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1、冷库租赁合同通用模板（篇1）根据中华人民共和国合同法及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为 明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同， 以资双方共同遵守，冷库租赁合同。2、本合同是-冷冻仓储有限公司（出租方）储存本合约持有人（存货人 即承租人）交付的仓储物，存货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责 任的合同。2、存货人承诺所储藏之商品为合法商品，所提供之资料为真实资料、 存货人联系资料变化时应及时通知保管人。3、存货人所储藏商品如有违反中华人民共和国有关政策、法律、法规、 案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等 政府部门的处理，均由存货人负责全部责任，合同
2、范本冷库租赁合同。 对保管人带来的损失，由存货人承担责任。4、储藏易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险或者易变质物 品，存货人应说明物品的性质，提供有关资料。存货人违反本规定。保 管人可以采取相应措施比避免损失的发生，因此产生的费用由存货人承 担。5、商品冷藏按-冷冻仓储有限公司冷藏质量及卫生管理规定中 商品冷藏工艺标准执行。如存货人对所存商品冷藏有特殊要求，双方另 签书面协议。十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。十一、本合同自双方签字之日起生效。甲方：乙方签字：电话：电话年 月日冷库租赁合同通用模板（篇5）租赁冷库合同协议篇1甲方：成都市汽车运输（集团）公司第九分公
3、司乙方：根据中华人民共和国合同法有关规定，经甲、乙双方共同协商，就 乙方租用甲方冷库，签订本合同：一、甲方将市场冷库编号，面积共计：M2租给乙方作冷藏 之用。 租赁期限年。从年 月 日起至年 月 日止。合同期满，乙方应清 除库内所有货物，否则，甲方有权处理库内物资。二、每月冷库租金为人民币 元（含税），签订合同时乙方通过指定账户 （账户详见附件）向甲方支付第一个月冷库租赁费，从乙方租用甲方冷 库第二个月开始，乙方应在每月十五日前通过甲方指定账户支付当月冷 库租凭费。乙方拖欠库费S个工作日以上，甲方有权处理库内物资， 用以冲抵所欠库费。三、租库前乙方须向甲方缴纳租库保证金 元。甲方出具收据，合同
4、 期满，乙方无欠款、乙方凭收据领回保证金。（不计息）四、乙方应遵守本市场管理规定，清楚冷库客户须知中告知的内 容，爱护所租冷库，合理使用，若有损坏，由乙方负责赔偿。五、乙方入库物质质量及数量均由乙方自行负责，货物湿度及所租库 房清洁卫生均以及乙方进入库区人员的安全也由乙方负责。货物发生霉 变，乙方应及时予以清除。六、甲方应按乙方要求设定库内温度，温度设定为：。出入库、设 备检修及冲霜时例外。七、合同期内，甲方有权入库查看库内设施是否安全，清洁卫生是否 符合规定，若不合规定，甲方指出后，乙方应立即整改，否则，甲方有 权从保证金扣取违约金5。元（大写：伍佰元整）。八、合同期内，因甲方温度设定不在双
5、方约定的范围内而造成乙方水 果损坏，甲方按进货价格进行赔偿。九、本库属水果保鲜库，不能存放高热量货物，如板栗等。十、本合同一经签订，双方均不得违约，违者，应赔偿给对方与保证 金同等金额的违约金。十一、本合同一式二份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力，经双 方签字盖章后生效。十二、若甲、乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，双方应协商解决。若协商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十三、其它：乙方进出车辆需服从甲方管理，不得强行进入。注：乙方需提前解除合同，应提前一日通知甲方。甲方应将保证退给乙 方。甲方提供真实有效的租房“发票L甲方：负责人：代理人：地址：电话：收件人：年 月日乙方：负责
