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1、 知名物业保安部知识竞赛题_物业经理人 知名物业保安部学问竞赛题 1、物业治理条例于什么时间通过，什么时间正式实施(详细时间年、月、日)? 2023年5月28日通过，2023年9月1日实施。 2、什么是物业治理? 是指业主通过选聘物业治理企业，由业主和物业治理企业根据物业治理效劳合同商定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进展修理、养护、治理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。 3、国家提倡建立单位根据房地产开发与物业治理相分别的原则，通过 方式选聘具有相应资质的物业治理企业。 招投标的方式 4、公司的质量方针? 强化质量意识，树立信誉品牌;效劳顾客满足，坚持有效治理;勇于开拓创新，实现持续
2、进展。 5、XX员工应具备的工作态度有哪些? 听从领导、严于职守、正直诚恳、团结协作、勤勉高效 6、员工的效劳态度有哪些? 礼貌、友善、热忱、急躁、敬重 7、燃烧必需具备哪三个条件? 可燃物质、助燃物质、着火源 8、灭火的根本方法有哪些? 冷却法、窒息法、抑制法、隔离法 9、什么是现场? 现场是指案件或事故发生的地点和留有与案件、事故有关痕迹、物证的一切场所。 10、犯罪的根本特征是? 社会危害性、刑事违法性、应受惩处性 11、犯罪的构成有哪四个方面? 犯罪客体、犯罪客观方面、犯罪主体、犯罪主观方面 12、什么是正值防卫? 为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进展的
3、不法侵害，而实行的制止不法侵害，并对不法侵害人造成必要损害的行为。 13、治安治理惩罚的种类 警告、罚款、治安拘留 14、广东省保安效劳治理条例。于什么时间实施?1999年7月1日 15、机关、团体、企业、事业单位消防安全治理规定于什么时间实施? 2023年5月1日 16、消防工作贯彻的方针是? 预防为主，防消结合 17、保安人员制止从事的行为? A、阻碍国家机关工作人员依法执行职务 B、非法剥夺、限制他人人身自由 C、罚款或没收财务 D、扣押他人证件或者财务 E、辱骂、殴打他人或者教唆殴打他人 F、私自为他人供应保安效劳 G、处理民事纠纷、经济纠纷或者劳动争议 H、其他违反法律规定的活动。
4、案例分析： 一日广州市某小区物业治理处保安员张某在该小区B栋执行巡楼任务，正值巡到18层时模糊听到从上一层传来小孩的求救声，张某听到后快速顺着声源找到事发地点，发觉1905房房门放开，张某警觉的走入了房内看到一小孩站在床头旁边大哭，床上躺着一年迈的老太太，从当时状况张某判定老太太是得了急症，并看到老太太一副很辛苦想呕吐的样子，于是张某一步上前去扶助，利用自己的手机拨打120求救，当医务人员赶到后老太太已经死去。事后老太太的儿子李某回来后向其儿子询问奶奶出事的时候还有谁在，并作了些什么?该小孩照实的将经过说了一遍。李某听后一纸讼状将该家物业公司和张某告上法庭。 请你分析李某为什么要将该家物业公司和张某告上法庭，其理由是什么?张某在事情处理过程中做错了什么?当你遇此大事该怎样处理最为妥当?物业公司和张某是否该担当责任?