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1、 租房最简单免责协议书（11篇）租房最简洁免责协议书 篇1 甲方：（简称出租方） 乙方：（简称承租方） 经甲、乙双方友好协商拟定以下条款： 一、甲方将绿园区春郊路煤气宿舍（五楼三室）的住房租给乙方居住。 二、出租期_年_月_日至_年_月_日（_年）。 三、采暖费由甲方担当。 四、月租金_付款方式_总金额_元。乙方交付甲方押金_元，租期期满后如乙方不续租双方无争议退还给乙方。 五、租期内水、电、煤气、有线电视、卫生费等费用由乙方负责。 六、乙方在租期内在室内不得进展违法或打搅邻居等活动，如发生此类事情甲方有权收回房屋租金不退。乙方在租赁合同期内，不得转租他人，不得转变，破坏房屋构造。 七、室内但
2、凡甲方的物品，留给乙方使用的，丧失、损坏，由乙方赔偿损失（照价赔偿）。 八、付下季度租金时，乙方提前15天交给甲方。在租赁期内，乙方提前解除房屋租赁合同，甲方不退房租款和押金。房屋到期后，如乙方不在续租应提前半个月通知甲方。 九、承租人在租期内，如本房间内发生水灾、火灾、煤气泄露等造成的经济损失都由乙方担当。 十、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后，法律马上生效。 甲方： 乙方： 租房最简洁免责协议书 篇2 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 双方经友好协商，依据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就共同租赁房屋一事达成以下协议。 第一条 本协议所租房屋位于本市_区(县)
3、 其次条 甲方作为联系人，负责和房东联系并交纳房租，(如因甲方未交纳房租而造成乙方经济损失，则由甲方负责赔偿)。乙方向甲方支付房租，享有房间一卧房的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方假如要增加合租人数，必需取得甲方同意，重新订立协议，方可进展。 第三条 租金支付形式为按季度支付，租金为_元/月。在协议订立时，乙方向甲方交付押金_元(押金会在合租协议正常中止时退还)。每期租金需提前7个工作日支付给甲方。租期为_年_月_日起至_年_月_日终止。 第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间及这些区域里面的相关设施。 第五条 合租期间，水、电、煤气、卫生清理费按所实际所居住人数平摊。物业费按
4、房间平摊。 第六条 合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随便的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应予以接受。 第七条 如有访客来访，应尽量保持宁静，以不干扰对方学习、生活为宜。如因生活需要，修理设备、添置设施产生的费用，由双方另行协商解决。 第八条 乙方有以下状况之一的，甲方可以终止协议，收回房屋使用权。 1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的。 2、乙方利用承租房进展非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响办公及楼上居民生活的。 3、乙方拖欠租金超过半个月的。 第九条 在租住期间，双方应本着“节省、疼惜”的原则，不得铺张水、电、煤气等。应
5、共同维护设施的安全。 第十条 乙方如需退房，须提前一个月告知甲方。(租赁期间乙方不得对其房屋构造进展任何改动) 第十一条 租赁期满，同等条件下乙方具有续租的优先权。 第十二条 房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，或甲方和房东租赁关系中止时，本合租协议自然终止，甲方不负违约责任。甲方也必需在与房东解除合约前一个月，告知乙方。 第十三条 租赁期满或协议解除，乙方必需按时搬出全部物件。搬迁后5日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。 第十四条 本协议一式两份，自订立之日起，即告生效，由甲方、乙方各执一份。 甲方： 乙方： 租房最简洁免责协议书 篇3 甲方： 乙方： 一、租赁地点及设施：
6、 1、租赁地点：交警队住宅楼北楼4单元50室。 2、室内附属设施：油烟机一台、煤气灶一台、电视机一台、双人床两张、床头柜两个、固定衣柜、固定储物柜、床垫两个、写字桌两张、太阳能热水器、浴盆、淋浴器。 二、租用期限及其商定： 1、租用期限：甲方同意乙方租用一年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、房屋租金：全年9，000.00元（含供热费）。另付押金1000元，租房终止，甲方验收无误且费用无拖欠后，将押金退还乙方，不计利息。 3、付款方式：一次性交齐全年房屋租金及押金，共计10，000.00元（壹万元） 4、租用期内的物业费、电视费、水费、电费等费用由乙方支付，必需准时缴费，不得长时间拖欠，
