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1、 物业辖区防汛应急预案_物业经理人 物业辖区防汛应急预案 主要责任部门：物业工程部、保洁部 责任人：物业总经理、保洁部经理 （平日工作时间） 保安部值班长（夜间及节假日等非办公时间） 为了有效的防治水患，做好汛期的防汛工作，确保中关村E世界大厦的人员和财产安全，特制定雨季防汛预案： 1设立防汛指挥部 1.1在正常办公时间，防汛指挥部设立在物业部办公室，负责人为物业总经理、保洁部经理，联系电话： 1.2在非办公时间及法定节假日，防汛临时指挥部设立在大厦消防监控室，负责人为保安部值班长，联系电话： 1.3在遇降雨天气，气象预报降雨指数到达暴雨级别时，防汛负责人应在第一时间赶到现场组织防汛工作。 2
2、防汛程序 在雨季的多发季节，物业各部门应提前做好防汛的预备： 2.1物业工程部提前储藏足量防汛物资，物业值班人员应明确物资的存放地点和取用方法。物业工程部定期派专人对防汛物资进展巡察和功能检查，各类防汛物资严禁挪做它用。 2.2物业保安部、工程部加大巡察检查力度，准时发觉可能造成下水堵塞的隐患； 2.3物业工程部做好雨季前下水道、雨搭地漏的清理检查工作，保障下水的畅通，确保排水功能正常。 2.4物业保洁部安排专人定期（雨季每月一次）清理园区院落内各排水口和下水道的垃圾，避开造成下水道堵塞。 3应急程序 暴雨发生时： 3.1保安部加强对大厦外围、地下车库出入口、下水道等简单发生漫水和积水地点的巡
3、察，准时发觉是否有下水口堵塞。 3.2物业保洁部在大厦大堂、台阶和其他简单滑倒的区域铺设防滑垫，防止人员滑倒受伤。 3.3物业工程部人员和保安人员加强对大厦内公共区域的巡察，检查是否有区域发生渗水。 3.4如有必要，工程部人员和保安员使用沙袋遮挡地下车库的出入口，以防雨水流入车库。 3.5车场保安人员留意提示行人留意来往车辆，留意车辆溅水。 3.6雨停之后，保洁部安排人员准时去除院落内的积水，去除大楼内的脚印、泥点等污迹。 附录：防汛物资表 物资名称数量功能状况负责部门存放地点 沙 袋 防水帆布 雨 衣 胶皮手套 雨 靴 手 电 筒 水泵（及配套线管） 电线轴（插线板） 应 急 灯 吸 水 机