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1、宝成九珑湾小区外墙真石漆工程 宝成九珑湾小区外墙真石漆工程 施工方案 福建鑫景建筑工程有限公司 二O一0年十月八日外墙真石漆施工方案审批表工 程 名 称宝成九珑湾2、3楼外墙真石漆工程外墙真石漆施工单位福建鑫景建筑工程有限公司编制说明：本方案编制依据为甲方提供图纸及建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）、建筑涂饰工程施工及验收规程（JGJ/T29-2003、 合成树脂乳液砂壁状建筑涂料(JG/T 24-2000 )。 编制人： 编制日期： 审核意见： 审 核人： 审批日期： 审批意见： 审 批 人： 审批日期： 目录1
2、、 工程概况2、 施工组织和管理3、 施工工艺及要求4、 技术准备措施5、 工程投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划6、 确保工程质量的技术组织措施7、 确保安全、文明生产的技术组织措施及要求8、 确保工期的技术组织措施9、 施工协调10、 成品保护措施11、 竣工验收一、 项目简介及施工方案编制依据：项目名称：宝成九珑湾小区2、3楼建筑面积：约50000平方米建设单位：安徽华阳置业有限公司设计单位：上海建筑设计有限公司监理单位：合肥南巽建设项目管理咨询有限公司总包单位：浙江省东阳第三建筑工程有限公司项目地址：包河大道与纬二路交口外墙保温系统：EPS板体系外墙类型：混凝土墙或煤矸石
3、空心砖墙 饰面类型：外墙真石漆 2、本施工方案编制依据：建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）,建筑涂饰工程施工及验收规程（JGJ/T29-2003） 合成树脂乳液砂壁状建筑涂料(JG/T 24-2000 )。 项目实际情况：本工程计划竣工时间为2010年12月底，整个施工过程由铃鹿工程部管理专业技术人员常驻现场全程协助管理及指导，确保工程最终质量。根据项目实际情况计划2#、3#楼同时进行，每栋楼合同施工期为60天，（不包括大风、下雨天气等特殊情况）。整个施工队伍为铃鹿指定资深施工队，考虑到施工工期及保证工程质量，在外墙
4、真石漆施工前，由建设、监理、总包及我方共同进行基面验收，合格后方可进行施工。（二）施工组织和管理一、组织管理机构 根据本工程重要性，我公司决定组织专门的项目部，精心组织、精心施工，确保本工程的质量、工期、安全作业、文明施工等目标得以全面落实。附：项目部组织机构： 项目经理项目副经理技术负责人材料员资料员质检员统计员施工员安全员各施工班组（三）施工工艺及要求一、基面要求1、 外墙保温平整度质量应达国家标准（2m靠尺下4mm），脚手架洞口修补平整； 2、检查保温墙面是否坚实、牢固，有无起砂、裂缝、疏松的现象，网格布是否被抹灰层完全覆盖、墙面是否平整、有无鼓胀等情况。3、 检查墙面是否干燥，是否符合
5、施工要求（墙面深入2cm含水率10，酸碱度9），若墙体太潮湿，先干燥一定时间再施工，要求距离外墙墙面完成抹灰时间最少养护28天以上。若酸碱度太大，则需要用草酸做中和处理。5、墙面必须清洁，无浮灰、泥土、水泥沙浆附着物、“白霜”、脱膜剂、油污等附着物。6、保温外墙基面平整度处理工程的主要工序： 在脚手架上满批二遍腻子找平基面，在用2米靠尺检查平整度是否符合（2m靠尺下4mm），在局部找补，找平基面；7、局部找补后用砂纸打磨基面，使其平整；二、本工程具体施工工艺：（美纹纸是专业生产厂家定制）1、大面施工工艺具体如下： 验收保温平整度、垂直度 基面修整、清理灰尘 批嵌第一遍腻子(找平) 批嵌第二遍腻
