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1、电工分包合同精品文档精心整理2. 2. 4. 1乙方需无条件接受工程承包范围外的变更（增加或减少）及经济 技术签证。2. 2. 4. 2.发生附件1清单项目以外的工程承包范围外的变更时，计价标准 如下：清单已有的项目，变更量按照清单综合单价进行计价；清单没有的项目，变更量依据建设工程工程量清单计价规范 （GB505002008）及其使用的修订版本（按最新版本执行）、主合同相关条 款和有合同约束力的图纸进行计价。2.3计量2 . 3.1以乙方实际完成、依据工程量清单中的计量规则由甲方工程技 术人员验收、技术负责人审核签订、预算合同人员复核、监理和业主认可的合 格工程数量为准。3 .3.2以甲方与
2、业主方签订的总包合同中约定的向业主方收款节点为计量 周期。在计量节点前，乙方报送当前已完成工程量报表份，经甲方报业主和 监理审定。2.4关于材料设备：2.4.1 甲方负责供应一下材料与备：,（如有，则 据实填写）材料款与设备租金从乙方结算款中扣除。2.4.2 除清单中规定甲方供应的材料设备外，所有材料设备乙方采购，费精品文档可编辑的精其文档精品文档精心整理用均有乙方自理。（强电工程更适合费用分包，至少电气设备甲方供应，签约 时根据实际情况填写。）2.4.3 乙方应在材料、设备进场前24小时通知甲方，货物运到现场后，乙 方应通知甲方对材料、设备按规定检验，检试验费用由乙方承担。3合同工期与进度要
3、求3.1 合同总工期为日历天。开工日期：年一月日，竣工日期：年 月日。此开竣工日期为合同暂定日期，可根据具体情况按业主要求、甲方 的施工计划安排作调整，如若调整，甲方应提前天以书面形式通知乙方。3.2 工期按甲方，监理及业主审批后的进度计划执行，在工种交叉配合上 服从甲方现场管理人员统筹安排；因乙方原因延误工期，乙方向甲方支付违约 金 元/天。3.3 强电设备安装调试工作应在具备条件时进行，调试期自土建总包方 提供工作面之日起15天内完成（验收时间不含在内）；不得延误甲方的总体 验收的时间。因乙方原因导致调试时间延误，乙方向甲方支付违约金元/ 天。3.4 土建及强电满足验收条件后一个工作日内必
4、须验收合格，因乙方原 因导致通（市）电验收延误，乙方向甲方支付违约金元/天。3.5 因以下原因影响工期，乙方须按法定程序申报工期签证，经甲方和监 理公司共同盖章确认后，则工期可以顺延：3.5.1 因建设方要求而增加或变更工程内容达%以上，并对工期可能造精品文档可编辑的精其文档精品文档精心整理成影响时，双方应协商顺延工期；3. 5.2甲方在计划的分段施工工期内，不能交付乙方施工场地，施工用水 源、电源未能按规定提供接点，影响乙方进场施工；4. 5.3在施工中因停水、停电连续影响八小时以上；5. 5.4因遇不可抗力而影响工程进度。若因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延； 由
5、乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。4工程价款的结算与支付5.1 本工程不支付预付款，乙方必须具备满足本工程的流动资金。5.2 本工程实行按进行结算（月/季节/最终完工验收合格），甲方每次结 算前天按甲方制定的工程结算制度和程序，对乙方结算时间段内完成经监理 工程师、业主签认的工程量进行认定，按本合同规定的综合单价结算，预留结 算金额的%作为工程质量保证金，扣除甲供材料费、甲供设备租金、税金、 管理费等一切费用后，经甲乙双方签字认可，该结算单作为支付费依据。5.3 乙方在本合同下的工程全部完工，经监理、业主验收合格计量后，甲 方与乙方进行完工结算，根据每次甲乙双方签字认可的
6、结算单，完工结算单中 工程质量保证金按工程完工结算金额的预留，经甲乙双方负责人签字确认 后，该结算单作为工程完工支付的依据。5.4 进行完工结算和完工支付前，乙方必须出具与本合同工程有关的最终精品文档可编辑的精其文档精品文档精心整理债权债务清单，并书面申明甲乙双方已经结清和支付合同规定的全部款项（除 去本合同约定预留的工程质量保证金外），双方 保证金在保修期满乙方无违 约情形后无息支付。5.5 该价格为含税价，税率为11%,甲方取得合规的增值税专用发票才向 乙方支付该款项。5.6 如甲方因不慎丢失增值税专用发票发票联和抵扣联，乙方需配合甲方提 供专用发票记账联复印件及贵公司主管税务机关出具的丢
