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1、 物业保安的述职报告物业安保主管述职报告(4篇)物业保安的述职报告 物业安保主管述职报告篇一 _物业保安队负责整个小区的治安防范、消防安全工作，今年来，在公司上级的指导下和各部门的协作下，作为保安队的一员，我将仔细开展各项工作，落实完成20_年度的各项工作任务。现将一年详细工作述职如下： 一、治安防范工作 1、将安全治理工作列为第一重点，了解小区和周边安全动态，抓好日常安全治理工作的落实、检查、监视工作，确保小区的安全与秩序。 2、与同事建立良好的沟通渠道，加强与同事的沟通，提高协作力量。 3、提高安全意识，每天定时参与训练。 4、严格落实门岗责任，对施工人员及搬家、送货等外来人员仔细盘查并通
2、过内线电话及可视对讲和业主核实来访状况，做好来访登记记录。 5、针对一些业主的朋友、亲属通过业主钻空子到小区内进展推销的现象，在队伍里设置巡逻岗进展跟踪，监控可疑对象，有效保证了辖区内正常的工作和生活秩序。 6、加强对可疑对象的监控，做到准时跟踪和汇报各岗位工作状况，有效地稳固治安防范工作。 7、全力协作公司进展需要，加强保安治理工作，确保现场保安治理工作有序开展，对外将积极树立保安形象，效劳与治理窗口。 二、车场治理工作 1、仔细执行停车场治理规定，指引车辆按指定位置停车，排列整齐。 2、对载有易燃、易爆和有毒有害物品的车辆严禁进场。 3、严禁闲杂人员进场，并提示车主离车前关好门窗，带走车上
3、珍贵物品。 4、在本年度维护好车场治安交通秩序，疏导车流，协调和指挥车辆进出与停放，制止了车辆乱停乱放，保证了车场的安全和良好秩序。 在新的一年里，我将会更加努力，团结进取，逐项落实好20_年度的工作规划和培训规划，坚持落实好各项治安工作，使各项工作更加扎实。 此致 敬礼! 述职人：_x 20_年x月x 物业保安的述职报告 物业安保主管述职报告篇二 各位领导，各位同事： 大家好! 一、深化落实熟悉公司各项规章制度和客服助理的岗位职责制度 在20_年，不断学习和把握物业治理相关法规、效劳收费标准，熟识小区业主及设施、设备的根本状况。20_年致力于全心全意提高团队协作协作意识，在公司领导的带着下朝
4、着效劳创优的目标不断进发，并取得了广阔业主的广泛支持理解和积极地确定赞扬。 二、深刻了解把握园区整体工程根本状况，理论联系实际，积极参加学习与培训 自20_年x月开头交房以来，园区整体一期工程已完工_栋，共_户住宅，共_单元。二期工程已完工栋，共计x户住宅，共x单元。总体上已收楼x栋，办理入住x户，其中具备办理入住条件共x户，未办理入住手续为x户。闲置房屋共计x户，其中空置房x户，样板间x户，工程抵x户，施工单位办公借用x户，具备办理入住条件未办理入住x户。 自觉承受品质部的培训与考核，把握客服部根本作业程序，在学习与工作中培育高度的责任感和敬业精神，力争工作仔细细致，对业主家修理事项积极与施
5、工单位联系，同时准时反应回访业主。 三、落实客服助理岗位职责，准时完成对客户的效劳及领导交给的其他工作任务 1、每月完成一次对空置房的巡检与记录工作，发觉设备设施及处理隐患_x起，订正违规、违反装修治理规定，在日检责任区内状况时下发整改通知_份，其中包括，装修垃圾堆放、责任区域内卫生、业主占用公共区域、业主私自改动设备设施、空调机位杂物堆放和悬挂广告条幅等状况。 2、负责跟进园区防水报修修理处理工作，现场漏水状况查看并作整理记录，通知施工单位修理处理各类渗水、漏水共计_户，其中修理产生损失并要求恢复及赔偿客户已上报部门经理逐级上报妥当处理解决。 3、责任区域内土建水暖报修联系处理工作随时与施工
