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1、 甲方违反劳动协议书通用劳动合同甲方违约责任范本(8篇)精选甲方违反劳动协议书通用一 (一)业主将_街/道_号即_大厦/楼_座_楼租与租客，双方订定租金每月人民币_拾_万_仟_佰_拾_元正(收租时另给收据为凭)及订明租用_年，由_年_月_日起至_年_月_日止。规定租客在生用期内不得退租，否则根据所余租期之时间赔偿租金。保证业主收到原定租期的全。保证业主收到原定租期的全部租金。 (二)租客不得分租或转租与别人，除所租用之楼宇外，租客不得占用其他地方。租约期满，住客如连续租赁或退租，须于壹个月之前以书面通知(续租则另订新租约方生效力)，否则租客须补偿一个月租金给业主。如业主需要收回楼宇，亦必要一个
2、月前通知租客。 (三)该楼之租金必需在每月租期之首日以上期形式缴纳，不得藉词拖欠，租客未按租商定的日期交租金，业主有权对逾期租金在逾期期间按日租金的3%交纳滞纳金。如过期十五天，租客仍未将租金交到业主或租客不履行合约内任何条件，业主有权利将此合约终止，当作租客毁约自动退租，另将楼宇租与别人及追讨欠租，租客不得异议。 (四)租客迁出时，必需在租期内将屋内物品全部搬走以清手续，业主所属物品除外，如租客藉故取巧不交回门钥匙或留下任何物品不予搬走有意阻延时间。在租客迁出后三天以内仍不来取作放弃权利论。业主有权不经公安部门及法庭等手续而联同贰名见证人将该些物品出售，所卖之款作为弥补欠租，如有缺乏之数，租
3、客仍须负责，不得异议。 (五)该楼之治理费由租客支付，(今后如治理费降低或调高仍全部由租客支付)。水、电、煤气、电话等费用均由租客支付，房屋租赁登记费由业主支付。 (六)本楼只作之用。 (七)租客不得在该楼贮存违禁品或干一切触犯中国政府法律之事，倘经发觉，即报有关当局究办。租客不得有喧哗或扰乱邻居安静之举动，倘经别户投诉，租客仍喧扰如前，业主有权令租客迁出。 (八)租客未经业主书面同意不得在该楼宇任何地方标贴或悬挂个人或团体之招牌，或具有宣传性质之广告。租客不得在该屋宇外装置晒衣架、花架、霓虹灯招牌等，如租客不依约遵守，业主得雇人撤除之，一切费用租客必需负责。 (九)该楼内之一切原来设备及间隔
4、，租客必需征得业主同意，方可更改或增减。 (十)该楼一切门窗，厨房及浴室之设备如洁具、水龙头、水管等如有损坏，租客须免费负责修理或赔偿。如租客因疏忽而毁坏本楼之设备，损及别人之家具衣物或损害他人等，租客须自投风灾、水、盗窃及意外保险，租客如有任何损失，业主不负任何责任。 (十一)租客不得在该楼宇饲养猫、狗及使人厌恶之鸟类及动物。 (十二)租客不得拒绝业主派遣之人员，在适当时间入屋检视该楼宇近况或进展任何修理工程，当合约届满或终止前两个月，业主在不干扰原则下，租客须准许持有业主书面证明书之人士，在合理之时间内进入该楼视察。 (十三)租客搬进该楼宇时，该楼宇内之电器设备包括。 (十四)该楼宇之电表
5、及水表均属业主名下登记，租客依照水电分表耗量付款，如租客欠租欠租超过15天，或屡次督促而仍未交水电费等，业主有权拒绝供给电力给租客。 (十五)租客收到业主交来该楼大门及房门信箱钥匙共把，将来租客迁出时，必需全部交回业主，如有遗失，必需照样配妥不得异议。 (十六)物品清单。租客退房时以上物品应完好归还回业主，如租客有意损坏该等设备可被控告并负责赔偿。 如有损坏或丧失租客应赔偿。 (十七)本租约一式三份，业主、租客及见证人各持一份存证。 立租约人： 出租人(业主)：承租单位名称(租客)(盖章)：见证人单位名称(盖章)：法人代表(签字)：见证人(签字)： _年_月_日_年_月_日_年_月_日 物品清
6、单/establishment list 一、电器/electric appliances 品牌/brand 数量/quantity 空调/ air-conditioner 彩电 /colour tv 冰箱/refrigerator 录相机/ vcr vcd /vcd 音响 /music sound 电话/telephone set 洗衣机/washing machine 微波炉/micro-wave oven 烤箱/oven 抽油烟机/kitchen ventilator 电热水器/electric water heater 燃气热水器/gas water heater 燃气灶/gas st
