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1、 282 2017 年 1 月上 预算造价 建筑工程技术与设计 建筑工程造价影响因素及降低工程造价措施探析 黄春燕 （杭州永信工程造价审计招标代理有限公司 浙江杭州 311100） 【摘要】 近年来，随着建筑事业的发展，竞争也在加剧，建筑 底线，这个标底应该是根据施工环境、物价、设计图纸以及国家 市场的利润空间受到压缩，面对这样的情况，建筑施工单位务必 相关的法规大致评估的 。竞标工作若想顺利达到预设目的，必须 要加强对工程造价的控制，在保证建筑工程质量以及工期的条件 要遵循公平、公开的原则，任何竞标单位不得为了得到竞标工程 下，降低工程造价。本文通过影响建筑企业工程造价的因素分析， 采取任意
2、抬价或者是过分压低价格，相关监督部门应该对竞标过 提出了降低工程造价的一系列措施。 程进行监督，还要认真审查竞标单位的资质，确保竞标工作的公 【关键词】 建筑工程；影响因素；工程造价；措施 平化以及工程项目可以 在预定的期限内保质保量的完成。通过这 种工程竞标的方式，实现了工程竞争的公平环境，同时对于降低 一、建筑工程造价的具体内涵 工程造价也是一大作用。 （一）工程造价的概念 （二）选择科学的施工方案，加强施工管理与组织 工程造价，顾名思义，就是指在工程项目建设阶段所需要的 施工方案是对项目工程施工所采取的方案，施工方案的合理 全部费用的总和。如果从工程造价的对象分析，又可以分 为单位 性，
3、有助于降低工程预算。施工方案的选择事关工程进展和工程 工程造价、单项工程综合造价和建设项目总造价；总的来说，工 质量的保证，因此相关单位在做选择时一定要慎重。首先应该确 程造价是按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求 定施工方案的科学性以及技术方案的先进性，施工方案的科学性 和使用要求等将工程项目全部建成并验收合格交付使用所需的全 主要体现在施工方案是否是从施工实际环境出发，在实际操作中 部费用。 能否顺利进行，技术的先进性指的是施工技术的前沿性，时代发 （二）工程造价的组成部分 展使得技术水平不断更新换代，方案要想得到应用应该不断更新 非生产性建设项目总投资包括建设投资和建设期利息
4、两部分， 技术。同时科学的方案还应该考虑施工的经济投入，尽量减少施 生产性建设项目总投资还应包括流动资金。建设投资是工程造价 工的投入成本并保证施工质量。另外在施工过程中，单位负责人 的主要构成部分，它包括工程费用、工程建设其他费用 和预备费 以及监理人员应该认真履行工作职责，加强对安全施工的管理以 三部分，其中工程费用是在建设投资中直接构成固定资产实体的 及监督，实现安全施工。加强工程管理，改进劳动组织方式，通 各种费用，包括：建筑安装工程费以及设备及工器具购置费； 过合理安排劳动节省人力物力、提高施工效率，节省机械费用开支， 工程造价还包括：工程建设其他费用，即根据国家有关规定 从而达到降
5、低工程造价的目的。 应在投资中支付，并列入建设项目总造价或单项工程造价的费用； （三）控制各种人力物力 的成本运算 预备费，即为了保证工程项目的顺利实施，避免在难以预料的情 我国现阶段工程项目建设中还有很多施工技术需要人工完成， 况下造成投资不足而预先安排的一笔费用。 人工效率是有限的，这会增加很多人工费用的开支，因此加强对 二、建筑工程造价主要影响因素分析 施工人员的管理，提高工作效率，可以适度的减少工程造价。此外， （一）建筑工程招标阶段的造价影响因素。随着建筑事业的 材料在我国工程项目施工中也是占据较大资 金投入的一种，大致 快速发展，当前建筑工程建设招、投标已成为一种较为普遍的现象。
