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1、 物业绿化养护承包合同_物业经理人 物业绿化养护承包合同 甲方：_ 乙方：_ 签约地点： 签订日期：200_年_月_日 绿化养护承包合同 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国合同法及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、等价有偿、公正、诚恳信用的根底上，经友好协商，就甲方托付乙方进展 国瑞城小区 绿化养护事宜达成全都意见，特签订本合同，以资信守。 第一条 绿化养护概况 1、名称：_绿化养护。 2、地点：_ 3、绿化养护范围：_。 现有绿化总面积为_平方米。 其次条 承包方式 包清工，包修剪、除草、淋水、施肥、植物病虫防治及苗木增值 补植 死亡补种工作、包通过验收、包绿化用机械设备
2、、工具及用品等。 第三条 养护要求 一、绿化较充分，根本无暴露土地; 二、树林生长正常 生长到达该树种该规格的平均生长量。树冠根本完整，通风透光修剪准时无死树和明显枯枝死杈。在正常条件下，无明显黄叶、焦叶、卷叶落叶。被啃咬的叶片最严峻的每株在10%以下。有蛀干害虫的株数在2%以下。介壳虫危害较轻。树林缺株在4%以下树木根本无钉栓捆绑现象。 三、绿篱生长造型正常叶色正常修剪准时根本无死株和干死枝有虫株率在10%以下。草坪掩盖率到达90%以上修剪准时叶色正常无明显杂草。宿根花卉治理根本准时花期正常缺株率在5%以下四、绿地干净无杂树无堆料、搭棚、侵占等现象设施根本完好无明显人为2损坏。绿化生产垃圾能
3、准时清运。 第四条 合作期限 自20_年_月_日起至20_年_月_日止。合作期满前30日内双方可商讨是否续约。如不续约乙方应在期满时将本合同绿化养护范围按合同标准和要求移交给甲方。 第五条 养护验收 1、每月5日由双方代表按平常巡查记录汇总成月度绿化养护验收表绿化养护质量依据当月养护实际状况进展评定。 2、甲方依据附件月度绿化养护质量验收表的评定结果及乙方的人员出勤状况支付乙方当月的绿化养护费。 第六条 合同总价款及付款方式 1、工日综合单价元/工日结算。因工作需要产生的加班工日同样按元/工日结算。 2、每月15日前甲方依据月度绿化养护质量验收表的评定结果及乙方的人员出勤状况向乙方支付费用。
4、第七条 双方义务 一、甲方义务 1、供应绿化养护所需的场地、水源及工具房一间。 2、甲方指派1名工作人员为绿化主管负责乙方驻场人员日常治理。 3、按时支付乙方绿化治理的养护费。 4、负责绿化农药、化肥、苗木等物品的选购。 5、甲方为乙方免费供应宿舍乙方自行安装电表水费每人每月15元次月5日前向甲方一并缴纳相关费用。 二、乙方义务 1、负责本合同要求的园林绿地的草地、乔、灌木的日常养护、治理。 2、制定2023年度园林养护规划并根据甲方审核后的规划实施。 3、乙方人员应听从甲方的工作安排。派驻的人员应严格遵守甲方的有关治理规定。 4、乙方应保证现场人员为4人。人员须经甲方面试确定乙方更换人员须经
5、甲方同意。如乙方人员达不到甲方工作要求乙方需在甲方提出后三日内更换。 5、绿化工人应统一服装劳开工服、绿化机械设备、工具、用品及日常修理等由乙方自行负责。 6、绿化养护如未到达合同规定的要求甲方发出整改通知后乙方应在接到通知后的两日内整改完毕。 7、因乙方养护不善导致植物死亡或损坏的乙方应在7天内补种或挽救所需费用由乙方担当。 8、如因乙方工作人员疏忽大意或处理不当而造成他人人身伤亡或财物损失的乙3方应负责赔偿并担当由此产生的经济、法律责任。因此给甲方造成损失乙方必需赔偿甲方的全部损失。 9、乙方须对其工作人员在工作过程中发生的意外及伤亡担当责任。 10、乙方负责其工作人员的社保、劳动合同等人
6、事相关事宜如发生纠纷均由乙方负责。 11、乙方在绿化养护过程中，应积极协作甲方各类活动的开展。 第八条 转让条款未 经合同其他方书面同意任何一方不得全部或局部转让其在本合同项下的权利和义务。 第九条 合同终止 一、因解除而终止 1、由于乙方违约造本钱合同不能履行或不能完全履行假如甲方认为本合同已无必要连续履行或乙方在收到甲方要求其订正违约通知在规定期限内仍不实行则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知该通知自送达乙方时生效乙方除担当本合同商定的违约责任外另须按本合同总价款的20向甲方支付违约金甲方有权直接在甲方应付未付款中扣除违约金缺乏以弥补甲方损失的甲方可连续向乙方追偿。 2、由于甲方违约造
7、本钱合同不能履行或不能完全履行假如甲方在收到乙方要求其订正违约的通知后仍不订正其违约行为则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知该通知自送达甲方时生效甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量的款项并按本合同商定担当违约责任。 3、合同一方依本合同商定行使解除权的合同自解除通知送达之日起终止。违约方应当向另一方支付违约金或赔偿损失。 4、合同终止后，不阻碍一方向违约方追究违约责任。 二、有以下情形之一的，合同权利义务终止 1、本合同已按商定履行完毕 2、本合同经双方协商全都而终止 3、本合同因一方消失本条第一款的违约状况包括一方擅自转让本合同项下权利义务行为另一方发出解除合同的通知 4、法律法规规定
8、终止的其他情形。 第十条 保密条款 1、在本合同订立前、履行中、终止后未经合同其他方书面同意任何一方对本合同和各方相互供应的资料、信息包括但不限于商业隐秘、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等负保密责任。 2、任何一方违反上述商定的责任方应按本合同总价款的10向合同其他方支付违约金违约金缺乏以赔偿合同其他方损失的应按合同其他方的实际损失赔偿。 3、本保密条款具有独立性不受本合同的终止或解除的影响。 第十一条 不行抗力条款 由于不能预见、不能避开和不能克制的自然缘由或社会缘由致使本合同不能履行5或者不能完全履行时遇到上述不行抗力大事的一方应马上书面通知合同其他方并应在不行
9、抗力大事发生后十五天内向合同其他方供应经不行抗力大事发生地区县级以上政府部门出具的证明合同不能履行或需要延期履行、局部履行的有效证明文件原件由合同各方按大事对履行合同影响的程度协商打算是否解除合同、或者局部或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。患病不行抗力的一方未履行上述义务的不能免除其违约责任。 第十二条 适用法律条款 对本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。 第十三条 争议的解决 在本合同的签订、履行过程中发生争议的双方应当本着友好、协作的精神进展协商。协商不成的可以提起诉讼双方同意诉讼由甲方所在地人民法院管辖。 第十四条 其它 1、本合同如有未尽事
10、宜经双方友好协商另签补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 2、本合同附件 1、2023年度园林养护规划 2、月度绿化养护质量验收表。 以上附件是本合同组成局部与本合同具有同等法律效力。 3、本合同自双方签字、盖章后生效。 4、本合同一式伍份甲方执叁份乙方执贰份每份均具同等法律效力。 甲方_ 乙方_ 地址地址法定代表人法定代表人或授权签约人或授权签约人联系电话联系电话 附件 1、2023年度园林养护规划 2、月度绿化养护质量验收表7附件1： 2023年度绿化养护规划 一、每月养护规划3月养护规划 1、返青水1作用A保持土壤潮湿供应植物充分水分。B防止春风使树木枯槁、哨条。2时间一般在3月上旬开头。3标准水要渗至植物根系生长下层。草坪水渗透15cm左右乔木以水渗后至少湿过半个土埂为宜。4留意A要留意死角不要漏浇。B由于气温不稳定每次浇完水后水管要泄水。C春灌应结合修剪和施肥同时进展。