7、ove 其它/other： 二、 家具/furniture 件数/quantity家具/furniture 件数/quantity 单人床/ single bed 餐桌/dinning table 双人床/ double bed 餐椅/dinning chair 儿童床/childrens bed 床垫/mattress 写字桌/secretaire厨房组柜/kitchen wall units 沙发/sofa卧房组柜/bedroom wall units 衣柜/dress closet客厅组柜/hall wall units 床头柜/night stand 茶几/coffee table 电
8、视柜/tv cabinet 其它/other： 三、钥匙共 把/key number 其中：防盗门 把/burglarproof door： 儿童室 把/childrens room： 大门 把/gate： 卫生间 把/bathroom： 卧房 把/bedroom： 厨房 把/kitchen： 书房 把/study： 四、水表数/water meter reading： 电表数/ammeter reading： 热水表数/hot water meter reading： 煤气表数/gas meter reading： 甲方：乙方： _年_月_日 精选甲方违反劳动协议书通用二 甲方： 乙方： 依
9、据中华人民共和国民法典及相关国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循公平、自愿、公正和诚信的原则，甲、乙双就 (工程)劳务施工承包事宜协商达成全都。订立本合同。 第一条 工程概况 其次条 工程承包范围 室内消火栓系统、喷淋系统、室外消火栓系统、报警系统、应急照明系统、气体灭火系统的劳务施工。 第三条 工程工期 一、按工程部规定合理时间完成; 二、在施工过程中，如遇以下状况，工期相应顺延： (一)因甲方设计变更或工程量增加而影响正常工期的; (二)因甲方不能按期供应施工图、材料、设备的;所供材料、设备不符合施工需要的;所供材料、设备在交验时发觉缺陷需要修、配、代、换而影响进度的; (三)因甲方
10、未具备进入条件，不能供施工场地水、电源、场地道路未能畅通、障碍物未能去除等影响进场施工的; (四)在施工中因连续停水、停电影响正常施工的; (五)非因乙方缘由造成的前道工序没有完成，影响工程进度的; (六)隐藏工程在隐藏之前，乙方通知甲方验收，甲方没有验收的。 第四条 工程价款 1、室内消火栓系统280元套;喷淋系统75元个;室外消防管道20元米;自动报警系统75元点位;应急照明65元点位;室外栓260元套;水泵接合器280元套;气体灭火系统1200元套; 2、以上价格的工程内容以_年_月2为界限，_月_日以前的应当完成的由甲方保质保量的移交给乙方进入下道工序的施工，若因前期工程不到位而造成工
11、作量增加的总价在3000元以内，由乙方自行解决，超过3000元则由甲方负责; 3、主材由甲方供应，辅材由乙方供应，详见附表; 4、室外管网安装开孔开洞、挖沟、回填补洞均由甲方负责; 5、整个工程甲方一次性给乙方远程施工费5万元整; 6、以上价格不包括任何协作费、机械费、垂直运输费、管道防腐内容，如要防腐另行计价。 第五条 工程结算方式 1、每月的_日前乙方向甲方申报当月的工程进度量，甲方收到乙方进度量应急时对其进展核实，甲方按乙方的进度量按双方商定的价格的80%在次月的_日之前足额支付给乙方; 2、本工程经消防检测验收或消防范案后_日内，甲方应对乙方的整个工程量进展结算，除去3%的质保金外，甲