7、未完结费用在退租时结算。 5、乙方租用期内退租，一切费用概不退还。 6、租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需担当全部责任，并赔偿甲方损失： （1）乙方私自破坏屋内设施，不保持室内卫生，过度脏乱的； （2）乙方擅自将房屋转租、转借或转让的； （3）乙方利用所租房屋从事非法活动损害公共利益的； （4）连续三个月不付全部费用的； （5）由于乙方过错，给甲方或第三方造成经济损失的。 三、双方责任及义务 1、乙方须按时交纳水费、电费、物业费、电视费等费用，并于租房终止时将以上费用账单交甲方，甲方有权监视检查以上费用交纳状况。 2、无论在任何状况下，乙方不得将押金转换为房
8、屋租金。 3、在租用期内甲方不得干扰乙方正常使用房屋，不得私自增加房价。 4、对租用房室内附属设施，如乙方丧失或使用不当损坏按价赔偿。 5、由于乙方使用太阳能热水器不当，给甲方或第三方造成经济损失由乙方负责。 6、租用期满后，乙方如需连续使用，应提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前_年5月前交纳。 7、电费交费户号为_ 甲方： 乙方： 租房最简洁免责协议书 篇4 甲方：（出租方） 乙方：（承租方） 依据中华人民共和国合同法的规定，经双方充分协商，现达成如下房屋租赁合同，望共同遵守。 一、出租房地产状况 甲方出租给乙方的房屋是华池县_，建筑面积_，乙方已对承租房屋设施贺面积作了充分了解，同
9、意承租。 二、租赁期限 租赁期共_年，即从_年_月_日起至_年_月_日终止。租赁期满，乙方如连续租赁，必需在期满三个月前协商租赁事宜和缴纳租金。 三、租金及租金交纳期限方式 租金共计_元， 乙方应在_年_月_日前向甲方交清。 乙方交清房租的当日甲方将乙方所租房屋交乙方经营。 四、出租方及承租方的权利义务 甲方的权利和义务 甲方必需根据商定将租赁物交付乙方，并在租赁期间保持租赁物符合商定的用途。 甲方保证在租赁期间不被第三人主见权利，若甲方发生房屋全部权变更，则有义务保证本租赁合同连续履行。甲方在乙方租赁期间，若发生拆迁、变卖、转变其用途（含政府行为）致使乙方不能连续正常经营的状况下，甲方要担当
10、乙方的全部损失。甲方出卖本合同租赁的房屋时，应在30日内前通知乙方，乙方在同等条件有优先购置房屋的权利。甲方不得以房屋产权转让为由解除合同。合同期满，乙方在同等条件下，有优先承租房屋的权利。 乙方的权利和义务 乙方应当根据商定的方法或租赁物的.性质使用租赁物，必需维护和保障公共利益为原则，造成租赁物毁损、灭失，甲方有权要求乙方赔偿损害，不行抗力除外。 乙方应当根据商定的期限、金额和方式向甲方支付租金，否则，甲方有权解除合同。 乙方未经甲方书面同意不得对租赁物进展拆改或增设他物，否则，甲方有权要求乙方将租赁物恢复原状，赔偿相应的损失，并有权解除合同。 乙方应当按商定将电费于每月8日前交付治理人员
11、，由公司统一上缴电力局，否则，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。 乙方每月向甲方缴纳_元的卫生费用。 乙方应担当有关行政部门收取的相关规费。 乙方未经甲方同意，不得将租赁物转租第三人，否则，甲方有权解除合同，并要求确认乙方与次承租人签订的转租合同无效。乙方因此必需担当损失。 五、解除条件 发生以下情形之一的，甲乙双方均有权解除合同。 1.未经甲方书面同意，乙方将出租屋擅自转让、转租、交换的。 2.未经甲方书面同意，乙方将出租物擅自拆改、装修、转变用途的。 3.乙方不按合同商定担当修理义务和费用的。 4.乙方不按合同商定加强防水、防火、防盗安全，不服用甲方正常治理活动的。 5.乙方利用出
12、租物进展违法活动的。 6.甲方超出合同之外对承租人提出无理要求的。 7.甲方未按合同规定对出租物进展必要修理的。 8.乙方不按其支付水、电等费用的。 9.乙方不按商定支付租赁金的。 六、违约责任 1.甲乙双方违反本合同商定，除有权解除合同外，必需担当以下约金和赔偿金。 2.乙方擅自将出租物拆改、装修，擅自转变用途，乙方应向甲方担当年租金10%的违约金。 3.乙方逾期不交付租金，依据逾期交款的金额大小按中国人民银行规定的贷款利率两倍向甲方担当违约金。并且甲方有权停电，造成的一切损失由乙方担当。 4.合同终止或解除后，乙方逾期不返还租赁物，除补交租金外，应向甲方担当违约金，标准为每逾期交付一日按年
13、租金的4%担当。 5.由于甲、乙双方不履行本合同造成损失的，由违约一方向对方赔偿全部经济损失。 6.乙方不按期缴纳电费，甲方有权停电，其全部责任由乙方担当，造成损失由乙方自负。 7.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行肯定，其签订的补充协议书于本合同有同等效力。 8.本合同一式三份，甲乙双方各一份，自双方签字盖章后生效。 9.双方商定的其他事项： 甲方： 乙方： 租房最简洁免责协议书 篇5 甲方： 乙方： 1、甲方将其合法拥有的座落于_的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积共_平方米。 2、该房屋租赁期为_个月，自_年_月_日起，至_年_月_日止。 3、房屋租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如
