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1、2022年造价工程师执业资格考试复习规划第二次建设工程计价第一章工程造价构成第三节建筑安装工程费的构成和计算根底知识：考点1.建筑安装工程费用的构成1、建筑工程费用内容：（1）各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费 用及其装设、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用。（2）设备根底、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各种炉窑的砌筑工 程和金属结构工程的费用。（3）为施工而进行的场地平整，工程和水文地质勘察，原有建筑物和障碍物的撤除以及施工 临时用水、电、气、路和完工后的场地清理，环境绿化、美化等工作的
2、费用。（4）矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离，石油、天然气钻井，修建铁路、公路、桥梁、水库、堤 坝、灌渠及防洪等工程的费用。2、安装工程费用内容：（1）生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用， 与设备相连的工作台、梯子、栏杆等设施的工程费用，附属于被安装设备的管线敷设工程费用，以及被 安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工作的材料费和安装费。（2）为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统设备进行系统联动无负荷试 运转工作的调试费。考点2.按费用构成要素划分建筑安装工程费用工程构成和计算1.建筑安装工程费包括：人工费、材料费（含工程设备）、施工机具使用
3、费、企业管理费、利润、 规费和税金。（一）人工费：建筑安装工程费中的人工费，是指按照工资总额构成规定，支付给直接从事建筑安装 工程施工作业的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。（1）人工工日消耗量。它由分项工程所综合的各个工序施工劳动定额包括的根本用工、其他用工两局 部组成。（2）人工日工资单价。人工费的根本计算公式为：人工费=E 1工日消耗量义日工资单价）（二）材料费建筑安装工程中的材料费，是指工程施工过程中消耗的各种原材料、辅助材料、构配件、零件、半 成品或成品、工程设备的费用。计算材料费的根本要素是材料消耗量和材料单价。（1）材料消耗量。它包括材料净用量和材料不可防止的损耗量。（2）材
4、料单价：材料单价是指建筑材料从其来源地运至施工工地仓库直至出库形成的综合平均单价， 包括材料原价（或供应价格）、材料运杂费、运输损消耗、采购及保管费等。（三）施工机具使用费（1）施工机械使用费计算公式： 施工机械使用费二 （施工机械台班消耗量x机械台班单价）（四）企业管理费1 .企业管理费的内容：（1）管理人员工资（2）办公费 （3）差旅交通费（4）固定资产使用费（5）工具用具使用费（6）劳动保险和职工福利费（7）劳动保护费 （8）检验试验费（9）工会经费（10）职工教育经费（11）财产保险费 （12）财务费 （13）税金 （14）其他（五）利润（六）规费2 .规费的内容：社会保险费，住房公积
5、金，工程排污费。3 .规费的计算：（1）社会保险费和住房公积金。社会保险费和住房公积金应以定额人工费为计算根底，根据工程所在 地省、自治区、直辖市或行业建设主管部门规定费率计算。（2）工程排污费，应按工程所在地环境保护等部门规定的标准缴纳，按实计取列入（七）税金：增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计 税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务效劳中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一 种流转税。实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税。1 .工程造价二税前工程造价X,其中，11%为建筑业的增值税税率.税前工程造价为人工费、
6、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用工程均 以不含可抵扣增值税的进项税额的价格计算。考点3.按造价形成划分建筑安装工程费用工程构成和计算建筑安装工程费按造价形成由分局部项工程费、措施工程费、其他工程费、规费、税金组成。（一）分局部项工程费分局部项工程费（分局部项工程量X综合单价）综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润，以及一定范围的风险费用。（二）措施工程费（1）应予计量的措施工程。措施工程费二2 （措施工程工程量X综合单价）不同的措施工程其工程量的计算单位是不同的，分列如下：1）脚手架费通常按建筑面积或垂直投影面积按肝计算；2）混凝土模板及支架（撑
7、）费通常是按照模板与现浇混凝土构件的接触面积以而计算；3）垂直运输费可根据需要用两种方法进行计算：按照建筑面积以m,为单位计算；按照施工工期日 历天数以天为单位计算。4）超高施工增加费通常按照建筑物超高局部的建筑面积以而为单位计算。5）大型机械设备进出场及安拆费通常按照机械设备的使用数量以台次为单位计算。6）施工排水、降水费分两个不同的独立局部计算：成井费用通常按照设计图示尺寸以钻孔深度按米 计算；排水、降水费用通常按照排、降水日历天数按昼夜计算。（2）不宜计量的措施工程。对于不宜计量的措施工程，通常用计算基数乘以费率的方法予以计算。1）平安文明施工费。计算公式为：平安文明施工费;计算基数X平