6、人：代理人：地址：电话：邮编：收件人：年 月 日租赁冷库合同协议篇2甲方： 乙方: 根据中华人民共和国合同法、北京市生活消费品、生产资料市场 管理条例等有关法律、法规的规定，双方就乙方租赁甲方冷库的有关 事宜协商达成协议如下：第一条租赁场地及用途.乙方承租甲方 号冷库，面积约 平方米，用于储存.第二条承租期限承租期自年 月 日起至年 月 日止。第三条租金及付款方式乙方租用冷库租金标准为 元/月/间，付款方式为季付，签订本合同同 时付元，二次交费日期为年 月 日前。第四条保证金签订本合同时乙方向甲方交纳保证金 元。第五条电费支付方式乙方租赁甲方冷库电费自付，每度2QO元，每统一按照市场规定查表
7、计收。第六条双方权力义务及违约责任L甲方应依法制定有关冷库消防。卫生、用电等内容的各项规章制度 并负责监督实施。2 .甲方对冷库的整体设施进行日常检查、维护和监督使用。3 .乙方应遵守甲方相关冷库的管理规定，未经甲方同意不得改变冷库 用途、房屋结构或转租转让给他人。4 .乙方按约定的日期交纳租金及电费等费用，逾期未交者，除应及时 补交外，每日加收应收费用2%的违约金，逾期5日，甲方有权力采取 停止电力供应，强行收回冷库等措施。5 .严禁存储违禁、变质及危险货物，否则引起的一切不良后果由乙方 承担。第七条其他相关事宜.使用冷库前先预冷，24小时后方可入货。2 .自出租之日起货物自行保管，如货物保
8、存不妥，后果自负。3 .冷库交付乙方使用时各种设备设施处于完好运行状态，在使用过程 中如果发生故障或零部件损坏，维修费用由乙方承担。甲方负责提供有 偿维修服务。冷库出现故障应及时通知市场维修部。4 .合同期未满提前终止合同者保证金不予退还。夕如因不可抗力使合同终止，双方互不承担责任。第八条 本合同自双方签字盖章之日起生效;本合同一式两份，甲乙双方 各执一份。附加：附件一、二、三、四与本合同具有同等的法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日 年一月一日租赁冷库合同协议篇3出租方：承租方：根据中华人民共和国合同法及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为 明确
9、出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同， 以资双方共同遵守。本合同是一一冷冻仓储有限公司（出租方）储存本合约持有人（存货人即 承租人）交付的仓储物，存货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责任 的合同。存货人承诺所储藏之商品为合法商品，所提供之资料为真实资料、存货 人联系资料变化时应及时通知保管人。存货人所储藏商品如有违反中华人民共和国有关政策、法律、法规、案 例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政 府部门的处理，均由存货人负责全部责任。对保管人带来的损失，由存 货人承担责任。储藏易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险或者易变质物品， 存货人应说明物品
10、的性质，提供有关资料。存货人违反本规定。保管人 可以采取相应措施比避免损失的发生，因此产生的费用由存货人承担。商品冷藏按一一冷冻仓储有限公司冷藏质量及卫生管理规定中商 品冷藏工艺标准执行。如存货人对所存商品冷藏有特殊要求，双方另签书面协议。保管人至对温度质量及商品数量（冷藏过程中正常干耗除外）承担责任， 对商品的衰老、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损失不承担 责任。存货人所存商品已过商品保质期、或者所存商品已超过一一冷冻仓储 有限公司冷藏质量及卫生管理规定商品冷藏工艺标准中所规定最高 储存期，保管人在商品过期后一个月内三次通知货主及对商品进行处 理。货主收到通知后一个月内不来处理、或者
11、因货主所提供联系资料不实而 无法联系时，保管人有权处理存货人的过期商品，因此产生的费用由存 货人承担。收费方式：每月30/32号结算当月冷藏费，次月S号前存货人应到 保管人处交清上月冷臧费，本单商品出完时结清冷臧费。收费标准：按一一冷冻仓储有限公司冷藏收费标准执行。收费期限：存货人连续三个月不到保管人处缴交冷藏费，保管人有权处 理存货人所存商品（双方另有约定除外）。双方商品交接地点为保管人厂内月台。双方对商品数量产生争议时，以 进库收条、出库单为准。如因人力以外的其他不可抗力原因导致货物毁损和造成承租方损失的， 双方互不承担责任。本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执2份，具有同等法律 效