6、子 打磨腻子 验收墙面垂直度、平整度、弹线分割、涂刷底漆 粘贴美纹纸 喷涂真石漆主材 压平工艺 打磨真石漆主材面及分缝部位 喷涂面漆。铃鹿多彩石材调（双色喷涂压平工艺）（1）基层处理、两遍腻子找平（2）按甲方要求格缝分割墙面。（3）滚涂底漆，专用滚筒；（4）铃鹿指定专用喷枪喷涂真石涂料主材，（包括主色；辅色1）。与底漆工序间隔时间不少于16小时；（5）主材表面压平处理，除去格缝黏贴胶带；（6）待主材完全干燥后表面及格缝处稍作打磨，(干燥时间24H以上)；（7）除去表面浮灰采用专用喷枪喷涂罩面漆；（8）最终养护24小时。（四）技术准备措施：（1）基面检查：用专用工具对保温抹灰面进行勘察，详细记录
7、平整度、预留孔洞及脚手架和上料洞口数量、堵洞抹灰质量、浮尘残浆面积、酸碱度、湿度等。（2）基面局部修补处理：如基面已达到“铃鹿涂料对基面的要求”，则开始进行基面局部修补（点补）。，主要针对分割缝、线角进行局部修补，然后用砂纸将抹灰槎打掉。（3）对分格缝缺角及不顺直等缺限进行修补，使其平整，分格缝的设置在功能上能起到避免基层开裂现象产生，在美观上可增强建筑立面效果，富立体感。（4）基面加强防水及找平处理：选用专业外墙防水找平腻子批补，并采用砂纸打磨，以求光滑平整。施工方法：A、用专用腻子刀先刮分格缝里面及周边，后抹中间。注意收刀、注意接搓。B、腻子结束干透后，必须打磨，根据基面平整程度再刮找平。
8、C、在施工当中，先根据墙面的分格缝对每一块分块找平，最终每一块内的平整误差4mm（专用工具检查）。 控制厚度不能超过1-1.5mm，以防太厚影响粘结强度。D、凡结构薄弱处做加强防水处理。E、腻子施工后约2小时左右要洒水养护。（5）分格缝涂刷涂料：其色彩按照甲方指定色彩或与大面色彩协调颜色均匀涂刷，避免漏涂漏刷。注意施工时保护好分格缝两侧，避免咬色。（6）保护处理：由于涂料工程的施工在整个项目中基本属于最后一个分项，为保护兄弟单位的成品，需采取覆盖保护措施。铝合金窗边贴胶带保护，窗户贴塑料薄膜，金属栏杆用塑料布保护。清理污染部分，修补遗缺遗漏，防止检查验收：验收后才可转移工作面。（7）大面积做喷
9、涂涂料，极易出现墙面花且不平整。对此，我们建议采取四点技术措施。A、我公司派工程技术人员配合建设、监理、总包方验收保温。B、按建筑造型，在设计许可的前提下，对大墙面进行分工处理，（按阴阳角细分处理）。C、批腻子打磨后，严格按照工序间验收要求（大面用二米靠尺检查平整度）进地行验收。D、每个施工人员固定在一个或几个施工板块上，统一收槎到分隔缝上。（8）关于纵横向槎的处理。A、调整部份横杆。B、收槎到分隔缝。（9）关于线角部分。线角与墙面搭接处，先贴胶带，刷涂后撕掉。（10）预留孔洞的处理。为防止疤痕，处理时应先使用砂浆抹实（不可高于平面），待其它干透后，用外墙通用防水找平腻子抹平，仔细打磨（特别应
10、打磨好孔洞的周边）后，先用底漆刷涂补疤处，再进行大面处理。这一道工序的重点是：补疤处的平整度、渗透率要与大面一致。（11）关于色彩交接部位。对于大面色彩交接部位严格进行保护好已涂好部位，然后涂刷（或喷涂）另外色彩，待涂刷干燥后撕除保护，确保不发生咬色、混色产生。（12）样板。施工前，先做样板，后封样，做为内部验收的标准。（13）与土建方接收基面时的主要检测内容。抹灰含水率及干燥时间；抹灰光洁度、平整度、垂直度；抹灰接搓分割缝的顺直程度；抹灰空鼓及裂缝数量；阴阳角平整度、重直度；PH值。所有工序均由上向下进行流水作业，每道工序结束后均需通过施工队自检、项目组验收后才可进入下一道工序。(五)工程投
