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1、 物业公司出纳工作总结（通用5篇）物业公司出纳工作总结1 一、学习公司制度及企业文化 在进公司的第一周内，人力资源部xx主管及财务部xx经理给我培训xxxx集团的公司制度，如：考勤、食堂、财务治理等规章制度及企业文化，其核心价值观：同心、同德、精诚、团结、制造及核心理念：欢乐工作、欢乐生活。 二、在xx经理细心教育下，以后的几周实践中让我更加熟识出纳岗位的职责，详细如下： 1、根据合理的需要时提取现金，超过库存现金限额时应在当天送存银行。不得白条抵库。 2、收取物业费、押金、工本费、垃圾清理费、拆墙费、罚款等现金时要借助验钞机等各种方法识别钞票真伪后再收取，并开具相关收据。 3、报销费用时，必
2、需要有xx总，xx总监xxx经理的签字及相关部门主管签字，才能报销。 4、将每笔收、付原始凭证业务准时录入用友财务软件。做到逐日逐笔登记。 5、每日下班前盘点现金、编制现金和银行日记账、填制工作日报及每周五填制周报，报于xx经理。 6、授权批准进展各项转账支付业务和每月10号前发放员工工资。 7、月终协作会计检查并装订凭证。 三、在短暂的一个月内，xx总监给我们财务部开了两次会议，并争论财务制度和工作流程，让我感处深刻。做为一位出纳人员在这个平凡岗位中的重要性，必需要遵守以下财务根本原则： 1、各公司之间内部借款和员工的临时借款，要填写借款单。公司之间内部借款经xx总签字同意前方可借款；员工的
3、临时借款，必需有部门经理、xx经理、xx总监签字、经xx总签字同意前方可借款。 2、销时必需有合理正规发票，无票不能报销。 3、禁口说为凭。 4、逐日登记现金日记账、银行日记账，做到日清月结。 5、月初编制银行余额调整表。积极协作银行做好对账工作。 6、做好保密工作。 物业行业属于效劳行业，根据营业收入交纳营业税5%；根据营业税交纳城建税7%左右；根据营业税交纳城建税4%左右；至于企业所得税，看你公司是查帐征收还是核定征收了，一般根据季度征收。 报税根据地方税务局规定的要求，电子报税。一般都不难，很简洁的。核算方面： 1、企业在从事物业治理活动中，为物业产权人、使用人供应修理、治理和效劳等过程
4、中发生的各项支出，根据国家规定计入本钱、费用。 2、企业在从事物业治理活动中发生的各项直接支出，计入营业本钱。营业本钱包括直接人工费、直接材料费和间接费用等。实行一级本钱核算的企业，可不设间接费用，有关支出直接计入治理费用。 3、直接人工费包括企业直接从事物业治理活动等人员的工资、奖金及职工福利费等。 4、直接材料费包括企业在物业治理活动中直接消耗的各种材料、帮助材料、燃料和动力、构配件、零件、低值易耗品、包装物等。 5、间接费用包括企业所属物业治理单位治理人员的工资、奖金及职工福利费、固定资产折旧费及修理费、水电费、取暖费、办公费、差旅费、邮电通讯费、交通运输费、租赁费、财产保险费、劳动爱护
5、费、保安费、绿化维护费、低值易耗品摊销及 6、其他费用等。 7、企业经营共用设施设备，支付的有偿使用费，计入营业本钱。 8、企业支付的治理用房有偿使用费，计入营业本钱或者治理费用。 9、企业对治理用房进展装饰装修发生的支出，计入递延资产，在有效使用期限内，分期摊入营业本钱或者治理费用。 10、企业可以于年度终了，根据年末应收帐款余额的030.5计提坏帐预备金，计入治理费用。企业发生的坏帐损失，冲减坏帐预备金。收回已核销的坏帐，增加坏帐预备金。不计提坏帐预备金的企业，发生的坏帐损失，计入治理费用。收回已核销的坏帐，冲减治理费用。 1、业务款待费根据销售（营业）收入，净额在1500万元及其以下的，