12、力；本合同自双方当事人签章之日起生效。出租方（盖章）：承租方（盖章）：法定代表人（签名）：法人代表人（签名）：日期：日期：租赁冷库合同协议篇4出租方（以下简称甲方） 承租方（以下简称乙方） 乙方，租赁甲方 的冷冻库，经双方协商一致，订立本合同，由双方共同信守。具体条款如下：一、出租冷库地点：位于延寿镇奋斗街 委胡同号。二、冷库间数：计一间，合计一约平方米。三、冷库四至：东至、西至、南至、北至、四、租赁期限：由2。_年_月_日至_年一月日止。五、租赁数额：租赁费按每月租金元计算。每年为元。年合计租金为一元。租赁合 同期内不增减租赁费。六、租金缴纳方式：上交租金。在合同签订之日一次性交齐合同租赁期
13、间内的全部租金。否 则甲方有权不准乙方使用冷库，并有权解除合同。七、冷冻库租赁:费用：_元，含水费、电费，费用由 方实际使用数量，电字加损耗交 付。八、甲方责任：2、甲方负责冷库机器设备的保养、维护及使用。2、冷库保养和设备维修由甲方负责。（乙方人为造成的由乙方负责）3、因自然灾害或电力电路故障，出现的停电事故影响到乙方的利益， 甲方不负任何责任。但甲方会快速联系电业系统修复，以保证乙方的利、乙 nft o4、冻库产权如发生变更，政府拆迁、出售、Z换等，终止租赁合同。 甲方提前一个月通知乙方，并对乙方交纳的租赁费按乙方实际使用时间 计算。九、乙方责任2、乙方必须保证按时交纳冷库的租赁费。如不按
14、时交纳，甲方有权停 止乙方使用，终止合同。2、乙方在租赁期内必须合理使用冷库、保护好冷库的设施，如有损坏, 作价赔偿甲方。如因乙方造成设施损坏引起其他相邻的承租人的利益受 损失的，由乙方负责赔偿，乙方的物品受损失，乙方自己承担，甲方不 负责。人力不可抗力因素除外。6、保管人至对温度质量及商品数量（冷藏过程中正常干耗除外）承担责 任，对商品的衰老、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损失不 承担责任。7、存货人所存商品已过商品保质期、或者所存商品已超过冷冻 仓储有限公司冷藏质量及卫生管理规定商品冷藏工艺标准中所规定 最高储存期，保管人在商品过期后一个月内三次通知货主及对商品进行 处理。货主收到
15、通知后一个月内不来处理、或者因货主所提供联系资料 不实而无法联系时，保管人有权处理存货人的过期商品，因此产生的费 用由存货人承担。8、收费方式：每月3（9/3i号结算当月冷藏费，次月5号前存货人应 到保管人处交清上月冷藏费，本单商品出完时结清冷藏费。收费标准：按-冷冻仓储有限公司冷藏收费标准执行。收费期限：存货人连续三个月不到保管人处缴交冷藏费，保管人有权处 理存货人所存商品（双方另有约定除外）。以双方商品交接地点为保管人厂内月台。双方对商品数量产生争议时, 以进库收条、出库单为准。工。、如因人力以外的其他不可抗力原因导致货物毁损和造成承租方损 失的，双方互不承担责任。本合同范本正本一式2份，
16、出租方、承租方各执工份,具有同等法律效 力；在承租期内，乙方存放在所租赁冷库内的所有物品，由乙方自己保 管看护，甲方不得干涉。乙方自行保管看护时，如发生变质、腐烂、丢 失、损毁等现象，由乙方负责。乙方保证安全使用、不得发生事故，如 发生水、火、电等事故，一切责任和损失由乙方负责。因此给甲方及相 邻的承租户造成损失的由乙方负责承担和赔偿。4、乙方在使用冷库过程中，产生的废料垃圾必须由乙方一日一清，运 至垃圾场，保持好冷库区内外的环境卫生。十、违约责任：合同签订后即对双方具有法律约束力。如一方违约应向对方承担违约责 任。同时对方有权解除本合同，给对方造成损失的，还应赔偿损失。十一、其它事项：本合同
17、一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效，合同履行中 发生未尽事宜，可由双方协商订立补充合同，补充合同与本合同具有同 等法律效力。履行合同中发生争议，双方协商解决，协商不成的由人民 法院依法处理。甲方：乙方：日期： 租赁冷库合同协议篇S出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方）现甲、乙双方友好协商，就乙方租赁甲方的冷 库用于储藏商品（等）一事达成如下协议：1、甲方将位于冷库租赁给乙方用于储存冷冻货物。2、甲方将号低温冷藏库，总面积为：平方米，其中一楼平方米，二楼 平方米，租赁给乙方使用。3、租凭期限年_月一日起至2。一年一月一日止，入库时间从2。一年一 月一日起计算，2。一年一个月
