《地下车库施工合同范本范文.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《地下车库施工合同范本范文.docx（5页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、地下车库施工合同范本范文甲方：XX公司（以下简称甲方）乙方：施工单位（以下简称乙方）建设集团有限责任公司拟将地下车库-回迁楼大清包给乙方施工。为了保证 工程项目进展顺利，明确双方责任，依据中华人民共和国民法典、中华人民 共和国劳动法及其有关法律、行政法规，甲、乙双方经过多次协商，本着友好 合作、互惠互利、公平诚信的原则签订协议，条款如下：一、工程概况1、工程名称：期地下车库2、工程地点：3、建筑面积：暂定平方米（以图纸实际竣工面积为准）4、建筑层数：地上层5、建筑类型：剪力墙二、工程质量：工程质量要求达到国家现行规范规定合格标准。三、承包范围和方式：1、承包范围：第七款乙方责任和施工中包括内容
2、中第2条。2、承包方式：清工带周转材料和机械设备的形式承包。3、在施工全过程及保修期间，乙方承包范围风险和责任由乙方负责。四、合同价款及付款方式（1）、主体部分1、合同价款：本工程结算按实际建筑面积每平方米全部人工费、机械费造 价：（大写）元整（小写）元整。一次性抱死。主体、装修，价格比例为：60%、40%;此比例作为工作节。2、三期30#楼及地下车库：混凝土主体框架结构工程全部封顶时，甲方 在13个工作日内支付己经完成的工程部分工程量的85%给乙方作为工程进度款 结算；（2）、装修付款方式如下：1、当地下室及地上装修完成至8层时，甲方在13个工作日内支付已经完成 工程部分工程量的85%给乙方
3、作为工程进度款；2、当地上装修完成至18时，甲方在13个工作日内支付已经完成工程部分 工程量的85%给乙方作为工程进度款；3、当地上装修完成至28层时，甲方在13个工作日内支付已经完成工程部 分工程量的85%给乙方作为工程进度款；(3)、本工程全部完成，经甲方、工程师、邢台市地区建设工程质量安全监 督站和设计单位验收合格，并于验收合格后付该工程暂定价格造价的90%给乙方 作为工程进度款，乙方应无条件地积极地配合甲方做好该项验收工作。(4)、乙方必须积极甲方交楼工作，在甲方完成交楼后3个月，甲方在30 天内支付工程款至该工程结算总造价的98%(扣除甲方上述已经支付的款项)。在 交楼过程中，如因乙
4、方原因造成甲方损失，由乙方负责赔偿。(5)该工程结算总造价的3%作为质量保修金，保修金利率为零。该工程的保 修期自房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表认可的竣工日期起 计两年，保修期满两年(给排水保修期2年，保修金20190元)，经工程师及甲方 检查质量符合使用要求15天内，根据国家工程质量保修的有关规定，甲方在扣 除应该由乙方承担的保修费用(如果发生的话)和乙方需要继续保修的工程维修 费用后支付保修金余额。五、施工工期要求1、工程开工日期：(注：单栋楼工期从基础垫层算起)主体工程6个半月。确定开工日期前三天交质保金，不交者属于自动 弃权。2、工程计划竣工日期：年月日，工期总日历天数：
5、380 天3、但乙方必须符合以下分项工程工期：(1)、结构至+正负零：年 月 日(2)、结构封顶：年 月 日(3)、室内装修完成：年月日、竣工验收：2019年7月1日(5)、当合同文件中提及任何一段或工作日时，应该包括劳动假日、公众假 日、双休日和恶劣天气日子的公历解释。4、因不可抗拒原因造成的工程竣工日期推迟的，经甲方确认后工期相应顺 延，甲方原因停工甲方负责，如因乙方原因不能够按时交工所造成的损失由乙方 负责。六、工程质量要求及验收1、乙方必须按照工程设计图纸和施工技术标准和国家验收标准施工，按邢 台市质检站要求施工，工程质量达到合格标准。2、乙方必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约
