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1、 物业支援抗疫心得体会物业抗疫工作心得(6篇)有关物业支援抗疫心得体会一 日 期:x年 月 日 催交物业费通知函 : 我公司自 年 11 月 15 日开头负责 御点江山 小区的物业治理，截止x年 月 日，贵方共欠交物业费 元(x年欠交物业费 元，x年欠交物业费 元，)。经物业公司屡次催要，直至今日，始终无果。 依据中华人民共和国合同法和民法通则相关法律规定，贵方的行为已构成严峻违约。 有鉴于此，现严肃函告贵方: 收到本通知之日起 日内，将拖欠的物业费共计 元予以交纳，并担当违约责任。 届时，贵方不予交纳的我公司将实行相应的法律手段，就贵方的违约行为及不负责任的行为追究贵方的法律责任，并就我公司
2、因此所患病的经济损失向贵方进展追索。 专此函告，望贵方慎思并妥当对待，以免诉累。 物业治理有限公司 x年 月 日 有关物业支援抗疫心得体会二 甲方(建立单位)：_组织名称：_法定代表人：_地址：_联系电话：_ 乙方(物业治理企业)：_企业名称：_法定代表人：_地址：_联系电话：_ 依据中华人民共和国民法典、物业治理条例、重庆市物业治理条例等有关法律、法规的规定和本物业区域业主临时公约的商定，在自愿、公平、协商全都的根底上，就甲方选聘乙方对_(物业名称)实施前期物业治理效劳的事宜，订立本合同。 第一章 物业治理区域概况_。 第一条 物业根本状况 物业名称：_物业类型：_ 座落位置：_ 占地面积：
3、_平方米;建筑面积：_平方米 四至：东至：_南至：_ 西至：_北至：_ 其他：_。 其次条 详细物业构成明细及所配置的共用设备设施明细详见附件一和附件二。 其次章 物业效劳事项 第三条 乙方供应的公共性物业效劳的主要内容为： 1、物业共用部位的修理、养护和治理。物业共有部位详细包括：房屋的承重构造(包括：根底、承重墙体、梁柱、楼盖等)，非承重构造的分户墙外墙面，屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、楼内化粪池、垃圾通道、污水管、雨水管、楼道灯、避雷装置、_。 2、物业共用设施、设备的修理、养护、运行和治理。详细包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天线、中
4、心空调、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、_。 3、市政共用设施和附属建筑物、构筑物的修理、养护和治理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、水池、井、停车场、路灯_。 4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护与治理。 5、附属配套建筑和设施的修理、养护和治理，包括商业网点、文化体育消遣场所、_。 6、公共场所、房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运，排水管道、污水管道的疏通。 7、交通与车辆停放秩序的治理。 8、公共秩序、安全、消防等事项的帮助治理和效劳，包括安全监控、巡察、门岗执勤、_。 前款商定的事项不含业主、非业主使用人的人身、财产保险和财产保管责任。双方另行签订人身、财产保险和财产
5、保管专项合同的，按合同商定执行。 9、物业档案资料治理。 10、物业专项修理资金的使用。 11、装修治理。 12、承受业主托付，对其物业的专有局部进展修理养护(效劳价格由双方另行商定)。 13、物业效劳费和本合同规定的其他费用的收取。 14、法律政策规定应由乙方治理效劳的其它效劳事项。 第四条 在物业治理区域内，本合同特殊商定的物业治理事项为： 1、_。 2、_。 3、_。 第三章 物业效劳质量_。 第五条 乙方供应的物业治理效劳应到达商定的标准(详细效劳标准见附件三)。 第四章 物业效劳费用_。 第六条 本物业治理区域的物业效劳收费选择以下第种方式： 1、包干制(物业效劳费用的构成包括物业效