14、期交还。乙方假如要求续租，则必需在租赁期满前的_个月向甲方提出书面意向，双方可在重新协商后，签订新的租赁合同。 4、该房屋的月租金为人民币_元整，租金以_方式支付。双方议定首期支付_个月租金，支付押金_元整，以后按每_个月结算一次，提前_天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必需开具_予乙方。 5、其他费用 （1）乙方须自行缴纳在租赁期内实际使用的： 水费 电费 煤气费 电话费 有线电视费 物业治理费及_并按单如期缴纳（在费用上打勾）。 （2）乙方应保存已缴纳过的单据并准时与出租人沟通与核对。 6、甲方的义务 （1）甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。 （2）房屋及附属
15、设施在非乙方的过失和错误使用的状况下受到损坏时，甲方有修缮的责任并担当相关的费用。 （3）甲方应定期对房屋和设施进展修理保养（提前10天通知乙方）。 （4）甲方应保证所出租房屋权属清晰，无使用纠纷。 7、乙方的义务 （1）乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。 （2）未经甲方同意，乙方不能转变租赁房屋的构造装修，并爱惜使用所租赁的房屋。 8、押金及违约金 （1）甲乙双方同意本合同的押金在房屋到期后应如数退还乙方。 （2）甲，乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前_月通知对方，待双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方押金外，还需支付给乙方上述_倍金额的违约金，反之，
16、若乙方违约，则甲方有权不退还押金。 （3）凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。 9、本合同未尽事宜，经双方协商全都，可订立补充条款，甲乙双方各执_份，双方签字盖章后即生效。 10、目前房屋内现有设施为：_目前使用状况为：_。 11、入住前电费度数为：_水表度数为：_煤气度数为：_其它_。 12、_。 13、_。 甲方： 乙方： 租房最简洁免责协议书 篇6 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产治理方法以及天津市有关规定，甲、乙双方在公平自愿的根底上经充分协调，就房屋租赁及相关事宜达成如
17、下条款，共同遵守： 第一条(租赁房屋坐落、面积及附属设施)租赁房屋座落于_市_区_道(路/街)_小区_栋(楼)_门_室;房屋权属性质，全部权人_房型，建筑/计租面积_平方米，_楼层，总层数_层。 其次条(租赁用途)该房屋仅做_使用，乙方不得擅自挪作它用。 第三条(租赁期限)自_年_月_日起至_年_月_日止，共_个月。 第四条(租金及支付方式)该房屋月租金为_元人民币(大写：_元)。 租金按_结算，首付租金乙方于_交付给甲方，以后各期租金交付时间为。乙方若逾期交付，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。 第五条(保证金)乙方于本合同签署之日向甲方支付保证金_元人民币(大写：_元)。合同期
18、满，若乙方无违约行为，甲方应在合同到期之日将保证金无息退还给乙方。 第六条(甲方责任) 1.甲方应在本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。甲方逾期_日不能交房的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。 2.在乙方承租期间，非乙方缘由造成的该房屋及其附属设施设备损坏(含自然损耗)，甲方负有修缮责任。甲方修缮房屋的，乙方应予以帮助，甲乙双方另行商定的除外。 第七条(乙方责任) 1.乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方在_天内退还该房屋，同时没收保证金。保证金缺乏以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿： 未经
19、甲方同意，擅自将承租房屋转租、转借他人或擅自调换使用的; 未经甲方同意擅自拆改房屋构造、损坏该房屋或转变该房屋使用用途; 拖欠租金积存计达十五日; 利用该房屋进展非法活动或存放危急品; 该房屋租赁期间，乙方应支付以下费用： 物业治理费、水电费、煤气费、宽带网络费、暖气费、有线电视费、其他费用 第八条(合同变更及解除) 1.租赁期间，双方均不得无故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前_日书面通知对方，经双方协商全都后终止合同。租赁期间甲方擅自解除合同的，应赔偿乙方_; 乙方擅自解除合同的，无权要求甲方返回保证金。乙方退租时，留置不搬的家具杂物任由甲方处置。 2.租赁期满后，若乙方要求续租，须提
