住宅楼施工组织设计2.docx

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1、住宅楼施工组织设计21.1编制说明本施工组织设计是根据本工程设计图、招标文件、投标答疑，按国家颁布的现行 施工及验收规范、施工规程与有关工艺标准进行编制的。在此基础上，开工前我公司根据会审后的施工图、建设单位、监理单位对本工程 施工的意见等，对本工程的施工组织设计做进一步的完善细化，编制详尽的分项工程 施工方案与组织措施，确保本工程施工的顺利进行。施工过程中，如有变更，我公司项目部将针对变更情况，根据实际情况重新修改 相应的施工方案，并报建设单位与监理单位，取得认同后方予以实施。1. 2编制根据国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程预算定额。1. 本工程建设单位提供的设计施工图。2

2、. 本公司程序文件及质量手册。1. 3编制原则1. 坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司质量方针，严格按照IS09001 国际标准2000版要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程与 制度，确保工程质量与安全。2. 严格执行基建程序，发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理， 加快施工进度，确甲方投资尽快产生效益。3. 充分发挥我公司整体实力，大量使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳 动生产率，加快施工进度。4. 遵循国家及市政府有关环保文件，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。5. 严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。1.4本工程使用的技术

3、规范本工程施工我公司将贯彻现行建筑施工规范要求。对分项、分部及单位工程的质 量评定严格按工程质量检验评定标准进行，确保工程验收合格。应用于本工程的要紧技术规范：工程测量规范(GB50026-93)建筑地基基础施工质量验收规范(GBJ203-83)第九章.要紧分部分项工程施工方法9. 1测量定位根据工程特点，施工测量的要紧工作是标高传递与轴线测设与建筑主轴线的定位。1. 标高传递：(1) 首先，根据甲方提供的水准基点，用水准仪引测定出现场的标高操纵点在施 工过程现场周边稳固的建筑或者构筑物上，并利用标高操纵点进行地下部分施工过程 中的标高施测与操纵。(2 )利用标高操纵点，用水准仪精确测定出标高

4、引测点在建筑物边柱或者外墙 上。选几点较方便向上丈量的点作为0. 000以上层的起始标高引测点。标高引测点的 相对标高均统一使用+0. 50m。(3) 0. 000层以上的标高引测使用30m钢尺向上引测，引测时，用钢尺沿垂直 方向从标高引测点向上量至施工层，定出两点正(+)米数的标高点，然后将水准仪架 设在施工层上，以引测上来的两点标高点，一点作后视，一点作校核，进行抄平，施 测出其余各点以作为施工的根据。为方便经历与施工，每层标高均测定出本结构楼面 标高的+0. 500m。以后各施工层均用此法进行引测。2. 轴线测设：(1) 根据现场实际情况建立轴线平面方格操纵网。选择有代表性的纵、横轴线形

5、 成方格操纵网作为建筑物轴线操纵的根据。(2) 在施工层楼板磔浇捣完毕后，将经纬仪分别架设在各主控轴线(代用轴线) 操纵点上，照准各相对应的轴线后视点，将轴线设测到楼板边缘或者柱顶上。同法倒 镜再标出一点，前后正、倒镜两点位置应一致，若误差在同意范围以内时，则取其中 点。当纵横主轴线均投测至施工层上面后，再将经纬仪架设在楼面上，用正倒镜法， 将投测在楼板或者柱顶上的各轴线的对应点连成一线，并在楼板面上弹上墨线，以此 作为基线，其余轴线以此为准绳，根据设计图上标注的尺寸，用钢尺丈量出来。(3) 在投测轴线的过程中，各主操纵线与校核线闭合或者误差在同意范围时，即 说明设测的轴线是正确的。若超过同意

6、误差范围时，务必查明原因，进行重测，以保 证轴线投测的精度达到规范的要求。9. 2施工外架本工程使用竹双排外架，本工程最高楼层标高18.6m。根据规范与施工情况，立杆 横向间距1.2m,纵向间距18,步距1.8m。外立杆高出平屋面1. 2m,垂直同意偏差在 1/200 内。搭设好的外架外侧用尼龙密目安全网及竹片板作双重安全保护，并悬挂彩条布进 行封闭，避免坠物、灰尘对周边环境的影响。外架所用材料须符合规范要求，并严格 按规定要求设置护身栏杆、踢脚板、连墙杆、剪刀撑等安全保险装置。9. 3 土方工程本工程土方开挖使用机械开挖、人工辅助的方法进行。1. 资料收集：土方开挖之前需收集的资料要紧有：地

7、质勘探报告、地下管线资料，根据上述资 料查明工程地质水文、地上管线、等实际情况，编制确定开挖路线、开挖方法等全面 的土方施工方案。2. 土方开挖：土方开挖前，应摸清地下管线等障碍物，并应根据施工方案的要求，将施工区域 内的地上、地下障碍物清除与处理完毕。建筑物的位置与场地的定位操纵线（桩）、标准水平桩及基槽的灰线尺寸，务必通 过检验合格，并办完预检手续。使用机械开挖，人工配合的方法进行。现场先用WY-100型反铲挖掘机1台，堆 放在甲方指定的场地。使用坑槽内反铲开挖。土方开挖时务必密切配合测量放线，严格操纵标高、几何 尺寸，严防超挖、少挖现象，机械开挖时，坑壁、坑底、基坑边及地梁壁、底均应留

