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1、编号:WD-HT-0644建筑公司承包合同书新（合同版本）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同乙方：甲、乙双方本着平等、互利的原那么，并在实际运作时严格遵守四 法三条例（即中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招投标 法、中华人民共和国合同法中华人民共和国安全生产法、 国务院建设工程质量管理条例、国务院安全生产管理条例福 建省建筑管理条例），经协商一致，达成如下条款：一、承包经营范围及期限1 .乙方的业务经营范围为：市政工程、房屋建筑、装修装饰、消 防设施、土石方工程等业务。2 .承包经
2、营期限：自协议签订之日起暂定为三年。3 .合同承包期满,履行本协议，乙方的承包权可优先。二、上缴甲方管理费1 .暂定从2012年6月15日起至2015年6月15日止每年月 日联单前由乙方一次性向甲方缴纳一周年包干管理费共计贰拾万元 整，未按时缴纳管理费的视为自动放弃分公司承包权;甲方有权收回 乙方所管辖区内的承包经营权及甲方提供的各种有效证书、证件和公 章及财务专用章。2 .乙方在一年承包期内必须完成2000万元以上的经营产值。假设 未完成规定产值，甲方有权自行收回乙方的分公司承包权，乙方亦无合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 任何索赔权;假设超出2000万元经
3、营产值，甲方不另增加乙方的管理 费，并优先获得下一年度承包权。三、工程质量、安全及现场文明施工管理1 .乙方对其管辖地区内的施工工程实行工程质量终身负责制，确 保工程质量满足施工合同需要。2 .乙方对其管辖地区内的业务负有安全生产及现场文明施工管 理责任，必须符合国家及当地行业行政主管部门的规定，预防和杜绝 发生安全事故。3 .因乙方在其管辖地区内出现的工程质量及安全事故而引发的 返修、赔偿、罚款等均由乙方承当，每发生一起并向甲方一次性赔偿 企业名誉损失费壹拾万元整。4 .甲方有义务对乙方辖区内的业务进行质量、安全指导，提供技 术支持，同时甲方有权对乙方辖区内的业务进行质量、安全监督。5 .当
4、地行业主管部门开展的各类检查由乙方负责迎检，必要时可 要求甲方参加。6 .假设乙方管辖地区内当年有三个以上在建工程的，必须创质量、 安全优良工程奖各一项。四、工程款、税费缴纳及资金管理.乙方管辖区内的工程工程，工程款转入乙方在当地设立的账第10页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 号。1 .乙方必须按国家及地方规定缴纳各项应缴税、费，不得有偷税、 漏税违法行为。2 .乙方有义务自觉接受当地税务部门的合法检查。3 .因乙方承接业务需出具的投标保证金、银行保函，由乙方自行 办理。特殊情况可同甲方协商，但必须由乙方承当一切费用。4 .乙方承接的工程工程,工程款进入乙方
5、账号后,乙方必须确保 专款专用,不得挪用、拖欠,凡遇到与承建工程相关的资金纠纷一概 由乙方承当。五、公章、介绍信及各类证书的使用1 .为便于乙方开展业务，甲方向乙方提供分公司营业执照、资质 证书、安全生产许可证、体系认证证书各壹本，公章、财务专用章各 壹枚，介绍信壹本。工程经理证书及五大员证书视业务情况由甲方提 供。2 .乙方在使用公章时必须严格遵守与甲方签订的公章使用协议 书。3 .甲方向乙方提供的介绍信仅限于在乙方管辖区内承接基建业 务使用，不作它用。4 .因证书年检换证，乙方必须按甲方通知如期将相关证书交至指第11页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 定部
6、门。5 .因乙方原因导致相关证书损毁、遗失的，其补办费用一概由乙 方承当。六、工程管理1 .乙方负有对其管辖区内承接工程的管理职责,有义务对所管辖 内所承接的工程工程应即时签订内部管理合同，明确双方管理责任, 假设工程出现经济纠纷，分公司的对外债务由乙方承当并进行清偿，甲 方不承当任何经济责任。2 .乙方应确保所辖工程不得出现拖欠民工工资现象。七、编制工程预（结）算及标书.乙方可自行编制工程预（结）算和标书，经甲方审查后盖章。1 .假设乙方委托甲方编制预（结）算和标书，按甲方的相关规定收费。2 .甲方有义务协助乙方进行投标决策、咨询，有权利监督乙方的 市场行为。八、分公司开支L甲方不承当乙方的
