《物业辖区冷冻机房管理制度.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《物业辖区冷冻机房管理制度.docx（3页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、 物业辖区冷冻机房管理制度 物业辖区冷冻机房治理制度 1 全部冷冻机操作人员应了解并熟识主机及附属设备的构造、原理、性能、操作方法和故障产生缘由及防止措施，应把握维护、保养规程。2 机房操作人员应严格按操作标准操作冷冻设备，严格执行交接班制度，接班人员应全面检查各种设备，确认没有总是才能操作。3 机房内严禁堆放易燃、易爆等化学危急物品及无关物品，各通道无障碍物，符合消防安全要求，工作照明和通风良好，保持设备和环境干净，定期清扫。4 各种管道及其走向应有明显的色标，主要设备、阀门及开启程序要有编号、挂牌。5 冷冻系统全部设备包括阀门、仪表、安全装置，必需处于完好、精确状态，水、油、气管道必需保持
2、畅通，不得有漏水、漏油、漏气现象，有故障应准时修复并做好记录。6 冷冻机的检修、维护保养应严格按检修、维护保养规程进展，并做好记录；仔细执行保养规划；设备和管道在压力时，严禁焊接；动用明火，应严格遵守安全规定和消防标准，如需抢修必需2人以上同时操作。7 各种正在检修和操作的阀门需做好标志，操作完毕后，应马上恢复原状，并向当班人员交待清晰。8 使用冷冻机房各种电器必需严格遵守安全操作规程，并持证上岗，对进出机房人员应作好登记 工作，离开机房时顺手关闭特别开的照明灯具。 篇2：物业辖区水泵维护保养规程 物业辖区水泵维护保养规程 一、治理处水电修理工负责水泵的日常保养，检修由工程部外委修理。二、水泵
3、保养与检修周期按供排水治理规程执行。三、给水泵日常保养详细规程1、切断保养机组电源，挂“有人工作“牌。2、清洁机组，检查水泵机组螺栓是否紧固，联轴器橡胶弹性圈有无松动损坏。3、检查填料盒填料是否损坏。4、检查填料盒滴水是否正常，否则调整压盖螺栓来掌握滴水量，或更换填料。5、启动水泵，留意听取机组响声是否正常，电机及轴承的温升是否在规定范围内。四、污水排水泵日常保养规程1、切断污水排水泵电源，挂“有人工作“牌；2、去除泵体上污物杂物，留意观看泵体，是否有腐蚀现象，如有，应进展防腐处理。3、检测液位掌握开关是否敏捷好用； 篇3：物业辖区酗酒闹事应急处置预案 物业辖区酗酒闹事应急处置预案 一如发觉有
4、醉酒者要进入时，应礼貌待人，赐予劝退。二在发觉有人饮酒过量，有肇事的可能，要亲密留意其行动，并向当班领班报告。三发觉有斗殴的迹象时，应马上进展劝阻，防止事态的扩大；对已发生的酗酒斗殴，应将闹事者劝离现场，情节一般的赐予教育，损坏的物品要照价赔偿，情节严峻的要准时报告或扭送公安机关处理。四发生酗酒斗殴后，应快速组织保安力气维持现场秩序,准时制止暴力行为，如有人持械行凶损害他人的，保安人员可使用警械器材强行将其制服，并爱护好肇事现场，搜集斗殴的物证、人证，同时发动现场见证人向公安机关供应证据，同时加强区域巡逻，以防不法分子乘机作案。五保安部负责人，应准时将状况向总值班员和上级主管领导汇报，并做好具体记录。