8、出100200mm 土层由人工修整；基础梁等截面小的土方人工开挖修整。夜间施工时，应合理安排工序，防止错挖或者超挖。施工场地应根据需要安装照 明设施，在危险地段应设置明显标志。基础开挖到设计深度，经核定符合设计要求后，再用人工清底，不得扰动基地。 在挖土时要密切配合测量放线，防止超挖，少挖现象。基础清底完毕后，及时组 织建设单位、设计院、质检等部门验收，合格后立即进行碇垫层施工。开挖出来的土方应作及时清理。做好土方平衡计算。土方工程不宜在雨天进行。3. 排水措施及环境保护：场地表面要清理平整，做好排水坡度，在施工区域四周设排水明沟，用水泵把基 坑基槽内的水抽至排水明沟后，排至城市污水系统。9.

9、 4基础施工及土方回填4. 1基础施工本工程基础使用天然地基，墙下条基。基坑开挖完毕后，通知设计人员及地质人员现场验槽然后方能施工基础。（插钎以 查是否有土洞存在）。土方垫层施工完毕并验槽合格后即可进行基础施工，施工重点如下：1）础施工时应使用龙门桩确定基础轴线、边线及标高。2）税浇筑前应将模板内杂物清除干净，并浇水湿润模板。3）基础税施工时派木工、钢筋工跟班，随时纠正役施工中出现的模板变形与移位, 特别是上部柱子的插筋，上口一定要加设定位箍筋，并用钢管架加固。4）役施工完毕6小时内即开始淋水养护，普通税养护很多于7天，养护使用麻袋 淋水养护的方法。养护由专业队组定人定时专职进行。9. 4.2

10、回填土地下室施工完后，进行四周回填土，回填工作要求：（1）回填材料使用粘性土，预先对土的含水率进行试验，使其含水率操纵最佳含 水率在同意值之内。（2）坑槽四周内不得有积水、淤泥、建筑垃圾。（3）操纵每层填土厚度不超过300,将土铺平后，用蛙式打夯机压实。（4）每层施工完毕，进行环刀取样试验，压实系数不小于9后方进行下一层的 施工。9. 5上部结构施工9. 5. 1模板工程施工方案本工程使用木模板。1. 施工方案（1）施工准备1）脱模剂：使用甲基硅树脂、水性脱模剂等。2）作业之前要弹好楼层的轴线、模板边线、模板检查线及标高，模板底部的砂浆 找平层已经抹好。（2）操作工艺1）安装模板全面检查：模板

11、安装完成后，检查每道梁、柱边是否平直，检查扣件、螺栓紧固 程度，检查模板拼缝是否严密，柱子、梁截面尺寸网架是否符合要求等。浇灌混凝土时应设专人看管模板，处理漏浆、跑模、松动等问题。2）拆除模板执行拆模申请制度，有正式拆模通知方可作业。梁板模板，可根据强度进展情况, 先拆侧模，后拆顶板模板。9. 5. 2钢筋工程施工方案本工程钢筋的加工、焊接与绑扎严格按照设计图纸、会审记录与国家颁布的现行 施工及验收规范进行施工。楼支构件坚向钢筋用电渣压力焊。钢筋的焊接长度、搭接 长度与锚固长度要符合设计与现行规范要求。1. 钢筋的供应钢筋的质量使用双控，即从合格的供应商采购钢材，且要有出厂合格证并进行性 能试

12、验，合格后方可用到工程上。2. 钢筋的加工（1）本工程的钢筋加工使用现场加工配料的施工方法。钢筋有加工前，应做好下 列工作：钢筋有出厂合格证，并经现场抽样检验合格；钢筋经除锈、调直；钢筋焊接经试验合格；钢筋加工棚已搭好、各类设备已就位，并经调试符合有关规定；加工人员经技术培训，熟悉操作规程，有娴熟的技术；加工人员熟悉施工图与配料单；管理人员己对加工人员进行口头与书面交底；各类规格的钢筋已按材料计划进场堆放整齐；（2）钢筋在加工过程中应注意下列几个问题:按有关规范要求进行加工，加工好的半成品符合规范要求；先做的，先加工，后做的，后加工，按照流水段的划分顺序，分区分段的加工， 先柱，后梁板。钢筋加