6、是千分之五；超过1500万元的，是千分之三。 2、职工福利费按工资总额14%计提，工会经费按工资总额2%计提，职工教育经费按工资总额1。5%2。5%计提。计提时，一般都进治理费用借：治理费用职工福利费贷：应付福利费借：治理费用职工教育经费贷：其他应付款职工教育经费工会经费一般都是成立工会组织企业才计提，现在大多数私营企业都不成立工会组织，所以都不提的。 需要说明的是：业务款待费、职工福利费、职工教育经费根据肯定的比例计提，是对采纳查帐征收方式交纳企业所得税的企业是要特殊留意的几个方面；假如是核定征收的，就没什么约束了。 3、出纳 （1）对部门经理负责，听从领导安排，尽职尽责做好本职工作。 （2
7、）严格遵守国家制定的财会制度和公司制定的财务治理细则，按制度治理好公司的银行存款和库存现金。 （3）准时办理各种转账、现金支票，并交会计做账。 （4）准时追收各种应收的款项，爱护公司利益不受损失。 （5）完成经理交办的其他事项。 4、统计员 （1）对部门经理负责，遵守公司制定的财务人员治理细则，做好本职工作； （2）准时统计、存贮各种费用交收资料，供主管会计参考； （3）维护好电脑设备，保管好所存的资料；对于变动的资料数据应准时修改与存贮，做到随时变动，随时修改，随时存贮，以免消失过失； （4）完成经理交办的其他事项。 5、收费员 物业治理公司所管辖的业主（使用人）许多时，应特地配备收费员，这
8、样既可便利住户，又能准时回笼资金。收费员的职责是： （1）对部门经理负责，遵守公司制定的财务人员治理规章，做好本职工作。 （2）负责|考试|考试大|大|物业治理费等各项费用的通知和收缴。 （3）每天下班前应把当天收缴的各项治理费用的现金入库，并统计好交费状况。 （4）树立“业主至上，效劳第一”的思想。工作中应热忱、周到，与广阔业主（使用人）交朋友，以争取他们对物业治理工作的理解和支持。 （5）完成部门经理交办的其他事项。 物业公司出纳工作总结2 各位领导： 大家好。这里请允许我代表xx物业治理公司财务部向大家做部门的工作总结。请领导审议。 一、8个月来的工作 (一)、开业前期的工作 现代国际广
9、场商业治理有限公司是4月29日试业，5月27日正式盛大开业。前期，财务部(财务信息部)根据公司的部署，协作招商工作，部门上下都热忱忘我的投入到租金收取，履约保证金、各种物业费用及押金收取，效劳于广阔商户，较好的完成了租金、保证金、押金及商户所需各种物耗品的销售效劳工作。为试业及开业做出了部门及个人的奉献。 (二)、开业之后的结算工作 在试业期间，协作结算的财务收银系统xx商业治理系统还处于初期的摸索使用中，因多方面的因素，该系统在最初的一段时间里数据精确上有欠缺，为了夯实数据，部门新设了对账会计岗位，由专人协作结算会计进展对账，这个举措对于收银系统数据的精确起了积极的作用，使得系统数据日趋精确
10、，为优质效劳与商户做出好的根底。 自试业以来，协作商户返款，前期返款频次密集，5月份3期，6月份4期，这段时间结算工作频密，部门工作在紧急忙乱中开展;自7月份以来，部门逐步标准结算工作，依据合同商定相关条款规定结算周期15天，结算返款工作在10个工作日内完成。结算工作都能在要求的10天内完成。从今和商户形成了一种固定的结算模式：结算周期、返款期。这有助于形成一种良性的治理合作关系。 结算、返款工作都是在既定的期间完成。在8月中旬，11月上旬，财务部协作公司的治理政策，在收取租金和返款中力争敏捷处理，急商户资金需求之急，但也充分维护公司的利益。结算返款工作做到了有理有节有据，虽然肯定程度滞留了局
11、部商户的货款，但也准时保证了公司租金收取，维护了公司的利益。 (三)、部门建立治理 本人5月中旬被公司聘为财务人员，历任会计主管、财务部经理，在岗位上，尽心尽力进展治理工作，协调工作，组织部门人员根据部门职责进展开展工作，为部门的良性运作做了积极的大量的工作。 关于部门治理 依据公司领导的意见，部门职责，重新拟定了部门治理架构，明确了治理的级次和权责，对每个岗位都制定了岗位工作责任书，分别下发部门职员进展争论，讲解，明晰岗位工作的责权。 先后拟定了系列治理制度，分别是： 1、部门组织架构设计; 2、结算过程的流程设计; 3、部门内部相关岗位的工作职责说明书;分别是：总账会计、出纳、结算会计、对
