《1-第6卷、竣工验收资料-64团小学竣工备案、竣工验收文件-评估报告-工程质量评估报告.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《1-第6卷、竣工验收资料-64团小学竣工备案、竣工验收文件-评估报告-工程质量评估报告.docx（7页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、工程质量评估报告一、工程概况建筑面积652. 73平方米，纵轴距7. 2米，横轴距53. 97米，地 面建筑2层，建筑总高度6. 9米。原设计地基基础处理方案，换填素土垫层处理1.0米，后经设计 变更为槽基，素碎条形基础。本工程工期要求2006年5月8日开工,2006年11月18日竣工, 总工期195天，工程质量为合格。实际开工时间是在2006年7月1 日，竣工时间2006年12月28日。因甲方新增项目和变更项目的影 响使工期延长。二、监理工作范围2. 1本工程项目建设监理阶段为施工阶段。2. 2本工程项目建设监理的范围，包括土建（含装饰）采暖给排水, 电照等工程。三、工程监理情况农四师工程建
2、设监理站依照建设工程承包合同、设计文件、法律 法规及有关技术标准，代表建设单位对施工质量实施了监理，为了力 保工程结构安全、使用功能和安全生产，重点抓了以下工作：1、认真审阅了施工单位编制的施工组织设计，对已审定的施工 组织设计中确定的质量保证体系、安全生产措施、质量目标和质量措 施，施工单位在施工中已贯彻执行；2、施工单位按照工程设计要求，施工技术标准和承包合同约定, 对建筑材料、建筑构配件和设备实行了进场报验制。对工程中使用的 钢材、水泥、红砖、砂、石料、防水材料、门窗、水暖电等重要原材 料构配件做了三证齐全，防止了不合格的材料用到工程上。3、对涉及结构安全的试块、试件和回填料压实系数检验
3、以及有 关材料，实行了见证取样，在现场监理人员的见证下，现场抽样制作 试块、材料拭件，经试验定检测均符合设计要求和施工技术标准。4、在监理过程中，现场监理人员按照工程建设监理的有关规定, 采取旁站监理、巡视检查、平行检验等形式，对工序质量进行了监督 检查。在监理过程中，监理工程师对发现的质量问题和缺陷，及时向 施工单位指出并发出监理通知，施工单位均进行了及时整改，并经现 场监理工程师进行了检查验收。施工技术和施工管理资料基本完整。5、施工单位依照建筑工程施工质量验收评定标准GB50300 -2001,对分项、分部和单位工程检验程序和组织符合规范要求。（一）地基与基础工程1、对本工程地基采用素土
4、垫层地基处理方案，素土回垫前施工 单位在取土现场取土样送试验室击实试验，确定了最大干密实度，分 层碾压密实度均达到了设计要求压实系数0.97,方可进行下道工序 回填碾压。2006年6月14日，经建设、勘察、设计、施工、监理等单位的 共同进行地基基础验槽认证。验收结论：回填土质量，经对素土垫层容重试验结果复查，并 采用轻便触探N10对素土垫层进行随机检测，其回填质量满足设计要 求地基承载力特征值FAK=160KPa要求。2、基础碎与石专砌筑工程经检查0.00以下基础碎与石专砌筑工程条基、构造柱圈梁、轴线 位置、标高均符合设计和规范要求。施工单位自检、自评、隐蔽验收 均能按要求做到。施工单位按照施
5、工方案，根据试验室提供的配合比 进行现场配制，随时抽查，基础工程使用的砂石料、条砖，现场验收, 并抽样到试验室检测合格。钢筋进场验收，抽样送检拉伸，冷弯，双 石焊接试验合格，水泥检验合格，试块取样真实，制作养护认真，基 础工程抽样制作试件C15碎试块4组，（标养2组，同条件2组）， C20试块（标养1组，同条件3组），基础砂浆试块M10、1组。经 试验完检测报告抗压强度全部达到设计要求。2006年7月12日，经建设、设计、勘察、施工和监理单位共同 验收合格，认定观感质量好。地基与基础共划分10个分项工程，26个合格检验批验收合格， 经项目监理工程师审核同意。（二）主体结构工程1、主体结构工程所