6、劳本钱、法定税费和物业治理企业的利润) 依据本物业治理区域物业效劳收费指导价格，双方商定物业效劳费用标准如下(按建筑面积计算)： (1)住宅：_元/月平方米 (2)写字楼：_元/月平方米 (3)商业物业：_元/月平方米 (4)其他物业：_元/月平方米 业主向乙方交纳物业效劳费后，乙方按本合同商定的效劳内容和标准供应效劳，盈余或亏损由乙方享有或担当。 2、酬金制(酬金制是指在预收的物业效劳资金中按商定比例或者商定数额提取酬金支付给物业治理企业，其余全部用于物业效劳合同商定的支出，结余或者缺乏均由业主享有或者担当的物业效劳计费方式。物业效劳资金的构成包括物业效劳支出和物业治理企业的酬金) 本物业治
7、理区域的物业效劳资金预收标准如下(按建筑面积计算)： (1)住宅：_元/月平方米 (2)写字楼：_元/月平方米 (3)商业物业：_元/月平方米 (4)其他物业：_元/月平方米 乙方选择以下第的种方式对物业效劳资金提取酬金： (1)乙方每月/每年按_元的标准从物业效劳资金中提取; (2)乙方每月/每年按预收物业效劳资金数额_%的比例提取。 预收的物业效劳支出为所交纳的业主全部，由乙方代管，并由乙方按已公示的预算方案主要用于以下开支： 1、治理效劳人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业治理区域清洁卫生费用; 4、物业治理区域绿化
8、养护费用; 5、物业治理区域秩序维护费用; 6、办公费用; 7、物业治理企业固定资产折旧; 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9、_。 预收的物业效劳支出应当全部用于本合同商定的支出。物业效劳支出年度结算后结余局部，转入下一年度连续使用，物业效劳支出年度结算后缺乏局部，由业主担当。 第七条 共用的专项设备运行的能源消耗，应独立计量核算，合理向业主分摊计收。 第八条 业主应于之日起交纳物业效劳费用或物业效劳资金。 纳入物业治理范围的已竣工但尚未出售，或者因甲方缘由未能按时交给物业买受人的物业，其物业效劳费用或物业效劳资金由甲方全额交纳。 业主与物业使用人商定由物业使用人交纳物业
9、效劳费用或物业效劳资金的，从其商定，物业使用人不根据商定交纳的，业主负连带交纳责任。业主与物业使用人之间的缴费商定，业主应当自商定之日起告知乙方。 物业效劳费用或者物业效劳资金按_(年/季/月)交纳，业主或物业使用人应在(每年/每季/每月)前_日内履行交纳义务。 第九条 物业效劳费用实行酬金制方式计费的，乙方应向全体业主报告物业治理年度规划和物业效劳资金年度预决算，并每年次向全体业主公布物业效劳资金的收支状况。 对物业效劳资金收支状况有争议的，甲方或乙方可以托付双方共同认可的专业审计机构对物业效劳资金年度预决算和物业效劳资金年度收支状况进展审计，审计费用由_担当。 第十条 停车收费分别实行以下
10、方式： 1、停车场属于全体业主的，使用人应根据露天停车位_元/个月;车库车位_元/个月标准向乙方交纳停车费，该项停车费中_元/个月的停车治理效劳费归乙方全部，其余停车费为全体业主全部，可依据业主公约或业主大会的打算用于业主委员会的办公经费支出或纳入修理资金治理; 2、停车场属于甲方全部的，业主享有优先使用权，车位使用人应根据露天停车位_元/个月;车库_元/个月标准向乙方交纳停车费，乙方从停车费中按露天车位_元/个月、车库车位_元/个月标准提取停车治理效劳费; 3、业主自行购置车位的，应按露天车位_元/个月、车库车位_元/个月标准向乙方交纳停车治理效劳费。 第十一条 乙方应与业主或物业使用人签订
11、书面的停车协议，明确双方在停车位使用及治理效劳方面的权利义务关系。 第十二条 本物业治理区域内的会所属全体业主/甲方全部，托付乙方经营治理，业主或物业使用人使用会所，应按以下标准支付使用费： 1、_。 2、_。 3、_。 第十三条 乙方经营治理会所，可按标准提取治理效劳费;乙方经营配套商业设施，可按标准提取治理效劳费;乙方经营治理其他共用部位、共用设施设备，按标准提取治理效劳费。 第十四条 乙方利用属于全体业主全部的停车场，会所及其他共用部位、共有设备设施进展经营(如：设置商业广告招牌)，应当征得相关业主的同意，所得收益扣除乙方治理效劳本钱和佣金后，剩余局部用于补充专项修理资金。 第十五条 乙
12、方承受业主托付，供应专项效劳的，专项效劳的内容和费用按其商定执行。 第十六条 其他商定_。 第五章 双方的权利义务 第十七条 甲方的权利义务 甲方享有的权利： 1、审定乙方拟定的物业治理方案、年度治理规划、修理养护规划、年度财务预决算报告、监视检查乙方各项方案规划的实施; 2、检查监视乙方治理工作的实施及制度的执行状况; 3、制订物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护方面的规章制度; 4、实行酬金制物业效劳收费方式的，有权与乙方共同托付专业审计机构对年度财务收支状况进展审计; 5、依据法律、法规规定享有的其他权利。 甲方应履行的义务： 1、在销售物业之前，制定业主临时公约，