20、前_日书面对甲方提出，甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面答复，甲方若无答复，视为不同意续租，乙方应退还房屋;如甲方同意连续租赁，则应续签租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。 3.因不行抗力缘由(包括租赁物业被依法拆迁)导致该房屋销毁或灭失而不能连续租赁的，则任何一方可解除本合同，且互不担当违约责任。甲方按实际租期收取租金，保证金予以退还。 第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行签署补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。 第十条中介费为_元人民币(大写：_元)，由_担当并在签订本合同书同时一次性支付给丙方。 第十一条本合同经甲乙丙三方签字后生效。本合同一式三份，一份两页，甲、乙、丙
21、方各执一份，各份均具同等法律效力。 第十二条本合同附件是本合同不行分割的一局部，与本合同有同等的法律效力。 第十三条本合同签订后，甲乙双方当事人应当根据国家相关规定进展备案。 第十四条其他商定： 甲方： 乙方： 租房最简洁免责协议书 篇7 甲方(出租人)： 乙方(承租人)： 双方经友好协商，依据有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一条 出租房屋地址： 出租房屋概况：_ 室内家具电器：_ 承租人在承租前查验出租房屋状况及室内家具电器，缴纳_元押金，承租期满，如室内家具电器无损坏，出租人退还押金。 其次条 房屋租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日
22、收回。 第三条 承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的。 第四条 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。 第五条 租金每月人民币_元(大写：_整)。 第六条 租金支付方式为按年支付，自本合同生效之日起五日内，乙方应支付给甲方壹年度的租金人民币_元(大写：_整)，以后应在每年度最终一个月的月底前付清下年度的租金。 第七条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的自然气费(租赁期甲方供应然气卡，租赁期满燃气卡归还
23、)、水电费、电话费、暖气费、有线电视费、网络使用费、环境卫生费、治安费、物业治理费用等由乙方担当。 第八条 本协议一式两份，甲乙双方签字后生效，双方各一份，本协议如有未尽事宜，可经双方协商做出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。 甲方： 乙方： 租房最简洁免责协议书 篇8 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 双方达成如下协议： 1、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日。 2、本房屋月租金为人民币_元，按年结算。每年年初_日内，乙方向甲方支付年租金。 3、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕
24、时，乙方须交清欠费。乙方同意预交_元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。房屋租赁期为，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得转变房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均
25、有权向人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 4、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 租房最简洁免责协议书 篇9 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 达成如下协议： 1、甲方将位于状元村三间房屋及全部关于加工煎饼的成套加工设施出租给乙方作为加工煎饼及饮食商业用途，租赁期3年，自_年_月_日至_年_月_日。 2、本房屋年租金为人民币30000元，按年结算。交租日期为每年元月一日。 3、乙方租赁期间，水费、电费由乙方付。 4、合同期间在正常状况下双方任何一方都不能终止合同。因政府搬迁或拆迁无法抗拒的状况下双方可协议解除合同。 5、租期期满后，假如乙方想连续租赁，
26、在同等条件下甲方优先租给乙方。 6、房屋因构造、地陷、地震、大风等非人为损害的状况下消失的房屋损坏，修缮费用由甲方负责修理。 7、由于乙方因操作不当造成机器、及房屋损坏由当事人修理，机器因当事人操作不当不能修理由乙方赔偿。 8、租赁期间，乙方要遵纪守法，如消失由乙方人为的安全事故由乙方负责。 9、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。 甲方： 乙方： 租房最简洁免责协议书 篇10 出租方(甲方)： 承租方：(乙方)： 依据中华人民共和国协议书法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿、互利的根底上，就房屋租赁的有关事宜经协商全都，订立本协议书，以便共同遵守。 第一条、房屋根