8、安文明施工费费率（%）2）其余不宜计量的措施工程。包括夜间施工增加费，非夜间施工照明费，二次搬运费，冬雨季施工增 加费，地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费，已完工程及设备保护费等。计算公式为：措施工程费二计算基数X措施工程费费率（%）（三）其他工程费.暂列金额：暂列金额是指建设单位在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。用 于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、效劳的采购，施工中可能发生的工 程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。1 .计日工：计日工是指在施工过程中，施工企业完成建设单位提出的施工图纸以外的零星工程
9、或工 作所需的费用。2 .总承包效劳费：总承包效劳费是指总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程发包，对建设单 位自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等效劳所需的费用。（四）规费和税金规费和税金的构成和计算与按费用构成要素划分建筑安装工程费用工程组成局部是相同的。考点4、国外建筑安装工程费用的构成（参见教材19页图1. 3. 2）复习题1 .混凝土施工过程中需要的各种模板、支架等的支、拆、运输费及其摊销费用属于（）。A.分局部项工程费B.规费C.措施工程费D.企业管理费.我国现行建筑安装工程费用构成中，材料二次搬运费应计入（）。A.分局部项工程费的材料费B.措
10、施工程费C.企业管理费D.规费.建筑安装工程分局部项工程中的人工费是指（）。A.直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用B.所有生产工人的各项费用C.施工现场与建筑安装施工直接有关的人员的工资性费用D.施工现场所有人员的工资性费用4 .根据建筑工程平安防护、文明施工措施费用及使用管理规定，以下设施的费用应计入平安施 工费的是（）oA. “五牌一图费用B.消毒费用C.现场临时用电费用D.现场外电保护措施费用.以下各项内容属于建筑工程费用的是（）。A.设备根底砌筑工程8 .与设备相连的栏杆设施工程费用C.卫生设备装设、油饰工程的费用D.被安装设备的保温、油漆费用E.矿井开凿工程费用.以下费
11、用工程中，属于安装工程费用的有（）。A.被安装设备的防腐、保温等工作的材料费B.设备根底的工程费用C.对单台设备进行单机试运转的调试费D.被安装设备的防腐、保温等工作的安装费E.与设备相连的工作台、梯子、栏杆的工程费用按我国现行建筑安装工程费用工程组成的规定，以下属于企业管理费内容的有（）oA.企业管理人员办公用的文具、纸张等费用B.企业施工生成和管理使用的属于固定资产的交通工具的购置、维修费C.对建筑以及材料、构件和建筑安装进行特殊鉴定检查所发生的检验试验费D.按全部职工工资总额比例计提的工会经费E.为施工生产筹集资金、履约担保所发生的财务费用第四节工程建设其他费用的构成和计算根底知识：考点
12、1.建设用地费（-）建设用地的取得方式获得国有土地使用权的根本方式有两种：一是出让方式，二是划拨方式。建设土地取得的其他方式还包括租赁和转让。1.通过出让方式获得国有土地使用权（1）有关年限的规定（2）竞争出让方式获取土地使用权的类型（二）建设用地取得的费用.征地补偿费用（D 土地补偿费。征用耕地（包括菜地）的补偿标准，按政府规定，为该耕地被征用前三年平均年 产值的6-10倍。征收无收益的土地，不予补偿。土地补偿费归农村集体经济组织所有。青苗补偿费和地上附着物补偿费。 安置补助费。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产 值的4飞倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补
13、助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的15 倍。土地补偿费和安置补助费总和不得超过30倍。 新菜地开发建设基金。是指征用城市郊区商品菜地时支付的费用。菜地是指连续3年以上种菜 或养鱼。耕地占用税。 土地管理费。标准一般是在地补偿费、青苗费、地面附着物补偿费和安置补偿费之和的根底上 提 2%-4%o 考点2. 与工程建设有关的其他费用（一）建设管理费 （二）可行性研究费（三）研究试验费（四）勘察设计费 （五）环境影响评价费 （六）劳动平安卫生评价费（七）场地准备及临时设施费（八）引进技术和引进设备其他费（九）工程保险费（十）特殊设备平安监督检验费（十一）市政公用设施费考点3.与未来生产经营有
14、关的其他费用（一）联合试运转费联合试运转费是指新建工程或新增加生产能力的工程工程，在交付生产前按照批准的设计文 件所规定的工程质量标准和技术要求，对整个生产线或装置进行负荷联合试运转所发生的费用净支出 （试运转支出大于收入的差额局部费用）。（二）专利及专有技术使用费1 .专利及专有技术使用费的主要内容：2 .专利及专有技术使用费的计算（三）生产准备及开办费复习题1 .关于建设用地的取用及使用年限，以下说法中正确的选项是（）0A.获取建设用地使用权的方式可以是租赁或转让B.通过协议出让获取土地使用权的方式分为投标、竞标、挂牌三种C.城市公益事业用地不得以划拨方式取得D.将土地使用权无偿交付给使用
15、者的，其土地使用年限最高为70年.以下有关土地补偿费说法正确的选项是（）oA.征用耕地的补偿标准为该耕地被征用前五年的平均产值的610倍B.征收无收益的土地，也应给予一定的补偿C. 土地补偿费归农村人员个体所有D. 土地征用及安置补助费用总和一般不得超过土地年产值的30倍3. 土地使用权出让最高年限按用途确定，其中商业用地的使用年限为（）年。A. 70B. 60C. 50D. 40土地管理费的收取标准，一般是在土地补偿费、青苗补偿费、地上附着物补偿费、安置补助费四 项费用之和的根底上提取（）oA. 2%4%B. 2%5%C. 1%5%D. 1%4%.以下有关研究试验费说法正确的选项是（）。A.