6、单位沟通，处理率到达_%以上，其余为业主在装修过程中自留隐患造成，已做好业主沟通解释处理工作。 4、负责园区护栏及护栏玻璃问题处理修理结果跟进工作，已屡次联系施工方修理未果，至今仍有_户业主家相关问题未得到妥当处理。 5、为提高创新优质效劳给广阔业主带来更舒适温馨的居住生活环境，积极开展20_20_年_区物业效劳费用收取工作(延期违约交楼产生违约抵扣物业费正处于理赔期，不计算在内)，_已到期_户，现已催缴收取_户，_已到期_户，现已缴纳_户。其中未缴纳业主除居住外地未装修空置现住房需连续做催缴解释工作，还有局部业主对前期工程修理遗留问题有异议，现阶段工作重点需多倾向于特地跟进修理处理施工遗留问
7、题，到达业主满足确保物业效劳费用的顺当收取。 四、推陈出新不断提升自身素养，提高效劳品质 业主的满足就是物业效劳的终极目标，在工作中磨砺塑造自我性格，提升自身心理素养。对于社会工作阅历不丰富的我而言，工作中不免遇到各种各样的阻碍和困难，但在领导和同事的帮忙和关心和包涵下，尤其是丁经理的悉心教育下，敢于挑战，性格也进一步沉淀下来许多。 工作生活中体会到了细节的重要性。细节因“小”而常被无视，常使人感到繁琐，无暇以顾。所以更要时刻牢记领导强调的“效劳细化，从细节中产生回报与效益” 。 在将来20_年全新的x年里，我要努力改正过去x年工作中的缺点，不断提升、加强以下几方面： 1、连续加强学习物业治理
8、的根本条例，了解把握相关法律法规。 2、加强文案、表格数据等根本工作技能，熟识了解相关物业治理案例解析。 3、进一步改善自我性格，提高工作急躁度，更加注意细节，加强工作责任心和培育工作积极性。 4、多与领导、同事沟通学习，取长补短，提升力量，跟上公司前进步伐。 不去想是否能够胜利，既然选择了远便利只顾风雨兼程。不管身后会不会袭来寒风冷雨，既然目标是地平线留给世界的只能是背影。启程，才会到达抱负和目的地，拼搏，才会获得辉煌的胜利，播种，才会有收获。追求，才会品尝堂堂正正的人生。兴奋自我，在公司领导的带着下，披荆斩棘在新的”x年里制造更辉煌的成绩。 此致 敬礼! 述职人：_x 20_年x月x日 物
9、业保安防护述职报告5物业保安的述职报告 物业安保主管述职报告篇三 行行出状元。做保安工作也一样。固然。保安工作 或许不是我一生的追求。但是。现在做了我就会尽力做好 。在这里我要感谢公司各位领导。给了我许多学习熬炼的时机。这些年。公司领导让我在保安副队长的岗位上熬炼。 为了使我能尽快适应保安现场治理岗位。公司领导常常帮忙和鼓舞我。为做好副队长工作。我仔细学习保安、消防专业学问。实事求是地做好每一件事。在实践中我敢想。敢管。发觉员工中存在对工作不够尽职的现象敢于批判指正。在履行保安副队长职责的同时。还留意不断充实自己。尽可能多学一点消防、监控设备保养技术。我想只有学好本事。 才能更好地完成组织上交
10、给我的任务。为此。在有关公司来我们大楼保养监控、消防设施时。能虚心向他们学习。想方设法讨教一些技术要点。使自己的业务水平得到提高。 固然，在日常对保安的治理工作中。由于自己年轻心直口快。方法又不多。也可能挫伤了一些人的积极性。一段时间里。自己也感到相当无奈。公司在保安部实行队部治理人员竞聘上岗后。领导又对我寄予盼望。让我担当队长。我时常在想:在公司的这些年里。大小场面经受了不少。看到的事情多了。也从中学到了许多学问。同时积存了一些阅历。 为我在今后的工作中打下了良好的根底。尤其是遇到突发大事。到了关键的时候不至于手忙脚乱。然而。在保安队长的岗位上工作。精神也很紧急。深感责任重大。 作为保安队长