12、方应在消防检测验收后_日内付清乙方的全部工程余款; 3、3%的质保金在工程验收备案之日起满_年后，_日之内付给乙方。 第六条 工程质量 1、甲方应向乙方供应安装施工图纸2套，并向乙方进展技术交底; 2、涉及隐藏工程的，在工程隐藏前，乙方应通知甲方到场验收，验收不合格，乙方进展整改另行验收到合格，甲方没有准时到场验收的，视为合格; 3、乙方在保证工程符合国家工程建立消防设计要求，满意使用要求的前提可适当的调整，同时也满意使用要求; 4、保修_年。 第七条 调试及验收 1、工程完工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知_日内组织自行验收; 2、自行验收合格后，双方办理移交手续; 3、甲、乙双方应
13、积极协作消防检测验收; 4、因特别状况要求提前使用消防设施，甲、乙双方的移交就以提前之日算起，修理期也以当日算起。 第八条 甲方的权利与义务 1、负责统一制定各项治理目标，组织编制施工规划、物资需用量规划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、试验化验的掌握、监视、检查和验收; 2、负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系; 3、依据工程状况要求乙方增减施工人数，满意施工生产需要。对施工质量低劣、技术差、不听从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退; 4、准时供应由甲方供给的施工机械设备、周转材料; 5、按本合同商定，向乙方支付足量劳动酬劳; 6、统筹安排、协调解
14、决乙方施工临时设施、用水、用电; 7、为乙方办理现场施工人员出入证件; 8、甲方应为乙方施工人员买够足够的保险金; 9、现在施工的加工材料甲方应派专人看管。 第九条 乙方的权利和义务 1、遵守国家政策和法律法规，遵守业主和甲方企业的相关规章制度，做好安全、文明施工、环境和职业安康安全、劳动爱护等工作; 2、严格根据设计图纸、施工验收标准、有关技术要求及施工组织设计细心组织施工，确保工程质量到达商定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责;依据业主或甲方的规划要求(包括调整后的规划)，合理组织，科学安排作业规划，投入足够的人力、物力、保证工期;担当由于自身责任造成的质量返修; 3、准时
15、报告合同履行中存在的问题，定期向甲方报告工程进展状况; 4、听从甲方和业主的监视、检查、治理;承受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境爱护等方面的治理;承受甲方随时检查; 5、堆放材料、机具、合理使用甲方供应或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施; 6、乙方在施工时，安装工人必需穿戴由甲方指定的装束，并有醒目的标志; 7、乙方应提前3个工作日向甲方材料部以书面形式报告材料规划; 8、乙方应保证其工程部的全部施工人员的工资发放，乙方全部施工人员不得以任何理由向甲方索取工资。因乙方治理不善，赞成工资不能发放到位的，甲方有权马上终止合同; 9、负责工地施工安全及人员安全
16、，如发生安全事故造成人员伤残的，3万元以内由乙方自行解决。 第十条 其它 1、乙方未经甲方同意，不得以甲方名义从事与履行本合同无关的事项，如发生，乙方担当全部的法律责任和经济损失; 2、如乙方施工组织不力，不能保质保量完成进度规划，甲方有权随时撤换队，由此造成的甲方和乙方的经济损失全部由乙方担当; 3、甲、乙双方在履行合同发生争议，可以自行协商解决;否则，双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决; 4、发生争议后，除非消失以下状况，双方都应连续履行合同，保持工作连续，爱护好已完工作成果： 4. 1、单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同; 4. 2、调解要求停顿合同工作，且为双