12、帐会计岗位职责说明书; 4、费用治理制度; 5、固定资产治理制度; 6、低值易耗品治理规定; 7、销售对账消失差异调账相关程序; 8、财务部岗位职责; 9、收银班次结算流程; 10、收银工作岗位治理职责; 11、收银工作流程; 12、供给商结算治理制度; 13、员工结算治理制度及流程等; 这些制度的编写这些都可以使我们的工作做到有章可循，有参照标准;也组织相关的职员进展学习，充分领悟制度内容、流程节点。为部门工作开展做了制度化建立。 关于会计实务工作 针对第一期结算期间账务处理方式，我提出了有关结算单账务处理的改良建议并拿出了详细方式，对原有的账务处理的不合理地方进展了改良，使得账务处理既能反
13、映经济过程的全貌，又符合会计准则的要求。详细到现金存款、刷卡进账处理，到结算挂账、再到返款的账务处理，都进展了相关的细致的要求标准，结算过程消失各种代扣款项，为此，在会计科目设置上进展了新的设计，让结算会计工作从全程反映经济业务的全貌，合理并精确。 关于账务优化处理，根据财务通则，结合企业实际的财务工作特点，还将连续优化账务处理的方式，让结算工作更精确，更准时，更符合经营治理对财务数据的需求。 财务部的财务处理都是现代国际广场商业治理有限公司财务工作的一份子，所以，对于结算的账务，要协作现代广场财务室的核算，做到准时、精确、会计科目及数据连接全都。 二、来年工作规划 效劳商户，听从治理。 协作
14、结算和财务治理的需求，结合公司的实际状况，有选择有重点的拟定局部财务治理制度并推行。加强制度建立，企业治理循制度而治理。 引入预算治理、本钱费用掌握。 依据租金、销售额的比率关系，制定来年各层、各户预期销售额;实现销售治理，考核平米销售额(也就是平效销售额)，准时和各楼层治理进展沟通，共享各户销售信息，为楼层治理供应肯定程度的数据支持。 建议公司进展本钱费用掌握，制定各部门的费用工程及标准、实际核算部门的费用，甚至费用核算到个人;考核费用实际发生额和费用标准，为绩效考核供应数据支持。为企业利润最大化而掌握本钱费用的发生。 加强劳技及劳纪 财务部是效劳部门，一线的收银员更是折射公司治理的一扇窗口
15、。 加强收银队伍建立和治理，准时联系人力资源部，做好人员补充，培训工作。 加强会计实务工作的精准，学习国家财税制度，组织部门会计进展选择性培训学习，提升业务处理技能。 财务部的财务工作不脱离现代广场财务室的核算工作。做好会计科目适用的全都性，做好账户数据连接，让财务部的财务工作既有独立性又有融合。共同致力于财务工作的精确、准时;更好效劳于企业治理对财务数据的需求。 在部门治理上我将坚持推行工作规划检查制，要求开展： 月、周工作规划制定，要求部门同事制定出本岗位一个月、每一周的工作规划和达成日期及标准，根据规划达成日期进展对比检查各个岗位的工作进度和质量，以便于考核部门员工的工作绩效。蜂巢物业治
16、理网收集整理，致力于为广阔物业治理师供应原创反问。 三、意见和建议 (一)、重视制度建立，依照制度对企业进展治理; 公司缺少的是本钱费用掌握制度、完善绩效考核制度、奖惩制度。让制度既有，还要落实执行。 (二)、建立公正公正的薪酬制度，改革现存的不合理状态。生存压力大，通货膨胀的压力大，生活本钱高! (三)、用人机制 重学历但不唯证是从。重力量但不重人际关系。唯才是举。 四、完毕语 本部门在公司总经理的领导下开展部门工作，正确履行并行使部门职责权限。为自己工作，为生存工作，为企业进展尽力。 物业公司出纳工作总结3 时间飞逝，20xx年的工作已经完毕了。作为一名物业公司财务出纳，同时也作为一名效劳