7、任何开支，乙方的管理人员工资自负。3 .甲方不向乙方提供任何设备、仪器、交通、通讯工具等。九、奖罚机制.为加强在建工程工程的监督与管理，乙方应向甲方缴纳在建工第12页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同 程监督管理费。5000万元经营产值以内不另缴纳监督管理费;假设经营 产值超过5000万元的，每超出1000万元乙方须交纳甲方在建工程 监督管理费5万元，依此类推。1 .假设乙方在承包期内管理完善,完本钱协议的经营、质量、安全 任务，获当地行业主管部门好评的，甲方将超出局部收取的监督管理 费的50%给乙方作为奖励;如未完成协议约定的工程优良奖，甲方不 予奖励。2 .乙
8、方承建的工程因工程质量、安全、市场行为违规导致被行业 主管部门通报处分，停止招投标的，在停止招投标的期限内必须继续 缴纳承包管理费，且每出现一次乙方必须赔偿甲方名誉经济损失费 1020万元。十、其它1 .乙方必须服从甲方的各项规章制度、配合甲方的各项质量、安 全检查。2 .本协议如有未尽事宜，双方协商解决,涉及违反本协议的，可 诉诸法律。3.本协议壹式陆份，正本贰份，双方各壹份,副本肆份,甲方叁 份，乙方壹份，签字盖章后具有法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：第13页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日 年一月一日
9、建筑公司承包合同书范文3发包方（甲）承包方（乙）经甲乙双方协商.一致同意签订本合同（如下）：第一条:工程概况1s工程名称2、施工地点第二条：承包内容及方式1、承包工作内容及范围：2、承包方式:第三条：工期1、开工日期月2、完工日期月日第四条：合同价款承包工程总造价元。第五条：质量及技术标准质量技术标准必须符合现行协议。第14页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 第六条：变更工程如有变更，按变更工程及变更工程量另行签订变更协议。第七条：结算程序和工程款支付1、工程施工过程中，甲方首先支付生活费。2、工程验收合格后，支付70%。3、工程整体交工后支付20%，扣10%
10、为保修金,保修期满后, 扣除保修其间因乙方原因发生的维修费，剩余保修金一次性支付给乙 方。第八第：安全施工施工期间不得发生任何安全事故，如失火、人员伤亡等。一经发生,乙方负全部责任,包括法律责任、经济责任、连带责任。第九条：工程保修自竣工验收合格之日计算，保修一年，本工程的保修期为年月日至月日。第十条：权力和义务L甲方派驻工程管理人员负责质量监控，负责组织协调工作， 甲方有权力要求乙方按期完工。2、乙方必须按施工图纸说明施工，如有合理地建议应征得甲方管理人员同意。第15页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同3、在甲方支付工程款后，乙方要公正合理的支付工人工资，不
11、得引发纠纷。4、乙方应注重材料的合理利用。第十一条：违约责任L乙方在合同约定进场时间内,未进场开工的及中途无故撤走 人员从而延误工程进展，甲方有权终终止合同，并有权拒付未领取的 工程款，且有权索赔。2、因乙方责任造成质量事故和工期延误，每延迟一天乙方支付 违约罚款元，乙方要承当一切由此而造成的损失，质量未达标准的罚J Lio3、出现重大事故的，处以重罚。4、材料浪费严重处以重罚。5002000元。5、材料摆放整齐,每日下班后材料要入库，且每日下班后要清 理卫生。如有不服从管理者,罚款100500元。第十二条：合同的生效和终止经双方法定或委托代理人签字后，即刻生效。在完成工作内容, 保修期满后终
12、止。本合同一式三份（甲乙双方各一份，工程负责人一份）。甲方（公章）：乙方（公章）：第16页合同范本 I CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年一月日 年一月一日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第17页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同建筑公司承包合同书新（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载
