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1、消杀效劳方案除四害消杀工作是物业环境维护工作的重要组成局部， 也是客户 需求的关注点。物业治理区域作为必需杜绝虫害活动的特别场所尤其 是爬行类如老鼠、蛇等，须做好虫害活动的防范工作。依据 * 市除 四害工作治理规定 , 任何单位均被要求削减虫害给人们带来的种种 危害，预防生物媒介疾病的发生，改善人居环境质量，保障了人民群 众身体安康，同时为大家营造一个良好的工作和生活环境。依据我司长期以来的治理阅历， 及在管辖区域内推广公共环境除 四害市场化运作模式， 卓见成效。 多年的实践证明公共环境除四害推 行市场化运作是成功的。 我们作为专业公司， 结合本公司的工作阅历 和特长 , 特制定公共环境除四害
2、工作技术方案并严格遵照落实。一、防治原则 从虫害和环境以及社会经济条件的整体观念动身， 坚持标本兼治、 治 本为主以及有效、简便和安全、环保的原则，依据防制虫害的不同， 因地因时制宜，承受环境防制、化学防制、物理防制、生物防制等综 合性防治措施， 把四害密度把握在国家先进卫生单位和珠海市地方标 准以内，以到达除害灭病和削减骚扰的目的。二、作业范围 物业管辖区域的公共环境上、下楼道、车库、窨缸窨井、绿地、果 壳箱、垃圾箱、公共厕所、 下水道等公用部位环境和运行区、办公楼等室内环境以及室外公共环境包括股道、绿地等。三、作业内容1、室外公共环境的老鼠和蚊蝇蟑螂的把握；2、室内环境的老鼠、蟑螂和蚊蝇的
3、杀灭。四、工作目标及质量要求一根本目标：持续保持低密度，定期监测，常年稳固。二质量要求1、严格执行公共环境除四害技术方案、实施方案；2、除四害药物需选用符合国家规定要求的药物和毒饵剂；3、科学标准地使用药物，确保人禽的安全；4、除四害标准：有除四害的稳固措施；密度把握在国家先进卫生单 位和杭州市地方标准以内。5、除四害指标：鼠、蚊、蝇、蟑螂把握标准鼠把握标准1、15 平方米标准房间布放 20X 20 厘米滑石粉块两块，一夜后 阳性粉块不超过 3%；有鼠洞、鼠粪、鼠咬痕等鼠迹的房间不超过 2%； 重点单位防鼠设施不合格处不超过 5%。2、不同类型的外环境累计 2023 延长米，鼠迹不超过 5 处
4、。 蚊虫把握标准1 、运行区域、单位内外环境各种存水容器和积水中，蚊幼及蛹 的阳性率不超过 3%。2、用 500ml 收集勺采集城区内大中型水体中的蚊幼及蛹阳性率 不超过3%，阳性勺内幼虫及蛹的平均数不超过 5 只。3、特别场所白天人诱蚊 30 分钟， 平均每人次诱获成蚊数不超过 1 只蝇把握标准1、重点单位有蝇房间不超过 1%其它单位不超过 3%平均每阳 性房间不超过 3 只；重点单位防蝇设施不合格房间不超过 5%加工、 销售直接入口食品的场所不得有蝇。2、 蝇类孳生地得到有效治理，幼虫和蛹的检出率不超过把握标准3% 蟑螂1、室内有蟑螂成虫和假设虫阳性房间不超过 3%平均每阳性房间 大蠊不超