11、入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划（一）主要施工机械设备：1、主要设备配置：（1）吊篮（根据现场情况进行安排。批刮腻子、弹线分割，喷主材及面漆时采用吊篮施工）（2）空压机，专用喷枪；（3）专用滚筒及压平滚筒；（4）电动搅拌枪；（5）保险绳及安全帽。（二）主要施工机械进场计划（1）经我方到现场实地勘踏，根据现场实际情况，进场后每栋楼安装吊篮7-10台，空气压缩机4台，就可以保证每个单体在合同工期内完工。（根据每个单体面积大小，每栋楼安排20-25工人）（2）其他施工用工具与工人一起进场。（六）确保工程质量的技术组织措施1、 向甲方和监理提供材料质检报告和涂装施工规范；施工前试做一小样
12、，经甲方和监理认可后方可开始涂装，甲方可以小样的质量对整个过程进行验收；2、 每一道工序做完后，请甲方和监理检查，合格后再做下一道工序；3、 施工人员人手一册施工规范，实行项目部和质检员两级检查制度；4、 对不同类别材料分别涂上标识，并分类妥善存放； （七）确保安全、文明生产的技术组织措施及要求（1）安全文明施工专项方案（见附件）（1）安全生产、文明施工目标：不因自身原因发生施工安全事故，保障自身及其和他人安全。（2）坚决贯彻执行国家颁发的建筑安装安全技术操作规程，严格遵守其他有关安全生产的法律、法规和建筑行业安全规章、规程，不得违章指挥及违章作业。（3）切实做好现场管理，道路畅通，材料堆放要
13、整齐平整，注意防火措施。（4）进入施工现场，必须带好安全帽，服装整齐，佩带施工证，不准穿拖鞋。（5）施工前要熟悉施工现场，了解哪些地方有管道井，设备井，以引起注意。（6）高空作业扎好安全带，并作好防护措施。施工前要细心的检查高架木板是否放稳，防止压挠现象的发生。（7）安全员应定时巡回检查脚手架的安装及使用情况，对存在安全隐患的情况应及时停工处理，严禁不安全施工作业。（8）电缆应设置叁级防护措施，应从专用配电柜处接线，电缆线应高空架设，严禁地面走线。（9）下班后应把高空作业吊蓝升起1米，作好电机防雨措施，收回电缆线及配电柜。（10）施工前，对钢管脚手架须认真检查，对不安全的部位必须采取加固措施。
14、（11）施工班组每天进行一次安全教育。（12）施工过程中，要搞好与兄弟单位之间的关系，认真贯彻“先协调，后施工”的原则。（13）每天工作完成后，要清理施工现场，做到文明清洁。（14）工作时间不准打扑克、酗酒及做其它有损于公司声誉的事情，工区内严禁吸烟。（15）必须严格遵守甲方的各项安全生产、文明施工的现场条例。（16）协助甲方做好成品保护工作。（17）遵守有关环境保护的法律、法规，不因为施工面污染周围的环境，提高环境保护意识。（18）施工人员进场时要进行必要的安全教育，对施工过程的安全进行监控，并作好记录。（八）确保工期的技术组织措施（1）工期目标完成建筑外立面抹灰质量验收，工程开工报审通过之
15、日，根据建设方工期总体要求及工程量大小，及时组织充足施工人员确保工期目标完成，同期开工的各单体分别安排一个班组施工。（根据每个单体面积大小，每栋楼安排20-25工人）（2）工期进度计划表： （3）工程进度管理1、关键在于组织与协调，按照施工进度计划进行施工，同时要了解协作单位的进度计划，及时协调兄弟单位，作好施工安排。2、掌握天气变化及时调整施工作业程序；3、进场前作好基层验收，材料报验等前期各项准备工作；4、设置一名设备维修人员，及时修理高空作业吊蓝的故障；5、做好材料的进货计划。6、及时组织充足的施工人员。（4）施工进度安排及雨季施工措施外墙涂料施工极易受到各种客观因素的影响，如天气，基面