27、本状况 出租方房屋坐落地址：_市_区_路_街_号_房，房屋构造为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米)。 出租方同意将该房屋出租给承租方，并保证该房的合法出租性。承租方所租房屋用途为居住，不得进展任何违法活动。 其次条、租赁期限 (一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日止。出租方于_年_月_日将房屋按商定条件交付给承租方。经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 (二)租赁期满或协议书解除后，出租方有权收回房屋，承租方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。 第三条、租金及押金 租金标准
28、及支付方式：每月租金为(人民币):_元整，经双方公平协商，房屋押金为_元整。第一次租金及押金在签订本协议书时支付，以后租金按现金、或银行转账等方式每月支付给出租方，租金以现金形式支付的，出租方应当出具署名的收条;租金以或银行转账等电子方式支付的，出租方的相关汇款记录视为对租金已经缴纳。 待协议书期满或特别状况导致的协议书终止，承租方应当在退租后5日内返还押金。在租赁期间，出租方不得单方面提高租金、保证金及其它费用，否则算作违约。出租方应在收到第一次租金当日将承租方能正常居住的卡、证、钥匙等交给承租方。 第四条、各项费用的缴纳 承租方担当租赁时所发生的水费、电费、网络费、煤气费、有线电视月租费、
29、物业费，协议书期满后承租方不再负责缴纳上述各项费用。 第五条、房屋维护及修理 (一)出租方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业治理规约。 (二)租赁期内，双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，承租方应准时通知甲方修复。出租方担当修理费用并应在接到承租方通知后一个星期内进展修理。 2、因承租方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，承租方应负责修理或担当赔偿责任。
30、3、承租方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得出租方书面同意，投资由承租方自理。 第六条、租赁期满和提前终止协议书 (一)租赁期满后，本协议书即终止，届时承租方须将房屋退还给出租方。租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对房屋的优先租赁权。 (二)续租：出租方若要求在租赁期满后停顿租赁该房屋的，应当在租赁期满前_日书面通知承租方。如承租方提前_日通知出租方续租，出租方同意续租的，双方协商全都后重新签订房屋租赁协议书。 (三)转租：除双方另有商定以外，承租方需事先征得出租方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向出租方担当责任。 (
31、四)提前终止协议书：租赁期间，任何一方提出终止协议书，需提前_天书面通知对方，经双方协商后签订终止协议书书，在终止协议书书签订前，本协议书仍有效。 如因国家建立、不行抗力因素等缘由，出租方必需终止协议书时，一般应提前30天书面通知承租方。承租方因工作或生活的变动，承租方需提前终止协议书，出租方应同意并退还押金。 第七条、协议书终止 (一)本协议书期限届满，经双方协商全都不再续签协议书的; (二)双方通过书面协议解除协议书的; (三)因不行抗力导致本协议书无法连续履行的; (四)在协议书期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为说明不履行协议书主要义务的; (五)当事人一方拖延履行协议书主要义
32、务，经催告后在合理期限内仍未履行的; (六)当事人有其他违约或违法行为致使协议书目的不能实现的。 第八条、违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本协议书的状况下提前解除协议书或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_元整( 元)。 2、若承租方在出租方没有违反本协议书的状况下提前解除协议书，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_元整( 元)。 3、违约金应当在协议书终止后的5日之内进展支付，逾期根据违约金和押金的总额的5%日进展支付用以赔偿一方因违约所患病的误工、交通等损失。 特殊说明：因国家建立、不行抗力因素等缘由导致出租方无法出租或承租方因工作或生活的变动导致无法承租的，不视为违