7、失增值税专用发票 已报税证明单。5.7 如乙方提供不规范、不合法或涉嫌虚开的增值税发票，被相关政府部门查 出，一切责任由乙方承担。6. 8发票开具及付款信息：甲方：纳税人识别号：地址、电话：开户行及账号：乙方：纳税人识别号：地址、电话：精品文档可编辑的精其文档精品文档精心整理开户行及账号：4.9图纸清单内，乙方按业主最终强电（附件1所含工程量）审计价的向 甲方缴纳管理费（含税）。图纸清单外的，按业主最终强电部分审计价的_% 向甲方缴纳管理费（不含税）。该管理费包含总管理费、配合施工费、垂直运 输费及其他相关费用。5质量、验收及安全5. 1质量要求：5.1.1 乙方保证送到工地之货品及安装工艺质
8、量满足国家、省、市、有关 规范、质量、监督、检测、行业主管部门的规定。5.1.2 工程移交时应同时提供货品产地证书、货品合格证书、产品质量检 验证、使用保养说明书及相关品质证明文件。5.1.3 安装须符合归家现行的设计规范要求，系统应运转正常、稳定、设 备运行噪音在国家规定的范围内。7. 2.4若货品质量及工程质量达不到设计要求而乙方又未在七天内整改完 毕，甲方有权就因此造成的损失向乙方提出索赔。7.1 验收：5. 2. 1乙方负责联络及办理政府主管部门进行工程检测、备案、竣工验 收、乙方施工范围内的检测验收及费用由乙方承担；因乙方原因检测验收导致 工程不能按期交验及结算，乙方承担由此造成的损
9、失，甲方不予支付乙方后续精品文档可编辑的精其文档精品文档精心整理工程款。6. 2.2乙方必须按照甲方工程进度计划通电，若非甲方原因，推迟通电超 过一天，乙方需向甲方支付违约金一元/天。7. 2.3在交付建设方物业公司管理前必须另行组织由甲乙双方、物业公司 参加的交付使用验收。7.2 安全5. 3.1乙方进入工地现场后应遵守甲方及监理部门的各项规章制度及政府 有关安全管理规定、现场管理规定，乙方包安全，并应主动与其他施工方协调 配合。5. 3.2乙方自行负责处理发生的安全生产事故并承担一切后果及损失。5. 3.3乙方应无条件遵守和执行甲方现场施工现场质量安全文明施工管 理细则。6双方权利与义务6
10、. 1甲方：7. 1. 1按合同规定支付乙方工程款。6.1.2 甲方协助为乙方提供临近用水电的接点，及承担施工用水电费。6.1.3 提供乙方材料库房场地、半成品堆放场地及材料进场提供交通条 件。精品文档可编辑的精其文档精品文档精心整理6. 1.4提供乙方垂直运输及脚手架使用。提供乙方2套本合同工程施工图纸。参与产品质量及数量验收并由权对质量提出异议。6 . 1.7按行业规范规定提供各种专业的配合服务。7 .1.8甲方负责是公共图纸内所有预留预埋工作。6.2乙方：6. 2.1乙方根据设计变更，做技术签证及增加工程量资料工作、在施工图 蓝图基础上重新制作工程结算竣工工图。7. 2.2负责安排调试和
11、组织验收，并保证质量达到政府主管部门验收合格 标准。8. 2.3负责如期保质并负责施工图报建，施工及工程验收合格。9. 2.4负责运输、安装过程中及竣工移交前材料、半成品及成品的保护工 作。10. 2.5负责配合施工现场其他专业成品的维护，因乙方原因造成的损失由 乙方承担。11. 2.6负责向甲方指定人员进行货品的使用及保养技术交底，为业主指定 管理人员提供培训工作。12. 2.7竣工验收合格后15日内提供四套竣工资料给甲方，逾期按一元/精品文档 可编辑的精品文档精品文档精心整理天计算违约金。13. 2.8乙方工程负责人:,联系人电话:o该负责人必须按时参加每周工程例会和质量安全专题会，因故不
12、能按时参 加的应提前小时向甲方提出书面申请，并在获得甲方批准后方可缺席，否则乙 方向甲方支付违约金 元/人次。14. 2.9乙方应密切配合主体单位施工进度组织施工，接受主体施工单位的 安排，并保证材料、设备及时供应到场，施工人员齐备，以确保总体施工工 期，并做好文明施工，安全生产，做到完工场清。15. 2.10乙方以授权委托书的形式指定人员并附通讯方式到甲方和监理公 司领取或送达往来文件。16. 2.11由于乙方原因导致工程未按合同约定的时间完成的，甲方通知乙 方后可解除合同，合同解除自通知到达乙方之日起生效。17. 2. 12负责编制本工程施工方案、所有清单工程系统资料、收集制作涉 及相关验
