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1、建筑工程技术与设计 建设与发展 2016 年 12 月下 2755 浅析建筑工程造价的动态管理与控制措施 徐文青 （河北佳丁建设项目招标咨询有限公司 河北邢台 054001） 【摘要】 本文首先 阐述了建筑工程造价动态管理与控制的基本 善的造价管理方案和具体的控制措施。施工方要选择一个合适的 情况，随后分析了一般的建筑工程造价动态管理工作，分别从建 工程设计单位，确定设计团队，并与之进行认真细致的沟通，让 筑工程决策与设计阶段造价的动态管理与控制、建筑工程施工阶 对方完全明白自己的建设标准。工程设计方案确定后，应对方案 段造价的动态管理与控制、建筑工程竣工结算阶段造价的动态管 进行细致的审核，
2、并将方案交给工程施工部门，让施工部门充分 理与控制等方面进行了分析。紧接着探讨了建筑 工程造价的动态 作为施工方案，确保今后的施工建设与工程方案相符合。建筑工 管控措施，主要从高度重视建筑工程造价的动态管理与控制工作、 程施工方案应该满足以下几项标准：一是建筑结构要清晰明确， 优化建筑工程造价管理体系、以强有力的监督来保障建筑工程造 确保结构的科学合理性，所需要的建筑施工技术，施工单位是否 价管理的有效性等几个方面进行了深入分析。 能够满足，也就是说建筑工程施工单位，必须具备相应的资质和 【关键词】 建筑工程；造价管理；动态管理；控制措施 能力；二是建筑的使用功能必须完全符合工程设计要求，能够
3、满 足用户的居住需求；三是要确保施工过程的安全性，在保证工期 引言： 和施工质量的前提下，应该坚持安全第一，确保真个施工过程的 加强建筑工程造价动态管理工作，能够有效保障工程建设的 安全顺利进行；四是满足环保施工的相关要求；五是要对工程的 顺利进行，确保工程建设资金的优化分配和合理使用。建筑工程 施工过程进行有效地监督和管理，做好工程造价的管理与 控制工 造价管理工作是工程管理的主要任务之一，也是开展工程管理的 作。如果工程施工出现变更，就应该及时调整工程造价，并做好 基本目标，做好建筑工程造价管理工作，就需要切实掌握建筑工 相应的管理与控制工作。 程施工进度，并根据工程进展情况，对工程造价进
4、行动态化的管理， 2.2 建筑工程施工阶段造价的动态管理与控制 这样才能更好地确保建筑工程的施工质量，也才能更好地保障建 工程造价控制是工程管理的核心工作。建材市场的价格变化 设资金的合理利用，从而实现经济利益和社会效益的双 赢。 需要管理者准确的把握，并根据市场环境的动态调整自己的造价 1. 建筑工程造价的动态管理与控制综述 控制方案；巨大的市场需求变化会导致建材品牌的多元化，建筑 在一个建筑工程项目中，工程造价管理工作至关重要，不仅 企业要密切联系建材供销商家，争取能够拿到他们的第一手价格 关系着建设资金的合理使用，而且对保障建筑工程顺利施工和工 资料，实现降低企业经营成本的目的；国家政策
5、变化与制度改革 程质量，都有着非常重要的作用。建筑工程造价是指整个建筑项 会严重影响工程造价，建筑企业应该尽可能的配合国家政策的更 目所需要全部费用，这些费用包括从开始工程设计，到施工建设 改和对自己的控制方案做出调整。 的资金投入，再到竣工结算阶段整个过程所花费的资金，建筑工 2.3 建筑工程竣工结算阶段造价的动态管理与控制 程造价通常会受到工程设计单位、工程承包单位、工程监理单位 工程造价管理并非随着工程的完毕而结束，要认真核算工程 等方面的影响。因此，必须加强对建筑工程造价的动态管理与控 中所使用的所有费用，并结合之前所制定好 的造价设计方案对核 制工作。建筑工程造价的动态管理与控制，顾
6、名思义是指将工程 算结果进行比对。在具体的工程造价的动态管理过程中，应该确 造价与工程进展紧密联系起来，并根据当前社会的实际情况，制 保每一笔费用都有实证可查，可以有迹象可循，同时要完善相关 定出科学的工程造价表，以便在施工过程中对工程造价进行科学 的核实资料并妥善保存，以期为企业的后续工程提供有价值的参 有效的管理和控制。在建筑工程的施工过程中，工程造价可能会 考。只有做好建筑工程全过程的造价管理工作，才能更好地确保 出现 一些变动，有的工程造价变动会比较大，这与建筑工程本身 工程造价管理的有效性。 的变动息息相关，因此，加强建筑工程造价的身体管理与控制， 2.4 高度重视工程造价动态管理工