18、甲方给予乙方优惠使用，库房租金按每月 元/每平米计算，三个月后按甲乙双方协商冷藏收费标准执行。租赁费 用：以租用冷库面积按月计算，不足半月的按半月计算，超过半月不足 一月的按一月计算，具体费用以甲方每月下发的交费通知单为准。4、乙方在本协议签订之日起三日内向甲方缴纳每平米一元人民币作为冷 库设备使用保证金，履行完本协议甲方退还乙方保证金。如遇市场竞争加大，甲乙双方可协商调整租用价格以保证市场竞争力， 每年4至9月，属于冷库租用淡季，乙方可提前一月通知甲方减少库 房的租用面积。5、冷藏收费标准：低温冷藏库费：一楼每月一元/平方米计算、二楼每月一元/平方米计算。 甲方对外出租库费价格不得低于甲乙双
19、方协商价格（见缴费清单）如有 低于乙方拿出缴费单，可终止合作，甲方不得干涉，退回乙方所交保证 金并承担责任。进出库装卸堆垛费分别按一元/吨计价，若在下班和节假日期间装卸的， 在正常堆垛费一元/吨的基础上另行收取一元/吨的延时装卸费。6、结算方式及日期：结算方式：现金存入或转账结算日期：乙方收到甲方书面缴费通知后5日内缴清（一般为每月2号 至6号），若乙方逾期不交纳，每日按应交纳费用总金额的2%收取滞 纳金;若乙方逾期25天不交纳相关费用，甲方应书面通知乙方，并停 止其进出货物的权利。7、甲方对乙方库房内的设施、设备进行维护，使冷冻设备正常运转， 保证库内温度达到相关规定标准，并力求保持库房温度
20、、湿度的稳定， 由于甲方设备、设施等原因造成乙方及乙方商品损失，甲方负责全部赔 偿责任。8、甲方承诺为保证储存商品质量，低温库房保持一_。在大批量进、 出库货物过程中，库内温度的波动不超过（十、一）_。0。%甲方质检人员将不定期对乙方租赁库房内的商品进行抽检，如发现 库存在质量问题，甲方有权书面要求乙方立即对商品进行处理，造成的 损失由乙方负责。 工。、乙方在本协议签订时应向甲方提交工商、税务证照（原件）及相关身 份证明（原件）供甲方验证，并将上述证件作为本协议的附件。22、乙方要求进库的商品应向甲方提交具有检验、检疫资格单位出具 的检验、检疫报告及产品合格证（复印件）。12、乙方承诺不会将以
21、下产品带入冷库：三无产品、假冒伪劣产品等违反国家相关法律、法规的商品。患有传染病禽畜的肉类商品。编制腐败、有异味、不符合卫生要求的商品。用盐腌或盐水浸泡，没有严格密封的商品，流汁、流水的商品。易燃、易爆、有毒、有化学腐败的商品。23、乙方保证商品进库后，产品冷藏时间不超过国家有关规定期限， 如有违反，造成的商品损失由乙方自行负责。24、乙方使用冷库期间需遵行甲方有关冷藏设备管理规定，甲方上述 规定需书面向乙方告知。25、乙方在库房内要留有合理的走道，商品须离开库房壁不少于r0 公分，二层库房货物高度应离库顶不少于4。公分，便于库内设备通风、 车辆通行、设备检修，保证安全等。26、乙方在进出库及
22、库内操作，要防止运输工具及商品碰撞冷库库门、 风帘、电梯门、柱子、墙壁和制冷系统管道等工艺设备。27、乙方不得将解冻的商品散铺在库内冷冻。工8、乙方不得把商品直接散铺在地坪上或垫上席子等冻结、严禁将商 品及器具等在地坪上摔击。2%乙方可自行将租赁库房转租。20、乙方不得违反冻库的相关规定将未达到温度要求的商品带入库房, 甲方没有拒收，视为乙方商品符合要求。22、协议各方应全面履行本协议，否则，守约方有权终止本协议。22、如因一方不履行本协议规定的义务而给对方造成损失的，由违约 方承担赔偿责任。止匕外，违约方还应承担违约责任。协议各方约定：违 约金为本协议所涉总金额的W%o23、由本协议引起的或
23、与本协议有关的.任何争议应首先由协议双方协 商解决，在协议不能解决的情况下，由守约方所在地人民法院管辖。24、本协议可因下述原因而终止：甲方和乙方书面同意终止本协议；不可抗力事件导致本协议履行不能达到九十日以上；本协议项下的各项违约赔偿责任并不因为本协议终止而消灭。25、因地震、台风、火灾、水灾以及政府行为等协议双方不能合理无 法控制的事由的出现，致使甲方或乙方不能适当履行本协议义务的，履 行受挫的一方不承担违约责任。但是，履行受挫的一方应以书面形式将 不可抗力事由的出现立刻告知另外一方。在不可抗力事由消失后，履行 受挫的一方应继续履行本协议项下的义务。26、双方可以以书面协议的方式对本协议进