13、并向物业买受人明示、说明，要求物业买受人书面承诺遵守业主临时公约。 2、甲方与物业买受人签订的物业买卖合同应当包含本合同商定的内容，要求物业买受人认可承受本合同商定的权利和义务; 3、乙方承接物业时，甲方应和乙方共同对物业共用部位、共用设施设备进展查验，甲方应保证本物业治理区域具备以下条件： (1)全部建立工程按批准的.规划设计和有关专业要求全部建成，并满意使用要求; (2)物业治理区域内道路平坦，标识系统完备，雨污水通畅，路灯通亮，园林绿化，围墙大门建立完毕，具备封闭式治理的要求; (3)机动车停车场、自行车库、垃圾桶、垃圾间、公告栏等可投入使用; (4)供水、供电、供热、供冷、供气、电梯、
14、通讯、有线电视、消防、邮政等设施能保证供给或正常使用; 4、在查验过程中，甲方应对甲乙双方查验过的物业共用部位、共用设施设备存在以下问题予以确认： (1)_; (2)_; (3)_。 甲方确定以上问题解决方法、解决时间如下： (1)_; (2)_; (3)_ 甲方：_ 乙方_ 日期：_ 有关物业支援抗疫心得体会三 托付方(以下简称甲方)： 受托付方(以下简称乙方)： 依据城市新建住宅小区治理方法、吉林市住宅区物业治理条例及其实施细则等国家、地方有关物业治理法律、法规和政策，在公平、自愿、协商全都的根底上，就甲方托付乙方对物业实行专业化、一体化的物业治理订立本物业效劳合同。 第一章 物业根本状况
15、 座落位置： 吉林 市 船营 区 (街道)号 占地面积： 3000 平方米 物业类型： 其次章 物业效劳内容 1 房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和根底等承重构造部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等)的修理、养护和治理。 2. 房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、共用照明、供暖管线、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯等)的修理、养护、治理和运行效劳。 3. 属物业治理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的修理、养护和治理。 4. 公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的卫生
16、清洁、垃圾的收集、清运。 5. 交通、车辆行驶及停靠。 6. 协作和帮助当地公安机关进展安全监控和巡察等保安工作(但不含人身、财产保险保管责任)。 7. 社区文化消遣活动。 8. 物业及物业治理档案、资料; 9. 法规和政策规定由物业效劳公司治理的其它事项; 第三章 物业效劳合同期限 本合同治理期限为 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。 第四章 甲方的权利和义务 1. 审定乙方制定的物业治理效劳工作规划; 2. 对乙方的治理实施监视、检查; 3. 根据法规、政策的规定打算共用部位公用设施设备专项修理资金的使用治理; 4. 当业主和使用人不按规定缴纳物业效劳费时催促其缴纳;业主入户后不管是
17、否入住，都要足额缴纳物业费; 5. 帮助乙方做好物业治理区域内的物业治理工作。 第五章 乙方的权利和义务 1. 依据甲方的授权和有关法律、法规及本合同的商定，在物业区域内供应物业治理效劳; 2. 有权要求甲方协作乙方的治理效劳行为; 3. 向业主和物业使用人收取物业效劳费; 4. 对业主和物业使用人违反物业治理制度的行为，有权依据情节轻重，实行劝阻等措施。 第六章 违约责任 1. 因甲方违约导致乙方不能供应商定效劳的，乙方有权要求甲方在肯定期限内解决，逾期未解决且严峻违约的，乙方有权解除合同。造成经济损失的，甲方应赐予乙方经济赔偿。 2. 乙方未能根据商定供应效劳的，甲方有权要求乙方限期整改，
