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1、 的租房合同下载租房合同电子版本(十三篇)免费的租房合同下载 免费租房合同电子版本篇一 承租方(以下简称乙方):身份证: 依据中华人民共和国房屋出租及有关规定,在甲、乙双方自愿、公平、互利的根底上,经协商全都,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议: 第一条房屋根本状况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于房屋面积为_;第层共层;出租包含附属建筑物。 其次条房屋用途。 1、该房屋用途为_ 2、房屋只限乙方使用,除双方另有商定外,乙方不得任意转变房屋用途(如做集体宿舍等),不得利用租房从事非法活
2、动,承租方如有违反责任自负。 3、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 4、乙方如有违约,甲方即刻收回房屋,所收租金不退。 第三条租赁期限。 1、租赁期限自_月_日至_日止。 2、在租赁期内,乙方如有特别状况需要求退租解除协议的,必需提前通知甲方,与甲方协商全都,房租按实际使用月数计算,并按违约责任赔偿支付甲方元违约金。 3、租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不情愿购置,则甲方应保证乙方可以连续租赁,直至租赁期间届满。 第四条租金。 1、该房屋月租金为(人民币大写)整。 2、租赁期间,如遇到
3、国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式(周期及付款形式)。 1、乙方按结算(月/季度/年),以/转帐/其它)。转帐账号:_ 2、按先付后用原则交付租金,乙方向甲方支付全月/季/年租金。 3、每次交租形式: 每月月初/每季季初/每年年初5日内。 下次付租金时间应在已付租金到期前日支付(提前天支付)。 4、乙方必需按时缴纳房租,否则视为乙方违约,甲方可以终止协议。 第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同签订之日起日内,将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证拥有房屋产权,供应相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;
4、如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。除补充协议另有商定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方担当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。 第八条修理养护责任。 1、正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担当。甲方应保证房屋符合合同商定的使用用途,保证正常的水电供给,如消失漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供给等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的_天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。 2、
5、在租赁期内,乙方应合理使用其所承租的房屋及附属设施。房屋的设施、设备,乙方应留意爱惜,因乙方治理使用不善造成房屋及设施的损失和修理费用,乙方应全权负责修复或赐予经济赔偿。 3、租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 4、不得破坏房屋装修、构造及设施、设备,乙方因使用需要在不影响房屋构造的前提下,应事先征得甲方同意前方可施工,可以对房屋进展装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等。租赁期满,恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理,或依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 5、乙方应做好防火、防
6、水、防盗和阳台摆放、花盆的安全工作,在乙方租赁房屋期间假如发生任何安全事故,乙方将担当全部责任。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用。 (水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、供暖费、卫生费、物业治理费) 在房屋租赁期间,由乙方担当支付的费用:由甲方支付的费用: 第十条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方元作为押金。 第十一条租赁期满。 1、租赁期满后,甲方有权收回出租房屋,验房无误后退还押金,乙方应如期交还房屋。如乙方要求连续租赁,则必需在租赁期满前个月内通知甲方,甲方则优先同意连续租赁;经甲方同意后,重新签订租赁合同。 2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意
7、乙方连续承租; 第十二条违约责任。 1、签定协议时收取_元抵押金,乙方退房时交清水,电,气,和物业治理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。 2、租赁期间内,乙方不得有以下行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方担当违约责任。 1)擅自将房屋转租、转让、转借等转变房屋用途的; 2)利用承租房屋进展非法活动,损害公共利益的; 3)拖欠租金_月。 3、租赁期间双方必需信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳个月租金作为违约金,或按以下标准交付违约金。 1)乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约
8、金的标准为:拖欠租金的_% 2)乙方擅自转租、转让、转借的,应支付_ 3)一方假如具有合同商定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应当支付元违约金。 第十三条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不担当责任。甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。 第十四条已方归还房屋转让交接时,乙方都必需按协议缴清全部应付款项,应完好归还租房协议和全部钥匙及有关物品,假如所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与
9、本合同不全都的,以补充协议为准。 第十五条本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内,空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照房屋出租有关法律、法规和政策执行。 第十六条其他商定 (一)出租方为已供应物品见附件 (二)当前的水、电等表状况: (1)水表现为:度; (2)电表现为:度; (3)煤气表现为:度。 (三)附加第十七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲乙双方均可向房屋租赁治理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政治理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。 第十八条本合同未尽事宜,甲
10、乙双方可共同协商,签订补充协议。 第十九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件可作为本合同附件,附随合同之后。 甲方(签章):_乙方(签章):_身份证号:_ 身份证号:_ 工作单位:_工作单位:_电话:_ 电话:_ _年_月_日 合同附件:_ 家私电器清单 出租房价中包括以下物品: 甲方签署:乙方签署: _年_月_日 免费的租房合同下载 免费租房合同电子版本篇二 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法的有关规定，本着公平互利、协商全都的原则，甲方将产权属自己的_铺位(复式)租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自
11、愿签订本合同，双方共同遵守。 第一条租赁地点与铺位面积 租赁地点：_。 租赁面积：_平方米，其中底层铺面建筑面积_平方米，二楼_平方米。 其次条租赁期限 租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条保证金、租金、设施费、治理费等 1、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币_元，租赁期满，费用结算清晰并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。 2、乙方应在每月_号前向甲方缴交当月的以下费用。 从_年_月_日起至_年_月_日，当月租金：人民币_元。 设施费每月分摊人民币_元。 3、当月治理费(含公共卫生、保安、消防、公共绿化等治理费用)每月每平方米2元。
12、4、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗、区内路灯分摊)。次月10号前应交清上月的水电费。 第四条甲方责任 1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的修理保养。 2、甲方负责制定商业小区的综合治理规定和小区内的其它治理制度。 3、甲方依照本合同和商业小区综合治理规定，对商业小区进展日常治理，甲方负责配备相应的治理、效劳员(如保安员、清洁工、电工、水工)，做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等工程工作，维护小区内正常的经营秩序。 4、合同期内的租赁税由甲方负担。 第五条乙方责任 1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定商业小区综合治理规定(见附件)
13、和商业小区的其它治理制度，以保证小区的正常运作。 2、乙方在承租商铺之后，应马上到工商治理部门办理营业执照和到税务治理部门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必需自行办理小区内自己的财产和人身保险。 3、乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不得在商铺内(包括二楼)使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。 4、未经甲方同意，乙方不得擅自改动，撤除铺位内的建筑构造和装修设备。 5、乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要准时修理，费用由乙方负担。 6、乙方应积极帮助协作甲方对商铺、设备、公共设施