13、收的各种资料，报审（验）验收所需各项材料、报验、竣工验收、编 制工程结算、竣工资料和竣工图。18. 2.13做好设备、材料的供应工作，在采购前将设备、材料生产厂家、 价格报监理工程师审核，并做好设备、材料的进场检查、19. 2.14乙方现场管理人员必须服从甲方及监理安排，如乙方现场管理人 员技术不力，甲方有权要求乙方辞退更换。精品文档可编辑的精其文档精品文档精心整理7质量保证期7.1 本工程的质量保证期为验收合格取得合格证明书之日起一个月o7.2 质量保证期内，乙方对本合同项下全部工程缺陷负全部责任，因产品 或安装质量原因对甲方造成的损失概由乙方负责承担。7.3 乙方要保证保修的时间性，在收到
14、甲方或机房委托人通知后，不论保 修工程量大小，及项目多少，均应及时赶到现场，具体时间如下：7.3.1 系统出现故障，影响安全和居民正常生活，除人力不可抗拒因素 外，乙方须在甲方通知后2小时内赶到现场并于4小时内完成维系。7. 3.2其他情况，乙方须在甲方通知后24小时内赶到现场，并于赶到现 场之日起2日内完成通知所涉及之保修、维修项目，否则，甲方有权委托他人 维修，费用无条件由乙方承担，甲方有权从保修金中扣除，保修金不足部分， 甲方有权向乙方索赔。7. 3.3甲方及业主人为损坏设备或不可抗力造成设备损坏，由负责整 改设备及材料费用，负责人工费用。8违约责任8.1 合同生效后，乙方若不能按照合同
15、约定的入场时间开工超过一天（包 括天），甲方有权单方面解除或终止合同，乙方不得要求任何赔偿。8.2 乙方中途退场，甲方另找施工队完成所增加的费用等损失均由乙方负 责。精品文档可编辑的精其文档精品文档精心整理8.3 如因乙方愿意造成合同终止，一切损失由乙方负责。8.4 甲方应严格遵守本合同条款，履行自己按时付款义务，应比照中国人 民银行同期贷款利率吧标准，按欠付货代款总值计算，向乙方偿付逾期付款违 约金。9不可抗力甲乙双方的任何一方由不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通 报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明以后，允许延期 履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或
16、全部免予承担违约责 任。10争议解决10.1 本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决。协商不 成，双方同意选择下列第_种方式解决：(1)向甲方法人登记注册地有管辖权的法院提起诉讼。(2)向甲方主要办公地(长沙市岳麓区岳麓街道潇湘中路328号麓枫和 苑10栋裙楼)。(3)向长沙市仲裁委员会(仲裁机构)申请仲裁。(原则上为本单位所 在地仲裁机构)。10.2 本合同关于争议解决方式的约定具有最高效力，双方以后发生 的补充合同，会议纪要、来往函件、发料单、结算单等涉及到争议解决方式精品文档可编辑的精其文档单项工程承包合同（电工班）甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）楼的所有水电工分项
17、工程承包给乙方施工，为 维护双方的利益，保证工程的顺利进行，依据中华人民共和国合同法以及 建筑工程质量管理相关条例，甲、乙双方在平等互利的基础上达成如下协 议：第一章：专用条款第一条：分包项目内容.本工程所有水、电的工作内容。及时提供材料计划。1 .负责现场所有临时水电安装、维修，排除小型机械故障。2 .负责各工种的机械及临时用电的安装、拆卸。3 .按照图纸及变更、规范、强条规定进行操作。4 .加班必须有电工值班，确保现场不断电.配合安全员做好各种报验准 备O第二条：施工要求.现场清理，楼层清理。1 .负责材料按指定位置归堆，保持现场材料堆放整齐。精品文档精心整理的，均不得对抗此约定。11其他
