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1、 电梯维修安全操作规程_物业经理人 一、在轿顶检修时,应留意事项: 1、进入井道上轿顶前,应先切断轿顶急停开关,翻开照明开关,再开头检查保养工作。 2、严禁一脚踩在轿顶,另一脚踏在井道或其它固定物上作业。 3、在轿顶检修修理保养工作时,切忌靠近或挤压防护栏,并应留意对重与轿厢间距,人体切勿伸出防护栏。 4、严禁站在井道外探身到轿顶上作业。 二、机房检修时留意事项: 1、机房操作电梯运行时,应确保轿内无乘客,厅、轿门关闭,先切断门电机掌握电源,再操作电梯运行。 2、手动盘车时,应先切断主电源开关,机房内至少有两个人协作操作。一旦盘车完毕,务必全部撤除掉松闸扳手等用于手动盘车全部对象,并将它们放回
2、安全位置。 3、检查保养掌握柜时先要断电,避开在保养时带电操作对掌握系统以外的损坏。 4、在机房操纵轿厢时,应防止超越限端站,同时防止轿厢冲顶或礅地。 三、底坑检修时留意事项: 1、进入底坑,应做好安全防护措施。 2、进入底坑时,应先切断底坑急停开关,翻开底坑照明。 3、制止井道上、下同时工作。必需上下协作工作时,底坑人员必需戴好安全帽。 4、保持底坑卫生与清洁。 四、电梯机房救援操作要求: 1、听从统一指挥。 2、确保厅门、轿门关闭,切断主电源开关。通知轿厢人员不要靠近轿门,留意安全。 3、机房人员与其它救援人员保持良好的联系,操作前先通知帮助人员,得到响应后才可实行措施移动轿厢。 4、机房
3、盘车时,必需至少两人协作作业,一人盘车,一人松开抱闸和轿厢监护轿厢的位置,并留意平层标记的位置。 5、当电梯轿厢移动到平层位置时,先松开抱闸,恢复其制动作用,确认无误后再松开盘车手轮。 6、通知楼层相关人员在层站处,用电梯专用机械钥匙翻开电梯厅门、轿门,将人放出。 7、待电梯故障处理完毕,试车正常后才可恢复电梯运行。 五、修理保养检查中需要临时撤离现场时留意事项: 1、切断总电源开关。 2、排解热源,如电焊、气焊、烙铁、喷灯。 3、关闭全部厅、轿门。如未能正常关闭,应在门外设置安全围栏、张贴警告标识或派专人看管。 4、对中途停顿检修,尤其是接线端子应作良好记录,以防止混乱或记忆失误。 5、必要时可派专人值班,维护现场。 六、故障检修或日常保养完毕后,应做到: 1、将全部开关恢复到原来状态。 2、检查工具、材料、器件有无遗弃在设备上或掌握柜内。 3、清点工具、材料、整理工作现场。 4、送电试运行,观看电梯运行状态,发觉特别应准时停梯检查。 5、填写故障处理记录,填写清晰事故缘由、检查过程、处理结果。 6、对全部更改的参数或更换零配件,应做出具体明确的记录。 日常保养完毕,应准时填写定期保养与检查记录。