.该房屋每月租金总计为人民币13008元。(大写：壹万叁仟零捌元整)。 3.该房屋租金支付方式半年付一次，遵循先付后用的原则，第一笔房款应当在合同签订6月8日前支付，下一次房租应当在20xx年12月1日前支付。乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.3%支

5、付滞纳金。 4.付款账号信息： 户名：_ 账号：_ 开户行：_ 五、其他费用乙方在租赁期限内，使用的水、电、电话费，网络费，物业费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。 六、房屋修缮责任 1.在租赁期限内，甲方应确保出租房屋的使用安全。乙方应爱惜并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。 2.除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，依据原书面商定，要求恢复原状的，乙方必需恢复原状，阅历收认可，方可办理退租手续。 3.甲方修理房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方，乙方

6、应积极帮助和协作。因乙方阻止甲方进展修理而产生的后果，则概由乙方负责。 4.如因不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责任。 七、转租的商定 乙方不允许将房屋局部或者全部转租给他人。假如发生转租行为，合同马上终止。 八、变更和解除本合同的条件 1.在租赁期限内，非以下状况之一的，不得变更或者解除本合同： (1)甲方或乙方因有特别缘由，经双方协商全都，同意甲方提前收回或乙方提前退交局部或者全部该房屋的; (2)因乙方违反本合同的商定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以订正的; (3)因不行抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能连续履行的; (4)在租赁期间，该房屋经

7、市或区(县)政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地权利的，或消失因法律、法规制止的非甲方责任的其他状况。 2.变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变更或解除本合同，使一方患病损失的，除本合同( 1条)第(3)，第(4)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。 九、乙方的责任 1.在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。 (1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转借他人使用的; (2)未经甲方书面同意，擅自拆转变动房屋构造，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未订正、并修复的; (3

8、)擅自转变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进展违法违章活动的; (4)拖欠租金累计一个月以上的; 2.在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、物业费的，每逾期一天，则应按上述费用的0.3%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有实行停顿供给或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行担当。 3.在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 4.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。 5.租赁期满，乙方不想再续租房屋的，甲方验收房屋合格后，全额退还乙方押

9、金;假如有损坏房屋需要赔偿的，甲方有权扣除赔偿局部，余款返还乙方;如不够赔偿的，乙方另行支付。 十、甲方的责任 1.甲方未按本合同商定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 2.在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的状况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 3.乙方无论任何缘由退租，则甲方将依据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余租金(如

10、有)返还，违约金按本合同相关条款执行。 十一、其他条款 1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部，与本合同具有同等效力。 2.甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为力量，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。 3.甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，由见证方南京亿库房地产经纪有限公司帮助双方向南京市仲裁委员会，或向该房屋所在地区的人民法院起诉。 4.本合同(正本)连同附件一式三份，由甲乙双方及见证方南京亿库房地产经纪有限公司各执一份，均具有同

11、等效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 租房的合同3 出租人（甲方）：_ 承租人（乙方）：_ 证件编号：_ 联系地址：_ 联系电话：_ 房屋坐落：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条：租赁合同模板格式标准图片期限 （一）房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_租房合同_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约租房合同模板个人简洁定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成租房合同书。 （二）

12、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设租房合同模板个人简洁施及水电使用等状况进展验收合同模板格式，结清各自应当担当的费租房合同怎么写用。 （三）乙方连续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。 其次条：租金及押金 （一）租金标准及支付方式：（每个月￥：_元/月），房屋押金租房合同没到期退房押金退吗（_个月，_￥元）待合合同模板简洁同期满或特别状况导致的合同完毕，乙方退租后返还。 （二）支付租房合同样板方式：现金_（现金/转账支票/银行汇款），每月_日前支付。 第三条：房屋维护及修理

13、 （一）甲方应保证房屋的建租房合同模板筑构造和设备设施租房合同样板符合租房合同样板建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋租房合同样板所在租房合同怎么写小区的物业治理规约。 （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用租房合同书而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复租房合同怎么写。甲方应在接到乙方通知后进展修理。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第四条：转租 （一）