18、约定11.1 按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济 损失，应当在明确责任后十天内付清，否则按逾期付款处理。11.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期内，甲乙双方均 不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充 协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式二份（可根据需要增加合 同数量），甲乙双方各执一份（如经公证或鉴证机关留存一份）。乙方（公章）：法定代表人：（签字盖章）委托代理人：年 月 日甲方（公章）：法定代表人：（签字盖章）委托代理人：签订时间：年 月 日签约地点：备注：1、本示范文本中的斜体字为提示性语言，请在拟定具体合同时，根
19、据提 示语言进行修改和完善，修改后应将斜体字删除。精品文档可编辑的精其文档精品文档精心整理2、拟定发合同成稿件中原则上本方承担的违约金不得超过本示范文本中 确定的标准。3、在企业合格供方库内优先或强制选择材料供应方。4、本专业分包合同所有合同条款不得优于发包人与业主签订的施工合同条 款O精品文档可编辑的精其文档3 .应节约原材料，杜绝材料浪费。4 .要积极配合甲方做好每道工序的验收工作，力求一次性通过，如验收通 不过，及时返工。否则甲方将追究由此造成的工期拖延责任。验收费用由乙方 承担。5 .雨具，劳动保护用品自备，不得影响雨季及安全施工。第三条：工程质量标准力创武汉市优良（黄鹤杯）工程，文明
20、样板工地，乙方施工必须达到建筑 规范标准，否则按合同价的80%结算。第四条：劳务费及支付办法按建筑面积计算，承包单价为 元/m2 ,主体封顶后付总造价的80% , 余款到竣工结算后一次付清，如果中途退场，按所做的工作量按上述单价的 50%结算付给乙方。工程完工或者春节乙方应该确保工人有序退场。不得以各种方式讨要工钱。 否则甲方有权要求乙方解除合同关系，拒付工程款，不退还履约保证金，并且 按恶意欠薪罪交由法律机关处理第二章：通用条款第一条：进场人员.乙方进入施工现场人员要有身份证明，向甲方提供进场人员花名册，花名册中应有姓名、性别、身份证号码、出生年月、常住地址、联系方式等内容。1 .乙方进场人
21、员不得少于 人/天，如乙方减少人员须经过甲方同意，否 则甲方有权采取必要措施。2 .乙方或其指定全权委托人（）必须常驻工地指挥施工，配合甲方把 好工程质量关、进度关、安全关。不论任何原因，乙方或其指定全权委托人有 事外出都必须经甲方工地负责人批准后方可离开，时间不得超过4小时，否则 甲方有权按离场时间30元/小时罚款（从乙方的劳务承包费中扣，以下罚款均 按此办理）。3 ,乙方负责提供：劳务分包资质证书，营业执照，上岗证，特种工作业 证，劳务分包备案证。第二条：工地管理1 .乙方人员必须遵纪守法，服从建设方、监理方及甲方的管理，严格遵守 工地规章制度。如发生打架滋事行为，处以500元/次的罚款，
22、情节严重的交当 地派出所处理。2 .乙方人员应爱护工地财产，不得有偷盗行为，工人外出必须经甲方人员 检查所带物品后方能离开，如发现偷盗行为罚款500元/次，情节严重的交当地 派出所。3 .讲文明，施工现场必须每天按照文明施工要求进行清理，如通不过行业 主管部门的文明施工现场检查，罚款1000元/次。生活区应每天打扫干净，收拾整洁，不得随地大小便，不得乱扔乱倒垃圾，如有违反，情节严重的，罚款200元/次。4 .乙方施工任务由甲方分配，密切配合其他工种，不得对其他工种造成施 工障碍，如造成其他工种的施工延误，甲方将根据其他工种的损失追究乙方的 经济责任。5 .乙方应按时参加甲方组织的各种会议，并落
23、实好会议精神。第三条：施工安全1 .乙方配备12名以上兼职安全员上报甲方并参加培训，严格执行安全规 范及安全交底。2 .乙方人员在施工中应遵守工程建设安全生产管理规定，牢固树立安全第 一的原则，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业检查人员依法实施的监 督检查，采取必要的安全防护措施（乙方自备符合要求的安全帽、安全带）， 消除事故隐患。3 .严禁设备带病作业。发现安全隐患及时停止操作并报甲方安全员或项目 部处理。如因不听指挥，野蛮施工所造成的一切后果由乙方负责。4 .非他方原因发生的一切安全责任事故均由乙方承担，不得与甲方发生纠 葛，甲方只作人道主义慰问。5 .注意安全用电。未经甲方同意，乙方