14、的检修工作，不得阻碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。 7、乙方如需对所承租的商铺进展内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批准前方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物构造内的附属设施不得撤除，甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并听从甲方统一规划。 8、乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不得用作其他用途或经营其他商品。 9、乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、担当。 10、_年_月_日该小区开张之日乙方务必开门营业，此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天，否则按本合同第七条第6项处
15、理。 第六条合同的变更与解除 1、乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。 2、在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的，须经甲方审核同意，中途转租的，按乙方所交的保证金的_%退还给乙方(不计息)，其余_%保证金无偿归甲方。 3、如因不行抗力或政府有关部门征用等缘由，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方(不计息)，如保证金缺乏抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。 第七条违约责任 1、甲方未按期交付出租商铺给乙方
16、使用的，甲方按实际交付时间计收租金。 2、乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保证金赔偿，保证金如缺乏以赔偿时应补足差额;扣除保证金后，乙方应在_天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部违约责任。 3、租金、设施费、治理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金，逾期二十天，除必需缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不予退还，乙方应担当全部违约责任。 4、乙方如违反商业小区综合治理规定，甲方将视情节轻重赐予警告、扣除保证金、单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同
17、，乙方应担当全部违约责任。 5、乙方如擅自改动、撤除铺位的建筑构造、装修，除必需恢复原状外，并赔偿由此而造成的一切损失。 6、乙方不得擅自转变商铺使用性质和经营工程;不得擅自转租、分租;不得连续停业、空置、歇业超过_天;不得将商铺作经济担保、抵押;更不得利用商铺进展非法活动。如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方担当全部违约责任。 7、因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将存放在铺位内的一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进展处分，而不作任何补偿给乙方。 第八条其它 1、租赁期内，如遇不行抗力的自
18、然灾难造成的损失，由双方协商减免停业期间的租金(须致使乙方连续停业达_天以上，方计入甲方减免收乙方租金的范围，否则乙方应正常缴交租金给甲方)，若因灾难影响连续两个月还不能使用该商铺的，则作本合同自动终止，互不担当责任。 2、合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。如连续承租，乙方须在租赁期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否则，甲方将另行安排其它租户。 3、本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 4、本合同由_律师事务所见证。一式三份，甲方、乙方和见证律师各执一份。
19、 第九条争议的解决 本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向市人民法院提起诉讼。 甲方(盖章)： 乙方(签名)： 甲方代表： 年月日 免费的租房合同下载 免费租房合同电子版本篇三 出租方(以下称甲方)：_ 承租方(以下称乙方)：_ 甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关规定，经协商，订立本合同： 第一条甲方出租的商铺座落地址_，建筑面积_(使用面积_) 其次条租期_年，自_年_月_日至_年_月_日。 第三条租金和租金交纳期及条件 1.每月租金为人民币_元，乙方每 _个月缴纳一次租金。 乙方可以支票或现金形式支付租金。 甲方开户银行：_ 收款人名称：_ 帐号：_ 2
20、.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于_个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。 若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用。 第四条水电费、治理费、电话费、清洁费和修理费的缴费方法 1. 治理费：甲方每月自行向有关部门交纳; 2. 水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳; 3. 电话费：乙方自行向有关部门交纳。 4. 修理费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，修理费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，修理费由乙方负责。但正常磨损除外
21、。 第五条出租方与承租方的变更 1.租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的固然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。 2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利，担当乙方的义务。 第六条乙方的职责 1. 乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租 _ %。如拖欠租金_天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。 2. 甲、乙
22、双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。 3. 乙方在租赁期间，必需以合理防范措施，爱护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自转变租赁房屋的构造及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意前方可进展。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。 4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方帮助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。 未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。 5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料
23、或做出任何更改。 6. 租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在相宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。 7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不担当保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。 8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。 9. 甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件全都的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋全部权人的身份证和出租许可证等。假如任何第三
24、方对出租房屋主见权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。 甲方在租赁期内： (1)对本合同商定期内设施进展修理保养，包括_ ; (2)对本出租房所属的大厦或小区的安全和治理负责; (3)负责租赁房屋的构造性修理。 (4)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。 第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需连续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。 第八条租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不担当责任，
25、甲方须将全部押金及预付租金无息退还乙方。 第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。 第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商治理部门或人民法院裁决。 本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。 出租方：_ 法定代表人盖章：_ _年_月_日 承租方：_ 法定代表人盖章：_ _年_月_日 免费的租房合同下载 免费租房合同电子版本篇四 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和