13、工好后，按一根柱、一条梁、一块板的钢筋分堆绑扎，堆放整齐，一根柱、 一条梁、一块板筋各设一个标牌，标牌上标明所含的各类钢筋规格、数量、形状、部 位；异形钢筋应先放样，然后按大样加工；钢筋加工应尽量减少余料；余料应按指定位置堆放整齐；加工好的钢筋堆放场地应排水良好，避免雨水浸泡腐蚀钢筋；核对好钢筋钢号、直径是否与料单相符，相符后才能用于配料。3. 钢筋的绑扎（1）钢筋绑扎应按先柱子，后梁板的方法进行施工。钢筋绑扎前应做好下列工作：1）绑扎工具齐备，扎丝与水泥垫块已齐备；2）已核对好钢筋半成品的钢号、直径、形状、尺寸与数量是否跟料单相符。如有 错漏，及时增补；3）钢筋半成品已吊至施工部位；4）己划

14、出钢筋位置线，偏位的钢筋已校正；5）己向工人队伍交底，并熟悉图纸与料单；6）施工顺序明确；7）工作面上杂物己清理干净，工作面交接完成；8）预留孔、洞已盖好，临边有安全防护；钢筋的验收在钢筋绑扎过程中，管理人员、质检部门应随时检查，发现问题及时纠正。钢筋 绑扎完成后，队组首先进行自检，确认无误后，通过公司质检部门与项目质安员复检, 如有问题，立即整改，整改完成后，才能填写隐蔽工程验收记录单，通知甲方或者监 理、与施工单位有关人员进行验收，验收按国家建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001与施工图进行，验收合格后，由甲方、监理、施工单位三方签字盖章确 认后进行工序交接，验收工作完成。

15、结构构件中的防雷系统钢筋，按设计图纸的要求焊接连通与留出测点及接地点。9. 5. 3混凝土工程施工方案1 .材料供应：本工程使用自拌碇，浇捣的混凝土所用材料的采购，务必通过质量检验、价格对 比、供货能力分析，择优评选分供方。2. 碇配合比本工程的混凝土的碇配合比由项目部提出申请计划，由县建材中心试验室提供配合 比，严禁套用配合比。3. 税的搅拌与计量本工程使用自拌磔。税水泥、砂、石均使用镑秤进行计量，从根本上解决砂、石计量不严的弊病；水 的计量由搅拌机上的微电脑自动操纵器自动操纵进水量；外加剂等事先制作标准量器, 随用随取。4. 玲的运输碇的运输要紧使用井架，水平运输使用人力双轮车。5. 磔的

16、浇筑、振捣校的振捣用插入式振动器与平板振动器相结合进行振捣。插入式振动器用于垂直 振捣与斜向振捣两种方法，其操作方法要做到“快插慢拔”，快插是为了防止先将表面 税振实而下面於发生分层、离析现象；慢拔是为了使税能填满振动棒抽出孔。税振捣 的分层高度要严格操纵在500mm高度范围内柱与梁交接处等钢筋较密的部位用6 30小 型振动棒或者刀片式振动器振捣。楼板部分用插入式振动器振捣密实后，再用平板振 动器将表层很振捣密实、平整、最后刮平、搓毛。6. 碇的保养磔在浇筑完12h内加以覆盖并浇水养护。假如是高温天气，浇筑后23小时即进 行覆盖浇水养护养护时间通常的磴很多于7昼夜。9. 5. 4砌体工程施工方

17、案材料要求砖：砖的品种、强度等级务必符合设计要求，并规格一致，有出厂合格证或者试 验单。水泥：水泥要符合设计及规范要求，并有出厂合格证及试验报告，应按品种、标 号、出厂日期分别堆放，并应保持干燥。当遇水泥标号不明或者出厂日期超过三个月（快硬性硅酸盐水泥超过一个月）时，应复查试验，并应按试验结果使用。砂：用中砂，并过5mm筛孔。砂的含泥量不超过5%；掺合料：用石灰膏时，熟化时间很多于7d,严禁使用冻结或者脱水硬化的石灰膏。1. 施工工艺（1）砂浆使用机械搅拌。砌砖前，砖应提早12天浇水湿润。（2）砌筑前，先根据砖墙位置弹出轴线及边线，开始砌筑时先要进行摆砖，排出 灰缝宽度，摆砖时应注意门窗位置对

18、灰缝、整砖的影响，务使各皮砖的竖缝相互错开。 各层公共卫生间周边，应在墙下先浇200高同梁宽的素校反边，再砌砖墙。（3）墙预埋管道，箱盒与其他预埋件应于砌筑时正确留出。（4）砌筑砂浆要随搅拌随使用，常温下，水泥砂浆要在3h内用完；水泥混合砂 浆要在4h内用完，气温高于300C时要比常温提早一小时用完。砌墙时随砌随刮缝， 刮缝要深浅一致，清扫干净。水平与坚向灰缝厚度不小于8mm,不大于12mm,以10mm 不宜。（5）墙体日砌筑高度不宜超过1.8m。雨天不宜超过1.2m。雨天砌筑时，砂浆稠 度要适当减少，收工时要将砌体顶部覆盖好。（6）外墙转角处要同时砌筑，内外墙砌筑务必留斜槎，槎长与高度的比不