11、平常就要处理很多琐事。 尤其是节假日、 夜里。单位领导不在。总会有一些事情发生。大小事都得一把抓。 这就需要很强的责任心。稍有风吹草动就要去看个毕竟。职责所在来不得半点马虎。有时在与同事调侃中他们常说;现在上面领导都不在了。你最大了。其实在这样的时候。工作的责任心会促使我不得不更加仔细认真地对待每一件事。加倍的关注细节。 下一步主要从以下几各方面绽开工作： 一、加大值班和巡逻检查力度。 在重大活动期间。加强值班、对重点部位、敏感部位安排专人值班。发生状况根本做到准时到位。准时处置。把一些担心定因素和苗头毁灭在萌芽状态。在加强值班的根底上进一步调整加强了巡逻检查密度。保安人员24小时巡逻检查制度
12、。主要抓各岗位值勤时工作态度、仪容仪表、岗位卫生等。 二、层层布置、层层落实。 在开展工作之前把工作布置后主抓各项工作落实状况。加大对各分队长的治理。要求队员作到的首先我们自己必需要作好。对队员加强领导。对每个队员严格考核。为提高保安队员整体素养。讲当前治安形势。及保安工作的重要性。对他们提出严格要求。 三、严格执行公司的规章制度。 做好本职工作。治理全队的各项工作。 四、做好队员的思想工作。 要关怀爱惜队员。了解队员的思想、工作、家庭等的状况。准时发觉问题。做到政治上关怀。思想上信任。工作上教育。生活上爱护。 五、不断提高队员的业务素养。 要有规划的组织队员学习业务。检查催促队员管好、用好装
13、备和消防器材。使其保持良好工作状态。 六、 执行公司的规章制度。 做好本职工作。治理全队的各项工作。做好队员的思想工作。要关怀爱惜队员。了解队员的思想、工作、家庭等的状况。准时发觉问题。做到政治上关怀。思想上信任。工作上教育。生活上爱护。 不断提高队员的业务素养。要有规划的组织队员学习业务。检查催促队员管好、用好装备和消防器材。使其保持良好工作状态。 七、坚持查岗、查哨制度。 把握人员在岗状况。作好考勤工作和安保人员调配。发觉问题准时解决。重大大事准时汇报。 我在近两年的保安队长工作中。根本上是称职的。能做好主管的助手。夜间能处理消防、治安等各类应急事宜。还协作保洁车垃圾以及大门岗查证件时的解
14、释工作。在与主管相处的1年里。我也学会了许多东西。尤其是处理事情的技巧。处理问题时既要坚决。又要不失风光。还要把事情处理的美丽。在工作中难免会遇到一些比拟麻烦的问题。就要看自己如何妥当处理。有些事看似简洁。其实要考虑的不仅仅是眼前的效果。阅历在积存。但学无止境。在与同事和班里人员沟通的时候。相处的方式就有了提高。以前在布置工作时。只强调效率。但是缺乏一种急躁和手段。 现在看来光有好的愿望是不够的。仅仅靠带头做好本职也不够。平常要深入了解员工的思想。发觉问题做思想工作要对症下药。因人而异发挥他们的特长。在适当时候对员工的点滴进步作出些表扬。使他们产生骄傲感、荣誉感。对于缺点要批判。但尽可能避开直
15、接冲突。 在平常工作中我也存在一些缺乏。比方有时候上班时与同事开个玩笑。虽然是一些小节 。但也会带来一些不好的影响。要吸取教训。我对自己字写得不太好大伤脑筋。只能说尽量仔细 。我也会发挥自己的特长。尤其是动手力量和消防技能方面 用自己把握的学问协作各部门做好工作。争取在今后把保安队长工作做得更加精彩。我决心努力学习。与时俱进。严密团结在公司的四周。自觉承受领导交给的任务。不遗余力地奉献自己青春和才智。 物业保安防护述职报告4物业保安的述职报告 物业安保主管述职报告篇四 都说行行出状元，做保安工作也一样。我不能说是最好的，但是我会做得比拟精彩。固然，保安工作 或许不是我一生的追求。但是，现在做了
