的房产合同范文集合九篇.docx

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1、 的房产合同范文集合九篇房产合同 篇1 本人/本公司现托付长沙市嘉杰房地产有限公司（以下简称“嘉杰地产”）独家代理出租、出售以下物业，特签订以下内容： 一 、出租出售物业的内容（以下简称“该物业”）： 1、物业地址：长沙市 2、建筑面积：。 3、租金元或以上。售价物业出售前已产生之一切费用（包括修理基金、管道煤气、电话、有线电视初装费、修理费用等等）。 4、交易税费支付方式：根据国家规定各付各税【 】 由买方支付【 】 由卖方支付【 】。 5、交房状况：出租时交付房屋（不带家私电器）【 】，带家私电器（详见备注或清单）【 】。出售时交付房屋（不带家私电器）【 】 ，带家私电器【 】，家私电器赠

2、送【 】，折价售予买方【 】（详见备注清单）。交房时间： 年 月 日即具备交付使用条件。 6、托付时间： 二、本人本公司指定嘉杰地产为该物业出售出租的独家代理公司。一旦达成上述条件，本人本公司全权托付嘉杰地产按上述租金售价适当收取客户定金。贵公司的客户同意按本人本公司托付条件交易的，本人本公司不得擅自终止托付或拒绝出租出售，否则应向贵公司支付等额于租租赁买卖双方代理费金额的违约金。 三、嘉杰地产公司在代理期限内有义务帮助本人本公司查找适宜的买家租客。如该物业胜利出租出售，本人本公司情愿向嘉杰地产支 个月的租金买卖成交价的 %代理费。 四、在托付期间，本人保证不会自行出售物业；不会与其他中介公司

3、或第三人签订代理协；不会私下与嘉杰地产所介绍之买房成交或利用嘉杰地产供应的信息条件通过第三方成交。否则，本人本公司将向嘉杰地产支付第一条规定之售价3%，租赁为一个月租金作为违约金。 五、本人悉知嘉杰地产同时会向买家租客收取房地产询问及代理费，对此本人并无异议。 六、本托付书一式两份，由本人本公司及嘉杰地产各持一份，均具有同等法律效力。 七、备注： 托付人： 独家代理公司签署及盖章： 身份证号码： 电话： 托付日期： 年 月 日 房产合同 篇2 出卖人（甲方）： 身份证号码： 买受人（乙方）： 身份证号码： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法 律、法规的规定，甲

4、、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于_市_区_的房屋（建筑面积_平方米）以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整（￥_ 元）的价款出售给乙方。（含地下室_号_平方米） 二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后，甲方对_的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占

5、有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同； 六、违约责任 1、甲方应当于_年_月_日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_四万_元。 2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_作为甲方

6、的损失赔偿金。 3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_种方式解决。 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向_区人民法院起诉。 八、其他商定 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双

7、方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲方：_ _年_月_日 乙方：_ _年_月_日 见证人： _年_月_日 房产合同 篇3 赠与人(以下简称甲方)：_身份证号码：_ 受赠人(以下简称乙方)：_身份证号码：_ 甲方是乙方的，为赠与房屋，甲、乙双方经协商全都，签订如下房屋赠与合同： 一、甲方(系关系)自愿将共有的坐落在_，房产籍号：_号，建筑面积：_平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部全部权，并免遭任何第三人追索。 二、上述赠与房屋交接时间年月日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后

8、的债权债务由乙方负责。 三、乙方自愿承受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由方负责。 四、其它商定事项。 五、本合同公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本合同发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不全都时，可以到_市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 房产合同 篇4 出卖方(甲方)：_ 地址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 购置方(乙方)：_ 地址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 依

9、据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商全都，签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方购置甲方座落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积为_平方米。 其次条上述房产的交易价格： 第三条付款时间与方法： 第四条甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 第五条税费分担 1.甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费;担当公证费、协议公证费。 2.乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费。 第六条违约责任 1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约局部房产款_%的违约金。 2.甲方必需按期将房产

10、交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约局部房产款_%的违约金。 第七条本合同主体 1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_单位，代表人是_. 第八条本合同经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，_房产治理局、_公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式： 甲方：_ 代表：_ 年_月_日 乙方：_ 代表：_ 年_月_日 房产合同 篇5 甲方(卖房人)：张惠，女，身份号：21010x。 乙方(购房人)：李华，女，身份证号：2104x。 丙方(房产中介)：沈阳市于洪区某房产中介 甲乙丙三方于x年5月1日签定了一份房屋买卖协议书，

11、商定由乙方购置甲方的位于沈阳市于洪区某某街55-7号331房产。原协议其他商定事项中的6项作废，现变更为以下条款： 1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街55-7号331房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，详细地址以变更后的地址为准。 2、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产治理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。其次、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)。第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需协作乙方供应各种证明材料，否则当乙方

12、发觉该房屋存在甲方无法保证的状况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方全部费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。 3、在甲方和该房产都具备本合同商定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方担当该税，其他交易所需的费用由乙方担当，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整。 4、在乙方更名过户后如需甲方协作乙方办理相应税费的变更手续的(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)

13、乙方必需无条件协作，否则不协作导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。 5、在本协议签订后个月内假如该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方全部费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金元整。 6、丙方在甲乙交易过程中负责供应政策询问和相关代办事项，详细中介费的收取方式为;办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的缘由导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。 以上协议三方自愿订立，仔细遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份。 签约地点： 甲方：乙方：丙