17、方承受; 4. 3、仲裁机构要求停顿合同工作; 4. 4、法院要求停顿合同工作。 5、保修期间，乙方应在接到修理通知后按甲方要求内容和时间派人修理，若乙方未按甲方要求执行，甲方可托付其它单位或人员修理，其费用由乙方的质保金内扣除。 6、安全事故双方协商无法解决时，由劳动部门仲裁。 7、未尽事宜，双方协商解决。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 精选甲方违反劳动协议书通用三 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙双方经友好协商，就甲方生产厂区清洁绿化劳务承包事宜订立本合同，双方共同遵守。 一、劳务承包工作范围： 1. 工作范围：公
18、司办公楼、员工宿舍楼的卫生清洁。厂区内公路、水泥通道及下水道的卫生清洁、厂区绿化带、花卉、草坪、风景树进展定期修剪美化整容。 2. 乙方开展工作须保证不影响甲方正常的生产工作秩序。 二、劳务承包工作质量标准 1. 每天对厂区通道进展卫生清扫，准时清扫树木落叶，并按规定把清扫的垃圾、杂物清理到指定的垃圾场。 2. 每天按时对办公楼的大厅、走廊、通道、高层领导办公室、卫生间、会议室等进展清扫清洁，并依据实际状况对楼梯、楼梯扶手进展拖擦或清洗。保持通道干净洁净，室内物品按要求摆设整齐，卫生间小便池投放清洁球，保障无异味。 3. 每天准时对宿舍、饭堂的生活垃圾及办公楼的废弃物进展清理并清洗所设置的垃圾
19、桶。 4. 每周对员工宿舍楼走廊通道、楼梯清洗不少于2次，对公司款待所依据客人入住状况准时进展清扫，对床上用品等进展清洗。 5. 每月对水泥通道进展不少于2次清洗，确保通道无淤泥、无杂物、无污渍，保证下水道通畅无阻。 6. 每季度对厂区办公楼、员工宿舍周边的绿化带进展修整美化。并依据季节气候对树枝生长、虫害等状况进展剪枝和喷药。 7. 每季度对厂区草坪进展不少于一次机械修剪，使草坪整齐美观。 8. 如遇上级单位检查，需要对厂区进展大扫除的，对甲方另行安排乙方不得有异议。 三、甲方的责任、权力与义务 1. 甲方供应乙方清洁工作所需要的水电、汽油使用，并供应给乙方作为储物室一间。 2. 甲方负责添
20、置清洁用品及劳保用品，如：扫帚、地拖、草帽、毛巾、手套等，发放细节另协议补充。 3. 甲方有权对乙方的清洁效劳工作进展监视和考核，依据考核评定的状况，对造成不良影响和损失的状况，甲方应依据情节轻重，有权要求乙方限期进展整改并出具书面整改通知 4. 甲方对乙方清洁人员缺乏时，甲方有权可以提出建议或意见。 5. 乙方全部劳务人员应具备安全学问和技能，严格根据安全生产相关法律法规进展作业，其安全责任由乙方完全独立承包。 6. 乙方工作质量不达标，经甲方检查发觉的，每次每处扣罚2050元，情节严峻的，经甲方提出在规定时间仍未到达要求，甲方有权单方面终止解除本合同。 四、乙方的权利与义务 1. 要求负责
21、组织为甲方工作的清洁人员、清洁工具等，确保所派人员的纯净性、牢靠性。 2. 依据有关规定结合实际状况制定各项清洁效劳治理制度。 3. 依据甲方授权，对甲方托付的清洁区域各项清洁效劳必需仔细完成，保持公共环境卫生干净、舒适，确保到达甲方的要求。 4. 乙方清洁人员在工作时，如对甲方物件造成损坏的或文件丧失的(经检查是乙方造成的)乙方要负法律责任或进展赔偿。 五、承包方法： 1. 由乙方自行组织劳务人员供应效劳，劳务人员不得少于5人每天8小时。 2. 乙方劳务人员与甲方不构成任何劳动关系，除甲方向乙方支付劳务承包费外，其他全部责任由乙方独立担当。乙方劳务人员劳动酬劳由乙方按所得劳务承包费总额自行制
22、订安排方案，报甲方办公室审核发放。 3. 合用有效期为_年：从_年_月_日起至_年_月_日止。 六、劳务承包费及支付方法 1. 劳务承包标准为每月_元(人民币大写_元整)。 2. 每月底综合考评符合要求，由甲方办公室出具验收合格通知书给乙方，由乙方凭合格通知书于次月_日前到甲方财务部结算。 七、本合同试行一个月，如试行期间未能到达合同商定要求或经甲方提出整改意见后仍未到达要求，甲方可单方面终止本合同。承包期满一个月，由双方协商是否续签，同等条件下，乙方具有优先权。 八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 九、本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份，自双方签字(盖章)后生效。 甲方：_ 乙方