14、除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租合同模板格式标准图片给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。 第五条：合同解除 （一）经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 （二）因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。租房合同怎么写 第六条：其他租房合同没到期退房押金退吗商定事项 本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执一份，乙方执一份。 本合同模板格式标准合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有合同模板格式标准同等的法租房合同范本简洁版律效力。劳动合同模板 第七条：违约金和违约责任 1、劳动合同模板若出租方在承

15、租方没有违反本合同的状况合同模板图片下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违劳动合同模板约金_元。 2、若承租合同模板方在出租方没有违反本合同模板格式合同的状况下提前解除合同，视租房合同模板个人为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_元。 第八条补租房合同模板个人简洁充协议： _租房合同范本简洁版_ 出租人（甲方）签章：_承租人（乙方）签章：_合同模板格式标准 _年_月_日租房合同没到期退房押金退吗 租房的合同4 出租方（甲方）：_，男/女，_年_月_日诞生，身份证号码_ 承租方（乙方）：_，男/女，_年_月_日诞生，身份证号码_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位

16、于_市_街道_小区号楼_号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随便损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁完毕时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。犹如意连续租赁，则续签租赁合同

17、。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决X。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 租房的合同5 甲方： 乙方： 经双方屡次协商，乙方租用甲方门面和一、二楼(含三间大阁楼)，计，办幼儿园。现就有关事项签订如下： 一、租金：每月元，_年元，年头一次付清。 二、押金：_万元，自合同签字时付清。 三、租期：从_年_月_日起，至_年_月

18、_日止，租期_年。合同期满后，甲方可优先考虑乙方续租。在租期内，乙方不能擅自转让。 四、要求： 1、租赁期间应交的;一切税费等均由乙方负责缴清。 2、乙方对所租房屋不能擅自转变它的构造，需转变必需经甲方同意。因水电线路是暗线，墙壁不能钉钉打洞。 3、乙方要常常保持室内外清洁卫生和爱护好全部设施的安全，如有损坏要照价赔偿。 4、甲乙双方均不能擅自中止合同。如单方中止合同，要赔偿另一方壹万元(元)损失费。有特别状况要中止合同，必需双方协商同意。 5、乙方要自觉按时交清房租，如延期一天，加收的滞纳金。 6、甲乙双方要团结协作，遇有冲突协商解决。 三、四楼用电用水另外装表，与乙方分开。当甲方用水时，乙

19、方临时不用，要大力支持。甲方的客人，乙方要支持。乙方如遇到麻烦事，甲方尽力帮助。 五、此合同一式份，自签字之日生效。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 租房的合同6 出租方： 以下简称： 甲方 承租方： 以下简称： 乙方 甲乙双方经充分协商，同意就以下房产租赁事项订立合同，共同遵守。 一、甲方自愿将座落在的房屋出租给乙方使用。 二、房地产租赁期内，乙方保证并担当以下责任： 1、如需对房屋进展改装修或扩设备时，应征得甲方同意，不要自行处理，否则由此造成的安全等问题由租用者自行负责，费用由乙方自理； 2、如需转租第三人或与第三人互换房屋使用时必需取得甲方同意； 3、因使用不当或其它人为缘

20、由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或赐予修复； 4、乙方将对甲方正常的房屋检查赐予帮助； 5、乙方不得利用该房产进展其他违法活动； 6、在乙方居住期内如有左邻右舍反响有扰民休息现象，甲方有权收回该房产，并且租金不退； 7、乙方将在租赁期届满时把房屋交还给甲方； 三、在租赁期内所需缴纳的水、电等费用由乙方按月交付，否则滞纳金由乙方支付。依据甲方要求乙方需交押金为人民币（大写 ）： 元整（￥： 、00）到期退还。（注：并且该押金不冲抵房款。）水表底数： 吨；总 ：电表底数： 度峰： 度谷： 度；煤气底数： 立方。 四、本契约未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充议定书，经双方签章后与本契约具有同等