17、住户的物业公司人员，下面对一年的工作进展了两方面总结： 我的职责主要是：仔细做好住户物业费和购水电费以及其他相关费用的现金收存，核对前台文员的各种票据台账，做好现金日记账，保管库存现金、财务印章以及相关票据，负责支票、发票、收据治理，负责支出公司报账单，按时发放工资，办理银行结算及有关账务，帮助前台做好接待工作，以及准时修改住户的数据库等事项。 一年以来，我的工作在公司领导层的正确指导下，依靠全体同仁的共同努力，在平凡的工作岗位上，以细致入微的工作作风，以乐于奉献的工作态度，以效劳无止尽的工作追求，较好的完成了各项工作任务。现就去年工作状况总结汇报： 一、坚持原则，严谨细致，仔细做好账务核对
18、每天当心翼翼的处理各种来源的现金收款，仔认真细的核对各种票据，使之票款相符，并于当日录入财务账单，具体标准做好日记账。做到日清日结。主动与会计核对票据和对账单。本着客观、严谨、细致的原则，坚持从微小处入手，实事求是、不怕麻烦、细心审核。在业主购水电的顶峰期，有时一天的现金收入达十多万，票据百多张，都需要我单独反复点验，反复核对，确保不出一点过失。 二、态度端正，依章办事，严格执行财务纪律 因财务工作是公司的核心部门，会计法和各项财务规定对这一块工作要求细致、标准、严谨。我严格遵守财务纪律，根据财务报账制度和会计根底工作标准化的要求，进展财务记账与报账工作。无张冠李戴现象，无现金坐支行为。在审核
19、原始凭证时，对不真实、不合规、不合法的原始凭证敢于指出，说明缘由，坚决不予报销；对记载不精确、不完整的原始凭证，予以退回，要求经办人员更正、补充。通过仔细的审核和监视，保证了会计凭证手续齐备、标准合法，确保了我公司财务信息的真实、合法、精确、完整，切实发挥了财务核算和监视的作用。同时，按国家财务规定对每一笔收支票据的真实性、完整性进展仔细审核，经得起随时检查。 物业公司出纳工作总结4 回首20xx年的工作，物业财务出纳向标准治理合理调配又向前跨了一步，完成了xx物业公司与xx的财务分账、物业公司财务治理模式的转变、财务制度的制定、治理台账体系的建立等等几个重要的任务，使物业公司的财务工作在以前
20、的一些根底工作之上得到了全新的转变，与整个集团财务工作达成全都的高度，迈上了一个新的台阶。详细工作如下： 一、xx物业公司与xx的财务分账 从20xx年xx月份开头，依据集团财务中心的要求，完成世家轩与物业治理公司的分账处理工作，开设世家轩金碟账套，独立核算，对已输入金碟的凭证进展整理装订入册并存档备查。xx月份，又把该账套移交给集团会计核算部。 二、物业公司治理台账体系的建立 依据xx集团财务中心的统一要求，结合物业公司的实际状况，在以前的会计核算根底之上，从治理的角度，制定了物业公司的治理台账体系（xx物业公司及xx）。包括治理台账、治理台账的汇总、治理报表、财务分析、资金规划、资金规划执
21、行状况汇总表等等一系列的工作的开展和圆满完成，与整个集团达成全都，使物业的财务工作真正走上集团的财务工作轨道，真正发挥了财务治理的作用。 三、物业公司财务制度的制定 在xx集团财务中心的统一指导下，制定了物业公司的财务制度体系。包括xx物业财务制度、xx物业治理台账核算方法、xx物业财务付款治理方法、xx物业付款审批权限的规定、xx物业财务部部门职责、xx集团内部效劳结算治理方法的制定。标准了整个物业公司的财务运作流程，使物业公司的财务工作得到了全面的提升和改善。特殊是在付款的审批流程上有了明确的规定，从根本上进展了一次大的提升。 四、财务治理模式的转变 物业公司财务治理模式的转变物业财务部对
22、一些以前的会计核算工作进展了相应的标准、理顺之后，依据集团财务中心的要求，物业公司财务部与会计核算部进展了工作交接，把会计核算工作并入集团会计核算部，物业公司财务部负责治理台账、财务治理工作，从以前根底的会计核算工作之上，提升到真正的财务治理工作，从公司的利益动身，为公司领导做好财务参谋，供应最精确的财务治理数据。物业财务部与会计核算部为保证工作的顺当开展执行，作出了详细的工作事项相互协调协作，逐步的完善整个财务工作流程，确保物业公司财务工作的标准性、精确性，提高财务工作效率。 五、完成目标工作 协作客服中心完成了下半年二期的收楼工作，加强治理费的收缴工作。从xx月份开头，共收楼140户，收楼