23、：_ 代表(签名)：_代表(签名)：_ 日期：_ 精选甲方违反劳动协议书通用四 编号：_ 卖方（以下简称甲方）：_ 身份证号码：_ 卖方代理人：_ 身份证号码：_ 买方（以下简称乙方）：_ 身份证号码：_ 买方代理人：_ 身份证号码：_ 中介效劳方（以下简称丙方）：_ 工商注册号：_ 备案证号码：_ 依据中华人民共和国民法典、房地产交易有关法律法规及福州市有关规定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公正和诚恳信用原则，经协商全都签订本合同，以资共同遵守。 第一条本宗买卖房产状况 1.房屋座落：甲方房产座落于福州市_区_。 2.建筑面积：_平方米（其中：私有面积：_平方米、共有面积_平方米、附属间面积_平
24、方米）。（详见榕房权证_字第_号）（土地使用证_字第_号） 3.成交价格：甲、乙双方议定该房产（含装修及附属配套设施）的买卖价格为_（币种）（大写）：_元整（￥_）。其中：房产买卖价为_（币种）（大写）：_元整（￥_）；装修及附属配套设施转让价为_（币种）（大写）：_元整（￥_）。 4.成交细目： （1）配套：_ （2）家电：_ （3）家具： _ （4）其他：_ （5）固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定局部包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经撤除将破坏设施的完整性，所以，甲方应保持其完整交付。
25、 其次条中介效劳方承诺 1.丙方的效劳行为符合中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法、国家工商行政治理局经纪人治理方法和城市房地产中介效劳治理规定等法律、法规及规章； 2.丙方已取得工商局营业执照等合法的经营资格； 3.保证诚信效劳，不收取合同外的任何费用（不包含其他效劳）。 第三条托付中介效劳事项 1.丙方受甲方、乙方各自的托付，就甲、乙双方买卖房产一事，供应中介效劳； 2.丙方应甲、乙双方的要求，为其供应房产成交后代理效劳。 第四条中介效劳范围：选择以下第_项效劳。 1.为甲、乙双方供应房产政策及法律询问效劳； 2.向甲、乙双方供应交易时机，帮助双方签订本合同及房产转让协议并
26、促成交易胜利； 3.房产行销推介； 4.为当事人代办房产评估手续； 5.代办权属过户手续； 6.为乙方办理_（注：填写商业银行按揭贷款、公积金贷款、商业银行和公积金组合贷款）手续； 7.代办房地产公证、见证手续； 8.帮助甲、乙双方收集过户资料和为其房地产买卖契约代书； 9.帮助办理相关配套事宜，如水、电、管道煤气、有线电视、电话、宽带及物业交接过户手续； 10.帮助甲、乙双方完成房屋及房产配套设施的移交； 11.其他_。 第五条中介效劳段落 1.丙方供应的中介效劳自承受甲、乙双方托付时起到甲、乙双方达本钱协议之日起完毕； 2.丙方供应的相关房产成交后的代理效劳至甲、乙双方办结各项交易、过户、
27、交房、放款之日止。 第六条中介效劳费（包含中介效劳佣金和相关代理效劳费） 1.中介效劳佣金：自甲、乙双方签订本合同后_日内，丙方按政府有关规定向甲、乙双方收取中介效劳佣金。 （1）丙方向甲方收取中介效劳佣金为_（币种）（大写）_元（￥_）。 （2）丙方向乙方收取中介效劳佣金为_（币种）（大写）_元（￥_）。 2.交易效劳费：依据本合同第三条有关款项商定，本合同成立后，丙方为甲、乙双方供应成交后代理效劳手续。 （1）丙方收取甲方交易效劳费_（币种）（大写）_元（￥_）。 （2）丙方收取乙方交易效劳费_（币种）（大写）_元（￥_）。 3.按揭效劳费：依据本合同第四条第六款商定，本合同成立后，丙方为