5、过 5 只，小蠊不超过 10 只。2、有活蟑螂卵鞘房间不超过 2%平均每阳性房间不超过 4 只。3、有蟑螂粪便、蜕皮等蟑迹的房间不超过 5% 五、监测内容了解区域内四害的孳生和栖息场所，监测、调查四害的主要种类，种群密度变化及季节消长状况，为制定除四害技术方案供给依据，并 开展除四害效果评价。一 鼠密度监测1. 监测方法承受夹夜法。统一选用中型钢板夹，以生花生米为诱饵，晚放晨收。 室内按每 15m2 布夹 1 只，沿墙根均匀布放。室外每 5m 布夹 1 只。2. 统计与计算有效夹数二布夹总数-无效夹数无效夹是指丧失或不明缘由击发的鼠夹。二 蚊密度监测1.成蚊监测定时、定点进展成蚊密度监测。（1
6、） 诱蚊灯法 密度指数计算（2） 人工小时法密度指数计算 密度指数计算以只 / 人工小时为单位。三蝇密度监测1、 监测方法 承受笼诱法。每处放 1 个诱蝇笼。放置时间：每次放置 6 小时，上午 9 10 点之间布放，下午 3 4 点间 收回。2、 种类鉴定、数据统计和记录 收笼后，用乙醚或氯仿杀死后分类，统计各蝇种的数量。记录监测当 天的天气状况 气温，湿度，风力 。3、 成蝇密度计算四蟑螂密度监测1 、监测方法应用粘捕法，统一用粘蟑纸规格：17X10cm调查。2、统计和计算 捕获蟑螂总数是指粘蟑纸粘捕到成假设虫总数。 登记粘捕到的蟑螂种类和雌、 雄成虫或假设虫数。 同时记录回收的粘蟑 纸总数
7、。五数据收集、分析、反响1. 虫害密度监测记录表2. 虫害密度监测汇总表3. 统计分析指标3-1. 初步的种类、构成比、各项密度指标；3-2. 年度的消长曲线； 六、除四害技术方案一灭鼠技术方案1、鼠情调查：调查统计防治区域内的鼠类栖息、活动场所的数量， 重点为各类积存场所、 垃圾污物积存场所、 破损下水道、明显鼠洞等。 2、灭鼠技术措施（1） 环境防鼠做到防鼠与灭鼠并重， 建立下水道进出口的防鼠设施， 排水沟要完 整无缺，管线孔要用水泥堵塞孔洞，对四周环境做到见洞就堵，以控 制和削减鼠类栖息、活动。 开展室内外环境整治，消退老鼠孳生场所，断绝鼠粮。垃圾箱、垃 圾房、泔水缸要加盖加封、日产日清
8、。 设立毒鼠屋。 依据现有的状况， 完善运行区和生活区外环境的毒鼠 屋， 毒鼠屋的设立要求结实、隐蔽、有用、防雨、防潮、美观，定期 更换鼠药， 并保持安全有效。（2） 器械灭鼠 外环境选用鼠夹、压板、弓形夹等多种灭鼠方法。（3） 开展春秋灭鼠不失时间的做好春、秋两次大面积灭鼠工作。 投药前，协作甲方开展广泛的宣传。 生活区灭鼠： 在统一投药之前， 必需进展鼠情调查和用夹捕法进展 灭前鼠密度测定并用盗食法了解鼠类对诱饵的适口性。 通过现场筛选试验， 选择灭效好、 残留低的灭鼠药物为统一灭鼠药 物。首选其次代抗凝血灭鼠药大隆和溴敌隆， 用四合一或谷类诱饵剂； 窨缸、窨井、下水道用大隆蜡块； 统一投
9、放灭鼠毒饵总的要求是： 事先预备好灭鼠宣传资料， 发放灭 鼠通知，做到区域内群众人人皆知，尤其是要防小孩误拿误食。投放 鼠药时留意“四统一”统一用药、统一时间、统一方案、统一标准， 保证做到点多、面广、量足、到位。有可疑鼠洞、鼠道、鼠迹的环境 要重点布放。 使用慢性抗凝血剂灭鼠药时必需连投 3-5 天，每堆 10-15 克，外环境按 5mK10m 间距投放一堆，投药后每天检查，消耗多少补多少，耗 尽加倍。要将鼠药投放在毒鼠屋等有防雨、防潮的设施。 对餐饮区内能开启的窨缸、窨井和下水道入口，用大隆蜡块悬挂， 在距水面约 5 公分处。 投放一周后准时清理鼠尸和残留鼠药。（4） 常年灭鼠定期巡回检查