7、作 就显得十分必要。做好建筑工程造价的动态管理工作，能够有效 建筑工程企业要努力更正对造价管理的认识，加大对工程中 稳定建筑工程造价的变动，使工程造价变动能够控制在一定的范 成本增加问题的关注力度。除此之外，工程企业开展造价动态管 围内，不至于出现失控的局面。降低建筑工程造价的变动性，有 理应当 注重与当前的工程实况和企业的实际经营能力相结合，便 利于确保建筑工程的顺利施工，也有利于保障建筑工程的施工质 于及时的调整造价控制方案。 量。加强对建筑工程造价的动态管理与控制，就需要紧密结合工 2.5 优化建筑工程造价管理体系 程的施工进展情况，同时联系不断变化的建筑材料价格，才能使 当前，大部分施
8、工企业的工程造价管理仍采用传统方式，这 工程造价的管理与控制工作更加有效，确保建筑工程项目的经济 从很大程度上对动态造价控制工作带来了影响。企业管理者需要 效益。 加强对工程造价的动态管理，引进高素质人才参与工程造价控制 2. 一般的建筑工程造价动态管理分析 工作，从根本上提高工程造价管理的有效性。要让所有员工都认 加强建筑工程造价管理工作至关重要，要想确保建筑工程造 识到工程造价管理工作的重要性，在企业应在良好的工程造价管 价管理的有效性，首先就需要从建筑工程的决策与设计阶段就开 理氛围。建设单位要完善工程造价控制管理体系，保证在 具体的 展工程造价的管理与控制，这是工程造价管理的起始阶段，
9、建筑 工作中，进一步规范工程建设的造价管理与控制工作。 企业对此不可忽视。建筑工程施工阶段的造价管理工作，是实施 2.6 以强有力的监督来保障建筑工程造价管理的有效性 工程造价管理的主要阶段，因此，更应该加强对该过程工程造价 在建筑工程造价全过程动态控制管理中，不论是国家建设部 的动态管理与控制，这是确保建筑工程造价管理有效性的关键环 门还是建筑企业本身，都要建立健全监督机制，对监督机制的完 节。另外，在建筑 工程的竣工结算阶段，仍然需要做好工程造价 善能有效促进工程造价控制管理工作质量。国家建设部门要加强 的动态管理与控制。 建筑造价市场的管理，对市场造价中存在的违法违规问题进行严 2.1
10、建筑工程决策与设计阶段造价的动态管理与控制 厉打击，创建良好的造价市场环境。 工程决策阶段是一个建筑工程项目的最初阶段，当中最重要 3. 结语 的一点就是工程项目决策结果的准确性和有效性。在建筑工程决 总之，建筑工程造价的动态管理，是保障工程建设资金合理 策阶段，要充分结合工程的实际情况，对需要产生的资金费用进 使用的有效途径，建筑资金的合理利用，有利于保障建筑工程的 行估算，从而明确建筑工程项目的大致投资数额，帮助建筑企业 施工质量，有效维护建筑企业的经济利益。工程造价的动态管理 优化设计方案，最终选取一个最佳的建设方案和投资方案。在建 和控制要紧密联系工程的实际进展情况，才能够确保造价管理
11、的 筑工程的投资决策阶段，对于工程造价的估算结果，建筑企业应 有效性。有效的工程造价管理 与控制工作，还能够加快建筑工程 该进行一个测试，以便在工程可行性报告中，及时修改不准确的 的建设进程，降低建筑工程建设成本，提高建筑企业的经济效益。 数据，进一步增加工程方案的科学性和可行性。另外，建筑施工 企业还应该发挥好自身的职能作用，对工程决策结果的全面性和 参考文献 : 可控性进行审查，为接下来工程施工的顺利进行提供更加有效的 1 张楠 . 建筑工程造价的动态管理与控制方法研究 J. 门窗， 首先必须高度重视建筑工程的设计工作，通过科学的设计制定完 万方数据 保障。 在建筑工程的设计阶段中，同样需要做好工程造价管理工作， 因为这一阶段对工程造价的准确性至关重要。作为建筑施工单位， 建材， 2015（ 04）： 245-246