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1、2022造价工程师案例分析精选习题2案例一某综合楼工程工程合同价为1750万元，该工程签订的合同为可调值合同。合同报价口期 为2022年3月，合同工期为12个月，每季度结算一次。工程开工日期为2022年4月1日。 施工单位2022年第四季度完成产值是710万元。工程人工费、材料费构成比例以及相关季度 造价指数如表5-22所示。直接工程费及造价指数表：工程人工费材料费不可调值费用钢材水泥集料砖砂木材比例2818137946152022年第一季度造 价指数100100.8102.093.6100.295.493.42022年第四季度造 价指数116.8100.6110. 595.698.993.
2、795.51.2022年4月，在根底开挖过程中，个别部位实际土质与给定地质资料不符造成施工费用 增加2.5万元，相应工序持续时间增加了 4天。2. 2022年5月施工单位为了保证施工质量，扩大根底底面，开挖量增加导致费用增加3.0 万元，相应工序持续时间增加了 3天。3. 2022年7月份，在主体砌筑工程中，因施工图设计有误，实际工程量增加导致费用增加3.8万元，相应工序持续时间增加了 2天；4. 2022年8月份，进入雨季施工，恰逢20年一遇的大雨，造成停工损失2.5万元，工期 增加了 4天。以上事件中，除第4项外，其余工序均未发生在关键线路上，并对总工期无影响。针对上述 事件，施工单位提出
3、如下索赔要求：增加合同工期13天；0增加费用11.8万元。问题1 .施工单位对施工过程中发生的以下事件可否索赔为什么2 .计算2022年第4季度应确定的工程结算款额。3 .如果在工程保修期间发生了由施工单位原因引起的屋顶漏水，墙面剥落等问题，业主在 屡次催促施工单位修理而施工单位一再拖延的情况下，另请其他施工单位维修，所发生的维修 费用该如何处理参考答案；1 .事件1费用索赔成立，工期给予延长。因为业主提供的地质资料与实际情况不符是承包商 不可预见的。事件2费用索赔不成立，工期索赔不成立，该工作属于承包商采取的质量保证措施。事件3费用索赔成立，工期给予延长，因为设计方案有误事件4费用索赔不成立
4、，工期可以延长，因为异常的气候条件的变化承包商不应得到费用补 偿。2 . 2022年4季度工程师应批准的结算款额为：P=710（0. 1 5+0. 28 X 116. 8/100. 0+0. 18 X 100. 6/100. 8+0. 13 X 110. 5/102. 0 +0. 07 X95. 6/93. 6+0. 09X98. 9/100. 2+0. 04X93. 7/95. 4+0. 06X95. 5 /93. 4）=710X1. 058弋751. 75（万 元）3.所发生的维修费应从施工单位保修金（或质量保证金、保存金）中扣除。案例二东部某市一承包商于某年3月6日与该市一名业主签订了一
5、项施工合同，合同规定：业主应于3月14日提交施工场地;开工日期3月16日，竣工日期4月22日，合同日 历工期为38天;工期每提前一天奖励3000元，每延误一天罚款5000元。承包商按时提交了 施工方案和网络进度方案，见图5-6,并得到了业主代表的批准。承包商与设备租赁商原约定工作D使用的机械在3月27日进场，但由于运输问题推迟 到3月30日才进场，造成工作D持续时间增加了 1天，同时多用人工7个工日。E工作施工过程中，因设计变更，造成其施工时间增加了 2天，多用人工14个工日，另 增加其他费用15000元。问题：(1)在上述事项中，哪些方面承包商可以向业主提出索赔的要求简述理由(2)该工程实际
6、工期为多少天可得到的工期补偿为多少天(3)假设双方规定人工费标准为30元/天，双方协商的窝工人工费补偿标准为18元J天, 管理费、利润等不予补偿，那么承包商可得到的经济补偿是多少参考答案：匕，/7HUJ n U 丫。，乂，| 卜中 | 厂，|乂火，I 卜口1寸亦乂：J IT小心 J TV使这两项工作分别窝工6个和8个工日。工作C没有受到影响。问题事项可以提出工期补偿和费用补偿的要求。因为按合同要求提供施工场地是业主的工作 内容，因此延误提供施工场地属于业主应承担的责任，并且工作A处于关键路线上。事项不可以提出索赔要求。因为租赁设备延迟进场属于承包商自身应承担的责任。事项索赔成立。因为设计变更的
7、责任在业主。但由于受影响的工作E不在关键路线上（不是 关键工作），且工期增加的时间（2天）没有超过该项工作的总时差（10天），故承包商只可以提 出费用补偿的要求。问题该网络进度方案原计算工期为38天，关键路线为:A FHI或12 3 4 6 7 8。发生各项变更后，其实际工期为40天，关键路线仍为:A-FHI或12 3467 80如果只考虑应由业主承担责任的各项变更，将其被延误的工期计算到总工期中，那么此时 计算工期为40天，关键路线仍为：A-F-H-To工期补偿：40-38二2（天）。问题（3）承包商可得到的费用补偿为:（6+8） X 18+14 X 30+15000=15672 （元）。平安