24、人员不得随意接电，否则罚款500 元/次。第四条：工程质量乙方所分包的工程质量须达到优良标准。乙方应保证工程质量，如造成质量 事故由乙方承担材料费及返工费用并负责返工达到验收标准。如造成工期延 误，还将追究乙方的经济责任。第五条：工程工期1 .本工程乙方分包项目的工期为 个有效工作日，乙方应保证工程工期 并力争提前完成。非天气原因及他方因素影响，工期每拖延一天罚款1000 元。天气原因及他方因素影响的工日，双方办理签证，未签证的延期工日无 效。具体开工日期以甲方书面通知为准。2 .无论何种原因乙方未完成工程量而中途要求退场，作违反合同处理，甲 方不予结帐。如乙方人员技术素质差、自备材料跟不上造
25、成分段工期与计划工 期相差超过5天，甲方有权责令乙方退场，乙方同意甲方按所完成工程量的 60%结帐。乙方不能拒不退场而无理纠缠，否则甲方将追究乙方法律和经济责 任。3 .工程开工前，甲乙双方根据建设方的工期要求制定施工进度计划并办理 签字手续，其效力等同于本合同。4 .服从大局，无条件参加甲方组织的突击性工程任务，乙方不得讨价还 价。5 .工期紧张时，乙方应自觉安排加班。第六条：质保修.本分包工程质量保修期为与总包方保修合同保修期同步1 .保修金为劳务费总额的% ,无质量问题，保修期满后XX日内全额 返还。第七条：其它事项1 .乙方签订合同时必须交纳 元信誉保证金，工程竣工验收后全额退 还。进
26、场时间由甲方通知，在规定时间未进场合同作废，乙方的信誉保证金不 退。2 .本合同未尽事宜按国家现行法律法规及建筑行业规范执行。3 .甲乙双方发生争议应协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提 起诉讼。4 .此合同一式两份，甲方、乙方各执一份，属自愿签订，签字生效。5 .本合同在武昌区签定。签证：乙方：甲方：年 月曰精品文档精心整理强电工程分包合同发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）（具备相应资质的公司名称，必须填写全称，应与乙方所盖合同的公章名 称、营业执照名称相一致；公司的最新年检通过的营业执照，资质证书和负责 人身份证核对原件后，复印件作为合同附件）依据、中华人民共和国合同
27、法、中华人民共和国建筑法及有关 法律法规，以及甲方与业主于_年_月一日签订的 工程施工总承包合同（以下简称主合同，合同编号为）,甲方将标段中 强电工程委托乙方承包施工。双方遵循平等、自愿和诚实信用的原则，为明确 双方的权利、义务和责任，经允许协商签订本合同，以资共同遵照执行。1分包工程概况1.1 分包工程名称：1.2 分包工程地点：1. 3承包内容：1.1.1 按业主提供图纸及附件1工程量清单；1.1.2 附件2 （施工范围说明）；精品文档可编辑的精其文档精品文档精心整理1.3. 3规范及当地政府相关部门要求的其他内容；强电清单及设计图纸外，因设计变更等需增加的内容。1. 4承包方式：2分包合
28、同价款1.1 清单内采用固定总价合同。合同金额为人民币 元，大写 元整。此价款仅为签订合同时估算价款，最终结算与支付以工程量清单所列 项目的单价和所列项目实际完成的可计量合格工程数量为准。1.2 分项单价：2. 2.1具体计价以附件1工程量清单为准。3. 2.2合同单价为综合包干单价，除工程量清单中注明的以外各项目 合同单价中已包含了乙方为完成各项目需要的劳务、机械、小型机具、材料及 配件（本合同约定由甲方无偿供应和无偿提供使用的除外）、水电气、安装、 缺陷修复、利润、税金、环保、调遣（进出场）、临时工程的建设与拆除、治 安管理等费用，以及合同明示或按时的所有责任、义务和一般风险等。4. 2.3本合同为固定单价合同，在合同执行过程中，单价不做任何调整。 因工程变更设计的新增项目应比照附件一工程量清单中相类似项目的 单 价水平确定分包合同单价（或以最终业主批复单价的%）作为分包单价）。5. 2.4清单范围之外的变更工程计价精品文档可编辑的精其文档