16、研究试验费包括科技三项费用开支的费用B.研究试验费包括设计规定在施工中必须进行试验、验证所需费用C.研究试验费包括勘察设计费D.研究试验费包括工程费.以下费用中不属于勘察设计费用的是（）。B.施工图设计费D.初步设计费B.工程监理费D.建设用地费A.可行性研究费C.设计模型制作费.建设管理费的组成包括（）oA.施工单位管理费C.建设单位管理费E.市政设施费.关于工程建设其他费中的场地准备及临时设施费，以下说法正确的有（）。A.场地准备费是指为施工而进行的土地“三通一平或“七通一平的费用B.其中的大型土石方工程应进入工程费中的总图运输费C.新建工程的场地准备和临时设施费应根据实际工程量估算D.场
17、地准备和临时设施费二工程费用x费率+撤除清理费E.委托施工单位修建临时设施时应计入施工单位措施费中.以下费用中，属于“与工程建设有关的其他建设费用的有（）。A.建设单位管理费B.工程监理费C.建设单位临时设施费D.施工单位临时设施费E.市政公用设施费第五节预备费和建设期利息的计算根底知识：一、预备费按我国现行规定，预备费包括根本预备费和价差预备费。（一）根本预备费根本预备费是按工程费用和工程建设其他费用二者之和为计取根底，乘以根本预备费费率进行计算。根本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）X根本预备费费率根本预备费费率的取值应执行国家及部门的有关规定。（二）价差预备费1 .价差预备费的内容价
18、差预备费是指为在建设期内由于利率、汇率或价格等因素的变化而预留的可能增加的费用，亦 称为价格变动不可预见费。价差预备费的内容包括：人工、设备、材料、施工机械的价差费，建筑安装 工程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。2 .价差预备费的测算方法复习题1 .某建设工程建安工程费为1500万元，设备购置费为400万元，工程建设其他费为300万元，根本预 备费费率为5%,工程建设前期年限为0. 5年，建设期为2年，每年完成投资的50%,年均投资价格上涨 率为7%,那么该工程的预备费为（）万元。A. 273. 11 B. 336. 23 C. 346. 39 D. 358.21.根据我
19、国现行建设工程投资构成，以下费用工程中属于建设期利息包含内容的是（）oA.建设单位建设期后发生的利息B.施工单位建设期长期贷款利息C.国内代理机构收取的贷款管理费D.国外贷款机构收取的转贷费.某工程共需要贷款资金900万元，建设期为3年，按年度均衡筹资，第1年贷款为300万元，第 二年贷款为400万元，建设期内只计利息但不支付，年利率为10%,那么第2年的建设期利息应为（） 万兀。A. 50. 0B. 51. 5C. 71. 5D. 86. 65.针对在工程实施过程中可能发生难以预料的支出，需事先预留的费用为（）。A.根本预备费B.价差预备费C.暂列金额D.暂估价.在价差预备费中，不属于建设期中投资方案额的是（）。A.工程费用B.工程建设其他费用C.建设期利息D.根本预备费.按我国现行规定，预备费包括根本预备费和价差预备费，其中根本预备费的计取基数是（）。A.建设投资B.工程费用C.工程建设其他费用D.工程费用和工程建设其他费用