16、我就会尽力做好 。在这里我要感谢公司各位领导，给了我许多学习熬炼的时机。前些年，公司领导让我在保安副总领班的岗位上熬炼，为了使我能尽快适应保安现场治理岗位，公司让我参与区消防治理培训和消防设施操作培训，公司领导常常帮忙和鼓舞我。 为做好副总领班工作，我仔细学习保安、消防专业学问，实事求是地做好每一件事。在实践中我敢想，敢管，发觉员工中存在对工作不够尽职的现象敢于批判指正。在履行保安副总领班职责的同时，还留意不断充实自己，尽可能多学一点消防、监控设备修理保养技术，我想只有学好本事，才能更好地完成组织上交给我的任务。 为此，在有关公司来我们大楼保养监控、消防设施时，能虚心向他们学习，想方设法讨教一
17、些技术要点，使自己的业务水平得到提高。固然，在日常对保安的治理工作中，由于自己年轻心直口快，方法又不多，也可能挫伤了一些人的积极性。一段时间里，自己也感到相当无奈。 公司在保安部实行领班竞聘上岗后，领导又对我寄予盼望，让我担当领班，我时常在想：在公司的这些年里，大小场面经受了不少，看到的事情多了。也从中学到了许多学问，同时积存了一些阅历，为我在今后的工作中打下了良好的根底，尤其是遇到突发大事，到了关键的时候不至于手忙脚乱。然而，在保安领班的岗位上工作，精神也很紧急，深感责任重大。 作为保安领班平常就要处理很多琐事， 尤其是节假日、 夜里，单位领导不在，总会有一些事情发生，大小事你都得一把抓，
18、这就需要很强的责任心。稍有风吹草动就要去看个毕竟，职责所在来不得半点马虎，有时在与同事调侃中他们常说;现在上面领导都不在了，你最大了，其实在这样的时候，工作的责任心会促使我不得不更加仔细认真地对待每一件事，加倍的关注细节。 在岗1分钟，敬业60秒。是我们_员工在各自岗位上所提倡的一种效劳理念。我在近两年的保安领班工作中，根本上是称职的，能做好经理的助手，每年119帮助组织好员工消防灭火演练活动和消防学问的宣传教育，当监控设备遇到些毛病时，我能积极主动修理。当班时能组织好保安巡岗，帮助指挥车辆、帮忙客户搬运货物，人手紧急时主动顶岗，遇有冲突时妥当解决，夜间能处理消防、治安等各类应急事宜，还协作保
19、洁车垃圾以及大保洁时对客户的解释工作。在与经理相处的两年里，我也学会了许多东西，尤其是处理事情的技巧，处理问题时既要坚决，又要不失风光，还要把事情处理的美丽，在工作中难免会遇到一些比 较麻烦的问题，就要看自己如何妥当处理。有些事看似简洁，其实要考虑的不仅仅是眼前的效果。阅历在积存，但学无止境。在与同事和班里人员沟通的时候，相处的方式就有了提高，以前在布置工作时，只强调效率，但是缺乏一种急躁和手段，现在看来光有好的愿望是不够的，仅仅靠带头做好本职也不够，平常要深入了解员工的思想，发觉问题做思想工作要对症下药，因人而异发挥他们的特长，在适当时候对员工的点滴进步作出些表扬，使他们产生骄傲感、荣誉感。 对于缺点要批判，但尽可能避开直接冲突。 在平常工作中我也存在一些缺乏，比方有时候上班时与同事开个玩笑，虽然是一些小节 ，但也会带来一些不好的影响，要吸取教训，我对自己字写得不太好大伤脑筋，只能说尽量仔细 。我也会发挥自己的特长，尤其是动手力量和消防技能方面 用自己把握的学问协作各部门做好工作。争取在今后把保安领班工作做得更加精彩。我决心努力学习，与时俱进，严密团结在党组织的四周，自觉承受领导交给的任务，不遗余力地奉献自己青春和才智。 物业保安防护述职报告3