6、用的原材料如钢筋、水泥、红砖、砂石料等 产品进场后，经抽样检测符合设计要求后，方可用到工程上。2、碎试块制作现场取样制作，养护认真，主体结构抽检研试块 C15、1组（标养1组），C20、13组（标养7组，同条件6组），C25、 7组（标养4组，同条件3组），砂浆试块M10、2组，M7.5、1组， 经试验试检测全部合格，根据GBJ107-87标准、强度达到设计要求。3、主体结构工程施工过程中，施工单位对质量保证资料收集 整理及时，各分部分项工程质量评定及时准确。主体结构工程的轴 线、标高和垂直度控制较好，偏差值均在规范允许范围内未发现超标或其它异常情况，本结构工程共分6个分项工程，40个检验批个
7、。施工单位验收 合格，经专业监理工程师审核复验同意验收合格。2006年7月30日已主体封顶，8月16日女儿墙砌筑完成，经 建设、设计、施工、监理等单位共同验收，认为主体结构工程符合设 计和建筑工程施工质量验收规范要求，同意该分部工程质量验收合 格，观感质量好。（三）建筑装饰装修1、内、外墙抹灰质量较好，表层与基层结合牢固，无空鼓现象、 表面光滑洁净，阴阳角方正，线条顺直清晰：外墙分格缝、滴水线 通顺、宽度一致。2、防盗门、塑料窗，产品规格型号符合设计及规范要求质量较 好，安装开启方向正确，关闭严密，缝隙均匀一致，大面基本无划 伤和碰痕。3、实木门装板、木门制作与安装以及门套装修暖气罩装修窗台
8、板和吊顶规格型号符合规范要求，安装胶结牢固，表层无接槎、创 伤、毛刺、锤印。安装位置正确开启灵活无回弹和倒翘现象，窗台 板和散热器所使用的材料燃烧性能等级和含水率、花岗岩的放射性 及人造木板的甲醛含量符合国家现行标准的有关规定。4、刷浆及玻璃工程：刷浆无起皮、掉粉、漏刷和透底现象，玻 璃安装平整，牢固无松动，橡胶条紧密。5、油漆工程：无脱皮斑迹和漏刷，钉眼刮平、木纹清晰，表层光滑，手感平滑，颜色一致，五金件洁净卫生无污染现象发生。6、地面和楼面工程：地面原设计为碎地面，后经变更为铺地板 砖，经检查基层与地砖面层粘结牢固，无空鼓平整度较好周边顺直。7、楼面原设计为水泥地面。陶粒碎隔音层经甲方变更
9、面层为地 砖，经检验面层铺砖符合规范要求，平整度在允许偏差之内，验收 合格。装饰装修工程共分15个分项，检验批54个。施工单位检验合格，并经项目监理工程师核验审查同意验收合 格。（四）屋面工程屋面硬底子，找坡平顺，表面无起砂脱皮现象，转角及周边处 均做成圆孤形，防水材料SBS,厚度4mm防水改性卷材经抽样化检 验检测，质量合格。卷材铺设方法为满粘法贴牢固，无滑动翘角等 缺陷分格缝及四周设附加层并增设排气管，施工过程每一个工序质 量检验合格符合设计要求和规范规定，屋面工程共4个分项工程， 检验批数量6个，全部合格，经项目监理工程师审核同意验收合格。（五）建筑采暖、卫生、给排水工程对施工所使用设备
10、材料经现场组织验收、监理工程师把关，不 合格的材料构配件不准进场，产品的质量、型号符合设计规范要求。 采暖系统的散热器与管道按均采用活节连接，便于运行及检修方便, 严格按程序施工，坚持先试验后隐蔽确保采暖系统的严密性，经系 统打压，检验结构符合技术标准要求。建筑采暖、给排水共分9个分项，检验批数量21个全部合格经项目监理审核同意。（六）建筑电气工程1、设备材料的产品合格证生产许可证检验报告基本齐全，产品的规格、型号、质量符合设计和规范要求。、2、绝缘电阻测试值符合规范要求，导管分支连接与设备的连接 均作烫锡处理。低压电气的设备安装材料，灯具开关安装管内穿线 钢管敷设均符合设计和技术标准要求，连
11、接盒内的暗线、端关和按 头部位全部采用烫锡处理均符合规范要求。建筑电气安装工程共8个分项工程，检验批数量14个全部合格, 项目监理审核同意。四、单位工程质量评价施工单位按照建筑工程施工质量验收统一标准规定的验收 程序和建筑给排水及采暖工程质量验收规范，由总公司技术 负责人组织企业内部有关人员对单位工程进行了综合评定： 1、单位工程共7个分部工程，58个分项工程，239个检验批进 行了检查，全部合格。2、施工单位对各分项工程质量检查资料记录进行了收集、整理, 其中：认为资料基本齐全。3、单位工程观感质量评价为“一般”。施工单位申报本工程质量为合格工程，经监理单位项目总监理 工程师与2008年H月11日组织的对工程实物竣工预检结果，对施 工技术、质量保证资料进行审查后，认为施工单位对工程质量的评 定符合建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001规定，评 定结果准确，该工程为合格工程。单位技术负责人：总监理工程师：农四师工程建设监理站驻六十四团监理部2008年11月20日