13、修改或直接打印。建筑公司承包合同书范文1 甲方: 乙方: 经双方友好协商，为拓展建筑市场业务，商定甲方在上饶省成立分公司由乙方负责承包经营。立足上饶，面向全国,为明确双方的权利、 义务与责任，共同达成以下条款订立本合同，双方平等自愿，以资共 同遵守。一、经营区域：上饶市。二、经营工程范围：甲方所有资质证书所许可的资格范围（假设公 开招标或甲方己派员联系的业务、已跟踪的业务，乙方不得参与竞争, 以信息反应记录为依据）。三、承包经营方式：自主经营、独立核算、自负盈亏。四、承包期限：乙方承包期暂定为年，即自起至止。五、承包经营目标：1.经营指标：自本协议签订之日起每个经营年度完成财务产值不合同范本
14、| CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同低于千万元。总公司对分公司给予扶植政策，鼓励分公司在上饶创造 业绩、扩大公司在本地的影响力，为树立品牌企业打下坚实基础。2、在承包期内乙方向甲方交纳管理费指标：上缴底数为每年万元人民币（无论完成财务产值或施工产值多少都要保证），在经营年度 第一个月十日前上缴给甲方。3、乙方出资承揽施工工程，每年保底管理费外，在承揽工程超 过1亿元业绩的局部按照施工合同额的收取管理费。4、由分公司联系跟踪运作，总公司出资并施工的工程，其利润 分配原那么为：总公司与分公司分别得利润的和。在承包合作经营期间 内，甲方不得以任何理由在乙方承包经营区域内直接承揽与分
15、公司经 营业务冲突侵害乙方区域经利益。5、合同履约率：合同履约率为100%。6、质量、安全指标：工 程竣工一次性合格率达100%；杜绝重大工程质量、环境、安全事故及 群体职业病现象发生，安全轻伤事故率控制在0.2%以内，轻伤事故 频率控制在10以下。7、在经营期内，分公司负责的工程工程获省级优质工程质量奖, 总公司奖励分公司万元;分公司负责的工程工程获市级优质工程质量 奖，总公司奖励分公司万元，获得国家级优质工程质量奖及鲁班奖的 视投入资金精力确定。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 六、甲、乙方职责：L甲方职责：a、提供在上饶工商部门注册分公司的证件及合法手续
16、，办理省 外建筑业企业驻上饶分支机构备案和政府建设职能等其他部门要求 办理的入市备案手续和中标施工备案手续。负责提供乙方承接业务和 拓展市场投标、施工工程报建、与业主函件、验收所需的印章、资质 证书、营业执照、安全生产许可证、建造师证书及其施工业绩等各种 证件和相关资料，委托和授权乙方在经营区域内投标。甲方为乙方办 理投标所需的各项证明书。b、按照上饶市场需要为乙方在上饶开立总公司一般转账账户, 缴纳上饶地方营业税、收支工程款和及时进出投标保证金，方便乙方 财务人员使用在上饶开立的一般帐户银行印签章。c、甲方保证及时将乙方汇入甲方基本账户的投标保证金及时汇 至招标业主指定账户，业主退回的投标保
17、证金应及时退还给乙方原汇 入帐户，不挪用乙方投标保证金。d、甲方应办理乙方要求开具的外出经营税收活动管理证明,税 收外经证，除印花税外,按照国家税务总局规定不再收取任何费用。e、根据施工合同的规定要求甲方开具银行保函的：a、现金保函，乙方与甲方协商现金比例。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同b、合同履约保函，甲方要求乙方现金担保不能超过保函额度的 20%现金。f、协助乙方职业技能培训I ,办理岗位证书，乙方为工程技术人 员缴纳的社保甲方应及时办理手续。2.乙方职责：a、自觉遵守国家和地方政府的法律、法规，服从甲方的领导和 管理，充分发挥一切有利因素,积极参与市场竞
18、争，抓好市场开拓和 施工任务的承接工作。b、负责做好工程所在地政府主管部门的沟通联系工作、协助甲 方办理营业执照、税务登记、负责人变更、各种备案和每年度的年检 工作。c、老实守信，认真全面履行与业主签订的工程施工合同，并承 担履约的全部责任。足额纳税，守法经营。d、负责认真贯彻执行甲方的合同、质量、技术、安全、财务、 印章等管理制度、措施和方法，回避经营风险，确保承包经营目标的 实现。负责按甲方劳动人事管理部门的规定选择和使用具备相应资 质的劳务班组，并按当地政府主管部门的规定与合同约定发放劳务人员的工资。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 f、遵守工程所在地政