19、得小于 2/3。临时间断处的高度差不得超过一步脚手架的高度。后砌隔墙、横墙与临时间断处 留斜槎有困难时，可留直槎，并沿墙高按设计要求埋设钢筋，或者按构造要求，每隔 500mm,每隔120mm墙厚预埋一根6 6钢筋，其埋入长度从留槎处算起，每边均不小于 500mm,末端弯钩900。（7）预留孔洞与穿墙管等均要按设计要求砌筑，不得事后凿墙。墙体抗震拉结筋 的位置，钢筋规格、数量、间距，均要按设计要求留置，不得错放、漏放。（8）砌筑门窗洞口时，使用后塞门窗框，则要按弹好的位置砌筑（通常洞口宽比 门窗实际尺寸大1020mm）。（9）在砌筑砖墙前，要先将钢筋税构造柱的位置弹出，并把构造柱插筋处理顺直。

20、砌砖墙时与构造柱联结处，砌成马牙槎，每一马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过300mm。 砖墙与构造柱之间要按设计及规范要求放置拉结筋。4. 质量标准(1) 保证项目砖的品种、强度等级务必符合设计要求。砂浆品种与强度等级要符合设计要求。砌体砂浆务必密实饱满，砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不小于80%。外墙转角处严禁留直槎，其他临时间断处留槎的做法务必符合施工规范的规定。(2) 基本项目砌体上下错缝；垛无包心砌法；每间无4皮砖的通缝。砖砌体接槎处，灰浆要密实缝，砖缝平直，每处接槎部位水平灰缝厚度小于5mm 或者透亮的缺陷不超过5个。预埋拉结筋的数量、长度均符合设计要求与施工规范的规定，留置间距偏差不超 过

21、一皮砖。构造柱留置位置正确，大马牙槎先退后进；上下顺直；残留砂浆清理干净。9.6装饰装修施工方案9. 6. 1内墙及天棚抹灰抹灰是内墙装修的关键环节，抹灰质量的好坏直接影响到天棚、墙面饰面的垂直 度、平整度等，因此一定要严抓抹灰质量，本工程抹灰工程按中级抹灰操纵，要紧工 序为阴阳角找方一设置标筋一分层赶平一修整，表面要求压光，洁净、颜色均匀、线 角平直、清晰美观、无抹纹，不能有砂粒外露、表面粗糙现象。务必通过有关部门进 行结构验收合格后方可进行抹灰工序。抹灰前，应检查门窗框位置是否正确，与墙连 接是否牢固，连接处按设计要求嵌塞密实。应将过梁、圈梁、构造柱等表面凸出部分 凿平，对蜂窝、麻面、露筋

22、等应剔到实处，刷素水泥浆一道，紧跟用1 ： 3水泥砂浆分 层补平。脚手架眼应堵严。管道穿越墙洞与楼板洞应及时安放套管，并用1 ： 3水泥砂 浆或者豆石混凝土填嵌密实。墙体表面的灰尘、污垢与油渍等应清除干净，并洒水湿 润。抹灰前应在墙面打灰筋，抹灰筋务必保持其垂直度及平整度，通常情况下，冲筋后约 2h左右即可抹底灰，不要过早或者过迟。先薄抹一层底子灰，再用大杠找平，用木抹 子搓毛，然后全面检查底子灰是否平整、阴阳角是否方正，管道背后与转角交接处， 墙顶板交接处是否光滑平整，并用靠尺检查墙面垂直与平整情况。地面、踢脚及管道 背后应及时清理干净。9. 6. 2腻子面层本工程内墙及顶棚饰面大部分为腻子

23、面层，其操作程序如下：制作或者采购胶水一配制腻子一清理抹灰面一腻子打底一第一次过面及修整一第 二次腻子过面及修整。施工前，务必将基层表面的灰尘、隔离剂、油污清理干净，各类孔洞、缝隙填补 完成。腻子配料时比例要准确，搅拌要均匀。腻子随配随用。施工时分两遍成活。腻 子施工时基层要干燥，潮湿天气不宜进行腻子痕施工。腻子施工时要做好对周围产品 的保护措施。要求刮出来的腻子表面光滑、平整洁净、色泽一致，阴阳角方正、顺直, 无接槎、疙瘩、刮痕、凹凸不平等缺陷，各项目偏差在同意范围内。9. 6. 3水泥砂浆楼地面本工程楼地面部分使用水泥砂浆面层，施工方法如下：1、材料要求水泥：标号要符合设计要求，有出厂合格

24、证并经检验合格。砂：用中砂或者中粗砂合用，最大粒径不大于5mm,不得含有杂质，含泥量不大于 3%o2、作业条件地面或者楼面的役垫层己按设计要求施工完成，役强度已达到L 2MPa以上。室内门框、预埋件、各类管道及地漏等已安装完毕，经检查合格，地漏口已遮盖, 并办理预埋预检手续。各类立管与套管通过面层孔洞己用细石於灌好修严。顶棚、墙面抹灰施工完毕，已弹出或者设置操纵面层标高与排水坡度的水平线或 者标志。分格缝己按要求设置，地漏处已找好泛水及标高。屋面己做好防水层，或者有防雨措施。3、工艺流程：清理基层一做标点一素水泥浆结合层一道一20厚1 ： 2水泥砂浆找平层。4、操作工艺：清理基层：将基层表面的