14、方： 年月日年月日年月日 房产合同 篇6 甲方(赠与人)：_ 乙方(受赠人)：_ 住宅：_ 住宅：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 甲方系乙方的父亲，为使乙方更好和更便利地抚养甲方，以及避开乙方与兄弟姐妹间的房产纠纷，甲方(包括产权共有人_，以下甲方均代表本人及产权共有人)自愿将全部的不动产房产赠与乙方，根据民法典等有关法律法规的规定，双方自愿达成赠与房产协议如下： 一、甲方自愿将其座于_，建筑面积_平方米,产权证号_的房屋一套赠与给乙方，乙方自愿承受该房屋。 二、甲、乙方双方确认，依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋赠与给乙方。同时，甲方承诺所赠房屋不存在权属纠纷，并保证房屋不受他人

15、合法追索，如将来此房产所涉纠纷均与乙方无关。 三、甲方声明该赠与的房屋归乙方个人全部。 四、甲方于_年_月_日将赠与的房屋交付乙方，并帮助乙方到_房产治理部门办理有关变更登记的手续。，乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用，包括到有关房产治理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。 五、本协议未尽事宜执行中华人民共和民法典的相关规定。 六、本协议自甲乙双方签字之日起生效。 七、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。 甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 甲方该房屋产权共有人(签字)：_ _年_月_日

16、 房产合同 篇7 托付人（出售方）： （简称甲方） 托付人（买受方）： （简称乙方） 受托人（中介方）： （简称丙方） 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方自愿、公平和协商全都的根底上，就丙方承受甲、乙方的托付，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它效劳事项达成全都，订立本合同。 第一条 标的根本状况及价款 全部权人 共有人 房屋坐落 丘号 产权证号 建筑面积 土地证号 房屋来源 房屋售价 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥： ） 其它状况 其次条 托付事项 1、 甲方托付丙方出售以上房产，并代办产权转移、房款拨付、_等相关事宜（产权转移房屋交付房款拨付）。 2、 乙方托付丙方购

17、置以上房产，并代办产权房、房款支付、 _、_、_等相关事宜（产权房房屋交付房款支付贷款抵押登记土地使用证）。 第三条 甲方的义务 1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。 2、帮助乙方办理该房地产的交易过户手续，供应相应证件资料。 3、按房地产买卖契约中商定的交付日期，腾空房屋，并完好保存所应交付给乙方的附属设施及原装修。 4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。 5、按本合同商定，按期支付佣金和代办费。 第四条 乙方的义务 1、 根据房地产买卖契约中商定的房款支付方式及期限，支付

18、定金和房款。 2、 依据本合同商定的托付、代办事项，按时支付佣金和代办费用。 3、 依据托付事项，乙方应于办理产权登记手续前将各类资料备齐交予丙方，同时将由 丙方代缴的 、 （契税交易效劳费抵押治理费他项权证费）等约计人民币 _元交予丙方。丙方将与乙方按实结算，多退少补。 第五条 丙方的义务 1、 仔细履行甲、乙方托付的事项，亲自完成甲、乙方托付代办的各项效劳。 2、 丙方派 蒋信用 经纪人负责该房产的居间活动，在托付期限内办理所托付的事项。 房产合同 篇8 卖方：（简称甲方）身份证号码： 地址： 买方：（简称乙方）身份证号码： 地址： 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治

19、理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房地产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 合同标的：乙方同意购置甲方拥有的座落在_省_市_区 _拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为_平方米。 其次条 上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整） 第三条 付款时间与方法： （一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。并商定在本合同签订之日起_日内支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于

20、产权交割完毕当日付给甲方。 （二）甲方应于拿到房产证之日起_天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_等费用结清。 （三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_方担当。 第四条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。 第五条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第六条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第七条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加_万元的费用给甲方，即总房款为_万元。 出卖方（

21、甲方） 电 话： 购置方（乙方） 电 话： 签订日期：_年_月_日 房产合同 篇9 甲方(卖房人)： 身份证号码： 乙方(买房人)：身份证号码： 一、甲、乙双方依据自愿、诚信原则，经友好协商，房产买卖达成全都意见，并签订合同如下： 甲方自愿将以下房产卖给乙方全部： 1、房屋状况：房产座落在潞华办事处西XX，南于赵全红家相邻，全部使用面积为184.3，建筑构造为独院一层一般民房，详细状况见潞国土资集用(20_)字第221XXXX1220_0号集体土地使用证上的说明。 2、该房产的土地使用权取得方式为现金购置。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币壹拾捌万伍仟元整(18.5万元)。 1、乙方已在20_

22、年_月_日上午一次性付给了甲方全部房款，并由甲方写出了收据，有中间人王XX见证。 2、甲方收到乙方全部房款后也于20g_年_月_日上午将集体土地使用证和潞_县房屋契证交给了乙方。 三、甲方在_年_月_日将上述房产交付给乙方。该房产及房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、本合同经双方签字摁手印后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 五、由于乙方不是西街户口，房产过户机关要求买方必需是西街户口才能过户，可能在肯定的时间里房产不能准时过户到乙方，为了避开以后在房产拆迁、翻盖、转让等消失纠纷，也为了能使本房产买卖合同更具法律效力，乙方已经西街居委会做了房产买卖证明，经双方在本合同书上签字后，该房产就为乙方全部，不管以后该房产如何拆迁、翻盖、转让等都与甲方无关。 六、在以后该房产办理有关手续时，甲方应协作乙方，并积极供应相关证明和手续。 七、本合同一式四份，由甲、乙双方各执一份，另两份由乙方保管用于办理各种相关手续。 八、本合同书在双方签字后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 版房产买卖合同样本精选 【有用的房产合同范文集合九篇】