10、作业区内环境， 觉察鼠洞、鼠迹或有可疑鼠活动的场所， 要扩大投药或用其他物理方法灭鼠。各区域选择有可疑鼠活动以及同运行区外接壤的边缘地段，选隐蔽、 适宜的场所设置毒鼠屋，防雨、防潮、美观，定期更换鼠药。二灭蚊技术方案1、设立蚊虫密度监测点，开展蚊虫密度监测；开展蚊虫孳生地调查。 全面清查灭蚊防制区域内各类积水， 存水容器数量， 水体类型及废品 垃圾收集处等重点地段，搞好蚊虫孳生场所的本底资料。2、综合防治措施（1） 环境防治 环境防治是灭蚊工作中的治本措施， 主要是做到彻底去除和严密把握 蚊虫赖以孳生生殖的各种水体环境，从而在源头上把握蚊虫孳生。 去除一切能去除的积水。在甲方有关部门的统一领导
11、、发动下，通 过发放宣传资料，黑板报等宣传渠道。 疏通下水道及死水沟。 在检查防治工作中准时查找问题， 反响我公 司， 对堵塞的下水道、死水沟请职能部门准时进展疏通。（2） 生物防治使用生物杀虫剂杀灭蚊幼， 对不能排解的各类水体选用保世洁生物 制剂，每周投放一次。（3） 化学防治 使用化学杀虫剂杀灭蚊幼，对一些污水型的水体，如窨井缸、污水沟、清水粪缸等使用灭蚊幼缓释块， 每平方米水面 1 块，窨井缸 每口悬挂 1 块杀灭蚊幼，每半月投放一次。 合理使用化学杀虫剂杀灭成蚊。选用高效、低毒、致死性强的有机磷类杀虫剂，拟除虫菊酯类杀虫剂及其复配药物，在早、晚蚊虫群舞 期间进展超低容量空间喷雾杀灭成蚊
12、。对运行区内及四周的下水道、 明沟以及等蚊子孳生生殖的重点区域 投放缓释块。三灭蝇技术方案1、以蝇类生态学为根底，进展本底调查。2、查找蝇类孳生场所。查清防治区域内的各类孳生场所的种类及数 量。如垃圾箱、果壳箱、厕所、化粪池、绿化带、垃圾堆放点等蝇类 孳生场所。3、综合防治（1） 环境治理搞好以环境治理为主的综合防制， 加强垃圾治理， 生活垃圾与建筑 垃圾分开存放，堆放点硬地化，生活垃圾袋装化，做到准时收集，外 运和无害化处理。 完善环境卫生设施。果壳箱、垃圾箱、桶、房加盖密封、日产日清 并定期清洗箱、桶、房，去除蝇幼孳生物质。公共厕所粪水漕有自动 流水冲洗设施，并做好日常保洁、定期消杀。 开
13、展环境综合整治，大搞室内外环境卫生，去除污物、杂物，消 除蝇类栖息场所。绿化带要加强治理和整治，不用未经处理的人粪、 有机物施肥。 开展爱国卫生宣传，提高旅客、职工的公共卫生意识，不乱丢、乱 倒，宠物要严加治理，防止对公共环境的污染。（2） 物理防治 在成蝇密度较高的场所如垃圾箱等使用捕蝇笼，局部绿化带、草坪、 果壳箱旁也设置诱蝇笼，依据具体状况蝇笼可增、减，并加强对蝇笼的治理，早放晚收，并准时去除捕获的成蝇。针对季节、蝇种变化及 时调整诱饵一般为鱼腥、豆渣、残剩饭菜的混合物，保持饵料湿 润，每 57天更换饵料，高温季节 3 天左右更换一次。（3） 化学防治使用较易降解对人畜安全， “三证”齐