25、积灰、浮浆、油污及杂物清扫掉并洗干净，明显凹陷处 用水泥砂浆或者细石玲垫平，表面光滑处凿毛并清刷干净。抹砂浆前Id浇水湿润，表 面积水要排除。冲筋、贴灰饼：根据墙面弹线标高，用1： 2干硬性水泥砂浆在基层上做灰饼。有 坡度的地面要向地漏一边放坡。如局部厚度薄于10mm时，要调整其厚度或者将高出的 局部基层凿低。铺抹砂浆：灰饼做好待收水不致塌陷时，即在基层上均匀扫素水泥浆一遍，随扫 随铺砂浆。若待灰饼干硬后再铺抹砂浆，则要随铺砂浆随找平，同时把利用过的灰饼 敲掉，并用砂浆填平。找平、压实：铺抹砂浆后，随即用刮尺或者木杠按灰饼高度，将砂浆找平，用木 抹子搓揉压实，将砂眼、脚印等消除后，用靠尺检查平

26、整度。抹时要用力均匀，并后 退着操作。待砂浆收水后，随即用铁抹子进行头遍抹平压产至出浆为止。如局部砂浆 过干，可用茅帚稍洒水；如局部砂浆过稀，可均匀撒一层1： 1干水泥砂浆来吸水，顺 手用木抹子用力搓平，使互相混合。待砂浆收水后，再用铁抹子抹压至出浆为止。 二遍批抹：在砂浆初凝后进行第二遍压光，用钢抹子边抹边压，把死坑、砂眼填实压 平，使表面平整。要求不漏压，平面出光。如面层要进行二次装修时，则用木抹子抹 压至表面平整。养护：面层压光后24h内，铺锯末或者草袋护盖，并洒水保持湿润，养护时间很 多于14do5、质量标准(1) 保证项目砂浆所用水泥、砂的材质，务必符合设计要求与有关标准的规定。水泥

27、砂浆面层的强度(配合比)与密实度，务必符合设计要求与施工规范的规定。 面层与基层的结合务必牢固，无空鼓。(2) 基本项目面层表面清洁，无裂缝、脱皮、麻面与起砂现象。地漏与面层排水坡度要符合设计要求，不倒泛水，无渗漏、无积水，与地漏(管 道)结合处严密平顺。踢脚板高度一致，出墙厚度均匀，与墙面结合牢固，局部如有空鼓长度不大于 200mm,且在一个检查范围内不多于两处。钢筋焊接及验收规程(JGJ18-96)磴强度检验评定标准(GB107-87)校结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002) 屋面工程技术规范(GB50207-94)建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001)

28、 建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002)建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001) 施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-88)建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91) 建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-2001)建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范(JGJ130-2001) 建筑施工安全检验标准(JGJ59-99)第二章.工程概况2. 1综合说明工程名称：芜湖县城市建设安置小区7#楼。设计单位：安徽星辰规划建筑设计有限公司。施工单位：芜湖世纪建设有限公司。建设地点：芜湖机械工业开发区内。建筑面积：1755. 96m2结构类型：砖混结构。建筑层数

29、：地上5层。2. 2设计概况2. 2. 1建筑设计概况(1) 本工程为住宅楼，东西向1轴至25轴长29. 84m,南北向A轴至H轴宽14.44m。 檐高高度为14. 00m,建筑物最高标高为16. 60m。(2) 本工程0. 000标高相当于绝对标高由现场定，室内外高差450mmo(3) 建筑各部位装修：1) 楼地面：室内要紧使用水泥砂浆面层。9. 6. 4铝合金门窗安装材料要求铝合金门窗的规格、型号符合设计要求，五金配件配套齐全，并具有出厂合格证。防腐材料、填缝材料、密封材料、防锈漆、水泥、砂连接板等要符合设计要求与 有关标准的规定。进场前要先对铝合金门窗进行验收检查，不合格者不准进场。运到

30、现场的铝合金 门窗要分型号、规格堆放整齐，并存放于仓库内。搬运时轻拿轻放，严禁扔摔。1. 作业条件主体结构经有关质量部门验收合格。工种之间已办好交接手续。检查门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求。有预见埋件的门窗洞口还要检查预 埋件的数量、位置及埋设方法是否符合设计要求。假如不符合设计要求，要及时处理。 按图纸要求尺寸弹好门窗中线，并弹好室内+500水平线。检查铝合金门窗，如有劈 棱窜角与翘曲不平、偏差超标、表面粗糙、变形及松动、外观色差较大者，不得使用。2. 施工操作工艺(1) 划线定位根据设计图纸中门窗的安装位置、尺寸与标高，根据门窗中线向两边量出门窗边 线。并以顶层门窗边线为准，用线坠或者