21、效力。 五、违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款，按_有关条款担当违约责任；违约方支付守约方违约金，经甲乙双方商定违约金额为人民币（大写）： 元整（￥： 、00）。注：延期130天内按整月房租金结算。 六、本契约一式二份，甲乙双方各执一份。本契约从签字之日起生效。 七、该房地产室内装潢和家具： 八、房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。不行抗力或非因甲乙双方缘由，致使该租赁合同无_常履行，甲方应按实际租赁期限收取相应租金，剩余局部租金和押金一并退还乙方，租赁合同效力终止。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 姓名/公司名称： 姓名/公司名称： 证件及号码： 证件

22、及号码： 电话： 电话： 签定日期：_年_月_日 租房的合同7 出租方(以下简称甲方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 承租方(以下简称乙方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规规定，在自愿、公平、互利的根底上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同： 一、租赁房屋 1、甲方将其合法拥有的座落于的房屋xxxxxx间出租给乙方用于经营。改房屋建筑面积共xxxxxxxxxxxxxxx平方米。房屋使用性质：xxxxxxxxxxxx(“住宅”或“经营性用房”二选一)。 二、租赁房屋用途 3

23、、乙方租赁房屋作为xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx有限公司住宅使用。 4、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变房屋的原有构造和用途。 三、租赁期限 5、本合同租赁期为20xx年12月xx日起至20xx年12月xx日止。 四、租金及支付方式 6、租金为每年xxxxxxxxxxxx元人民币，于每年的xxxxxxxxxxx前支付。租金支付方式xxxxxxxxxxxxx 五、甲方权利与义务 7、甲方应在乙方支付xxxx租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 8、甲方必需保证出租给乙方的房屋能够从事经营活动，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任

24、何第三者：或在租赁期限内房租加价。 9、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清晰，无使用之纠纷。 10、租赁期满，乙方为续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部，未能移动、撤除的设备归甲方全部。乙方应在租赁期满后15日内搬离。 六、乙方权利与义务 11、乙方根据本合同商定使用房屋，不担当房屋自然损耗的赔偿责任。 12、乙方在不破坏房屋原主体构造的根底上，有权依据经营需要对上述房屋进展装修，甲方不得干预。 13、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费、物业治理费、债务由乙方自行担当。 14、

25、根据本协议商定支付租金。 七、房屋使用要求和修理责任 15、在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方：甲方应在接到乙方通知后的xxxx日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方担当。 16、乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。 17、在租赁期间，甲方需要对该房屋进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 18、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。 八、

26、其它 19、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议时本合同不行分割的局部，与本合同具有同等法律效力。 20、本合同自双方签字之日起生效。 出租房(甲方)：承租方(乙方)： 联系地址：联系地址： 电话：电话： 证件号：证件号： 产权证号： 签约日期：签约日期： 租房的合同8 甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 乙方租住甲方位于_主卧一室，根本房租_元/月，商定付三押一。另经双方事前协商，共同商定以下补充协议作为房屋租赁附件： 1. 甲方为乙方主卧房间安装好用空调及电视机。 2. 甲方为乙方房间内设置独立电表，每月空调耗电费用乙方须单独以电表计算支付。 3. 乙方提

27、前解除房屋租赁合同，须提前一个月告知甲方。 以上为房屋租赁合同附件协议，如一方违反协议，须担当相应责任，另一方有权单方面提前终止合同。 甲 方： 乙 方： 联系电话： 联系电话： 签订日期： 签订日期： 租房的合同9 出租方(甲方): 承租人(乙方): 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在公平自愿的根底上就房屋租赁相关事宜达成如下协议: 住房的第一个根本状况 该物业位于 该物业为: 其次住房全部权状况 该房产的全部权状态为: (1)如甲方享有该房屋全部权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证号为_。 (2)如甲方享有转租房屋的权利，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部人