24、行修改和补充。经过协议 双方签字的有关协议的修改协议和补贴协议是本协议的组成部分，具有 与本协议同等的法律效力。27、本协议一式两份，甲、乙方各执一份，双方签字、盖章后生效。28、合同签订时间：年月日23、合同签订地点：甲方：法定代表（或授权代表人）：电话：乙方：法定代表（或授权代表人）：电话租赁冷库合同协议篇6甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法有关规定，经甲、乙双方共同协商，就 乙方租用甲方冷库，签订本合同：一、甲方将市场冷库编号，面积共计：M2租给乙方作冷藏之用。 租赁期限年。从年 月 日起至年 月 日止。合同期满，乙方应清 除库内所有货物，否则，甲方有权处理库内物资。 二、每月冷库租金
25、为人民币 元（含税），签订合同时乙方通过指定账 户（账户详见“附件）向甲方支付第一个月冷库租赁费，从乙方租用甲 方冷库第二个月开始，乙方应在每月十五日前通过甲方指定账户支付当 月冷库租凭费。乙方拖欠库费5个工作日以上，甲方有权处理库内物 资，用以冲抵所欠库费。三、租库前乙方须向甲方缴纳租库.保证金 元。甲方出具收据，合同期 满，乙方无欠款、乙方凭收据领回保证金。（不计息）四、乙方应遵守本市场管理规定，清楚冷库客户须知中告知的内容, 爱护所租冷库，合理使用，若有损坏，由乙方负责赔偿。五、乙方入库物质质量及数量均由乙方自行负责，货物湿度及所租库房 清洁卫生均以及乙方进入库区人员的安全也由乙方负责。
26、货物发生霉 变，乙方应及时予以清除。六、甲方应按乙方要求设定库内温度，温度设定为：。出入库、设备 检修及冲霜时例外。七、合同期内，甲方有权入库查看库内设施是否安全，清洁卫生是否符 合规定，若不合规定，甲方指出后，乙方应立即整改，否则，甲方有权 从保证金扣取违约金500元（大写：伍佰元整）。八、合同期内，因甲方温度设定不在双方约定的范围内而造成乙方水果 损坏，甲方按进货价格进行赔偿。九、本库属水果保鲜库，不能存放高热量货物，如板栗等。十、本合同一经签订，双方均不得违约，违者，应赔偿给对方与保证金 同等金额的违约金。十一、本合同一式二份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力，经双方 签字盖章后生效。十
27、二、若甲、乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，双方应协商解决。若协商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十三、其它：乙方进出车辆需服从甲方管理，不得强行进入。注：乙方需提前解除合同，应提前一日通知甲方。甲方应将保证退给乙 方。甲方提供真实有效的租房发票甲方：乙方：负责人：负责人：代理人：代理人：地址：地址：电话：电话：邮编：邮编：收件人：收件人： 年 月日年 月日本合同自双方当事人签章之日起生效。出租方（盖章）：承租方（盖章）：法定代表人（签名）：法人代表人（签名）：日期：冷库租赁合同通用模板（篇2）出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）乙方,租赁甲方 的冷冻库，经双方协商一致，
28、订立本合同,由双方共同信守。具体条款如下：一、出租冷库地点： 位于 0二、冷库间数计 间，合计 约平方米。三、冷库四至：东至 o西至o南至o北至 0四、租赁期限：由20年一月一日至20年_月_日止。五、租赁数额：租赁费按每月租金元计算。每年为 元。年合计租金为 元。租赁合同期内不增减租赁费。六、租金缴纳方式：上交租金。在合同签订之日一次性交齐合同租赁期 间内的全部租金。否则甲方有权不准乙方使用冷库，并有权解除合同。七、冷冻库租赁费 元，含水费、电费，费用由 方实际使用数量，电字加损耗交付。甲方（盖章）：乙方：代表人（签字）：身份证号码：年 月 日 年 月 日冷库租赁合同通用模板（篇3）出租方：
29、承租方：地址：地址：法定代表人：身份证号码：电话：电话：根据中华人民共和国合同法及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为 明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同， 以资双方共同遵守。一、租赁方式按仓储面积每月计算；二、租赁价格收费标准：元/月；三、租赁期限：租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止；四、租金的支付方式、支付时间：支付方式口现金口转账按月支付租金，每月末前5天支付租金。但第一个月租金须自合同签 订之日起三日内支付。五、冷库的用途;只做储藏冷冻食品使用，但下列物品严禁入库：2国家明令禁止交易的；2三无产品、假冒伪劣产品等违反国家相关法律、法规的商品3变质、有异味、不符