31、经纬仪将门窗边线下引，并在各层门窗口处 划线标记，对个别不直的口边要剔凿处理。门窗的水平位置以楼层室内+500mm水平线为准，向反量出窗下皮标高，弹线找直。 每一层务必保持窗下皮标高一致。(2) 防腐处理门窗框四周外表面的防腐处理假如设计有要求时，按设计要求处理。假如设计没 有要求时，可涂刷防腐涂料或者粘贴塑料薄膜进行保护，以免水泥砂浆直接与铝合金 门窗表面接触，产生电化学反应，腐蚀铝合金门窗。安装铝合金门窗时，假如使用连接铁件固定，则连接铁件、固定件等安装用金属 零件最好用不锈件，否则务必进行防腐处理，以免产生电化学反应，腐蚀铝合金门窗。(3) 铝合金门窗的安装就位根据划好的门窗定位线，安装

32、铝合金门窗框，并及时调整好门窗框的水平、垂直 及对角线长度等符合质量标准，然后用木楔临时固定。(4) 铝合金门窗的固定当墙体上没有预埋铁件时，可用射钉枪把铝合金门窗的铁脚固定到墙体上。(5) 门窗框与墙体间缝隙间的处理铝合金门窗安装固定后，要先进行隐蔽工程验收，合格后及时按设计要求处理门 窗框与墙体之间的缝隙。假如设计未要求时，可使用矿棉或者玻璃棉毡条分层填塞缝隙，外表面留58mm 深槽口填嵌嵌缝油膏，或者在门窗四周外表面进行防腐处理后，填曲水泥砂浆或者细 石径。(6) 门窗扇及门窗玻璃的安装门窗扇与门窗玻璃要在洞口墙体表面装饰完工后安装。推拉门窗在门窗框安装固定后，将配好玻璃的门窗扇整体安入

33、框内滑道，调整好框与 扇的缝隙即可。(7) 安装五金配件五金配件与门窗连接用镀锌螺钉。安装的五金配件要结实牢固，使用灵活。3. 质量标准(1) 保证项目铝合金门窗及其附件质量务必符合设计要求与有关标准的规定。铝合金门窗框安装的位置、开启方向，务必符合设计要求。铝合金门窗框安装务必牢固；预埋件数量、位置、埋设连接方法及防腐处理必符 合须符合设计要求。(2) 基本项目铝合金推拉门窗关闭严密，间隙均匀，扇与框搭接量符合设计要求。铝合金门窗附件安装齐全，安装位置正确、牢固、灵活适用，达到各自的功能，端正 美观。铝合金门窗框与墙体间缝隙填嵌饱满密实，表面平整、光滑、无裂缝，填塞材料、 方法符合设计要求。

34、铝合金门窗表面洁净，无划痕、碰伤，无锈蚀；涂胶表面光滑、平整，厚度均匀, 无气孔。9. 6. 5木门安装（1）门窗安装1）本工程木门框使用后装法施工。2）施工前，复查洞口标高、尺寸及木砖位置。3）将门框用木楔临时固定在门洞口内相应位置。4）用吊线坠校正框的正、侧面垂直度，用水平尺校正框冒头的水平度。5）用砸扁钉帽的钉子钉牢在木砖上，钉帽要冲入框内12mm。每块木砖要钉两处。（2）门扇的安装1）量出槿口净尺寸，考虑留缝宽度。确定门扇的高、宽尺寸、先画出中间缝处的 中线，再画出边线，并保证挺宽一致。四边画线。2）若门扇高、宽尺寸过大，则刨去多余部分。修刨时要先锯余头，再行修刨。门 扇为双扇时要先作

35、打叠高低缝，并以开启方向的右扇压左扇。3）如门扇高、宽尺寸过小，可在下边或者装合页一边用胶与钉子绑钉刨光的木条。 钉帽砸扁，钉入木条内广2mm。然后锯掉余头刨平。4）试装门扇时，要先用木楔塞在门扇的下边，然后再检查缝隙，并注意窗楞与玻 璃芯子平直对齐。合格后画出合页的位置线，剔槽装合页。（3）小五金的安装1）所有小五金务必用木螺丝固定安装，严禁用钉子代替。使用木螺丝时，先用手 锤钉入全长1/3,接着用螺丝钉刀拧入。当木门为硬木时，先钻孔径为木螺丝直径0. 9 倍的孔，孔深为木螺丝全长的2/3,然后再拧入木螺丝。2）钗链距门扇上下两端的距离为扇高的1/10,躲开上下冒头。安刀后务必开关灵 活。3

36、）门锁距地面约高0.910. 5,并错开中冒头与边挺的桦头。4）门拉手要位于门扇中线下列，距地面0.910.5。5）门插位于拉手下边。6）门扇开启后易碰墙的门，为固定门扇要安装门碰头。7）小五金要安装齐全，位置适宜，固定可靠。9. 7屋面防水施工方案本工程屋面为双面复合卷材屋面。1. 施工组织及管理防水施工由防水施工专业队进行施工。本工程的防水施工由本公司通过专业培训 取得上岗证的防水施工专业队施工。防水施工队由项目部专业工长管理。施工技术交底由工长负责。施工质量检验由 项目部专职质检员把关。2. 防水施工过程质量检验规定屋面工程防水施工过程中务必做分项工程的交接检查，未经检查验收，不得进行