6、估算可以占到将近 71%，所以在施工中如果能够尽量节约材料成 在激烈的市场竞争环境下，尤其是竞标过程中各施工企业的竞争 本就可以大幅度的降低工程造价。市场上的建筑材料品种繁多， 也比如非常的激烈，甚至存在着恶意降低标价的现象。在此情况下， 价格也是相差很多，承包商要想降低材料造价，就应该选派经验 施工企业难以确保建筑工程项目的建设施工质量，导致工程造价 丰富、职业素养高的采购员对施工材料进行采购，同时要对材 料 过高。 进行“货比三家”从众多材料供应商中选出质量上乘、价格优惠、 （二）建筑工程设计阶段的造价影响因素。实践中可以看到， 售后有保障的合作单位。另外，为了更大程度的降低材料的工程 国
7、内建筑工程项目建设方案设计质量，对建筑工程造价产生了严 造价，应该杜绝施工过程中的材料浪费，实现材料的最大程度的 重的影响。尤其在部分中小城市，因设计人员素质、业务技能偏低， 利用。只有在施工过程中，严格控制人工费用 以及材料的费用就 难以及时利用新技术理论进行方案设计，进而导致方案设计的滞 能够很大程度的降低项目工程造价，实现项目投资的最大利益。 后性，而且多存在着技术上的漏洞与不足。尤其在其所掌握的材 （四）做好工程项目的竣工运算 料信息不足情况下，可能会导致施工过程中频繁的改动设计方案， 项目工程的竣工运算是项目建设的最后一个程序，建设项目 大量的重复施工建设、返工，加大了建筑工程造价。
8、 经相关质量验收部门进行审核，审核通过后就可以交付应用。进 （三）建筑 施工过程中的造价影响因素。建筑工程施工管理 行工程竣工运算，首先要收集竣工验收所需要的相关资料，除去 过程中，工程造价负责人需对市场竞标环节、具体施工环节以及 工程技术资料和安全文明施工材料不需要，其他的各种设计修改 工程环境加强管控。实践中可以看到，当前国内建筑工程施工过 补充联系单、监理人或者是设计人的签证单、监理或业主认可的 程中的造价管理工作仍面临很多的问题与不足，比如建筑工程造 施工方案以及各种自然灾害的凭据，竣工单位都要及时收集整理。 价管理意识较差、管理人员对建筑工程造 价管理工作的重视程度 施工单位在确保资
9、料完整的情况下，应该仔细的核算工程支出， 不足，以及难以及时有效的采取相关措施控制工程项目建设全过 遵循实事求是的原则，保护自身的利益不受侵犯。另外，工程施 程，因此也就无法形成有效的综合效益循环体系。同时，施工建 工中如果出现由于外界因素而导致施工进度延缓没有按照预期计 设过程中还存在着严重的材料、设备应用严重浪费等现象，这些 划完成目标或者是出现的安全事故，施工单位应该广泛收集有效 都增加了建筑工程造价。 证据，得到应有的赔偿，减少不必要的成本支出，降低工程造价。 （四）建筑工程结算阶段的造价影响因素。建筑工程结算阶段， 四、结束语 需对建筑工程建设过程中的整体费用管理方案进行编制，并报有
10、 综上所述，在建筑工程造价过程中，要在保证质量的前提下， 关部门审批，及时索赔工程款，从而实现对建设工程造价全程管控。 降低工程设备与原材料费用，提高专业人员的技术水平，完善施 但实践中却并非如下，因管理意识、技能水平较低，建筑工程结 工过程方案，做好工程结算控 制，最大限度的降低施工成本，使 算阶段的成本浪费非常严重，因此加大了建筑工程整体造价。 得施工单位获得最高的利益。 三、降低建筑工程造价的一系列措施 （一）通过工程投标的方式引进竞争机制 参考文献： 工程项目中的招标一般主要是针对施工材料的采购以及施工 1 何荣满 . 浅谈提高工程造价管理的几点对策 J. 中国科技 设备的引进进行公开招标形式，通过招标从参加单位中选出最合 博览， 2010（ 35） . 适的合作单位，这样不但可 以保证材料和施工设备的质量，还能 2 许建涛 . 如何规避建筑材料价格波动对工程造价的影响 J. 够最大程度的降低工程造价。在进行公开招标时要有明确的投标 水利科技与经济， 2010， 16（ 8） . 万方数据