28、乙方供应按揭效劳。 丙方收取乙方按揭效劳费_（币种）（大写）_元（￥_）。 第七条当事人协作与保密 1.丙方承诺按交易程序（另定补充协议）规定的工作日为甲、乙双方妥当办理有关事项。甲、乙双方须保证所供应的交易资料完整、真实、合法、有效，并按时向丙方交付有关资料，协作丙方共同完成有关事宜。若因甲、乙双方供应的资料缘由造成手续办理的延误或无法办理，丙方无过错的，由资料供应的延误方担当责任，丙方的工作日相应顺延； 2.对交易过程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事务担当保密义务，未经甲方或乙方的书面同意不得向第三人披露。同时，甲、乙双方对丙方所供应的信息、成交时机等商业隐秘也负有保密义务，未经丙方书面同
29、意不得擅自披露。 第八条中介权益说明 甲、乙一方或双方违约，造本钱合同无法履行的，且丙方无过错，甲、乙双方仍应全额支付丙方的中介效劳佣金。 第九条丙方的权利义务 1.丙方在从事房地产经纪活动时，应出示工商局营业执照、备案证等，房地产经纪人应出示经纪人资格证、房地产经纪人资格证； 2.丙方应根据甲、乙双方的托付，据实介绍房地产信息及房地产交易价格； 3.丙方对甲、乙双方提交的文件资料进展核实并出具收件清单，对甲方供应的信息进展现场勘察和积极协作乙方到相关部门查验； 4.丙方应协作乙方到现场勘察房地产状况，并照实告知房屋以配套设施等存在的瑕疵和房地产权利受限制等状况； 5.丙方应告知甲、乙双方进展
30、房地产交易涉及的税费及其他当事人应担当的费用； 6.丙方应协作甲、乙双方签订房地产转让合同及办理房地产转让的相关手续； 7.在合同履行期间，丙方应当积极告知催促相关当事人履行合同并提示应留意的事项及瑕疵。 第十条甲方的权利义务 1.甲方供应真实、合法、精确的房地产转让信息； 2.甲方在签订合同时向丙方供应以下资料： （1）身份证复印件； （2）房屋权属证书； （3）土地使用权证； （4）其它相关资料：_。 3.甲方应协作丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状，并告知房屋及其配套设施所存在的瑕疵和房地产权利受限制等状况； 4.甲方应协作乙、丙方签订房地产转让合同及供应办理房地产转让过户
31、的相关手续。 第十一条乙方的权利义务 1.乙方有权与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状，并对上述房产现状作充分了解，情愿购置上述房产； 2.乙方应在签订本合同后_日内向丙方供应办理房地产转让的相关材料； 3.乙方应协作丙方签订房地产转让合同及供应办理房地产转让过户的相关手续。 第十二条定金 签订本合同时，甲、乙双方商定乙方支付定金_（币种）（大写）：_元整（￥_）给甲方（定金可抵作购房款）。 假如甲、乙双方同意，可以选择以下_种方式确保交易安全： 1.临时将全部定金在交易过程中交丙方代管，丙方出具加盖企业公章的收据； 2.临时将局部定金_（币种）（大写）_元整元在交易过程中交丙方
32、代管，其余定金直接交与甲方，丙甲两方分别根据收取定金数额出具收据； 3._。 第十三条费用担当方式 1.交易税费由_方担当； 2.土地证费：办理甲方名下的土地证费用由_担当；过户至乙方名下的土地证费用由_担当； 3.配套设施过户费：配套设施的相关证件过户费用由_担当； 4.原始费用的结清：甲方应结清移交前的水、电、物业治理、_等的费用。乙方在接收该房产时须验收上述商定的各项交付细目，交接确认后甲方不再负责； 5._。 第十四条购房款及其他费用支付方式：按交易程序（另订补充协议）规定的方式支付。 第十五条违约责任 1.依照中华人民共和国民法典的规定，本合同签订后，甲、乙、丙三方应根据商定履行，否