37、后继施工。防水层施工中，每一道防水层完成后，应由专人进行检查，合格后方可进行下一 道防水层的施工。屋面防水施工完后要进行有无渗漏、积水检验，检验应在大（中）雨后进行。如 无雨下，可做蓄水检验，蓄水时间很多于24小时。3. 屋面防水层施工1）材料要求屋面工程所用的防水材料应有出厂合格证。材料进场后，项目部按照见证取样有 关规定进行取样送检复试，提出试验报告，不合格的材料严禁在工程中使用。2）作业条件基层要进行检查，并办理交接验收手续。基层务必牢固，无裂缝、松动、起鼓、 凹坑、起砂、掉灰等缺陷。基层表面要平整光滑，均匀一致；基层与突出屋面的女儿墙、变形缝、管道等连 接部位，要做成圆弧或者钝角。穿过

38、屋面的管道、埋设件等要做基层处理。机具齐备, 垂直运输己安装好。防水层施工前基层要清扫干净。3）施工操作工艺基层处理：基层已找平，并按设计要求找好坡度，做到平整、坚实、清洁，无凹 凸形、尖锐果粒。涂刷基层处理剂：地基层上用喷枪（或者长柄棕刷）喷涂（或者刷涂）基层处理 剂，要求厚薄均匀，同意露底见白，喷（刷）后干燥412h,视温度、湿度而定。局部增强处理：对阴阳角、木落口、管子根部等形状复杂的局部，按设计要求预先进 行增强处理。涂刷胶粘剂：先在基层上弹线，排出铺贴顺序，然后在基层上及卷材的底面，均 匀涂布基层胶粘剂，要求厚薄均匀，不同意有露底与凝胶堆积现象，但卷材接头部位 100mm不能涂布胶粘

39、剂。铺贴卷材：待基层胶粘剂胶膜手感基本干燥，即可铺贴卷材。为减少阴阳角与大 面接头，卷材要顺长向配置，转角处尺量减少接缝。铺贴从流水坡度的下坡开始，从 两边檐口向屋脊按弹出的标准线铺贴，顺流水接槎，最后用一条卷材封脊。铺时用厚 纸筒重新卷起卷材，然后按弹线铺展卷材，铺贴卷材不得皱折，也不得用力拉伸卷材, 每隔Im对准线粘贴一下，用滚刷用力滚压一遍以排出空气，最后再用压辐滚压粘贴牢 固。卷材接头的粘贴：卷材铺好压粘后，将搭接部位的结合面清除干净，并使用与卷 材配套的接缝胶粘剂在搭接缝粘合面上涂刷，做到均匀、不露底、不堆积，并从一端 开始，用手一边压合，一边驱除空气，最后再用手持铁辐顺序滚压一遍，

40、使粘结牢固。 收头处理：卷材末端收头处或者重叠三层处，须用氯磺化聚乙烯等嵌缝膏密封，在密 封膏尚未固化时，再用107胶水泥砂浆压缝封闭。立面卷材收头的端部要裁齐，并用 压条或者垫片钉压固定，上口用密封材料封固。4）质量标准A、保证项目双面复合卷材与胶粘剂的品种、标号、性能及配合比，务必符合设计要求与施工 规范的规定。屋面卷材防水层严禁有渗漏现象。B、基本项目卷材防水层的表面平整度，要符合排水要求，无积水现象。卷材与卷材之间、基层与卷材之间的接缝部位要粘结牢固，表面平整、顺直，不 得有皱折、孔洞、翘边、脱层、扭曲与滑动现象。卷材与卷材之间搭接尺寸准确，搭接宽度不小于lOOmmo经部构造施工符合设

41、计要求与施工规范的规定；搭接部位封闭严密，粘结牢固。第十章.工程质量保证措施10 . 1保证工程质量措施10. 1. 1确立质量目标质量目标：确保一次性验收达到“合格”标准。10. 1. 2质量策划分解工程质量目标，各具体目标落实到个人身上，确保质量保证资料应基本齐全, 观感得分率85%以上。(1) 单位工程质量操纵目标：确保单位工程一次性验收达到“合格”标准。(2) 分部工程质量操纵目标：分项工程质量目标：施工前，质量操纵目标分解到分项工程，。并明确分项工程质量操纵的负责人。10. 1.3管理措施1. 3. 1建立与健全质量保证体系加强质量体系的建设，使之能有效地正常运转。项目经理部设质检员

42、，负责项目 的质量管理工作；施工队设兼职质检员负责全队的质量检测工作，从上到下形成了一 个质量管理体系。对质量管理人员我司将对他们进行定期培训与考核，做到持证上岗。 施工队长是队组里质量管理工作的第一责任者，对施工队组质量负有全部责任，务必 经常会同队组质检员，带班师傅，构成检查小组对全队施工的工程质量进行全过程的 与全数的、反复的检测及进行技术指导，做到从严要求，项目质量计划要求达到优良 的分部分项工程凡自检质量达不到优良标准的要及时进行返工修整，直至达到优良标 准。分部分项工程进行全数的、细致的复检，核实施工队组自检情况，以确保工程质 量标准。9. 1. 3. 2确保进场物资的质量工程质量