23、费用 149.33 万；从xx月份开头，重点加强治理费的催缴工作，xx-xx月共追缴了治理费xx万，收费率比上半年大大的提高。 六、完成xx财务部门的数据录入 一期修理基金以及欠费状况的彻底清查。汇报公司领导，进展催缴工作。 监控xx的财务开支、价格审核及收款流程的治理。对收银人员进展财务培训，并且于xx月份开头增设了收银机，使收银工作更加标准，大大提高了工作效率。 七、20xx年财务出纳工作思路 1、建立物业公司的本钱库。依据xx物业公司和xx的实际工作状况编制物业公司的本钱库。合理、精确、清楚的了解物业公司的本钱经营状况。为财务分析供应最真实的数据。 2、进一步加强对收费的治理力度，彻底清
24、理欠费状况，把一期的收费率提高到70%，二期90%。并且对一些代收代付的收费还需进一步明确划分，包括水费、有线电视开通费的返还局部，代收业主收取的差价局部等等一些费用的划分归类都有待明确。 3、从治理的角度，对xx的经营状况进展进一步的核算。把员工包餐与对外经营彻底分开核算，对于一些经营费用也应当合理的分摊，真实的反映xx的经营成果。 一份汗水一份收获，物业公司全体员工在20xx年工作中虽然取得了肯定的成绩，但离工作的目标仍有很大的差距。由于物业公司规模的快速壮大，员工队伍不断递增，传统的治理方法和运作模式已经无法适应新形势下的进展要求。长期以来形成的权责和职责不清使内部工作发生重复、遗漏和相
25、互推诿现象，这直接制约着企业向前迈进的步伐。2023年我们将从源头上抑制不良歪风的扩散，向科学化、标准化方向迈进。推行标准化治理，反对内耗，提倡团队高效协作，把努力提高效劳质量和工作质量作为中心任务。充分发挥各部门职能优势，有效调动全员参加治理的积极性。合理健全监管机制、以强化制度落实为主要目标，始终站在提升效劳品质的高度，使物业公司向着高标准、严要求、人性化的效劳领域迈进，带出一支精简、高效的效劳团队。 物业公司出纳工作总结5 自xx年入职公司至今已经六年多了，从治理处的财务助理到公司总部出纳、总部会计，无论是做事、还是做人我都从;金网络;这个暖和的大家庭学到了许多许多;受人之托，终人之事;
26、我做到了。展望将来，我对公司的进展和今后的工作布满了信念和盼望，为了能够制定更好的工作目标，取得更好的工作成绩，我把参与工作以来的状况总结如下: 一、前期工作总结: 对于企业来说，力量往往是超越学问的，物业治理公司对于人才的要求，同样也是力量第一。物业治理公司对于人才的要求是多方面的，它括:组织指挥力量、决策力量、创新力量、社会活动力量、技术力量、协调与沟通力量等。 第一阶段(xx年-xx年): xx年毕业之初，在无任何工作阅历、且对物业治理行业更是一无所知的状况下，我幸运的参加了金网络-雪梨澳乡治理团队，看似简洁的帐单制作日常收费银行对接建立收费台帐与总部财务对接，一切都是从零开头。我自觉加
27、强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法:在各级领导和同事的帮忙指导下，从不会到会，从不熟识到熟识，我渐渐摸清了工作中的根本状况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点，而随后财务助理兼客务代表的特别身份更是加速缩短了我与专业人之间的距离。 客户电话的接听、客服前台的接待，都需要很强的专业学问与沟通力量，物业治理中大多是一些细小琐碎的事，协调好了大事化小、小事化了，协调不好则工作会特别被动。这就要求在效劳过程中不断提高自己与外界的沟通力量，同时在公司内部的沟通也特别重要，除了本部门之间，部门与部门之间的沟通也很重要，只有沟通好了，才能提高工作效率，削减不必要的人工本钱。一方面，干中学