33、则属违约行为，乙方违约的其定金不予返还，甲方违约的双倍返还定金。丙方违约的应当退还当事人已交的效劳费用并支付违约金给甲、乙双方违约金数额_； 2.甲方保证上述房产产权清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务纠纷由甲方负责，假如丙方有过错的，由此而造成乙方经济损失由甲、丙担当连带赔偿责任； 3.除甲、乙双方另有商定外，甲方如未按本合同及房屋转让协议补充所商定的交易程序规定的期限将该房产交付乙方使用，乙方可以选择本条第一款的定金罚则或要求甲方支付违约金（按日万分之_）；乙方如未能根据交易程序（另订补充协议）规定的时间付款，甲方可以选择本条第1款的定金罚则或要求乙方支付违约金（按日万分之_）； 4.丙
34、方作为居间及代理效劳方应以国家法律法规政策及行业协会行规为准则为甲、乙双方供应诚信效劳的义务，若因丙方效劳不当行为造成甲、乙双方损失的，丙方退还全部效劳费并担当损害赔偿责任； 5.丙方作为甲、乙双方授权的代管方，对所代管的资金及权属资料的安全负责，若因丙方责任造成资金损失或资料遗失、损毁的，丙方退还全部效劳费并担当损害赔偿责任； 6.在甲、乙双方未转变上述交易条件，交易程序正常执行的状况下，丙方保证甲方如期收到上述全部房款，乙方如期接收该房产。因丙方工作不尽责，致使甲方不能如期收到房款或乙方不能如期接收房产过户的丙方担当违约责任 第十六条违约处理时限 自发生违约行为之日起超过10日，丙方即向违
35、约方发出挂号信促其履约，寄出邮戳即日起超过15日仍未回复并履约的，依本合同相关条款处理。 第十七条本合同解除条件 消失以下状况的，当事人可以单方依法解除合同，并书面告知相关当事人（本合同解除时，房屋转让补充协议同时解除） 1.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为说明不履行主要债务； 2.当事人一方拖延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 3.当事人一方拖延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； 4._。 第十八条因不行抗力或国家政策的转变因素导致本合同无法履行的，甲、乙、丙三方免责。在三方具结后，丙方将监管的房产权属资料交还甲方，将监管的定金及购房款交还乙方
36、，交易过程中产生的费用由甲、乙双方各自担当。 第十九条合同争议解决方式 本合同在履行中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决，协商不成的，可以选择以下第_项解决： 1.向_仲裁委员会提请仲裁。 2.依法向人民法院起诉。 其次十条生效条款 本合同及补充协议经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。本合同未尽事宜当事人可以达成补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。本合同和补充协议未规定的事项，均遵守国家有关法律、法规、政策执行。 本合同及补充协议共_页，一式_，甲、乙双方各执一份，丙方_份，具有同等法律效力。 其次十一条其它事项：_。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 联系
37、地址：_ 联系地址：_ 邮编：_ 邮编：_ 签订地点：_ 签订地点：_ _年_月_日 _年_月_日 丙方（签章）：_ 经纪人资格证号码：_ 房地产经纪人资格证号码： 签订地点：_ _年_月_日 附件 一、本合同是福州市工商行政治理局、福州市房地产治理局依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法、国家工商行政治理局经纪人治理方法和建立部城市房地产中介效劳治理规定等法律法规制定的示范文本，可作为签约使用文本。签约前，各方当事人应当认真阅读本合同内容，对合同各款及专业用词理解不全都的，可向当地相关主管部门询问。 二、在福州市区范围内，托付房地产经纪机构进展存量房屋（二手房）转让适用本合同文本。 三、合同文本空格中选择内容，可由当事人依据实际状况自行选择，并应将选择事项的序号大写（壹、贰）填入；对不选择的内容，用横线将其划除。