30、合卫生要求的；4患有传染病畜禽的肉类商品；5有强挥发气味的商品；6肉禽类无动检证商品。承租方违反本条规定，造成不良后果应负全部责任，直至法律责任;如 因此给出租方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。六、凡已冻结的货物入库温度不得高于-8。0度，否则造成损失由承租 方负责，承租方自行负责库内商品的保质期；出租方提供冷库温度为 -28(3);七、承租方存放的货物应具有包装完整完好的，不得存放零散货物，甲 方仅对整包件数量负责，对包装箱内的货物数量不承担责任。八、货物的出入与装卸工、承租方出入货物，应由出租方指定人员装卸，以保证装卸质量及缩 短装卸时间，(除出租方认可或由承租人本人装卸外)。2、承租
31、方出入货物时的人员和车辆应严格按出租方的管理制度执行， 违者按出租方相关规定执行；九、转租条款：未经出租方书面同意，承租方不得将所租赁冷库库房进行转租或合租。十、合同的解除条件：工、承租方未能按时缴纳租金的；2、未经出租方书面同意，承租方擅自转租的；3,存放下列货物的：、国家明令禁止交易的；b、三无产品、假冒伪劣产品等违反国家相关法律、法规的商品；。、变质、有异味、不符合卫生要求的;d、患有传染病畜禽的肉类商品；e、有强挥发气味的商品；f、肉禽类无动检证商品；g、未经甲方书面同意，将冻库转租他人；4、双方协商一致解除合同的十一、争议的解决方式：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;不愿协商
32、或协商不成时, 任何一方可向出租方所在地人民法院起诉。十二、本合同未尽事宜，由双方协商达成书面补充协议。补充协议为本 合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十三、合同文本的份数、效力：本合同一式贰份，出租方、承租方各执壹份,具有同等法律效力。出租方（盖章）：承租方（盖字）：法定代表人（签名盖章）：法定代表人（签名盖章）：电话：电话：传真：传真年月日：冷库租赁合同通用模板（篇4）甲方（出租方）：授权人：身份证号码：乙方（承租方）：身份证号码：住址：根据中华人民共和国（合同法）的规定，经甲乙双方友好协商，就甲方出 租冷库给乙方储藏果蔬业务达成以下协议：一、甲方愿将自己的冷库出租给乙方使
33、用，使用期限自 年 月 年月日 止。二、租金按件计。每件 元（人民币大写：）。租金支付方式：签订合同 时，预付租金（，剩余租金 元，（大写：），货出完付清。三、甲方责任：工、甲方负责缴纳库房内的电费和水费，（不含工人生活用电）。2、甲方负责保证乙方在冷藏果蔬所需的温度内正常使用。3、甲方必须保证制冷机开到乙方货物全部出完，方能停机。四、乙方责任：工、如乙方在不关冷库门或进、出果品时，库温如升至方自己负责。2、果蔬出库后乙方在运输途中产生变质、腐烂、一概由乙方自己负责,与甲方无任何关系。3、乙方在使用冷库过程中，造成冷库库体、保温层，库内设备及设施、 住房、仓库等损坏的，乙方必须无条件赔偿由此给
34、甲方造成的所有直接 和间接经济损失。4、乙方在工作中，必须积极配合甲方管理，做好防火、防盗等工作， 文明经商，安全生产。五、甲乙双方在租库经营期间应做好配合工作、协调关系，做到遵纪守 法，如因发生人类不可抗拒因素（如：战争、地震、洪灾等），造成库房 停用，甲方不承担任何赔偿。六、乙方属自主经营，自负盈亏，甲方不进行无理干涉。乙方的一切债 权、债务及相关法律责任由乙方全权负责承担，与甲方无关。七、冷库不得私自转让，不得租借给他人使用，否则甲方有权终止与乙 方的一切合作，且不退还库房租金或保证金。八、违约责任工、自合同签订之日起，双方未按照其权利与义务履行本合同，给对方 造成经济损失，根据双方损失情况进行一定赔偿。2、本合同约定所发生的争议，双方应协商解决：协商不成的，甲乙双 方有权向甲方所在地的人民法院诉讼解决。九、本合同如有未尽事宜，应由甲、乙双方互相商议、补充或修改。其 内容作为附件与本合同有同等效力。