18、造成甲方经济损失的，乙方应赐予甲方经济赔偿。 3. 乙方违反本合同商定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退;造成甲方经济损失的，乙方应赐予甲方经济赔偿。 4. 业主逾期交纳物业效劳费的，乙方可以从逾期之日起每日按应缴费用千分之三加收违约金。逾期不交物业费的，视为甲方放弃物业公司对其效劳。 5. 任何一方无正值理由提前解除合同的，影响对方支付违约金;由于解除合同造成的经济损失超过违约金的，还应赐予赔偿。 6. 为维护公众、业主、物业使用人的切身利益，在不行预见的状况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、水管裂开、救助人命、帮助公安机关执行任务等状况，乙方因实行紧急避险措施造成财产损失的，当事双方
19、按有关规定处理。 第七章 附 则 1. .双方可对本合同的条款进展修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 2. 合同规定的治理期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满六个月前向对方提出书面意见。 3. 本合同执行期间，如遇不行抗力，致使合同无法履行时，双方均不担当违约责任并按有关法规政策规定准时协商处理。 4. 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请物业治理主管部门调解，调解不成的，提交吉林市仲裁委员会依法裁决。 5. 本合同之附件均为合同有效组成局部;本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协
20、议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 6. 本合同正本连同附件共页，一式两份，甲、乙双方及各执一份。 7. 本合同自签订之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 有关物业支援抗疫心得体会四 甲方：_物业治理有限公司 乙方(业主)： 丙方(施工单位)： 兹就乙方托付丙方在甲方治理的_花园社区内进展乙方所拥有房屋装修工程事宜，经叁方协商签定本协议书，详细条文如下，系叁方共同遵守： 1.应留意之事项 _花园社区为一个高级商住物业，治理公司必需严格管制各项装修工程，以使_花园社区能成为高尚而环境美
21、丽的高级物业，并祈达成以下目的： (1)促使物业价值日增; (2)削减火警发生及因擅自加建或改装而引致之安全及卫生问题; (3)避开扰及邻居; (4)削减日后物业保养难题; (5)确保遵守_市政府及房管机关有关法规。 业主应严格遵守有关现行法规的规定，并聘用法律规定的认可人士进展工程。若有任何疑问，应向_市政府及有关房管机关查询。 2. 装修及施工工程守则 单元的业主如需在该单元内进展装修，业主及其所雇用的施工单位必需严格遵守治理公司的有关规定和安装标准进展装修工程，不得损及社区房屋的建筑构造。一切费用由业主自行负担。业主及其所雇用的施工单位应遵守的规定包括但不限于： (1) 在对该单元进展装
22、修前，业主必需向治理公司提出书面申请(申请表如附件)，并供应该单元有资质的设计单位有效图签的装修图纸(包括但不限于平面配置图、水电施工图)和资料。在不影响社区房屋构造、管道、电源、整体外观、公共设施等和不触犯本公约规定、有关政府法规下，治理公司会对业主的申请进展审批，审批工作自资料完整的申请表提交後叁个工作天完成，若有资料欠缺或资质不符，自补件完成后个工作天完成审批; (2) 施工单位或装修公司在进展装修前必需对所装修工程投保有效的、具足够保险金额的“安装工程一切险“和“安装工程第三者责任险“(安装工程期间)。 投保保险所需的保险费或任何其他费用均由业主、施工单位或装修公司自行负担。 未经治理
23、公司批阅和批准的安装工程，任何加建及改装工程一概不准开工。 (3) 施工单位人员进入社区，经治理公司批准并办妥各式出入通行证前方可施工;施工单位人员进入社区必需遵守治理公司对于门卫保安要求的作业规 登记等手续。 (4) 业主经治理公司同意对该单元进展装修后，业主须与治理公司安排施工材料的搬运时间、地点及所经通道，不得占用、堵塞公共地方，亦不得弄污、损坏、堵塞公共地方和公共设施; (5) 进展装修时，业主须保持社区公共地方和公共设备的清洁和该单元内部卫生，对施工用的材料、易燃物件或有挥发性的化学物品肯定留神保管及使用，不行抽烟，以免发生灾难。一切废物和施工垃圾由业主自费并即时去除和运走; (6)