16、抹灰速度，门窗堵洞，管道安装等相关工程进度等。施工进度安排在总包方及甲方进度要求情况下作出详细进度计划，按要求进度完成。本工程在施工中有可能穿越雨季，因此在雨季施工中要有完善的措施，否则工期及质量难以保障。以下为我公司根据多年来施工经验总结出的雨季施工措施：1、技术措施：（1）水泥完全固化后，在表层含水率较高情况下，可以采取批刮底层专用防水腻子。（2）可以实施分格缝切割及填充。（3）雨天空气湿度过大，无法进行涂料施工时，安排清理、保护基面处理工作。（4）在晴好天气情况下合理安排，尽量多涂刷，在晚上下班前安排抹灰工人至少要抹一遍腻子，以备第二天上班时进行腻子处理。（5）合理安排加班或人力。（6）
17、大风、大雨时间安排工人集中进行技术培训。（7）密切注意天气变化，多收听有关气象信息。2、设备措施：根据总全进度安排，适时增加机具设备（吊篮及施工用具）进行施工。（九）施工协调1、施工前技术准备（1）认真查看现场，提前参加现场协调会，仔细分析影响本工程涂料施工的各方面不利因素，提前做好预案，补充到施工方案中去。（2）提前与业主、监理及其它施工分项接触，根据铃鹿真石涂料对基面的要求及工程实际情况，会同各方对工作面进行检查，提出影响涂料施工的各方面问题，书面提请业主协调解决。（3）抹灰阶段，我方将派工程技术人员进入现场，协调基面抹灰质量，并验收基面。（4）抹灰可分若干个工作面，每完成一个工作面，请业
18、主、监理、土建方、涂料方共同验收、共同签字。（十）成品保护措施1、保护其它工种的成品、半成品、严禁污损。其中：（1）与装修公司、门窗公司、幕墙公司协调，根据双方进度，在楼内采取定点、定通道的出入方式，按东、南、西、北方向每二个楼层预留定点出入口。（2）所有外装门面的成品及门窗，在喷涂真石漆前，需用美纹纸+薄膜或专用纸进行成品保护。（3）对于内装修的房间，如需借用通道，地面需铺设专用养护材料。（4）材料搅拌场所，必须与装修房间错开。（5）阳台或内廊内部施工，选派专一队伍实行，与外墙面分开，专人协调、专人管理。（6）吊篮人员起点、落点，原则上避开已装修或正装修的房间。（7）对工人进行思想教育，文明
19、施工教育，并制定相应纪律条款，对违纪人员进行相应处罚，以使队伍更为整齐，杜绝打架斗殴事件的发生。2、服从甲方和监理的现场管理；3、维护现场清洁卫生，材料堆放整齐，做到活完场清。（十一）竣工验收（一）验收准备项目部组织有关工程项目总管及工长对各分项工程进行全面验收，如发现存在问题，及时整改。（二）整理竣工资料1、开工许可证等；2、建设单位与施工单位签订的施工合同；3、施工组织设计方案；4、施工日记；5、工程材料合格证及检测报告；6、自检报告；7、竣工验收申请报告。（三）验收标准建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）,建筑涂
20、饰工程施工及验收规程（JGJ/T29-2003） 合成树脂乳液砂壁状建筑涂料(JG/T 24-2000 )。 福建鑫景建筑工程有限公司 2010年10月8日 宝成九珑湾小区外墙真石漆工程 安全文明施工专项方案福建鑫景建筑工程有限公司2010.10.8目录 1、前言2、安全管理方针及目标 3、安全管理体系 4、安全生产管理内容 5、文明施工措施及实施细则 6、事故应急预案 1、前言实践一再告诉人们仅有安全技术防范，而无严格的安全管理制度相配套，是难以保障工程施工安全。我们必须通过制订完善的安全管理制度并且严格执行安全操作规程。对整个安全的网络系统进行安全管理。安全文明施工安全生产直接关乎人员、项