28、、学中干，不断把握方法:积存阅历;另一方面，问书本、问同事，不断丰富学问把握技巧。 其次阶段(xx年-xx年):职业进展阶段: 这一阶段在连续担当雪梨澳乡财务助理的同时又介入了新接收工程温哥华森林治理处前期的财务助理工作，进一步巩了自己关于从物业前期接收到业主入住期间财务工作阅历的积存，同时也丰富了自身的物业治理专业学问。工程进入日常治理之后，由于新招的财务助理是应届毕业生，我由此又接触到了辅导新人的工作内容，我将自己的工作阅历整理成文字后逐点的与新人一起实践，共同发觉问题、解决问题，经过三个月时间的努力，新招的财务助理已经能够很好的胜任财务助理工作了。xx年底我又被调往公司新接收的;亲爱的v
29、illa;治理处担当财务助理，此时正逢财务部改革，我努力学习专业学问，积极协作制度改革，并在工作中小有成就，得到了领导的确定。 第三阶段(xx年-现在)，职场提升阶段: xx年底，我被调往公司财务部担当出纳。出纳工作首先要有足够的急躁和细心，不能出任何过失，在每次报账的时候，每笔钱我都会算两遍点两遍;每日做好结帐盘库作，做好现金盘点表;每月末做好银行对帐工作，准时编制银行余额调整表，并做好和会计账的对帐工作;工资的发放更是需要细心慎重，这直接关系到员工个人的利益，由于日常的工作量已经根本饱和，每次做工资的时候，我都会主动加班，保证准时将工资发放给员工;而公司总部出纳更大的一局部工作内容是与治理
30、处财务助理的工作对接，由于当时治理处财务人员流淌较大，面对新人更需要急躁的去指导她们的工作，细致的讲解公司的一些工作流程，使她们尽快融入金网络这个大家庭。 xx年底我由出纳岗位转为会计，负责雪梨澳乡和villa治理处的主管会计工作，同时兼工资发放工作，这一期间我学习并把握了公司财务核算的程序以及用友财务软件的操作技能，提高快速;同时我的工作内容还包括通过对月度、季度以及年度的财务分析，准时并动态地把握治理处营运和财务状况，发觉工作中的问题，并提出财务建议，为治理处负责人决策供应牢靠的财务依据。今年6月我的工作内容再次调整，工资发放工作正式移交给了出纳，主要负责长远天地、温哥华森林及亲爱的vil
31、la治理处的主管会计工作。 二、主要阅历和收获: 在网络工作的六年多时间里，积存了很多工作阅历，尤其是治理处基层财务工作阅历，同时也取得了肯定的成绩，总结起来有以下几个方面的阅历和收获: (一)只有摆正自己的位置，下功夫熟识根本业务，才能尽快适应新的工作岗位;(二)只有主动融入集体，处好各方面的关系，才能在新的环境中保持好的工作状态; ;(三)只有坚持原则则落实制度，仔细理财管账，才能履行好财务职责;(四)只有树立效劳意识，加强沟通协调，才能把分内的工作做好;(五)只有保持心态平和，;取人之长、补己之短;，才能不断提高、取得进步。 三、确立职业目标，加强协作。 财务工作象年轮，一个月工作的完毕
32、，意味着下一个月工作的重新开头。我喜爱我的工作，虽然繁杂、琐碎，也没有太多新颖，但是做为企业正常运转的命脉，我深深的感到自己岗位的价值，同时也为自己的工作设定了新的目标: 1、以预算为依据，积极掌握本钱、费用的支出，并在日常的财务治理中加强与治理处的沟通，提倡效益优先，注意现金流量、货币的时间价值和风险掌握，充分发挥预算的目标作用，不断完善事前规划、事中掌握、事后总结反应的财务治理体系。 2、实抓应收帐款的治理，预防呆账，削减坏账，保全治理处的经营成果。 3、积极参预，协作治理处开拓新的经济增长点。 以上是我对自己工作的总结汇总，敬请各级领导赐予批判指正。在今后的工作当中，我将一如既往的努力工作，不断总结工作阅历;努力学习，不断提高自己的专业学问和业务力量，以新形象，新面貌，为公司的辉煌进展而努力奋斗。