《物业项目创新方案物业服务方案.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《物业项目创新方案物业服务方案.docx（5页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、 物业项目创新方案物业服务方案 大帝水驿物找效劳方案 成都天投物业治理有限公司 关于集团公司搬迁至创新总部园区的 保障效劳方案 依据集团专题会议精神，为加强集团公司办公区搬迁至创新中心后的物业效劳、生活保障和安全治理，供应全面的后勤保障效劳，特制定本方案。 一、保障工作根本内容 集团公司搬迁入驻创新中心后，天投物业公司将全面负责以9号楼、10号楼为中心的物业治理效劳；负责创新中心配套美食城的运营治理，为业主供应餐饮效劳；负责以兴隆湖交通组织、办公区秩序为主要内容的安全治理。 二、保障工作的根本标准 （一）物业效劳标准 根据国家一级物业效劳标准，给业主营造“安全、文明、和谐、干净、温馨”的办公环
2、境。 （二）餐饮效劳标准 安康养分的膳食、卫生美丽的就餐环境、热忱周到的效劳。 （三）安全治理标准 湖区及办公区治安环境良好，交通组织有序；不发生重大责任安全事故，不消失重大交通拥堵。 三、保障工作的组织实施 19 大帝水降物仪效劳方案 成立创新中心物业工程部，全面负责集团创新办公区综合保障工作的组织、治理和实施。 (-)物业效劳治理 1.效劳治理的根本内容 负责办公区的秩序维护、环境绿化维护、工程维护、客户效劳、各类特约效劳。 2.详细效劳方案(见附件1集团公司天府创新中心办公区物业效劳方案) (二)餐饮效劳治理 1.总体思路 以创新美食城为依托，针对集团员工就餐的特点，突出天府新区的创投气
3、氛，以解决集团员工就餐为主，效劳外来就餐人员为辅，菜品价格、效劳品质在美食城与传统食堂之间，确保就餐环境美丽，厨房、食品卫生安全。 2.餐饮方案 (1)就餐价位 中心厨房：供应早、中、晚餐及的全部产品，特色档口：以联营或招商的方式，到达多品种、多品尝的产品供给。 (2)就餐方式 通过充值IC卡任意消费，丰俭由人，各档口售餐区按产品分类、重量销售。 (3)供餐时间 早餐：07： 30-10： 00； 午餐：11： 20-14： 30； 19 大帝水降物找效劳方案 晚餐：17： 20-19： 00； 夜宵：19： 00-21： 30o （4）供餐内容 早餐一一中式点心、西式点心、白粥、豆浆、油条、
4、粉、面等； 午、晚餐一一炒菜、凉菜、烧菜、蒸菜、卤菜、点心、面食、米饭、例汤等； 夜宵一一依据生产需要来确定就餐人数、现暂定仅供应面食（汤圆、面条、饺子、抄手）。 （三）交通安全治理 制定完善的交通组织方案，配置交安设置、标示标牌等，设置治安岗亭及巡逻人员，全面确保湖区秩序和交通的安全。详细见附件2兴隆湖湖区交通组织方案 附件：1.集团公司天府创新中心办公区物业效劳方案 3.兴隆湖湖区交通组织方案 成都天投物业治理有限公司 2023年11月26日 附件1 集团公司天府创新中心办公区 物业效劳方案 19 大帝水降物找效劳方案 名目 第一章物业效劳定位及人员配置 其次章客户接待 第三章工程维护 第
5、四章秩序维护 第五章环境维护 第六章工程未竣工前搬迁入住重点问题及解决措施 19 大帝水驿物找效劳方案 第一章物业效劳定位及人员配置 一、工程概况 创新中心9#、10#楼位于天府新区创新中心一期工程内，9#楼建筑面积6236. 86肝，层数为7层；10#楼建筑面积8416. 7 of,分为主楼和裙楼，主楼为7层，裙楼为4层；以办公为主，建筑构造为框架构造。与之配套的有完善的门禁、消防系统、监控系统。 二、物业效劳总体目标承诺 在效劳期限内，我们承诺给业主营造“安全、文明、和谐、干净、温馨”的办公区办公环境。 三、详细效劳目标 19 大帝水降物找效劳方案 四、人员编制及岗位职责 （一）人员编制为（暂定27人） 19