33、约，只需要一方提前履行告知义务即可。 第九条、免责条件 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若承租方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，不担当相关责任，但承租方需马上联系出租方并告知相关状况给出租方。 第十条、出租方对房屋产权的承诺 出租方保证在出租该房屋没有产权纠纷，除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出租方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由出租方担当全部责任，由此给承租方造成经济损失的，由出租方负责赔偿。 第十一条、争议处理方式 (一)本协议书受中华人民共和国法律管辖并按其进展解释。 (二)本协议书在
34、履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向任何一方所在地人民法院起诉。 第十二条、补充与附件 现房屋电表读数为：_度，水表读数为_，煤气表读数为_，防盗门钥匙_把，电子门钥匙_把。此度数以后的费用由承租方担当，出租方担当房屋锁芯的配换。 本协议书未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充协议书。本协议书的附件和补充协议书均为本协议书不行分割的组成局部，与本协议书具有同等的法律效力。 第十三条、其他商定事项 本协议书自双方签字之日起生效，本协议书正本一式贰份，其中甲方持壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力。 甲方： 乙
35、方： 租房最简洁免责协议书 篇11 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规规定，经甲，乙双方充分协商，甲方将位于_的房屋租赁给乙方作为住宿和办公使用，为双方今后不产生异议，特订立以下条款，双方应自觉尊守。 1、本合同租期为_年，即自_年_月_日至_年_月_日止， 2、甲方把该房屋出租给乙方，每月收取租金为_人民币元，乙方应在每月的日前将所支付的租金汇入甲方指定的账号，户名_，开户行：_，账号为_，如超过5天没支付，视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同并取消押金。 3、本合同签订之时，乙方应向甲方按1个月租金交纳押金人民币_元。水电费押金叁佰元。 4、乙方向甲方 租赁该房屋
36、仅作为住宿和办公使用; 不得作为仓库等使用; (3)保证做好自身财产及人身安全;防火防盗、用电安全等工作，在租赁期间如发生和消失意外由乙方负责。 5、在房屋租赁期间水费、电费、电话、数字电视、卫生费、公共维护费，自然气费、煤气费、物业治理费、宽带等费用由乙方支付，水费、电费，公共维护费，物业治理费在乙方每月交房租时，一并交给甲方由甲方代交。租赁期间假如发生政府有关部门征收且本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方负责交纳支付。假如乙方拖延交纳支付，视为违约，甲方有权解除合同并取消押金。 6、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品，群租，吵闹等影响邻居休息和正常生活，不得利用租
37、用甲方的房屋干任何违法和违规之事，如有一切后果由乙方负责，甲方有权终止本合同并取消押金。 7、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人使用，不得擅自转变房屋用途，否则，安全责任等概由乙方自负外，甲方有权终止本合同并取消押金。 8、乙方不得在未经甲方同意的状况下，拆转变动房屋构。在甲方许可下可以对房屋进展装修，装修时不能损坏建筑构和构件，装修费用由乙方担当，租赁到期后乙方不得撤除其装修的材料设备，装修的设备归甲方全部。 9、租赁期间，甲乙双方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，应双倍返还乙方已交的押金，乙方中途毁约，取消押金。 10、乙方按合同租赁到期，甲方检查房屋的设备、构件等没有损坏
38、、水、电和物业治理费，卫生等费用清后甲方应如数退还押金，不计利息，假如乙方损坏房屋的设备、构件、水、电五金等，修缮费在押金中扣除。 11、租赁期满，乙方必需按时搬出房屋内属自己的全部物件，否则视为自动放弃全部权，由甲方处理。 12、租赁期满后，该房产需进展公开招租。任何一方不得以任何方式、理由进展阻碍或干扰。 13、租赁期间房屋内水、电、锁损坏、下水道堵塞等由乙方自理。 14、因不行抗力或国家政策需要撤除或改造该租赁房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙双方造成损失的互不担当责任。 15、如乙方违约，甲方有权提前解除合同并取消押金。 16、本合同一式份，由甲，乙，及主管部门各执一份，自签订之日生效。电表底度：_度，水表底数：_吨 甲方： 乙方：