26、本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，公平，互利的根底上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、租赁门面描述 1.甲方将其合法拥有的座落于_街_款待所以_门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米; 2.内附属设施：_。 二、租赁房屋用途 1.乙方租赁房屋作为商业门面使用; 2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变门面的原有构造和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金及支付方式 第一年租金为_元人民币，大写_圆整。其次年租金经双方协商商定_。租金支付方式_。
27、五、甲方的权利与义务 1.甲方应在乙方支付_租金之日将上述房屋钥匙交付乙方; 2.甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价; 3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清晰，无共同人意见，无使用之纠纷; 4.在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等根本设施等，其全部权归甲方全部; 5.甲方有义务帮忙乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成全都协议; 6.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙
28、方添置的用于经营的全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部，未能移动、撤除的设备设施_。乙方应在租赁期满后_日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1.乙方根据本合同商定使用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任; 2.乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述房屋进展装修，甲方不得干预; 3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业治理费、债务由乙方自行担当; 4.按本协议商定支付租金。 七、房屋使用要求和修理责任 1.在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当;
29、2.乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当; 3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进展检查、养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻止养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责; 4.在租赁期间，甲方需要对该房屋进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定; 5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。 八、续租 租赁
30、期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的_个月向甲方提出书面申请。双方可依据本合同商定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。 九、房屋返还时的状态 1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费; 2.乙方按本合同商定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 十、转租、转让和交换 1.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意; 2.乙方向甲方承诺，在转租期间不
31、将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。 十一、合同的变更和解除 1.乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同： (1) 未按商定期限交付租金，超过_天以上的; (2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁房屋的构造或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未 免费的租房合同下载 免费租房合同电子版本篇五 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)(区、
32、县) ;门牌号为 2、出租房屋面积共 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。 3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第四条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必需在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 1、 该房屋每月租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。 租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。
33、 2、 房屋租金支付方式如下： 甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 1、 甲方应担当的费用： (1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 (2) 。 2、乙方交纳以下费用： (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。 (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。 甲方提出进展修理须提前 日书面通知乙方，乙方应积极帮助协作。 乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应
34、修理效劳。 对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。 乙方如转变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，甲方有权选择以下权利中的一种： (1)依附于房屋的装修归甲方全部。 (2)要求乙方恢复原状。 (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。 2、 未经甲方
35、同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。 3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋; (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造。 (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存
36、放危急物品或进展违法活动。 (6)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 (7)拖欠房租累计 个月以上。 4、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于 日内向对方主见。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租
37、房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 1、甲方因不能供应本合同商定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进展赔偿。 2、如乙方要求甲方连续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。 3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。 4、甲方违反本合同商定，提前收回房屋的，应根
38、据合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造或损坏房屋; (3)转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的; (4)拖欠房租累计 个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同
39、商定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。 4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。 5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。 第十三条 免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方
40、造成损失的，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。 4、不行抗力系指 “ 不能预见、不能避开并不能克制的客观状况 ” 。 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按以下第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种)： 1、提请 仲裁委员会仲裁。 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 1、 2、 第十七条 本合同自双方签(章)后生效。 第十八条 本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 身份证号(或营业执照号)： 身份证号： 电话： 电话： 传真： 传真： 地址： 地址： 邮政编码： 邮政编码： 房产证号： 房地产经纪机构资质证书号码： 签约代表： 签约日期：年 月 日 签约日期： 年 月 日 免费的租房合同下载 免费租房合同电子版本篇六 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 联系地址： 联