28、允许甲方转租房屋的书面证明。 凭证是:_。 第三条房屋的使用 该房产的用途是:_。乙方保证在租赁期内未获得甲方的书面同意，并同意根据 规定未经有关部门审批，不得擅自转变房屋用途。 第四条提交身份供审查 (1)甲方应向乙方出示(身份证/营业执照)和_。 (2)乙方应向甲方出示(身份证/营业执照)及真实有效的身份证明。 第五条住房改善 (一)甲方应在_内对物业进展如下改良 (2)甲方(是/否)允许乙方对房屋进展装修、装修或添加新的东西。装修、装饰或添加新东西的范围是: 第六条租赁期限 (一)该房屋租赁期限为_(期限超过20年的，超出局部无效。_) (2)租赁期满，甲方有权收回房屋。假如乙方准备连续

29、租赁，_它应提交一份(书面/口头)_向甲方提出续租恳求_假如甲方提出_不反对乙方连续使用租赁房屋，本合同连续有效，租赁期限不确定。_双方均有权随时终止合同，但应提前(书面/口头)天通知对方。 第七条租金 (1)租金标准为_该房屋租金自_(年/月)起不变，双方可协商从_(年/月)起调整租金。_相关调整事宜由双方另行商定。 (2)租金支付时间: (3)租金支付方式:甲方直接收取/甲方代理人直接收取/若甲方代理人为房地产中介机构，乙方应在银行开户并通过该账户支付租金，房地产中介机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期在银行支付租金的除外。房地产经纪机构应当在本合同签订之日起3个工作日内将其中一份合同

30、发送给银行。) (4)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方出具收据凭证. 第八条房屋租赁保证金 (1)甲方交付该房屋时，乙方(是/否)向甲方支付该房屋租赁保证金，详细金额为人民币(大写:_)。 (2)租赁期满或合同终止后，除扣除乙方应担当的费用和租金以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余的房屋租赁保证金应全额返还乙方。 第九条在其他费用租赁期间，与房屋有关的各项费用按以下方式担当: (1)乙方担当(水费/电费/电话费/电视收视费/燃气费/物业治理费/_)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关付款凭证. (2)本合同未列明的房屋租赁税及其他费用由甲方担当. 第十次房屋交付和返还 (一)交付:甲方应在_前

31、按商定条件将房屋交付给乙方。房屋附属设施设备清单经双方交验、签字盖章、交钥匙和_后，视为已经交付。 (二)返还:租赁期满或合同终止后，乙方应返还该房屋及其附属设施。验收合格后，甲乙双方在附属设施设备清单上签字盖章。甲乙双方各自结算费用。乙方购置的新产品可自行回收，乙方装修翻新的局部详细处理方式为(乙方恢复原状/乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃回收/属于甲方但甲方折价补偿)。返还后，甲方有权处置乙方留下的物品，无需征得甲方同意。 第十一条房屋及其附属设施维护 (1)在租赁期内，甲方应确保该物业及其附属设施处于适宜和安全的状态。乙方发觉物业及其附属设施损坏或有缺陷时，应准时通知甲方修理。甲

32、方应在收到乙方通知后_天内进展修理.逾期不进展修理的，乙方可以代为修理，费用由甲方担当.因房屋修理影响乙方使用的，租金相应降低或延长租赁期限。 (2)甲方不担当乙方装修、改进及增加物件的修理义务。 (3)乙方应合理使用并爱惜该物业及其附属设施。因乙方保管不善或不合理使用造成物业及其附属设施损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒绝修理或担当赔偿责任，甲方可代为修理或购置新产品，费用由乙方担当. (4)因该物业及其附属设施的自然属性或合理使用造成的损失，乙方不担当责任。 第十二条转租 (1)除非甲乙双方另有商定，乙方在租赁期内将局部或全部房屋转租给他人前，应事先征得甲方的书面同意。