6、定，对建筑材料、 构件、设备、安装验收合格后方可使用。七、双方的责任、权利、义务甲方责任：1、施工过程中负责协调周边关系，与监理、设计等职能单位部门的事务和 关系的处理2、负责统一协调安排、提供施工人员的住宿临建房，施工现场的临水、临 电的设置，由甲方负责水电接口各一个引入现场，其它由乙方负责（施工用水电 由甲方负责）。3、施工用主材钢筋、水泥、沙子、石子、砖、商品灰和水电暖的管子等， 除周转材料以外的所有工程中用料由甲方提供（绑丝、垫块、对拉螺栓由乙方负 责）。4、安全、质量的管理和验收，合理的安排工期、控制进度。5、根据进度定期支付人工费，因为甲方原因造成的乙方停工，顺延乙方工 程工期。6
7、、地基处理以及主体阶段涉及乙方用工的变更按工程量或者临工形式向乙 方支付费用。7、乙方不能保质保量完成甲方的安排和要求，甲方有权利在7天内更换施 工队伍。乙方的责任和施工中包括的内容：1、乙方必须服从甲方的统一指挥和安排，参加图纸的会审，不得私自更改 图纸内容。施工中乙方应该按设计要求、施工规范进行施工。由本工程发生的工 程施工中违章罚款等均由乙方负责负担。2、从现场放线到工程竣工验收合格的所有人工费、机械费，图纸设计中的 所有内容，（甩项部分不包括）包括平整场地、场地道路硬化、料库塔设、土方开 挖前的人工费、清槽（探轩除外），回填土、机械就位、机械维修、机械使用、商 碎输送、保养、料场、挂牌
8、、炊具自理、楼外防护网架搭设拆除、周转材料装卸、 场地清理，主体内预制构件制作，木工设备、外防护网架自备等，工地现场内甲 方不安排临时工。3、施工用周转材料（钢管、模板、扣件、架板等）、木材（木方、顶柱、木板 等）铁钉、胶带、铁丝、绑丝、模板隔离剂、垫块、（止水对拉螺栓除外）、放线 用的一些零星辅材等按图纸设计施工中的其它小材料类由乙方购买。如施工中对 零星用品发生争执乙方属于弃权。（没有明确物品在内）甩项：防水，不锈钢栏杆， 防盗门、塑钢窗安装、消防、空调护栏，人防门及其安装。4、施工中所有机械设备和工具的提供和购买。钢筋全部现场加工。5、如有发生因乙方技术质量问题出现返工维修等现象发生的一
9、切费用由乙 方负责，甲方视情节轻重予以罚款处理。6、如果发生因为拖欠农民工工资而引发的纠纷和一切后果，乙方全部承担 责任和损失。注：在甲方不拖欠工程款的情况下。7、乙方不能够保质保量完成甲方的安排和要求。甲方有权利在七天内更换 施工队伍，乙方应无条件的配合退场。8、乙方开工前三天报施工总进度计划，双方签字认可，逾期不报按甲方编 制为准。施工期间不能按计划完成施工进度一切罚款由乙方承担。9、在施工和维修期间如有发生人身伤害、死亡事故一切赔偿损失乙方负全 部的责任。10、电梯井、积水坑土方开挖外运。褥垫层铺设。11、乙方应于收到工程款的同时，向甲方提供考勤表和农民工支付人工费的 证明。12、进场施
10、工前向甲方报送施工组织机构和施工人员名单，经甲方审核同意 后按名单组织人员进场确保上岗证件齐全，乙方的人员设置和施工必须满足工程 质量、环境、职业健康安全管理体系要求。乙方应该应该设专职技术人员负责执 行甲方的管理制度和模式。每项工程开工前负责编制施工方案及落实和采取措施, 负责编制每材料、机械器具供应计划及施工进度计划、负责编制安全生产落实规 划及特殊工种人员名单的复印件。八、安全文明施工1、乙方应该严格文明施工，现场达到“市级文明工地标准”，并达到：“三 清、六好”标准。2、由本工程发生的安全、质量等事故，由乙方负责。3、乙方严格遵守国家及地方的各项法律、法令、法规和企业的各项规章制 度，抓好环保治安、卫生等规章制度的宣传和贯彻，教育所属员工遵纪守法。因 乙方人员不遵纪守法所发生的违法乱纪行为和事件及后果，均由乙方承担一切后 果和责任。一切的社会治安费用由乙方负责。4、一切服从监理，尊重监理。九、双方约定在合同履行中发生争议时，双方协商无效，由邢台市仲裁委员 会仲裁。十、其它未尽事宜，甲、乙双方另行协商。可产生附加协议确定有关事宜。十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，盖章有效。甲方（签章）日期：年月日乙方（签字）日期：年 月 日