43、的要求，物质供应质量是基础，在材料采购上，实行公司与项目的双重 把关制度，工程上的大宗材料，成品、半成品，构配件及设备，务必要求供方提供产 品样本及出厂合格证，试验室按规范抽样试验，对特殊材料务必送到市检测中心进行 试验，通过试验数据及上述提供的资料，选择最佳的供货单位。进入现场的材料，项目部人员务必配合分公司技术质安科按照分部分项质量标准, 严格进行检测试验并加强材料进场验收工作，凡进场的产品质量不符合者一概拒绝验 收。10. 1.3. 3严格工序管理关于每道工序施工，都要进行技术交底工作，坚持“自检”、“专检”、“交接检” 三检制度，坚持上道工序施工质量达不优良标准，下道工序不得施工的原则

44、，凡是在 交接程序上出现了质量通病，项目经理务必对交接人员进行追查，项目经理不追查责 任的，分公司立即追查项目经理的责任。明确责任，提高管理、操作人员素养为了提高项目管理的整体水平，不断提高施工人员的素养，使质量落实到实处， 我们拟采取如下措施：每星期开一次“质量例会”，组织各有关管理人员学习有关法律、法令、法规、条 例、规定及上级有关质量文件，根据现场实际学习有关图纸及规范、规程、标准，汇 报施工质量情况及布置今后工作等。项目开工前，由公司技术质安科人员对现场管理人员进行技术交底及各类资料收 集交底，使每个工长对自己的责任、任务有清晰的认识。项目经理要安排时间让工长、项目技术主管组织人员学习

45、图纸、规范、规程、标 准、建筑质量通病防治手册等，分项分部开工前，工长要对作业人员全面清晰地进 行书面的技术、质量、安全交底工作，无交底者不准进行施工。技术、质量、安全管理资料与现场工程质量有同等到重要的影响，务必做到收集 管理工程技术资料与施工同步进行。10. 1.4技术措施针对工程的具体情况，认真做好施工前技术准备工作，认真领会设计意图并做好图 纸会审工作。贯彻执行国家颁布的现行施工及验收规范，操作规程，以科学指导施工。关于现浇佐结构，应优化税配合比设计，使用早强型减水剂，减少用水量达到降低水 泥用量，改善与易性。如我司中标，我司将尽快派员及早开始於配合比设计及试验工 作。土建与水电安装施

46、工互相配合，预留孔洞、预埋管线按设计图纸的要求进行设置 并做好施工记录，避免疏漏返工现象，减少事后凿洞，提高施工质量。加强测量、定位放线的复核工作，确保轴线、构件几何尺寸及建筑物的垂直度在 规范同意范围内。由于土建与水电设备等交叉搭接较多，此项工作特别应予以重视。 10. 2技术难点、常见质量通病及处理办法本工程为砖混结构建筑，要紧的技术难点有：(1) 主体结构中的砌体施工、钢筋碌结构施工等。(2) 装饰工程中的抹灰、饰面层等。(3) 屋面及卫生间防水工程的施工等。2, 通病处懂得决办法易产生的质量通病要紧有：施工缝处理不当，校工程蜂窝、麻面等；砌体工程中的 灰缝操纵，构造柱拉结筋不合要求等；

47、装修工程中的抹灰空鼓，楼地面工程的砂浆找 平层起砂，板块饰面层空鼓，房间不方正等待。质量通病最好的解决办法是防治，即针对常见的质量通病，在施工之前制定有效 的防治措施，施工过程中严格按照相应的措施及规范要求施工，有关管理人员要加强 检查督促，杜绝质量通病的发生。全面质量管理是企业质量不断改进与不断提高的重要手段，我司要求在该项目的 施工中大力开展QC小组攻关活动，通过活动达到消除质量通病。10. 3施工测量质量保证措施测量操纵的目的：为了施工过程中有效、准确地操纵建筑物的轴线、标高、垂直度情况，确保建筑 物的垂直度、标高、几何尺寸符合规范规定与设计要求。1. 测量操纵的要求：(1) 测量过程中提供的各项数据务必真实准确。(2) 测量的全过程务必如实记录各项数据。(3) 测量误差务必操纵在范围内。2. 标高施测中的注意事项：(1) 施测标高时，应尽量做到前后视等长，以减少误差。(2) 所用钢尺务必通过检定，量高差时，尺身应铅直并用标准拉力。(3) 后视点与校核点的误差值应操纵在2mm以内，并进行平差取中数。各抄平点的最大误差不大于3mmo(4) 当高差超过一整钢尺时，应精确测定出第二条起始标高引测线，作为向上引 测的根据，防止误差积存。3. 轴线测设中的注意事项：