33、(2)乙方转租房屋时，应按规定与转租人签订书面转租合同，并向房屋租赁治理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。 (3)如转租人造成物业及其附属设施损坏，乙方应向甲方担当赔偿责任. 第十三条全部权的变更 (1)如甲方在租赁期内转让该房屋，应提前_天书面通知乙方，在同等条件下，乙方有权优先于第三方购置。 (2)如租赁期内房屋全部权发生变化，本合同在乙方与新业主之间具有法律效力。 第十四条合同的终止 (1)经双方协商全都，本合同可以解除。 (2)有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方不担当违约责任: 1.因城市建立需要，该房屋依法纳入房屋拆迁范围。 2.地震、火灾等不行抗力造成的损坏、损失或其他损失

34、。 (3)有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同: 1.未按_的要求交付财产。 2.交付的房屋不符合合同商定，严峻影响乙方使用。 3.乙方未担当商定的修理义务，无法正常使用房屋。 4.交付的房屋危及乙方的安全或安康。 5.其他:_。 (4)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋: 1.未支付租金或未按商定支付租金日。 2.未付费用共计_元。 3.擅自转变房屋用途。 4.擅自撤除、转变或者损坏房屋主体构造的。 5.擅自将房屋转租给第三人。 6.利用房屋从事违法活动。 7.其他:_。 第十五条违约责任 (1)有本合同第十四条第三款规定情形之一的，甲方应按月租金的_%向乙方支付违约金。

35、 (2)甲方未按商定履行修理义务，造成乙方人身和财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 (3)租赁期内，甲方如需提前收回房屋，应提前_天通知乙方，将收取的租金余额返还给乙方，并按月租金的_%支付违约金。 (4)有本合同第十四条第四款规定情形之一的，乙方应按月租金的_%向甲方支付违约金。 (5)如乙方擅自对房屋进展装修、装饰或添加新的东西，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失。 (6)租赁期内，乙方如需提前退租，应通知甲方每月租金的_%作为违约金。 (7)如甲方未能在商定时间内交付房屋，或乙方未能在商定时间内支付租金但不符合解除合同条件，且乙方未能在商定时间内返还房屋的，应按_标准支付违约金。 (8)其他

36、:_。 第十六条未经授权的合同代理 若甲方代理人签署本合同并代表其办理相关事宜，甲方代理人和乙方应在甲方授权范围内或租赁代理合同中确定本合同的详细条款。甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面认可，对甲方不具有法律效力. 第十七条合同争议的解决 本合同项下发生的争议，双方应通过协商或调解解决；协商或者调解不成的，应当依法向人民法院提起诉讼，或者根据另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。 第十八条其他商定事项 本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及其附件)一式份，甲方执_份 本合同生效后，双方应以书面形式对本合同的内容进展变更或补充，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律

37、效力。 出租人(甲方)(盖章):_乙方_ 地址:_地址:_ 许可证号。:_许可证号:_ 法定代表人(签名): 出租人代理人(签名): 电话:_ 地址:_地址:_ 日期_ 租房的合同10 出租方姓名： 身份证号： （简称甲方） 承租方姓名： 身份证号： （简称乙方） 甲方现有 面积房屋，套型为： 地址： 甲方将该出租给乙方使用，在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人有关合法手续，甲、乙双方共同协商达成以下协议： 1、租房从 年 月 日起至 年 月 日止，有效为 年。 2、该房租的使用性质为用房，月租金为 元缴租方式为支付一次，计人民币（大写） 元（￥ 元）。以后应在付款期末前 天支付。 3、乙方接到住房后，应准时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。 4、乙方不得擅自转变此房屋的使用性质，更不能擅自转变房屋构造，必需爱惜此房内设施，如有损坏应准时修理，否则照价赔偿。乙方无权将此房转租他人，必需按商定方式期限内缴纳房租及应缴费用，否则视为乙方自动放弃租用此房，甲方有权收回此房。 5、在本协议内，甲方不得干预乙方合法居住权，不得收回房屋或转租他人，更