19、府颁发的有关城管、环保、消防、治安、劳动管理、计生等管理规定和甲方的有关制度接受地方政府有关部门 和甲方的监督、检查、指导。承当办理上述范围内有关手续费用支出， 以及因违犯其规定导致的经济、行政处分与法律责任。g、负责按国家和地方政府的规定为自有员工签订劳动合同，办 理社会统筹及其他一切保险，并按照国务院第375号工伤保险条 例和工程所在地政府实施的工伤保险条例方法之规定,为施工 工程劳务人员办理工伤保险，否那么，乙方应承当其经济损失与民事责 任。七、违约责任：1、因乙方施工工程发生重大安全、质量事故;违反法律法规、严 重违反甲方规章制度;不按时缴纳给总公司管理费，甲方有权终止合 同要求赔偿损
20、失。2、因甲方保障服务时效问题影响到乙方信誉，例如甲方财务人员 不能及时转帐、保函和外出经营税收活动管理证明不能及时开出、投 标资料更新不能及时到位、投标文件变更不能及时加盖公章、因拖拉 时间耽误开标、或个别有意刁难等问题，乙方有权终止合同要求赔偿 损失。八、其它:合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同L为保证本合同实施，乙方应备足资金，在合同签订后三日内 向甲方缴纳万元年承包费用，并在三日内准备好分公司办公房屋，待 甲方办理完毕分公司、入上饶各种备案手续后三日内将年承包费的余 款转入总公司基本帐户。总公司为乙方开具经营年承包费收据。2、乙方在承包经营分公司中的经济
21、合同，原那么上由乙方自己签 订，假设确需甲方法人签订的，乙方邮寄或到上饶签订，费用由乙方承 担。3、在具体建设工程施工履约过程中需对外签定工程分包、劳务分包及购货合同等，原那么上不以分公司的名义签定，如确需签定的， 应当予以登记并且甲方有权监督。4、乙方为分公司配备的工作人员数量应满足业务拓展需要，办 公设备和交通车辆、工程机械等一切开支经费均有乙方出资。5、自本合同签订后,甲方名义的上饶分公司的承包经营一切投 入均由乙方自行出资，甲方确认分公司名下的实有财产均属乙方所 有，甲方以无形资产作为出资方式进行投资，实有投资均由乙方自行 负责，本协议期满后双方结算时分公司实有财产由乙方自行处理。6、
22、在乙方承包经营期间，分公司及下属工程工程部与建设单位 等发生的合同纠纷或债权债务纠纷而进行的法律诉讼，甲方应为乙方 提供相应的证件、授权委托诉讼和协助，因提供协助发生的费用由乙合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 方垫付，待诉讼结束后由具体责任方承当，如因甲方拖延使乙方错过 有利时机造成不必要的损失那么甲方负责相应责任。7、乙方对分公司按规定配备相应的管理机构和管理人员，具有 对分公司的人事任免权，制定各部门、各管理人员的责任制度和相应 的工作流程，并及时将人事资料报甲方备案。积极培养引进人才，特 别是建造师、工程经理、工程师和各类工程技术管理人才。8、为使分公司
23、开展正规化、制度化，乙方必须严格贯彻执行甲 方实施的质量认证体系规范要求，保证企业的质量管理和质量体系标 准化。9、甲方委派的工程技术管理人员，对乙方在技术、质量、安全、进度等方面进行帮助指导检查催促，如发现乙方在施工及经营管理中 存在问题，有权提出整改意见、或责令限期改正或停工。有必要时甲方可以参加乙方负责的工程竣工验收。10、乙方承包经营期届满，双方未续签承包经营协议，那么自本协议终止之日起两年内将债权、债务清算完毕，在清算期间为有利于 乙方回收债权，乙方可继续使用公司相关手续。11、本合同终止后，乙方承包经营期间发生但尚未收取的债权由乙方享有，甲方应当对乙方催收债权提供协助，由此产生的费
24、用和责任由乙方承当。乙方承包经营期间发生但尚未支付的债务由乙方承合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同担，如甲方垫付,那么有权向乙方追偿。13、乙方确认在甲乙双方结算之前,分公司及其所属工程部的工程款、工程借款和用上述款项购置的财产（包括赊帐购买的建材等 财产）属于乙方财产,严禁甲方及其工作人员侵占、挪用,否那么追究 其相应的法律责任。九、附件：1、合同附件为本合同的组成局部。2、本合同期满终止或提前解除，乙方应无条件移交由公司承办 的所有资料，甲方无条件将乙方资金归还到乙方指定帐户。3、本协议自乙方办自行理完毕入上饶手续,乙方领取建筑业 企业进上饶分支机构备案手册并缴纳保底年承包经营费用后合同生 效，未尽事项双方另行协商解决。4、本合同壹式4份,甲方执2份,乙方执2份,并经双方法定 代理人签字和盖章后生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日 年一月一日建筑公司承包合同书范文2 甲方: