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1、 物业物业轮岗心得体会和感想物业轮岗心得体会总结(二篇)对于物业物业轮岗心得体会和感想一 乙方：_ 甲乙双方经过公平、充分协商，就双方共同投资购置物业之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、 甲乙双方共同投资，购置一套位于上海市 ，房产总价款 _万元人民币。 二、 出资金额、出资比例 甲方出资 _元人民币。 乙方出资 _元人民币。 甲方、乙方各出资50% . 三、 产权比例 甲方享有共同所购物业 50% 的产权。乙方享有共同所购物业 50% 的产权。 四、 物业考察、购置 甲乙双方共同对拟购房产进展实际考察、了解。 五、 购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及托付授权 甲方托付乙方由乙
2、方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、房产预售合同等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋全部权证办理、水电煤有线电视开通或入户等全部购房相关手续。由_方依法出具经过公证认证的授权托付书，并具体载明托付事项及托付权限、托付期限。 托付人有权监视和过问托付事项的办理状况和进展状况，受托人应按托付人的要求报告受托事项的办理状况和进展状况，如有重要状况应准时向托付人报告或通知。 六、 房地产权证署名、办理、保管 所购物业的全部权凭证要依法载明共有比例状况，即甲乙各享有50%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥当保管。 七、 物业装饰装修由 方负责办理，所需
3、费用各担当50% . 八、 物业治理、出租及收益安排比例由 方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业治理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，房屋出租合同应在正式签署前取得甲方或甲方托付律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应准时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各共享50%，每一个月结算一次。 九、 购置物业税费担当 购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业治理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(托付中介出租物业)房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各担当50%，并以现金支付; 十、 物权行使 甲乙双方共
4、同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必需有双方书面同意。 十一、 物业出卖及优先购置权行使 如甲乙双方共同打算出售所购房产，应依法进展并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或担当50%.在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购置权; 假如一方打算出售房产，应书面通知另一方，假如另一方不同意出售房产，应书面告知。不同意出售的一方应按公正价格(市场价或评估价)购置同意出售的一方的房产份额。假如接到出售房产通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;假如不同意出售房产又不情愿购置或30日内不
5、以实际行动履行购置承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极协作。 十二、 甲乙双方以按揭贷款的方式购置物业，详细商定如下： _年_月_日内协商无果，双方均可提交上海仲裁委员会并按该会的仲裁规章进展仲裁，仲裁裁决是终局的、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。 十七、 违约责任： 甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而患病的一切经济损失。 十八、 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。 十九、 本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份， 律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。 二十、 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。 国藉：_ 住址：
6、_ 身份证号：_ 电话：_ 通讯地址：_ 邮编：_ 乙方：_ 国藉：_ 住址：_ 身份证号：_ 电话：_ 通讯地址：_ 邮编：_ _年_月_日 对于物业物业轮岗心得体会和感想二 1.物业治理，效劳源于真情，回报源于满足。 2.物业有其乐，大家齐欢快。 3.物业进展津城美，和谐社区共构建。 4.做专业物业，让您安享美妙人生。 5.尽心尽力治理物业，全心全意效劳业主。 6.用物业治理人的双手，撑起百姓物业保值、增值的空间。 7.物业效劳你我他，回馈社会千万家。 8.物业治理，专业的养护，贴心的效劳。 9.物业治理业主当家，小区建立依靠大家！ 10.物业治理，为和谐社会做奉献。 11.物业效劳千万家，真情暖和你我他。 12.重情物业效劳，和谐社会建立。 13.业主所关注的就是 我们公司所关注的！ 14.加强物业治理，共建安全文明温馨和谐的家园。 15.业主至上，效劳至尊。 16.制造有魅力的质量，造就忠实顾客群体。 17.顾客至上，改革求实，以人为本，团结进取。 18.物业治理，效劳诚意，业主放心，环境温馨。 19.专心效劳，尽善尽美，悉查客户需求，超越客户期盼。