21、目运作成败的重中之重，同时一个项目的安全管理的好坏可以从侧面反映施工企业的施工管理能力以及其企业的项目运作的水平。2、安全管理方针及目标1）、安全生产是指在施工过程中采取各项措施，完善安全管理体系与制度，并严格执行，以使本工程在施工过程中不发生安全事故。2）、在施工管理中，我们将始终如一地坚持“安全第一，预防为主”的安全管理方针，以安全促生产，以安全保目标。3）、我公司承诺安全生产目标为：杜绝死亡及重伤事故，月安全事故频率控制在0.15之内。3、安全管理体系1）、 组织机构以项目经理为首，由现场代表、施工员等各方面的管理人员组成本工程的安全管理组织机构。负责本工程的安全管理工作。2）、确保安全
22、生产的措施及技术要求安全技术措施作为安全生产施工的基本保障，必须全力实行。在本工程中安全技术措施将贯穿施工全过程。4、安全生产管理内容1）施工用电的设备、电缆线、导线、漏电保护器等应有产品质量合格证。漏电保护器要经常检查，杜绝问题的产生。2）机械在停用、停电时必须切断电源。3）所有机械设备经常性清洁、润滑、紧固、调整、不超负荷和带病工作。4）进入施工现场的人员必须戴好安全帽，并且要系好安全帽的下颌带。5）吊篮操作工，必须持证上岗。非本工种职工严禁乱摸、乱动各种机械、电器设备。6）施工现场一切安全防护设施，不准擅自拆改或做它用。7）施工现场人员严禁攀登脚手架、井字架、外用电梯。8）进入现场禁止打
23、闹，严禁酒后作业，防止发生意外事故9）高处作业人员严禁向下扔任何物体。工具和材料要放置稳当，不准随便乱扔。10）做好安全交底,所有职工要掌握本工种的防火知识和一般防火常识。11） 遇六级以上大风时暂停作业。要有专人定期检查吊篮配重。12）吊篮应有专人操作维修，保养，电器设备应绝缘良好并接地，并做到二级漏电保护。13）进入吊篮，必须戴好安全帽，戴好安全带、钩牢保险钩(拴在安全保险绳上)。14）吊篮操作工和上篮人员，应严格遵守吊篮“使用说明书”和“安全技术规定”。15）吊篮的负载不得超过1176N/(120kg/)，吊篮上的作业人员和材料要对称分布，不得集中在一头，保持吊篮负载平衡。16）吊篮升降
24、范围内，必须清除外墙面的障碍物。17）严禁将吊篮作为运输材料和人员的“电梯”使用，严格控制吊篮内的荷载：18）上篮作业人员必须在上、下午离开吊篮前，对安全锁、升降机及钢丝绳等沾污的水泥浆等杂物垃圾作一次清除，以确保机械的安全可靠性。19）上吊篮人员在操作前必须做到下列几点：(1)检查电源线连接点，观察指示灯；(2)按启动按钮，检查平台是否处于水平；(3)检查限位开关；(4)检查提升器与平台的连接处；(5)检查安全绳与安全锁连接是否可靠，动作是否正常。20）每天下班停用吊篮，应将吊篮下降到二层楼窗厅口，并用拉杆将吊篮拉牢在建 筑物窗洞口上，不使吊篮随风飘动。21）现场材料应堆放整齐，下班前收拾不
25、用的废料，做到安全文明施工。5、文明施工措施及实施细则1）由项目经理及负责生产、安全的有关人员组成文明施工领导小组，全面负责现场文明施工的管理。定期、不定期的对现场文明施工进行检查，对不符合要求的限期进行整改；2） 必须服从总包管理，遵守现场的安全生产管理制度。3）加强施工现场的安全保卫工作，非施工人员不得随意进入现场，完善施工现场的出入管理制度，实行挂证出入，坚持配证上岗制度；4） 加强法制教育，杜绝违法乱纪事件发生。5）现场作业人员必须身着统一工作服，必须戴好安全帽，并且要系好安全帽的下颌带不准袒胸露背、穿拖鞋、留长发等。6）建筑物内外禁止随地大小便，保持清洁卫生。7）工地现场搞好团结，不