14、全的高效低毒杀虫剂，德国 拜耳公司生产 0.5%吡虫啉拜灭敌饵剂杀灭成蝇。在垃圾箱和绿化带使用拜灭敌颗粒进展诱杀杀灭成蝇， 每周更换一 次，确保药效。对水沟等蝇类孳生生殖的液状地带投放缓释块。四蟑螂杀灭技术方案1、以蟑螂生态学为根底，进展本底调查。 2、综合防治：重点做好食堂的蟑螂杀灭和把握工作。（1） 环境治理 搞好以环境治理为主的综合防制， 加强垃圾治理， 疏通下水道及死水 沟，完善环境卫生设施。（2） 物理、化学防治 承受拜耳公司产品如拜虫杀、拜力坦等，以及国产的溴氰菊酯、氯 菊酯、胺菊酯等拟除虫菊酯类药复配后化学喷洒。 对于局部存在蟑螂活动频繁的室内密闭场所可使用烟雾机烟熏灭 蟑。 承
15、受粘蟑纸、粘蟑屋或开水烫等。 环境整治堵洞、抹缝等。六安全性灭鼠活动前，与甲方一起发放灭鼠通知和灭鼠时的有关安全留意事 项。灭鼠类药物投放一律由专业公司的专业人员操作，确保无误食， 不损害人员及动物。同时也预备好药物解毒维生素 K1 作备用。 对蚊蝇类， 选择拟除虫菊脂类等高效低毒药物并避开运行顶峰期， 空 间滞留性喷洒选用“拜虫杀”等药物，快速杀灭承受“多飞克”等药 物喷洒，外环境重点为 股道、垃圾厢房、车库、车棚、窨缸、窨井 和绿化带等。本公司所用灭鼠、 杀虫药物均具有国家农业部或卫生部 的生产、销售许可证，确保绿色、环保、高效低毒。七、突发应急性的环境消杀工作方案 依据传染病防治法 和爱
16、国卫生除四害的公共环境应急性消杀工作 要求，我公司全部PCO 消杀队员均承受过有关的传染性疾病的专业知 识的培训和专业消杀工作培训， 公司每季一次进展的突发应急性环境 消杀演练制度使公司员工具备了根本的专业技能。公司常设有应急小分队， 由技术主管任队长， 通过公开选拨在公司内 选用那些资格较长，专业技能操作竞赛优秀、作风严谨、认真的消杀 队员组成。突击队配有专业消杀车辆和各型消杀设备； 突击队员均配 备齐全全套防护用具、设备和应急消杀药品。八、生活垃圾处理场的蚊蝇杀灭工作 由于生活垃圾处理场是蚊蝇孳生、 生殖活动场所， 因此假设不能处理 好生活垃圾处理场的蚊蝇杀灭防治工作， 蚊蝇就有可能随着垃
17、圾清运 车的流淌或随风漂移到运行区和办公区， 不仅会传播疾病， 并将严峻 影响旅客群众的工作和生活环境。针对杭州地铁线长点多，面积范围大，开放性的特点，本公司技术人 员经现场勘察，拟定了以大面积防治蝇蛆和蚊幼为重点，全面运用中、 小型器械杀灭成蝇的消杀技术方案。由于长期使用单一杀虫剂可导致的抗药性，同时会产生毒性的蓄积、 严峻污染环境；因此可选用毒性低、不易蓄积的拟除虫菊酯类杀虫剂 复配液，使用小型车载喷雾器进展原距离喷洒的方法杀灭成蚊成蝇， 并有效防止蚊蝇的漂移。九、全程监视治理工作依据本公司实行的“工程质量考核治理方法”，实行三方考核制度， 工程工程经理承受公司品质治理部的定量考核， 承受甲方及社会舆论 的监视考核， 同时工程经理对下属班组进步行定期和突击检查。十、资料归档整理工作消杀工作完成后，协作甲方完成工作质量的验收，工作记录归档。