24、 治理公司有权在施工期内进入该单元视察各项工程是否符合治理公司的审批规格。如发觉有违章施工状况，治理公司可要求业主和施工单位马上停工，并实行相应步骤订正和补救违章施工状况，其间所引起的一切费用、损失或经济责任，均由业主自行负担，与治理公司无涉。 (7) 因装修施工或其他任何行为引致他人受伤或财物损失均由业主负责。 (8)其他制止工程 业主不得 (1)转变任何渠道、管井及其他公共装置; (2)悬挂或装设任何物件于窗外(绿化植栽除外但须留意安全); (3)更改楼宇主要构造(如支柱横梁、构造墙、楼面及天花); (4)装置神位或任何物体于单位外; (5)更改原有屋外设计及外貌，例如不行击穿外墙装置空调
25、机或其他用途; (6)在单元大门或窗口装置铁闸或窗花。 (7) 空调机 社区全部单元内已备有适当的位置可供安装空调设备，治理公司严禁业主击穿墙壁作安装空调机或其他物件。及任何空调设备、室外管线任意垂悬、安置于非指定位置(尤其是外墙墙面)。 (8) 电视天线 客厅及仆人房间均设有电视视讯插座，接收有线电视节目及卫星电视节目，因此严禁在窗户及外墙装置任何形式天线。 (9) 抽气风扇 社区全部单元内厨房及不直接采光浴室皆预装抽油烟机及抽气扇，业主不得另击穿墙壁或天花以安装抽气扇。 (10) 遮阳篷帐及檐篷 任何临时或永久性之遮阳篷及檐篷不得设置。 (11) 门窗 全部业主不得撤除或更换建筑物外观门窗
26、，门窗亦不行改装装反光玻璃或是其他类似材质，以免影响其他住户。 (12)装修工程施工时间： 为避开装修工程施工所产生的噪音、污染影响小区住户的安静，施工时间订为上午08：00至晚上20：00时，在此时段以外时间制止施工，如因特别状况需要在规定时段以外时间施工，必需先向治理公司申请施工许可，经审批通过以后才准许施工(但肯定要遵循审批时要求的条件)。 有关物业支援抗疫心得体会五 甲方:_ 乙方:_ 甲方系：_ 物业治理单位，乙方系小区住宅单元物业的购置者或使用者托付进展装修的单位或个人。 现甲、乙双方就装修的有关事宜，经过公平协商，特签此协议。 一、装修申请与报批 施工单位营业执照及资质证书复印件
27、加盖公章，如托付个人那么需装修托付书。乙方向甲方供应现场施工人员的名单、身份证复印件及1寸近照2张 二、出入证 第一条为保证乙方装修工作的顺当进展，乙方需要为其聘请的施工人员办理现场出入证收费，如有未办理出入证的、丢失出入证的或将出入证转借他人的，甲方有权阻挡其进入小区，而因此产生的一切后果均由乙方自负。 其次条假如甲方发觉乙方聘请的施工人员有违法行为，或有不符合小区治理规定的行为，甲方有权将该施工人员清理出小区，由此产生的一切后果均由乙方负责。 第三条装修完毕后，乙方应准时将其申请的全部出入证全部收回交给甲方。 三、装修保证金 第一条为保证业主的利益和楼宇构造及配套设备的平安，甲方收取乙方保
28、证金_元。及垃圾清理费_元 其次条装修完毕经甲方验收合格后，扣除实际发生的费用以甲方验收合格之日停顿计费，3个月未发生质量问 题，按规定退还保证金。如验收不合格，甲方将连续收取乙方整改期间的相关费用。 四、本卷须知 第一条楼宇土建构造装修 1.不得改动门、窗，保持楼宇、房屋外观的美观统。 2.严禁拆改破坏原构造、承重墙、配重墙、楼板地面。不得擅拘束主体构造上剔槽、打洞，不得凿穿地面、屋顶、阳台隔断板。 3.不得擅自破坏原设计卫生间、洗衣间防水层，如有破损须重做防水处理，需进展24小时闭水试验，物业工程部试验通过前方可连续施工。 甲方：_ 乙方：_ 时间：_ 时间：_ 有关物业支援抗疫心得体会六
29、 xxx社区工作人员: 大家好！ 我是xx小区的业主，能住在这个小区我很快乐。 有人说物业公司只收费，不管效劳，但我住的繁华小区的物业效劳让我对物业公司有了新的熟悉。在此，我真诚地表示感谢。 首先，感谢接待员，我刚搬进来的时候对这个社区不熟识。正是物业人员急躁细致热忱的接待和讲解，让我很快熟识了小区的居住环境。 其次，在家里遇到修理，工作人员能想到业主的想法，业主仔细负责的态度，让我由衷佩服。 冬天下雪时，为了业主的便利和安全，全体物业人员不辞辛苦地清扫小区内的积雪，不怕冷；春节期间，社区灯火辉煌，祥和的节日气氛让我感到暖和。 祝小区全体物业人员工作顺当，家庭幸福！ xxx 20xx年xx月xx日