26、准与其它分包单位人员发生冲突，有问题须及时向项目经理反映。8）管理人员不得对工人进行恐吓、辱骂等不文明行为。 9）不得在施工现场，进行与工作无关的事情。10）生活区要保持整洁，宿舍内不得有异味。11）宿舍内严禁用电炉取暖、做饭，不得私自乱接电线12）生活区内严禁赌博13）生活区内禁止大声喧哗、打闹、唱歌以及其它会对别人休息产生影响的行为。以上各条，如有违反，将对个人处以50200的罚款。对所在班组处以300500的罚款。6、事故应急预案应急小组成员由项目部成立应急响应指挥部，负责指挥及协调工作。组长： XXXXX 成员： XXXXXXXXXXX 具体分工如下：1、 XXXXXXXXXX 负责立
27、即组织人员进行抢救。2、 XXXXXXXX 负责组织人员输导被困人员、维持现场秩序。3、 XXXXXXXXX 负责立即同医院、公安、消防部门的联系，说明详细事故地点、事故情况，并派人到路口接应。4、 XXXXXXXXX 负责物资的调度。火灾的应急措施1. 立即报警。当接到汇报施工现场火灾发生信息后，项目部立即拨打“119”火警电话，并及时通知应急抢险领导小组，以便领导了解和指挥扑救火灾事故。2. 组织扑救火灾。当基地或施工现场发生火灾后，除及时报警外，3. 指挥小组要立即组织义务消防队员和员工进行扑救，扑救火灾时按照“先控制、后灭火；救人重于救火；先重点后一般”的灭火战术原则。并派人及时切断电
28、源，接通消防水泵电源，组织抢救伤亡人员，隔离火灾危险源和重要物资，充分利用施工现场中的消防设施器材进行灭火。4. 协助消防员灭火。在自救的基础上，当专业消防队到达火灾现场后，火灾事故应急指挥小组要简要的向消防队负责人说明火灾情况，并全力支持消防队员灭火，要听从消防队的指挥，齐心协力，共同灭火。5. 伤员身上燃烧的衣物一时难以脱下时，可让伤员躺在地上滚动，或用水洒扑灭火焰。6. 保护现场。当火灾发生时和扑救完毕后，指挥小组要派人保护好现场，维护好现场秩序，等待对事故原因及责任人的调查。同时应立即采取善后工作，及时清理，将火灾造成的垃圾分类处理并采取其他有效措施，从而将火灾事故对环境造成的污染降低
29、到最低限度。7. 火灾事故调查处置。按照公司事故（事件）报告分析处理制度规定，项目部火灾事故应急准备和响应指挥小组在调查和审查事故情况报告出来以后，作出有关处理决定，重新落实防范措施。并报集团公司应急抢险领导小组和上级主管部门。触电事故应急措施1. 现场人员应当机立断地脱离电源，尽可能的立即切断电源（关闭电路），亦可用现场得到的绝缘材料等器材使触电人员脱离带电体。2. 将伤员立即脱离危险地方，组织人员进行抢救。3. 若发现触电者呼吸或呼吸心跳均停止，则将伤员仰卧在平地上或平板上立即进行人员呼吸或同时进行体外心脏按压。4. 立即拨打120向当地急救中心取得联系（医院在附近的直接送往医院），应详细
30、说明事故地点、严重程度、本部门的联系电话，并派人到路口接应。5. 立即向公司应急抢险领导小组汇报事故发生情况并寻求支持。6. 维护现场秩序，严密保护事故现场。高处坠落事故应急措施1. 迅速将伤员脱离危险场地，移至安全地带。2. 保持呼吸道通畅，若发现窒息者，应及时解除其呼吸道梗塞和呼吸机能障碍，应立即解开伤员衣领，消除伤员口鼻、咽喉部的异物、血块、分泌物、呕吐物等。3. 有效止血，包扎伤口。4. 视其伤情采取报警直接送往医院，或待简单处理后去医院检查。5. 伤员有骨折，关节伤、肢体挤压伤，大块软组织伤都要固定。6. 若伤员有断肢情况发生应尽量用干净的干布（灭菌敷料）包裹装入塑料袋内，随伤员一起转送。7. 预防感染、止痛，可以给伤员用抗生素和止痛剂。8. 立即拨打120向当地急救中心取得联系（医院在附近的直接送往医院），应详细说明事故地点、严重程度、本部门的联系电话，并派人到路口接应。项目指挥部接到报告后，应立即在第一时间赶赴现场，了解和掌握事故情况，开展抢救和维护现场秩序，保护事故现场。